2025年度酒店場(chǎng)地租賃及酒店配套設(shè)施使用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店場(chǎng)地租賃及酒店配套設(shè)施使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施描述2.1租賃場(chǎng)地面積及位置2.2酒店配套設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量2.3配套設(shè)施使用范圍及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.配套設(shè)施使用費(fèi)用7.1配套設(shè)施使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施使用費(fèi)用支付方式7.3配套設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：酒店管理有限公司乙方：有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施描述2.1租賃場(chǎng)地面積及位置租賃場(chǎng)地位于甲方酒店一樓，總面積為500平方米，具體位置為區(qū)。2.2酒店配套設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量停車(chē)場(chǎng)：50個(gè)車(chē)位會(huì)議廳：1個(gè)，可容納200人咖啡廳：1個(gè)，提供餐飲服務(wù)餐廳：1個(gè)，提供餐飲服務(wù)休息室：1個(gè)，供乙方工作人員休息2.3配套設(shè)施使用范圍及限制乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，并使用上述配套設(shè)施。使用范圍及限制如下：停車(chē)場(chǎng)僅供乙方車(chē)輛使用，禁止外來(lái)車(chē)輛停放會(huì)議廳僅限乙方舉辦內(nèi)部會(huì)議和活動(dòng)，不得對(duì)外租賃咖啡廳和餐廳僅限乙方員工用餐，不得對(duì)外經(jīng)營(yíng)休息室僅供乙方員工使用，不得對(duì)外出租3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。3.3租賃期限的調(diào)整如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)12個(gè)月，總計(jì)人民幣120萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的5日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果。5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣5萬(wàn)元整。6.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)需注明“酒店場(chǎng)地租賃保證金”字樣。6.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.配套設(shè)施使用費(fèi)用7.1配套設(shè)施使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施使用費(fèi)用按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.2配套設(shè)施使用費(fèi)用支付方式配套設(shè)施使用費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。7.3配套設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整配套設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整依據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃場(chǎng)地；乙方未按合同約定支付租金或使用費(fèi)用；雙方協(xié)商一致，決定解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或使用費(fèi)用的千分之五；甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方賠償實(shí)際損失；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的百分之十；甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致、違約解除等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地清場(chǎng)、設(shè)施歸還等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、配套設(shè)施清單、租金調(diào)整明細(xì)等。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。14.合同附件租賃場(chǎng)地平面圖配套設(shè)施清單租金調(diào)整明細(xì)雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)督方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或保障合同履行，經(jīng)雙方同意引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致的損害賠償金額的最高限制。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方責(zé)任的界定和賠償方式；第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件；第三方介入?yún)f(xié)議的保密條款。4.第三方職責(zé)和權(quán)限4.1第三方職責(zé)：中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系和溝通服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。4.2第三方權(quán)限：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方責(zé)任限制6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行期間終止，或在合同終止時(shí)失效。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及金額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.保密條款9.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等設(shè)施的位置和面積。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明甲方提供的配套設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、功能及使用說(shuō)明。說(shuō)明：作為配套設(shè)施使用依據(jù)，確保乙方了解并正確使用。3.租金調(diào)整明細(xì)要求：明確租金調(diào)整的依據(jù)、周期和計(jì)算方法。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確各方權(quán)責(zé)。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同履行期限順延的依據(jù)。6.違約金計(jì)算明細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，保障合同履行。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)施使用等。說(shuō)明：作為合同履行情況的證明，便于雙方核對(duì)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金人民幣500元。2.甲方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方賠償實(shí)際損失。示例：若甲方未提供約定數(shù)量的停車(chē)位，導(dǎo)致乙方車(chē)輛無(wú)法停放，甲方應(yīng)賠償乙方因停車(chē)不便造成的損失。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同履行期限相應(yīng)順延。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，合同履行期限可相應(yīng)順延。全文完。2025年度酒店場(chǎng)地租賃及酒店配套設(shè)施使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱(chēng)3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同續(xù)簽8.合同解除9.