2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房屋基本情況3.借貸金額及利率4.借貸期限及還款方式5.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)6.保證金及違約責(zé)任7.訴訟保全申請(qǐng)條件8.訴訟保全期限及解除條件9.訴訟保全費(fèi)用承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件13.合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3房屋基本情況1.3.1房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)人為甲方。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.3.3房屋面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），用途為（具體用途）。2.1借貸金額2.1.1乙方向甲方借款人民幣（具體金額）元整。2.2借貸利率2.2.1本合同約定的年利率為（具體利率）。2.3借貸期限2.3.1本合同約定的借貸期限為（具體期限）。2.4還款方式2.4.1乙方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為（具體日期）。2.4.2乙方應(yīng)按約定的期限償還本金，一次還款日為（具體日期）。3.1房屋交付3.1.1甲方應(yīng)在（具體日期）前將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)3.2.1乙方應(yīng)在（具體日期）前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。4.1保證金4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元整。4.2違約責(zé)任4.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（具體金額）元整。4.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。5.1訴訟保全申請(qǐng)條件5.1.1當(dāng)本合同約定的借款未按期償還，或者發(fā)生其他違約行為時(shí)，守約方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)V訟保全。5.2訴訟保全期限及解除條件5.2.1訴訟保全期限自申請(qǐng)之日起至（具體期限）止。5.2.2當(dāng)借款全部?jī)斶€或者違約行為得到糾正時(shí)，訴訟保全自動(dòng)解除。5.3訴訟保全費(fèi)用承擔(dān)5.3.1訴訟保全費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.1合同生效及終止條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本合同在借貸關(guān)系終止后自動(dòng)終止。8.1訴訟保全費(fèi)用8.1.1訴訟保全申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)預(yù)交訴訟保全費(fèi)人民幣（具體金額）元整。8.1.2訴訟保全費(fèi)用在保全期間按實(shí)際支出計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。8.2訴訟保全解除后的處理8.2.1訴訟保全解除后，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)退還保證金。8.2.2申請(qǐng)人退還保證金后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第六條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.1訴訟保全期間房屋管理9.1.1在訴訟保全期間，房屋的管理權(quán)歸（具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人）。9.1.2房屋的租金收入應(yīng)優(yōu)先用于償還借款，剩余部分歸（具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人）所有。10.1合同修改及補(bǔ)充10.1.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.1.2任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。11.1合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同在借貸關(guān)系終止后自動(dòng)終止。12.1合同附件12.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.1.2房屋買賣合同復(fù)印件；12.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.1合同解除13.1.1在借貸關(guān)系履行過(guò)程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付等事宜。14.1合同簽署及生效日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1房屋交易安全需要；15.2.1.2借貸資金監(jiān)管需要；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要。15.3第三方介入的申請(qǐng)15.3.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本信息。15.4第三方的責(zé)任15.4.1.1按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；15.4.1.2確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；15.4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或信息造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1.1要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.1.2對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.5.1.3在必要時(shí)，向甲方、乙方提出建議或要求。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元整。15.7第三方的更換15.7.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反本合同約定，任何一方有權(quán)要求更換第三方。15.7.2更換第三方應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定的比例分擔(dān)。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的合同附件15.11.1.1第三方資質(zhì)證明；15.11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；15.11.1.3第三方費(fèi)用清單。15.12第三方介入的合同修改及補(bǔ)充15.12.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.13第三方介入的合同生效及終止條件15.13.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，本合同繼續(xù)有效。15.13.2第三方介入終止后，本合同恢復(fù)原狀。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，是合同簽訂及過(guò)戶的必要附件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的正本復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況一致，加蓋雙方印章或簽字。說(shuō)明：作為房屋買賣關(guān)系的法律文件，是合同生效及履行的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，加蓋雙方印章或簽字。說(shuō)明：作為雙方身份證明文件，是合同簽訂及履行過(guò)程中的必要附件。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、有效。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的正本復(fù)印件，確保收據(jù)信息完整、清晰，加蓋收款單位印章。說(shuō)明：作為保證金交付的憑證，是合同履行過(guò)程中的重要附件。6.訴訟保全申請(qǐng)書要求：提供訴訟保全申請(qǐng)書，確保內(nèi)容完整、符合法律規(guī)定。說(shuō)明：作為申請(qǐng)?jiān)V訟保全的法律文件，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的附件。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，是合同履行過(guò)程中的重要附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等明確。