2025年度個人住宅裝修工程合同范本16篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預算3.工程內(nèi)容3.1設計要求3.2施工要求3.3材料要求3.4質量要求4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度節(jié)點5.工程款項支付5.1預付款比例5.2進度款支付比例5.3結算款支付比例5.4逾期付款違約責任6.材料供應6.1材料采購方式6.2材料質量保證6.3材料驗收標準6.4材料供應責任7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員管理7.3施工安全責任7.4施工環(huán)境保護8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量問題處理9.保修服務9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務內(nèi)容9.4保修費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1裝修方：___________1.1.2裝修業(yè)主：___________1.2合同雙方地址1.2.1裝修方地址：___________1.2.2裝修業(yè)主地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1裝修方聯(lián)系人：___________1.3.2裝修方聯(lián)系電話：___________1.3.3裝修業(yè)主聯(lián)系人：___________1.3.4裝修業(yè)主聯(lián)系電話：___________2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：___________2.2工程地點2.2.1工程地址：___________2.3工程面積2.3.1工程面積：___________平方米2.4工程類型2.4.1工程類型：___________2.5工程預算2.5.1工程預算：___________元3.工程內(nèi)容3.1設計要求3.1.1設計風格：___________3.1.2設計圖紙：___________3.2施工要求3.2.1施工規(guī)范：___________3.2.2施工標準：___________3.3材料要求3.3.1材料品牌：___________3.3.2材料規(guī)格：___________3.4質量要求3.4.1質量標準：___________3.4.2質量檢驗：___________4.工程進度安排4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期：___________4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期：___________4.3工程進度節(jié)點4.3.1進度節(jié)點一：___________4.3.2進度節(jié)點二：___________4.3.3進度節(jié)點三：___________5.工程款項支付5.1預付款比例5.1.1預付款比例：___________5.2進度款支付比例5.2.1進度款支付比例：___________5.3結算款支付比例5.3.1結算款支付比例：___________5.4逾期付款違約責任5.4.1逾期付款違約金：___________5.4.2違約責任承擔：___________6.材料供應6.1材料采購方式6.1.1材料采購方式：___________6.2材料質量保證6.2.1材料質量保證：___________6.3材料驗收標準6.3.1材料驗收標準：___________6.4材料供應責任6.4.1材料供應責任：___________7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.1.1施工現(xiàn)場管理：___________7.2施工人員管理7.2.1施工人員管理：___________7.3施工安全責任7.3.1施工安全責任：___________7.4施工環(huán)境保護7.4.1施工環(huán)境保護：___________8.質量保證8.1質量保證期限8.1.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，___________個月8.2質量保證責任8.2.1裝修方負責在質量保證期內(nèi)，對因施工原因造成的質量問題進行修復，修復費用由裝修方承擔。8.2.2質量問題處理：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知裝修方，裝修方應在___________日內(nèi)予以修復。8.3質量問題處理8.3.1業(yè)主應配合裝修方進行質量問題調查，并提供必要的協(xié)助。8.3.2質量問題經(jīng)雙方確認后，裝修方應在___________日內(nèi)完成修復工作。9.保修服務9.1保修期限9.1.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，___________年9.2保修范圍9.2.1保修范圍：包括但不限于水暖、電氣、防水、墻面、地面、門窗等。9.2.2保修范圍外的維修費用由業(yè)主自行承擔。9.3保修服務內(nèi)容9.3.1裝修方提供保修服務，確保保修范圍內(nèi)的設施正常運行。9.3.2保修服務期間，業(yè)主需按照裝修方的要求進行日常維護。9.4保修費用承擔9.4.1保修服務費用由裝修方承擔。9.4.2保修服務過程中產(chǎn)生的合理費用，業(yè)主需予以支付。10.違約責任10.1違約情形10.1.1裝修方未按合同約定時間完成工程；10.1.2裝修方施工質量不符合合同約定；10.1.3業(yè)主未按合同約定支付款項；10.2違約責任承擔10.2.1裝修方違約，應向業(yè)主支付違約金，違約金金額為___________元；10.2.2業(yè)主違約，應向裝修方支付違約金，違約金金額為___________元；10.3違約賠償10.3.1雙方違約責任承擔方式，按合同約定執(zhí)行；10.3.2違約賠償不足以彌補損失的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按相關法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理未履行部分；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應互不追究違約責任；12.3.2合同解除后，雙方應按合同約定結算款項。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：___________13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點：___________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工圖紙、材料清單、工程進度表等；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、保險機構、仲裁機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應在合同簽訂后，工程開工前或施工過程中。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方責任導致的質量問題、安全事故、延誤工期等。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定如下：4.1.1監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。監(jiān)理方對因自身監(jiān)督不力導致的質量問題承擔相應責任。4.1.2設計方：負責提供符合合同要求的設計圖紙和施工方案。設計方對因設計不合理導致的質量問題承擔相應責任。4.1.3材料供應商：負責提供符合合同要求的材料。材料供應商對因材料質量不合格導致的質量問題承擔相應責任。4.1.4設備供應商：負責提供符合合同要求的設備。設備供應商對因設備質量不合格導致的質量問題承擔相應責任。4.1.5保險機構：在合同約定的保險范圍內(nèi)，對因保險事故導致的損失進行賠償。4.1.6仲裁機構：在雙方發(fā)生爭議時，負責進行仲裁，并作出裁決。