合同終止10.合同履行地點(diǎn)11.合同履行方式二、酒店場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃范圍2.場(chǎng)地租賃面積3.場(chǎng)地租賃用途4.場(chǎng)地租賃期限5.場(chǎng)地租金及支付方式6.場(chǎng)地租金調(diào)整7.場(chǎng)地租賃保證金8.場(chǎng)地使用費(fèi)用9.場(chǎng)地使用權(quán)限制10.場(chǎng)地使用權(quán)變更三、酒店配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用范圍3.配套設(shè)施使用費(fèi)用4.配套設(shè)施使用時(shí)間5.配套設(shè)施使用規(guī)定6.配套設(shè)施損壞賠償7.配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用4.物業(yè)管理投訴及處理5.物業(yè)管理責(zé)任事故6.物業(yè)管理合同解除五、安全責(zé)任1.安全管理責(zé)任2.安全防范措施3.安全責(zé)任事故4.安全責(zé)任追究5.安全責(zé)任賠償六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同生效日期4.合同終止條件5.合同解除條件6.合同爭(zhēng)議解決7.合同附件十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知送達(dá)3.爭(zhēng)議解決4.法律適用5.合同簽訂地十一、合同附件1.酒店場(chǎng)地租賃合同附件2.酒店配套設(shè)施使用合同附件3.物業(yè)管理合同附件4.安全責(zé)任合同附件5.違約責(zé)任合同附件十二、合同簽訂日期及簽字1.合同簽訂日期2.雙方簽字蓋章十三、合同附件清單1.附件一：酒店場(chǎng)地租賃合同2.附件二：酒店配套設(shè)施使用合同3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：安全責(zé)任合同5.附件五：違約責(zé)任合同十四、合同附件內(nèi)容1.附件一內(nèi)容2.附件二內(nèi)容3.附件三內(nèi)容4.附件四內(nèi)容5.附件五內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱(chēng)：2025年度酒店場(chǎng)地租賃及酒店配套設(shè)施使用合同3.合同雙方：a.出租方：_______b.承租方：_______4.合同簽訂日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同續(xù)簽：雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件另行約定。8.合同解除：任何一方在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下，可解除合同。9.合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后終止。10.合同履行地點(diǎn)：_______11.合同履行方式：雙方按約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、酒店場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃范圍：_______2.場(chǎng)地租賃面積：_______平方米3.場(chǎng)地租賃用途：_______4.場(chǎng)地租賃期限：自_______至_______5.場(chǎng)地租金及支付方式：a.租金金額：_______元/月b.支付方式：_______6.場(chǎng)地租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。7.場(chǎng)地租賃保證金：_______元，用于抵扣租賃期間的違約金或損壞賠償。8.場(chǎng)地使用費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖、氣等費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。9.場(chǎng)地使用權(quán)限制：_______10.場(chǎng)地使用權(quán)變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、酒店配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施清單：_______2.配套設(shè)施使用范圍：_______3.配套設(shè)施使用費(fèi)用：_______4.配套設(shè)施使用時(shí)間：_______5.配套設(shè)施使用規(guī)定：_______6.配套設(shè)施損壞賠償：_______7.配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：_______四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：_______2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.物業(yè)管理費(fèi)用：_______4.物業(yè)管理投訴及處理：_______5.物業(yè)管理責(zé)任事故：_______6.物業(yè)管理合同解除：_______五、安全責(zé)任1.安全管理責(zé)任：_______2.安全防范措施：_______3.安全責(zé)任事故：_______4.安全責(zé)任追究：_______5.安全責(zé)任賠償：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約爭(zhēng)議解決：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決期限：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同變更與解除通知：書(shū)面通知應(yīng)在變更或解除事由發(fā)生之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。九、合同生效及其他1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、配套設(shè)施使用合同、物業(yè)管理合同等。3.合同生效日期：_______4.合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致終止或因違約解除。5.合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式同第九章第七款。4.法律適用：同第九章第七款。十一、合同附件清單1.附件一：酒店場(chǎng)地租賃合同2.附件二：酒店配套設(shè)施使用合同3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：安全責(zé)任合同5.附件五：違約責(zé)任合同十二、合同附件內(nèi)容1.附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明場(chǎng)地租賃的條款和條件。2.附件二內(nèi)容：詳細(xì)列明配套設(shè)施使用的條款和條件。3.附件三內(nèi)容：詳細(xì)列明物業(yè)管理的條款和條件。4.附件四內(nèi)容：詳細(xì)列明安全責(zé)任的條款和條件。5.附件五內(nèi)容：詳細(xì)列明違約責(zé)任的條款和條件。十三、合同簽訂日期及簽字1.合同簽訂日期：_______2.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______十四、合同附件（此處列出所有附件的具體內(nèi)容）出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)施布局、裝修改造等。b.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地有更高的管理權(quán)，以確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用。b.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)。3.甲方主導(dǎo)條款：c.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。d.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。4.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：c.甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，以確保場(chǎng)地的良好運(yùn)營(yíng)。d.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以提升場(chǎng)地競(jìng)爭(zhēng)力。5.甲方主導(dǎo)條款：e.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。f.