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的合同，是合同履行過(guò)程中的重要附件。9.第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方費(fèi)用清單，確保費(fèi)用項(xiàng)目及金額明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（具體金額）元整。房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)償還借款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（具體金額）元整。逾期還款導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息或服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方應(yīng)在2025年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2025年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。乙方違約：乙方應(yīng)在2025年12月31日償還借款，但實(shí)際償還日期為2026年1月15日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。第三方違約：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同有效期限二、標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋價(jià)格三、借貸條款3.1借貸金額3.2借貸利率3.3借貸期限3.4借貸用途3.5借貸還款方式四、訴訟保全事項(xiàng)4.1訴訟保全范圍4.2訴訟保全期限4.3訴訟保全費(fèi)用4.4訴訟保全實(shí)施主體4.5訴訟保全解除條件五、合同履行與變更5.1履行期限5.2履行方式5.3合同變更程序5.4合同解除條件六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2借貸憑證12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同補(bǔ)充條款十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署人身份證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全合同1.2合同目的：為明確雙方在房屋買賣借貸過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，防止合同糾紛的發(fā)生，特訂立本合同。1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同當(dāng)事人：1.4.1出借人：（姓名或名稱）1.4.2借款人：（姓名或名稱）1.5合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、標(biāo)的物2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋權(quán)屬：2.2房屋權(quán)屬情況：2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：（姓名或名稱）2.2.3房屋所有權(quán)登記情況：2.3房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。三、借貸條款3.1借貸金額：人民幣_(tái)___元整。3.2借貸利率：年利率____%。3.3借貸期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4借貸用途：____。3.5借貸還款方式：3.5.1按月還款3.5.2按季還款3.5.3其他還款方式四、訴訟保全事項(xiàng)4.1訴訟保全范圍：包括但不限于借款本金、利息及違約金。4.2訴訟保全期限：自合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。4.3訴訟保全費(fèi)用：由____方承擔(dān)。4.4訴訟保全實(shí)施主體：____。4.5訴訟保全解除條件：借款人按期足額償還借款本息。五、合同履行與變更5.1履行期限：借款人應(yīng)按約定的期限償還借款本息。5.2履行方式：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出借人支付借款本息。5.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1借款人未按期償還借款本息6.1.2出借人未按約定提供借款6.1.3其他違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.1支付違約金6.2.2恢復(fù)原狀6.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____。6.4違約爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行8.1.2出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2單方解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方8.3合同解除后的處理：8.3.1借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、權(quán)屬變更等事宜九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1借款本息還清9.1.2合同解除9.1.3其他合同終止條件9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、權(quán)屬變更等手續(xù)十、保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、專人送達(dá)等方式。十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2借貸憑證12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同補(bǔ)充條款：本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人簽字：出借人：（簽字）借款人：（簽字）合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.借貸憑證3.其他相關(guān)文件出借人（蓋章）：借款人（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若甲方在合同履行期間，因自身資金需求或其他原因需要提前收回借款，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方提前償還借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方指定用途條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方使用借款進(jìn)行非法活動(dòng)或與約定用途不符，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方房屋處置權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同履行期間，因自身原因無(wú)法償還借款，甲方有權(quán)按照合同約定處置房屋，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。1.4甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)合同中的借款金額、利率等進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先償還權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同履行期間，因自身資金需求或其他原因需要提前償還借款，甲方應(yīng)予以配合，乙方有權(quán)選擇在約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。2.2乙方借款用途保障條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)借款用途進(jìn)行說(shuō)明，并確保借款用于約定的合法用途，若發(fā)現(xiàn)甲方存在誤導(dǎo)或欺詐行為，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任。2.3乙方房屋使用權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若乙方因特殊情況需要使用房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)允許乙方繼續(xù)使用房屋，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.4乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身情況，提出對(duì)合同條款的變更，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更后的條款具有同等法律效力。