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；5.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、咨詢等職責；5.2.2第三方應保證其提供的材料、設備、服務符合合同要求；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收；6.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收；6.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應同時通知甲乙雙方；6.3.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，應與甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行部分。10.第三方介入后的結算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協(xié)議，進行工程結算；10.2工程結算完成后，甲乙雙方應按照約定支付款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，需標注尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由專業(yè)設計師出具，并經(jīng)甲方確認。2.施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、節(jié)點圖、材料清單等，需詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、質量要求等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需由施工方根據(jù)設計圖紙編制，并經(jīng)甲方確認。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需由施工方提供，并經(jīng)甲方確認。4.工程進度表詳細要求：包括工程進度節(jié)點、預計完成時間、實際完成時間、驗收情況等。說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具，需由施工方提供，并經(jīng)甲方確認。5.工程驗收記錄詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收項目、驗收結果等。說明：工程驗收記錄是確認工程質量的依據(jù)，需由甲乙雙方共同填寫。6.保修服務記錄詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修內(nèi)容、保修結果等。說明：保修服務記錄是保修服務的重要記錄，需由施工方提供。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和說明，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為施工方未按合同約定時間完成工程：施工方需支付違約金，違約金金額為合同總價的___________%。施工方施工質量不符合合同約定：施工方需修復質量問題，修復費用由施工方承擔。業(yè)主未按合同約定支付款項：業(yè)主需支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期款項的___________%。第三方提供不合格材料或設備：第三方需承擔相應的賠償責任。第三方未履行監(jiān)督職責：第三方需承擔相應的違約責任。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認定。責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約責任。3.違約責任示例施工方未按合同約定時間完成工程，導致工程延誤10天，合同總價為100萬元，則施工方需支付違約金10萬元。施工方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)雙方確認，修復費用為5萬元，則修復費用由施工方承擔。全文完。2025年度個人住宅裝修工程合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，甲方委托乙方對個人住宅進行裝修工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修工程中的權利、義務、責任，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進行的設計、施工、驗收等全過程。2.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具、家電等。3.裝修費用：指乙方為完成裝修工程所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行裝修工程的個人住宅業(yè)主。2.乙方：指本合同中承接甲方裝修工程的施工單位。3.裝修期限：指乙方完成裝修工程的時間范圍。4.質量標準：指裝修工程完成后，符合國家相關標準和甲方要求的質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.甲方有權對裝修工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.甲方應按照合同約定，及時支付裝修費用。4.甲方應提供裝修工程所需的場地、設施等條件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.乙方應確保裝修工程的質量、進度、安全等方面符合國家相關標準和甲方要求。3.乙方應按照甲方要求，合理使用裝修材料，不得擅自更換或降低材料品質。4.乙方應妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工安全，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方個人住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采取分段施工、分階段驗收的方式，確保裝修工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.裝修工程按合同約定完成，甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將施工現(xiàn)場清理完畢，甲方驗收合格。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將剩余裝修材料、設備等運離施工現(xiàn)場。2.雙方應按照合同約定，結算裝修費用。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供設計方案，設計費按實際發(fā)生費用計算。2.材料費：包括裝修材料、家具、家電等，按實際采購價格計算。3.人工費：包括施工人員工資、管理費等，按實際發(fā)生的人工成本計算。4.設備租賃費：如需租賃施工設備，按租賃合同約定的費用計算。5.其他費用：如運輸費、垃圾清運費等，按實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付裝修費用。2.支付方式可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間：1.設計費：在乙方提交設計方案后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付設計費。2.材料費：在材料采購完成后，甲方應在3個工作日內(nèi)支付材料費。3.人工費：每月底前，甲方應支付當月的人工費。4.設備租賃費：按租賃合同約定的支付時間支付。5.其他費用：在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付裝修費用時，應向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的裝修費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按時提供裝修所需場地、設施等條件的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定按時、按質、按量完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與裝修費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中涉及到的客戶信息、項目信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。