DB11-T 638-2016 房屋修繕工程工程量計(jì)算規(guī)范

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB

編號(hào)：DB11/T638-2016

備案號(hào)：J11394-2017

房屋修繕工程工程量計(jì)算規(guī)范

Standardmethodofmeasurementfor

houserenovationengineering

2016-10-02發(fā)布2017-02-01實(shí)施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

聯(lián)合發(fā)布

北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

DB11/T638-2016

1總則

1.0.1為規(guī)范北京市房屋修繕工程造價(jià)計(jì)量行為，統(tǒng)一房屋修繕工

程工程量計(jì)算規(guī)則、工程量清單的編制方法，制訂本規(guī)范。

1.0.2本規(guī)范適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施

的修繕工程發(fā)包承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)中的工程量清單編制。

1.0.3房屋修繕工程計(jì)量活動(dòng)除應(yīng)遵守本規(guī)范外，還應(yīng)符合現(xiàn)行國

家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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2術(shù)語

2.0.1房屋修繕buildingrepairing

為保障既有房屋在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的安全，保持和提高完好程

度與使用功能或?yàn)檠娱L房屋耐用年限，對(duì)既有房屋或其組成部分進(jìn)

行必要的維護(hù)、維修、拆改、加固和再裝飾所進(jìn)行的查勘、定案、

設(shè)計(jì)和施工、竣工驗(yàn)收等過程控制活動(dòng)。

2.0.2工程量計(jì)算measurementofquantities

指房屋修繕工程項(xiàng)目以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方

案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則、

計(jì)量單位等規(guī)定，進(jìn)行工程數(shù)量的計(jì)算活動(dòng)，以下簡稱工程計(jì)量。

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3工程計(jì)量

3.0.1工程計(jì)量應(yīng)依據(jù)：

1本規(guī)范;

2經(jīng)審定通過的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明；

3經(jīng)審定通過的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

4經(jīng)審定通過的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

3.0.2本規(guī)范附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬修繕

工程的實(shí)際情況，確定其中一個(gè)為計(jì)量單位。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量

單位應(yīng)一致。

3.0.3工程計(jì)量時(shí)每一項(xiàng)目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四

舍五入；

2以“m”、“m2”、“m3”、“kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后

兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；

3其他計(jì)量單位應(yīng)取整數(shù)。

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4工程量清單編制

4.1一般規(guī)定

4.1.1編制工程量清單應(yīng)依據(jù)：

1本規(guī)范和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB

50500；

2國家或本市頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；

3房屋修繕工程設(shè)計(jì)文件；

4與房屋修繕工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

5擬定的招標(biāo)文件；

6施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

7其他相關(guān)資料。

4.1.2本規(guī)范各項(xiàng)目僅列出了主要工作內(nèi)容，除另有規(guī)定和說明外，

應(yīng)視為已經(jīng)包括完成該項(xiàng)目所列或未列的全部工作內(nèi)容。

4.1.3工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采取十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。其中

一、二位為工程分類順序碼；三、四位為專業(yè)工程順序碼；五、六

位為分部工程順序碼；七至九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼；十至

十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十

至十二位應(yīng)根據(jù)擬修繕工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)

置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。

4.1.4編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充。

補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由本規(guī)范各專業(yè)附錄代碼（A、B、C）與B和三位阿

拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)AB001、BB001、CB001起順序編制，同一招標(biāo)

工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充的工程量清單需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、

項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。不能計(jì)量的措

施項(xiàng)目，需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、工作內(nèi)容及包含范圍。

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4.2分部分項(xiàng)工程

4.2.1工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特

征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

4.2.2工程量清單的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目名

稱結(jié)合擬修繕工程的實(shí)際確定。

4.2.3工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則

計(jì)算。

4.2.4工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。

4.3措施項(xiàng)目

4.3.1措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單

位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)應(yīng)按照本規(guī)范4.2

分部分項(xiàng)工程的規(guī)定執(zhí)行。

4.3.2措施項(xiàng)目僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)

