二零二五年度綠色建筑電梯節(jié)能改造施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑電梯節(jié)能改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.改造內(nèi)容3.1節(jié)能電梯型號及數(shù)量3.2改造范圍3.3改造期限4.改造方案4.1改造原則4.2改造方法4.3改造技術(shù)要求5.質(zhì)量要求5.1電梯質(zhì)量標準5.2改造質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.進度要求6.1施工進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度延誤責任7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款節(jié)點8.保修期及保修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：綠色建筑電梯節(jié)能改造施工圖紙13.2附件二：綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更及補充14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方施工單位名稱：電梯工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方法人地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方施工單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二五年度綠色建筑電梯節(jié)能改造項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1改造電梯數(shù)量：10部2.3.2單臺電梯改造面積：100平方米2.4項目投資2.4.1項目總投資：人民幣萬元整3.改造內(nèi)容3.1節(jié)能電梯型號及數(shù)量3.1.1電梯型號：品牌型號3.1.2電梯數(shù)量：10部3.2改造范圍3.2.1電梯主機更換3.2.2電梯控制系統(tǒng)升級3.2.3電梯轎廂及門系統(tǒng)改造3.3改造期限3.3.1改造開始日期：2025年3月1日3.3.2改造結(jié)束日期：2025年6月30日4.改造方案4.1改造原則4.1.1符合國家綠色建筑標準4.1.2確保電梯安全、可靠、節(jié)能4.2改造方法4.2.1采用先進的節(jié)能技術(shù)4.2.2嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工4.3改造技術(shù)要求4.3.1電梯主機更換應(yīng)符合國家相關(guān)標準4.3.2電梯控制系統(tǒng)升級應(yīng)具備遠程監(jiān)控功能4.3.3電梯轎廂及門系統(tǒng)改造應(yīng)提高乘客舒適度5.質(zhì)量要求5.1電梯質(zhì)量標準5.1.1電梯應(yīng)符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》5.1.2電梯應(yīng)通過國家強制性產(chǎn)品認證5.2改造質(zhì)量標準5.2.1改造后的電梯應(yīng)達到原設(shè)計使用年限5.2.2改造后的電梯應(yīng)滿足節(jié)能要求5.3質(zhì)量檢驗與驗收5.3.1施工過程中進行質(zhì)量檢查5.3.2改造完成后進行驗收，驗收合格后方可投入使用6.進度要求6.1施工進度計劃6.1.12025年3月1日至3月31日：完成電梯設(shè)備進場、施工準備工作6.1.22025年4月1日至5月31日：完成電梯主機更換、控制系統(tǒng)升級6.1.32025年6月1日至6月30日：完成電梯轎廂及門系統(tǒng)改造，進行試運行6.2進度調(diào)整6.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度6.2.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)書面通知對方6.3進度延誤責任6.3.1因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.3.2因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.1.1本合同總價款為人民幣萬元整，包括但不限于材料費、人工費、施工費、管理費等。7.1.2合同價款不含稅，按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔相關(guān)稅費。7.2支付方式7.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。7.2.2改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%。7.2.3改造工程竣工驗收合格并投入使用后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。7.2.4質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余的質(zhì)保金。7.3付款節(jié)點7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。7.3.2第一筆進度款：改造工程完成50%后支付。7.3.3第二筆進度款：改造工程完成80%后支付。7.3.4質(zhì)保金：竣工驗收合格后支付。8.保修期及保修責任8.1保修期限8.1.1本合同項下的電梯及改造部分自竣工驗收合格之日起，保修期為2年。8.2保修范圍8.2.1電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂及門系統(tǒng)的正常磨損和故障維修。8.2.2因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的電梯故障維修。8.3保修責任8.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準提供保修服務(wù)。8.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責維修、更換或補充因質(zhì)量問題產(chǎn)生的零部件，并承擔相關(guān)費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成改造工程；9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；9.1.3甲方未按合同約定支付款項；9.2違約責任9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進行協(xié)商處理；11.3.2合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；12.3.2合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑電梯節(jié)能改造施工圖紙13.2附件二：綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；14.2合同變更及補充14.2.1合同的變更和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2.2合同的變更和補充不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和評估服務(wù)，對施工過程中的問題提出建議和解決方案。15.3.3第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行檢測和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。15.4.2第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改要求，并要求甲乙雙方予以整改。15.4.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢測和驗收，并出具檢測報告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方的工作。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并配合第三方的工作。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂，其職責僅限于合同履行過程中的監(jiān)督和服務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為第三方服務(wù)費用的%。16.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。16.3第三方責任限額的確定應(yīng)以合同簽訂時第三方的服務(wù)費用為依據(jù)。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。18.第三方保密18.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方責任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。19.