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。6.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：e.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的配套設(shè)施維護(hù)和更新，確保設(shè)施完好。f.甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，保障承租方和顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。b.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有更大的自主權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。b.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。3.乙方主導(dǎo)條款：c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如市場(chǎng)推廣、宣傳等。d.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施提出改進(jìn)建議。4.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：c.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，以提升場(chǎng)地競(jìng)爭(zhēng)力。d.乙方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施提出改進(jìn)建議，以提高場(chǎng)地使用效率。5.乙方主導(dǎo)條款：e.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。f.乙方應(yīng)確保裝修改造后的場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：e.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需求。f.乙方應(yīng)確保裝修改造后的場(chǎng)地合法合規(guī)，保障場(chǎng)地安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款：a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行事宜。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。2.中介條款說(shuō)明：a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介條款：c.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。d.中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介條款說(shuō)明：c.中介方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)性，確保雙方利益。d.中介方對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，維護(hù)雙方隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店場(chǎng)地租賃合同2.酒店配套設(shè)施使用合同3.物業(yè)管理合同4.安全責(zé)任合同5.違約責(zé)任合同6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.場(chǎng)地平面圖及配套設(shè)施清單8.合同簽訂日期證明文件9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施。b.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和更新。c.乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用。d.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施。e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類(lèi)案件。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。3.問(wèn)題：配套設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體責(zé)任由合同約定。4.問(wèn)題：安全管理不到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保場(chǎng)地安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店場(chǎng)地租賃：適用于酒店、餐飲、娛樂(lè)等行業(yè)的場(chǎng)地租賃。2.配套設(shè)施使用：適用于租賃場(chǎng)地內(nèi)配套設(shè)施的使用。3.物業(yè)管理：適用于租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)。4.安全責(zé)任：適用于租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理和事故處理。5.違約責(zé)任：適用于合同履行過(guò)程中的違約行為處理。全文完。2025年度酒店場(chǎng)地租賃及酒店配套設(shè)施使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將2025年度酒店場(chǎng)地租賃給乙方，并允許乙方使用酒店配套設(shè)施，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的酒店場(chǎng)地，包括但不限于大廳、會(huì)議室、宴會(huì)廳等。2.配套設(shè)施：指酒店內(nèi)可供乙方使用的設(shè)施，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)、健身等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒店場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.使用費(fèi)：指乙方使用酒店配套設(shè)施所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證酒店場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求支付租金和使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求使用酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用酒店配套設(shè)施時(shí)，需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未能保證酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方損壞酒店場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致酒店場(chǎng)地?zé)o法使用。2.政府政策變更導(dǎo)致酒店配套設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)酒店配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施進(jìn)行維修、改造和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得與本合同的宗旨和原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度酒店場(chǎng)地租賃及酒店配套設(shè)施使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施使用明細(xì)表2.租金及使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方酒店設(shè)施設(shè)備清單4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供酒店場(chǎng)地或配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未能保證酒店場(chǎng)地和配套設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方或第三方受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和使用費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞酒店場(chǎng)地或配套設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、