量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范

附錄A、B、C措施項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。

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附錄A土建工程

（規(guī)范性附錄）

A.1全房拆除工程

A.1.1全房拆除工程。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、

計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.1.1的規(guī)定執(zhí)行

表A.1.1全房拆除工程（編碼：910101）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.使用性質(zhì)

910101001全房拆除2.檐高或?qū)痈?.毗鄰建筑物的保

3.結(jié)構(gòu)類型按圖示或?qū)嶋H拆護(hù)

4.屋頂類型（m2）除建筑物的建筑2.室內(nèi)地坪以上的

5.外墻厚度面積計(jì)算全部建筑物拆除

910101002棚子拆除

6.舊料回收比例3.清理

7.運(yùn)距

A.1.2相關(guān)問題及說明

本章拆除項(xiàng)目工作內(nèi)容均包括可利用材料的挑選、分類、運(yùn)輸。

A.2土方及墊層工程

A.2.1土方工程。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)

量單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.2.1的規(guī)定執(zhí)行

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表A.2.1土方工程（編碼：910201）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

按設(shè)計(jì)圖示尺寸1.土方挖填

910201001平整場(chǎng)地以建筑物首層建2.場(chǎng)地找平

1.土壤類別筑面積計(jì)算3.夯實(shí)

2.挖土平均厚度（m2）

3.場(chǎng)內(nèi)余虧土運(yùn)輸距離按設(shè)計(jì)圖示尺寸1.土方挖填

910201002平墊院子以水平投影面積2.場(chǎng)地找平

計(jì)算3.夯實(shí)

1.土壤類別1.土方開挖

按設(shè)計(jì)圖示尺寸

2.挖土深度2.擋土板支拆

910201003挖土方以天然密實(shí)體積

3.場(chǎng)內(nèi)余虧土運(yùn)輸距離3.基底釬探

計(jì)算

4.地表水處理4.地表水處理

1.土壤類別3

（m）按設(shè)計(jì)圖示尺寸

2.基礎(chǔ)類型1.土方開挖

的基礎(chǔ)墊層底面

挖基礎(chǔ)3.墊層底寬、底面積2.擋土板支拆

910201004積乘以挖土深度

土方4.挖土深度3.基底釬探

以天然密實(shí)體積

5.場(chǎng)內(nèi)余虧土運(yùn)輸距離4.地表水處理

計(jì)算

6.地表水處理

1.挖掘深度1.挖淤泥、流砂

挖淤泥、按設(shè)計(jì)圖示位置、

9102010052.場(chǎng)內(nèi)淤泥、流砂運(yùn)輸距（m3）2.修理底邊

流砂界限以體積計(jì)算

離3.棄淤泥、流砂

1.土壤類別

2.管外徑、并排根數(shù)按設(shè)計(jì)圖示以管1.土方開挖

管溝

9102010063.挖溝平均深度（m）道中心線長度或2.擋土板支拆

挖土方

4.場(chǎng)內(nèi)余虧土運(yùn)輸距離實(shí)際長度計(jì)算3.地表水處理

5.地表水處理

注：1土壤分類應(yīng)按表A.2.1-1確定。

2土石方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。如需折算時(shí)，應(yīng)按表A.2.1-2系

數(shù)計(jì)算。

3挖土方深度應(yīng)按自然地面測(cè)量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高間的平均深度確定?；A(chǔ)土

方開挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高至交付施工場(chǎng)地標(biāo)高確定，無交付施工場(chǎng)

地標(biāo)高時(shí)，應(yīng)按自然地面標(biāo)高確定。

4建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平，應(yīng)按本表中平整場(chǎng)地項(xiàng)目

編碼列項(xiàng)?！?0cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平，應(yīng)按本表中平墊院子項(xiàng)目編碼列

項(xiàng)。±30cm以外的豎向布置挖土，應(yīng)按本表中挖土方項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