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑電梯節(jié)能改造施工圖紙詳細要求：包含電梯型號、尺寸、安裝位置、電氣連接圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.附件二：綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工步驟、安全措施、質(zhì)量控制措施等，應(yīng)具有可操作性。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同簽訂的必要文件，用于證明雙方主體資格。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供雙方相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件是合同履行的前提，確保雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：合同雙方銀行開戶許可證復(fù)印件詳細要求：提供雙方最新的銀行開戶許可證復(fù)印件，以證明雙方具備支付能力。說明：銀行開戶許可證復(fù)印件是合同履行的必要條件，確保雙方能夠履行支付義務(wù)。6.附件六：合同雙方法定代表人身份證明文件詳細要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明文件是合同簽訂和履行的必要文件，確保雙方授權(quán)的代表具有合法身份。7.附件七：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：提供雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表和授權(quán)范圍。說明：授權(quán)委托書是合同簽訂和履行的重要文件，確保授權(quán)代表的合法性和授權(quán)范圍。8.附件八：合同雙方簽訂的保密協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議是合同簽訂和履行的重要文件，確保雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成改造工程。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為合同總價款的%。示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，更換或補充不合格的材料或設(shè)備，并承擔相關(guān)費用。示例說明：若乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，則乙方應(yīng)更換或補充合格設(shè)備，并承擔更換或補充的費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例說明：若甲方未按合同約定的付款節(jié)點支付款項，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失，賠償金額不超過第三方服務(wù)費用的%。示例說明：若第三方在檢測過程中因自身原因造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過服務(wù)費用的%。全文完。二零二五年度綠色建筑電梯節(jié)能改造施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠色建筑電梯節(jié)能改造項目業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑理念的深入人心，為響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策號召，甲方?jīng)Q定對其現(xiàn)有綠色建筑進行電梯節(jié)能改造。乙方作為專業(yè)綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑電梯節(jié)能改造施工事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計、施工、使用及拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動空間，與自然和諧共生的建筑。2.電梯節(jié)能改造：指對現(xiàn)有電梯進行節(jié)能技術(shù)改造，提高電梯運行效率，降低能耗。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的綠色建筑電梯節(jié)能改造項目業(yè)主。2.乙方：指本合同中的綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方。3.合同履行時間：指本合同規(guī)定的乙方進行綠色建筑電梯節(jié)能改造施工的時間段。4.合同履行地點：指乙方進行綠色建筑電梯節(jié)能改造施工的具體位置。5.合同履行方式：指乙方進行綠色建筑電梯節(jié)能改造施工的具體方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行綠色建筑電梯節(jié)能改造施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑電梯節(jié)能改造施工。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的綠色建筑電梯節(jié)能改造施工時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的綠色建筑電梯節(jié)能改造施工地點為：_________5.3合同履行方式1.施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，制定詳細的施工組織設(shè)計，報甲方審核批準。2.施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計，制定具體的施工方案，包括施工順序、施工工藝、施工材料等。3.施工進度：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的綠色建筑電梯節(jié)能改造施工完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同確認終止原因，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)共同處理剩余工程事宜。3.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費、施工管理費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙費、設(shè)計變更費等。3.驗收費用：包括但不限于驗收檢測費、驗收報告費等。4.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點前，向乙方支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.乙方完成設(shè)計圖紙審核后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的____%。2.乙方完成施工進度達到合同約定比例后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付施工費用的____%。3.乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付施工費用的____%。4.乙方提供驗收報告及工程結(jié)算單后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當日，向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程資料、圖紙等。2.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工場地無法進入。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑電梯節(jié)能改造項目的最終驗收權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程中提出的設(shè)計變更和技術(shù)調(diào)整的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對綠色建筑電梯節(jié)能改造項目進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對施工現(xiàn)場進行拍照、錄像等記錄。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑電梯節(jié)能改造施工的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑電梯節(jié)能改造項目業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑電梯節(jié)能改造項目設(shè)計圖紙及變更記錄。2.綠色建筑電梯節(jié)能改造施工方案及進度計劃。3.綠色建筑電梯節(jié)能改造施工過程中的驗收報告。4.雙方協(xié)商達成的書面修改或補充協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.甲方提供的工程資料、圖紙等。8.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時支付乙方費用。