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由雙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)在合同簽訂及履行過(guò)程中了解到的雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更權(quán)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，若因自身原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方的同意，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.借貸憑證3.合同變更協(xié)議（如有）4.訴訟保全申請(qǐng)書5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期償還借款本息2.出借人未按約定提供借款3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)4.任何一方違反合同約定的履行義務(wù)5.任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生欺詐、隱瞞等行為認(rèn)定：1.根據(jù)合同條款，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決2.通過(guò)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)違約行為3.根據(jù)法律規(guī)定，由法院判決認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，即房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.借貸：指出借人將資金出借給借款人，借款人按照約定的期限和方式償還本金及利息的行為。3.訴訟保全：指在訴訟過(guò)程中，為了防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)，保證訴訟的正常進(jìn)行，申請(qǐng)人可以向法院申請(qǐng)采取保全措施。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人無(wú)法按期償還借款解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行2.問(wèn)題：房屋權(quán)屬糾紛解決辦法：通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬問(wèn)題3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)違約解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，或解除合同4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣借貸2.房屋買賣借貸合同糾紛3.房屋買賣借貸訴訟保全4.房屋買賣借貸合同履行5.房屋買賣借貸合同解除全文完。2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同的目的在于明確雙方在房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保訴訟保全工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋買賣借貸合同：指甲方將房屋作為抵押物，向乙方提供借款的合同。（2）訴訟保全：指在訴訟過(guò)程中，為保障訴訟當(dāng)事人的合法權(quán)益，依法對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在房屋買賣借貸合同中提供房屋作為抵押物的當(dāng)事人。（2）乙方：指在房屋買賣借貸合同中向甲方提供借款的當(dāng)事人。（3）爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)：指在房屋買賣借貸合同糾紛中涉及的房屋及其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全過(guò)程中，申請(qǐng)對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取保全措施。（3）甲方應(yīng)配合乙方在訴訟保全過(guò)程中提供相關(guān)證據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全過(guò)程中，申請(qǐng)對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取保全措施。（3）乙方應(yīng)配合甲方在訴訟保全過(guò)程中提供相關(guān)證據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方按照合同約定向乙方提供房屋作為抵押物，乙方按照合同約定向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）訴訟保全費(fèi)用：包括但不限于保全申請(qǐng)費(fèi)、保全執(zhí)行費(fèi)、保全解除費(fèi)等。（2）律師代理費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由敗訴方承擔(dān)。（3）鑒定費(fèi)用：如需對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)進(jìn)行鑒定，產(chǎn)生的鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）訴訟保全費(fèi)用：甲方應(yīng)在保全申請(qǐng)前支付全部訴訟保全費(fèi)用。（2）律師代理費(fèi)：乙方應(yīng)在律師代理合同簽訂后支付首期律師代理費(fèi)，后續(xù)費(fèi)用按律師工作進(jìn)度支付。（3）鑒定費(fèi)用：鑒定費(fèi)用在鑒定完成后，由敗訴方支付。（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）訴訟保全費(fèi)用：甲方應(yīng)在保全申請(qǐng)前支付。（2）律師代理費(fèi)：首期律師代理費(fèi)應(yīng)在律師代理合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在律師工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）鑒定費(fèi)用：鑒定費(fèi)用應(yīng)在鑒定完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付訴訟保全費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（3）甲方在訴訟保全過(guò)程中提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付律師代理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（3）乙方在訴訟保全過(guò)程中提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得因任何原因而免除或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本合同項(xiàng)下享有的訴訟權(quán)利，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)保全、申請(qǐng)執(zhí)行等，均予以保留。（2）雙方在本合同項(xiàng)下享有的仲裁權(quán)利，包括但不限于申請(qǐng)仲裁、參加仲裁等，均予以保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和資料，以便對(duì)方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均不得與本合同的基本原則相沖突。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）日期：乙方（簽字/蓋章）日期：甲方（簽字/蓋章）地址：乙方（簽字/蓋章）地址：甲方（簽字/蓋章）聯(lián)系人：乙方（簽字/蓋章）聯(lián)系人：甲方（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：乙方（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋買賣借貸合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.訴訟保全申請(qǐng)書4.律師代理合同5.爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)鑒定報(bào)告6.訴訟保全費(fèi)用收據(jù)7.律師代理費(fèi)用收據(jù)8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付訴訟保全費(fèi)用。甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)。乙方未按時(shí)支付律師代理費(fèi)。乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)。任何一方在訴訟保全過(guò)程中提供虛假證據(jù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.