5挖基礎(chǔ)土方時(shí)，如遇槽底寬度超過3m或坑底面積超過20m2的挖土?xí)r，應(yīng)按本表

挖土方項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

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6挖土出現(xiàn)流砂、淤泥時(shí)，如設(shè)計(jì)未明確，在編制工程量清單時(shí)，其工程數(shù)量可

為暫估量，結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)包人與承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)工程量。

7管溝土方項(xiàng)目適用于管道（電氣、給排水、站類、消防）、光（電）纜溝及連

接井（檢查井）等。

A.2.1-1土壤分類表

土壤分類土壤名稱開挖方法

粉土、砂土（粉砂、細(xì)砂、中砂、粗砂、

一、二類礫砂）、粉質(zhì)黏土、弱中鹽漬土、軟土（淤用鍬、少許用鎬、條鋤開挖。機(jī)械能

土泥質(zhì)土、泥炭、泥炭土質(zhì)）、軟塑紅黏土、全部直接鏟挖滿載者

沖填土

黏土、碎石土（圓礫、角礫）混合土、可主要用鎬、條鋤、少許用鍬開挖。機(jī)

三類土塑紅黏土、硬塑紅黏土、強(qiáng)鹽漬土、素填械需部分刨松方能鏟挖滿載者或直

土、壓實(shí)填土接鏟挖不能滿載者

碎石土（卵石、碎石、漂石、塊石）、堅(jiān)全部用鎬、條鋤挖掘、少許用撬棍挖

四類土

硬紅黏土、超鹽漬土、雜填土掘。機(jī)械需普遍刨松方能鏟挖滿載者

注：本表土的名稱及其含義按國家標(biāo)準(zhǔn)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001(2009年

版）定義。

A.2.1-2土石方體積折算系數(shù)表

天然密實(shí)度體積虛方體積夯實(shí)后體積松填體積

1.001.300.871.08

0.771.000.670.83

1.151.491.001.24

0.931.200.811.00

A.2.2墊層。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單

位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.2.2的規(guī)定執(zhí)行

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表A.2.2墊層（編碼：910202）

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

按設(shè)計(jì)圖示尺寸

1.墊層材料類型1.拆除

910202001墊層拆除（m3）或?qū)嶋H拆除尺寸

2.墊層厚度2.清理

以體積計(jì)算

灰土墊層1.灰土配合比按設(shè)計(jì)圖示尺寸1.拌制灰土

910202002（m3）

鋪設(shè)2.墊層厚度以夯實(shí)體積計(jì)算2.鋪灰土夯實(shí)

1.澆筑

混凝土墊1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)圖示尺寸

910202003（m3）2.振搗

層鋪設(shè)2.墊層厚度以體積計(jì)算

3.養(yǎng)護(hù)

1.墊層材料的

1.墊層材料種類

其他墊層按設(shè)計(jì)圖示尺寸拌制

9102020042.配合比（m3）

鋪設(shè)以體積計(jì)算2.墊層鋪設(shè)

3.墊層厚度

3.墊層夯實(shí)

A.2.3回填。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單

位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.2.3的規(guī)定執(zhí)行

表A.2.3回填（編碼：910203）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.土質(zhì)要求按設(shè)計(jì)圖圖示寸以體

1.回填

2.密實(shí)度要求積計(jì)算：

910203001土方回填2.分層碾壓、夯

3.回填部位及特征1.場(chǎng)地回填:回填面積

實(shí)

4.運(yùn)輸距離乘以平均回填厚度

2.室內(nèi)回填:主墻間凈

1.配合比要求1.篩灰土

面積乘以回填厚度

2.密實(shí)度要求2.配比拌合

910203002灰土回填3.基礎(chǔ)回填:挖方體積

3.回填部位及特征3.拍底、鋪灰土

減去設(shè)計(jì)室外地坪以

4.運(yùn)輸距離（m3）4.夯實(shí)