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方費用，若未按時支付，則認定為違約。違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無法按期完成。認定：甲方未能按照合同約定的施工進度完成工程，導(dǎo)致工程延期，則認定為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。認定：乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、進度完成施工任務(wù)，則認定為違約。違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。認定：乙方施工完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，則認定為違約。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響施工進度。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，確認設(shè)計變更內(nèi)容，并調(diào)整施工方案及進度計劃。2.問題：原材料供應(yīng)不足，影響施工進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決原材料供應(yīng)問題，必要時可調(diào)整施工進度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和合同約定。第三方應(yīng)承擔因其提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料和設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的材料和設(shè)備進行驗收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工工作，確保施工順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計變更建議。乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得相應(yīng)的工程保修服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得在施工過程中擅自更改乙方的設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在工程驗收合格后要求乙方提供保修服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方提供必要的施工資料。甲方有權(quán)在工程驗收合格后獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方提供合理的施工保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得在施工過程中擅自更改甲方的設(shè)計方案。全文完。二零二五年度綠色建筑電梯節(jié)能改造施工合同3合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3主體資質(zhì)證明第二章合同標的物2.1建筑電梯的基本情況2.2改造目標與內(nèi)容2.3節(jié)能技術(shù)方案第三章施工期限3.1改造施工期限3.2施工階段劃分3.3工期延誤處理第四章質(zhì)量要求與標準4.1改造工程質(zhì)量要求4.2節(jié)能改造相關(guān)標準4.3質(zhì)量檢測與驗收第五章合同價格5.1工程總造價5.2費用組成及計算方式5.3付款方式與時間節(jié)點第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備交付與驗收第七章施工安全與環(huán)保7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工期間環(huán)境保護7.3事故處理與應(yīng)急預(yù)案第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責任8.3違約責任與處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章違約責任11.1違約行為類型11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方式第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章其他13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂時間14.2合同備案手續(xù)14.3合同份數(shù)與保管合同編號202501第一章合同雙方信息1.1合同主體1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.3甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2.5甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2.6乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3主體資質(zhì)證明1.3.1甲方資質(zhì)證明文件：[資質(zhì)證明文件名稱及編號]1.3.2乙方資質(zhì)證明文件：[資質(zhì)證明文件名稱及編號]第二章合同標的物2.1建筑電梯的基本情況2.1.1建筑電梯型號：[電梯型號]2.1.2建筑電梯數(shù)量：[電梯數(shù)量]2.1.3建筑電梯安裝時間：[安裝時間]2.2改造目標與內(nèi)容2.2.1節(jié)能改造目標：[節(jié)能改造目標]2.2.2改造內(nèi)容：[改造內(nèi)容列表]2.3節(jié)能技術(shù)方案2.3.1節(jié)能技術(shù)方案描述：[技術(shù)方案描述]第三章施工期限3.1改造施工期限3.1.1施工總工期：[總工期]3.1.2各階段工期安排：[各階段工期安排]3.2施工階段劃分3.2.1施工準備階段3.2.2材料設(shè)備采購階段3.2.3施工實施階段3.2.4質(zhì)量驗收階段3.3工期延誤處理3.3.1工期延誤原因分析3.3.2工期延誤處理措施第四章質(zhì)量要求與標準4.1改造工程質(zhì)量要求4.1.1改造后電梯運行平穩(wěn)4.1.2改造后電梯安全可靠4.1.3改造后電梯節(jié)能效果明顯4.2節(jié)能改造相關(guān)標準4.2.1國家節(jié)能標準4.2.2行業(yè)節(jié)能標準4.3質(zhì)量檢測與驗收4.3.1檢測內(nèi)容4.3.2驗收標準4.3.3驗收程序第五章合同價格5.1工程總造價5.1.1工程總造價金額：[總造價金額]5.2費用組成及計算方式5.2.1人工費5.2.2材料費5.2.3設(shè)備費5.2.4其他費用5.3付款方式與時間節(jié)點5.3.1付款比例5.3.2付款時間5.3.3付款條件第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.1.1材料設(shè)備供應(yīng)商名稱：[供應(yīng)商名稱]6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量標準6.2.2材料設(shè)備質(zhì)量檢測6.3材料設(shè)備交付與驗收6.3.1交付時間6.3.2交付地點6.3.3驗收程序第七章施工安全與環(huán)保7.1施工現(xiàn)場安全管理7.1.1施工現(xiàn)場安全制度7.1.2施工現(xiàn)場安全措施7.2施工期間環(huán)境保護7.2.1環(huán)境保護措施7.2.2環(huán)境監(jiān)測與報告7.3事故處理與應(yīng)急預(yù)案7.3.1事故處理程序7.3.2應(yīng)急預(yù)案制定與演練第八章保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)與責任8.2.1雙方應(yīng)對所獲得的保密信息承擔保密義務(wù)。8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約責任與處理8.3.1違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿，且合同目的實現(xiàn)，合同自行終止。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。第十一章違約責任11.1違約行為類型11.1.1逾期付款11.1.2逾期交付工程11.1.3質(zhì)量不合格11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算方式11.3.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿，且合同目的實現(xiàn)，合同自行終止。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂時間14.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期：_________][日期：_________]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款改造方案的最終確定；施工過程中重大問題的決策；支付進度和款項的審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款定期現(xiàn)場巡查；審查