訴訟保全：指在訴訟過(guò)程中，為保障訴訟當(dāng)事人的合法權(quán)益，依法對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.調(diào)解：指在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，由第三方居中協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成和解。5.法律適用：指合同中約定的適用法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付訴訟保全費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院采取強(qiáng)制措施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付律師代理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除律師代理合同。3.問(wèn)題：在訴訟保全過(guò)程中發(fā)現(xiàn)虛假證據(jù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止使用該證據(jù)，并通知對(duì)方。如涉及重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向法院報(bào)告。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋作為抵押物。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的情形下，申請(qǐng)對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取保全措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的情形下，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同約定的情形下，要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋作為抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在訴訟保全過(guò)程中提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付借款。甲方可要求乙方在合同約定的情形下，提供擔(dān)保。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的情形下，支付違約金。甲方可要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在訴訟保全過(guò)程中提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。全文完。2025年度房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.借貸合同條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5違約責(zé)任4.房屋買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交房時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.5違約責(zé)任5.訴訟保全申請(qǐng)5.1訴訟保全的范圍5.2訴訟保全的期限5.3訴訟保全的費(fèi)用5.4訴訟保全的解除6.訴訟費(fèi)用承擔(dān)6.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)原則6.2訴訟費(fèi)用計(jì)算方式6.3訴訟費(fèi)用支付時(shí)間7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效條件8.1合同生效時(shí)間8.2合同生效條件8.3合同生效通知9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更條件10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，裝修完畢3.借貸合同條款3.1借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自本合同簽訂之日起一年內(nèi)3.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息3.4還款方式：每月等額本息還款，每月日還款3.5違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，每逾期一日應(yīng)支付借款金額的0.1%作為違約金4.房屋買賣合同條款4.1買賣價(jià)格：人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）4.2付款方式：簽訂合同時(shí)支付定金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），余款在辦理過(guò)戶手續(xù)后一次性付清4.3交房時(shí)間：自買賣合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：買賣雙方應(yīng)于交房時(shí)間前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議4.5違約責(zé)任：如賣方未按時(shí)交房，每逾期一日應(yīng)支付買賣價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金；如買方未按時(shí)付款，每逾期一日應(yīng)支付買賣價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金5.訴訟保全申請(qǐng)5.1訴訟保全的范圍：包括但不限于房屋、借款本金及利息、違約金等5.2訴訟保全的期限：自訴訟保全申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)5.3訴訟保全的費(fèi)用：由申請(qǐng)人承擔(dān)，具體費(fèi)用按法院規(guī)定執(zhí)行5.4訴訟保全的解除：在訴訟保全期限內(nèi)，如申請(qǐng)人放棄訴訟保全或法院裁定解除訴訟保全，應(yīng)立即通知對(duì)方6.訴訟費(fèi)用承擔(dān)6.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)原則：按法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行6.2訴訟費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)法院判決結(jié)果計(jì)算6.3訴訟費(fèi)用支付時(shí)間：判決生效后，由敗訴方支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.合同生效條件8.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件：合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)，將合同副本分別報(bào)送相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。8.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)互發(fā)合同生效通知，確認(rèn)合同已生效。9.合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。10.合同變更條件10.1.1因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定變更合同。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)互發(fā)變更通知，確認(rèn)變更內(nèi)容已生效。11.合同終止條件11.1.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償；11.1.2房屋買賣合同約定的交房時(shí)間屆滿，房屋已交付；11.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)互發(fā)終止通知，確認(rèn)合同已終止。12.合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋買賣合同復(fù)印件；12.1.3借貸合同復(fù)印件；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：本合同簽訂日期為2025年X月X日。13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人員：合同雙方授權(quán)代表或法定代表人簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣借貸合同糾紛訴訟保全過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，促成合同簽訂或履行。3.3擔(dān)保服務(wù)方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行。3.4其他相關(guān)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的其他服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三