下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包

括基礎(chǔ)墊層）

4.回填土的工程量扣

1.砂石級(jí)配要求1.砂石級(jí)配

除地坪以下的建筑物、

級(jí)配砂石2.密實(shí)度要求2.回填

910203003構(gòu)筑物、墻基、柱基、

回填3.回填部位及特征3.分層碾壓、夯

墊層及直徑500mm以外

4.運(yùn)輸距離實(shí)

的管道體積。室內(nèi)回填

扣除各種管溝體積

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A.2.4相關(guān)問題及說明

本章拆除項(xiàng)目工作內(nèi)容均包括可利用材料的挑選、分類、運(yùn)輸。

A.3砌筑工程

A.3.1磚砌體。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量

單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.3.1的規(guī)定執(zhí)行

表A.3.1磚砌體（編碼：910301）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

按設(shè)計(jì)圖示尺寸或?qū)嶋H

拆除尺寸以體積計(jì)算

1.不扣除0.03m3以內(nèi)空1.支頂保護(hù)

1.磚類型、結(jié)合材

洞及構(gòu)件所占的體積2.砌體及飾

料種類

磚砌體2.帶裝飾面的砌體拆除面板拆除

9103010012.拆除部位（m3）

拆除時(shí)，計(jì)算裝飾面及結(jié)合層3.墻上原有

3.砌體厚度

的體積并計(jì)入磚砌體拆門窗拆除

4.舊料回收比例

除工程量4.清理

3.隨墻門窗拆除不單獨(dú)

計(jì)算工程量

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積

計(jì)算：

1.附墻煙囪、墻垛、基礎(chǔ)

放腳體積合并計(jì)算扣除

1.磚品種、規(guī)格

梁、柱所占體積不扣除基

2.基礎(chǔ)類型、截面

礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重1.砌磚

磚基礎(chǔ)尺寸

910301002（m3）疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的2.防潮層鋪

砌筑3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

鋼筋、鐵件、基礎(chǔ)砂漿防設(shè)

4.防潮層種類、面

潮層及單個(gè)體積0.03m3

積

以內(nèi)的孔洞所占體積，靠

墻暖氣溝的挑檐不增加

2.基礎(chǔ)長度:外墻按中心

線，內(nèi)墻按凈長度計(jì)算

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續(xù)表A.3.1

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.磚品種、規(guī)格按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算：

2.墻體類型1.扣除門窗洞口、半圓、1.支頂保護(hù)

3.墻體厚度跨度1.5m以上的平、嵌2.拆除

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)入墻身的鋼筋混凝土柱、3.清理

910301003磚墻拆砌（m3）

5.砌筑方法梁、圈梁等所占的體積，4.砌磚

6.舊磚利舊比例不扣除單個(gè)體積0.03m35.防潮層鋪

7.防潮層種類、面以內(nèi)的孔洞及梁頭、梁設(shè)

積墊、混凝土板頭、墻內(nèi)鋼

筋所占的體積；凸出墻面

的腰線、挑檐、壓頂、窗

臺(tái)線、虎頭磚、門窗套、

預(yù)制樓板靠墻挑磚等體積

不增加。墻垛、附墻煙囪、

通風(fēng)道等凸出部分的工程

量并入墻體項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行計(jì)

算，不扣除空心體積，但

內(nèi)襯抹灰亦不再計(jì)算

2.長度:外墻按中心線，

內(nèi)墻按凈長度

3.墻高度:

1.磚品種、規(guī)格（1）外墻:平屋面無挑檐

2.墻體類型者，墻高算至屋面板上1.砌磚

910301004磚墻砌筑3.墻體厚度（m3）皮；帶挑檐者算至屋面板2.磚壓頂砌

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)下皮。女兒墻高度自屋面筑

5.砌筑方法板上皮算至屋架下弦桿

下皮另加0.2m；無檐口天

棚時(shí)：一層檐以內(nèi)者，墻

高算至一層出檐上皮，一

層檐并入墻身計(jì)算；一層

檐以上者，算至檐子的下

皮，檐子單獨(dú)按延長米計(jì)

算。山墻有檐口天棚者，

墻高算至屋面板下皮；無

檐口天棚者，高度算至墻

頂（取平均高度）

（2）內(nèi)墻：按實(shí)砌高度

計(jì)算（山墻取平均高度）

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DB11/T638-2016

續(xù)表A.3.1

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.磚品種、規(guī)格1.支頂保護(hù)

2.磚檐類型2.拆除

910301005磚檐拆砌

3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)3.清理

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度

4.舊磚利舊比例4.砌磚檐

（m）計(jì)算。坡屋面的山墻磚檐

按斜長計(jì)算

1.磚品種、規(guī)格

910301006磚檐砌筑2.磚檐類型砌磚檐

3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

1.磚品種、規(guī)格

2.掏砌厚度按實(shí)際掏砌尺寸以體積1.支頂加固

910301007掏砌堿磚（m3）

3.單塊面積計(jì)算2.掏砌

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

1.洞口類型

1.支頂加固

2.洞口圖示尺寸

2.剔洞口

3.磚品種、規(guī)格按圖示門窗洞口尺寸以

910301008掏砌洞口（m2）3.安過梁

4.墻體類型、厚度面積計(jì)算

4.洞口邊框

5.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

補(bǔ)砌磚

6.過梁材質(zhì)、規(guī)格

1.磚品種、規(guī)格

2.墻體類型

填充按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充1.砌磚

9103010093.填充材料種類及（m3）

墻砌筑墻外形體積計(jì)算2.裝填充料

厚度

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

1.磚品種、規(guī)格

2.柱類型按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外形

910301010磚柱砌筑（m3）砌磚

3.柱截面體積計(jì)算

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

1.以立方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)

1.砌體名稱、砌筑圖示尺寸或?qū)嶋H拆砌尺

部位寸以體積計(jì)算?？鄢?.拆除

其他砌體1.（m3）

9103010112.砌體品種、規(guī)格0.03m3以外孔洞、構(gòu)件所2.清理

拆砌2.個(gè)

3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)占的體積3.砌磚

4.舊磚利舊比例2.以個(gè)計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示

數(shù)量計(jì)算

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DB11/T638-2016

續(xù)表A.3.1

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.以立方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)

圖示尺寸或?qū)嶋H拆砌尺

1.砌體名稱、砌筑

寸以體積計(jì)算。扣除

其他砌體部位1.（m3）

9103010120.03m3以外孔洞、構(gòu)件所砌磚

砌筑2.砌體品種、規(guī)格2.個(gè)

占的體積

3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

2.以個(gè)計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示

數(shù)量計(jì)算

注：1基礎(chǔ)砌筑項(xiàng)目工作內(nèi)容，不含墊層工程量，墊層工程量按表A.2.2相應(yīng)項(xiàng)目編

碼列項(xiàng)。

2磚基礎(chǔ)與磚墻（身）劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界（有地下室的按地下室室內(nèi)設(shè)

計(jì)地坪為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計(jì)

室內(nèi)室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi)時(shí)以不同材料為界，超過±300mm，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地

坪為界。

3本表中沒有明確列項(xiàng)的砌體拆砌、砌體砌筑工程應(yīng)根據(jù)具體情況按本表中其他

砌體拆砌、其他砌體砌筑編碼列項(xiàng)，以體積、數(shù)量分別以m3、個(gè)為單位計(jì)算。

4磚砌體勾縫按附錄A.13相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

A.3.2磚構(gòu)筑物。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)

量單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.3.2的規(guī)定執(zhí)行

表A.3.2磚構(gòu)筑物（編碼：910302）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.構(gòu)筑物名稱按設(shè)計(jì)圖示尺寸或

磚構(gòu)筑物1.拆除

9103020012.磚類型、結(jié)合材料種類（m3）實(shí)際拆除尺寸以體

拆除2.清理

3.舊料回收比例積計(jì)算

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以

1.構(gòu)筑物名稱

磚構(gòu)筑物體積計(jì)算?？鄢鞣N1.砌磚

9103020022.磚類型、結(jié)合材料種類（m3）

砌筑孔洞、鋼筋混凝土構(gòu)2.勾縫

3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

件的體積

A.3.3砌塊砌體。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)

量單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.3.3的規(guī)定執(zhí)行

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DB11/T638-2016

表A.3.3砌塊砌體（編碼：910303）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.砌體類型、結(jié)

1.支頂保護(hù)

砌塊墻合材料種類按設(shè)計(jì)圖示尺寸或?qū)嶋H拆

910303001（m3）2.砌體拆除

拆除2.砌體墻厚度除尺寸以體積計(jì)算

3.清理

3.舊料回收比例

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)

算：

1.扣除門窗洞口、半圓、跨

度1.5m以上的平、嵌入墻

身的鋼筋混凝土柱、梁、圈

梁等所占的體積，不扣除單

個(gè)體積0.03m3以內(nèi)的孔洞

及梁頭、梁墊、混凝土板頭、

墻內(nèi)鋼筋所占的體積；凸出

墻面的腰線、挑檐、壓頂、

窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套、

預(yù)制樓板靠墻挑磚等體積

不增加。墻垛、附墻煙囪、

通風(fēng)道等凸出部分的工程

1.砌體品種、規(guī)量并入墻體項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行計(jì)

格、強(qiáng)度等級(jí)算，不扣除空心體積，但內(nèi)

砌塊墻2.墻體類型襯抹灰亦不再計(jì)算

910303002（m3）砌磚

砌筑3.墻體厚度2.長度:外墻按中心線，內(nèi)

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)墻按凈長度

5.砌筑方法3.墻高度:

（1）外墻:平屋面無挑檐

者，墻高算至屋面板上皮；

帶挑檐者算至屋面板下皮。

女兒墻高度自屋面板上皮

算至屋架下弦桿下皮另加

0.2m；無檐口天棚時(shí)：一層

檐以內(nèi)者，墻高算至一層出

檐上皮，一層檐并入墻身計(jì)

算；一層檐以上者，算至檐

子的下皮，檐子單獨(dú)按延長

米計(jì)算。山墻有檐口天棚

者，墻高算至屋面板下皮；

無檐口天棚者，高度算至墻

頂（取平均高度）

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DB11/T638-2016

續(xù)表A.3.3

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

1.砌體品種、規(guī)

格、強(qiáng)度等級(jí)

砌塊墻2.墻體類型（2）內(nèi)墻：按實(shí)砌高度計(jì)

910303002（m3）砌磚

砌筑3.墻體厚度算（山墻取平均高度）

4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

5.砌筑方法

1.砌體品種、規(guī)

砌塊柱格、強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外形體

910303003（m3）砌磚

砌筑2.柱截面積計(jì)算

3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

A.3.4砌體配鋼筋。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、

計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.3.4的規(guī)定執(zhí)行

表A.3.4砌體配鋼筋（編碼：910304）

計(jì)量

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

單位

按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度或

1.鋼筋制作

910304001砌體配鋼筋鋼筋種類、規(guī)格（t）規(guī)范乘以單位理論質(zhì)量

2.砌體配筋

計(jì)算

A.3.5相關(guān)問題及說明

本章拆除項(xiàng)目工作內(nèi)容均包括可利用材料的挑選、分類、運(yùn)輸。

A.4混凝土及鋼筋混凝土工程

A.4.1現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)

容、計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按表A.4.1的規(guī)定執(zhí)行

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DB11/T638-2016

表A.4.1現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（編碼：910401）

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容

按設(shè)計(jì)圖示尺寸

混凝土基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)形式、截面尺寸1.拆除

910401001或?qū)嶋H拆除尺寸

拆除2.基礎(chǔ)埋深2.清理

以體積計(jì)算

現(xiàn)澆混凝土

910401002

帶型基礎(chǔ)

1.澆筑

現(xiàn)澆混凝土1.混凝土種類

910401003（m3）按設(shè)計(jì)圖示尺寸