3.政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例：1.地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。2.政府政策調整，導致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起5個工作日內(nèi)給予答復。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對裝修工程最終驗收的權利。2.乙方保留對裝修工程設計的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將裝修工程的任何權利轉讓給第三方。2.甲方保留在裝修工程完成后對裝修效果的滿意權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均構成合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就裝修工程的進度、質量、安全等問題進行及時溝通。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通。2.任何一方有特殊需求，應及時通知對方，并積極尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于裝修工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計方案及圖紙2.材料采購清單及報價3.施工進度計劃4.質量驗收標準5.付款計劃及憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付裝修費用的，認定為違約。未按時提供裝修所需場地、設施等條件的，認定為違約。未對裝修工程進行驗收或驗收不合格的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時、按質、按量完成裝修工程的，認定為違約。因自身原因造成安全事故的，認定為違約。未按合同約定使用裝修材料的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。4.保密：指對合同內(nèi)容或雙方約定的保密信息進行保密，不得泄露、復制、傳播。5.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等，乙方保留對裝修工程設計的知識產(chǎn)權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：裝修質量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至甲方驗收合格。3.問題：材料價格波動。解決辦法：雙方協(xié)商調整材料價格，或按合同約定處理。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理，或提交仲裁或訴訟解決。5.問題：支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或按合同約定處理。6.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補救措施，追究泄露者的責任，并加強保密措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求和質量標準。第三方應承擔因其提供的服務或產(chǎn)品導致的任何違約責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方提供的信息和資料。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。乙方有權在工程進度符合要求時，要求甲方進行中期驗收。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同中明確約定工程款的支付比例和時間。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余工程款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金。甲方未按時進行驗收的，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得因乙方的原因單方面終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成工程。甲方有權對乙方提供的施工方案和材料進行審查。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同中明確約定工程款的支付比例和時間。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，支付剩余工程款項。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方未按甲方要求進行施工的，甲方有權要求乙方進行整改或停止施工。乙方不得因甲方的原因單方面終止合同。全文完。2025年度個人住宅裝修工程合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同項目及工程概況4.合同總價及支付方式5.合同工期及驗收標準二、工程范圍及內(nèi)容1.設計范圍2.施工范圍3.材料采購范圍4.配套設施安裝范圍三、工程進度及節(jié)點1.設計階段進度2.施工階段進度3.材料采購階段進度4.驗收階段進度四、施工圖紙及變更1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.圖紙變更及審批流程3.圖紙變更對工程進度及費用的影響五、工程材料及設備1.材料設備品牌及規(guī)格2.材料設備采購及驗收3.材料設備質量保證及售后服務六、施工質量及驗收1.施工質量控制標準2.施工過程驗收3.驗收合格標準及不合格處理七、工程費用及支付1.合同總價構成2.分階段支付比例及時間3.工程變更及費用調整4.逾期付款及違約責任八、違約責任及爭議解決1.違約行為及責任2.爭議解決方式3.爭議解決期限九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十二、附件及補充條款1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設備清單3.附件三：工程進度計劃4.補充條款十三、合同簽訂及簽署1.合同簽訂程序2.合同簽署及生效日期十四、其他約定事項1.合同附件及補充條款的效力2.合同的修改及補充3.合同的履行及解釋合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱（2）乙方（施工單位）：姓名/單位名稱2.合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：____年__月__日（2）簽訂地點：____市____區(qū)____路____號3.合同項目及工程概況（1）工程名稱：____住宅裝修工程（2）工程地點：____市____區(qū)____路____號（3）工程規(guī)模：____平方米4.合同總價及支付方式（1）合同總價：人民幣____元整（2）支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點及比例見附件三5.合同工期及驗收標準（1）合同工期：自合同生效之日起____個月（2）驗收標準：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》執(zhí)行二、工程范圍及內(nèi)容1.設計范圍（1）室內(nèi)空間布局設計（2）室內(nèi)裝修設計方案2.施工范圍（1）水電改造（2）墻面、地面、天花板裝修（3）門窗安裝3.材料采購范圍（1）主材采購（2）輔材采購4.配套設施安裝范圍（1）潔具安裝（2）廚衛(wèi)設備安裝三、工程進度及節(jié)點1.設計階段進度（1）方案設計完成時間：____年__月__日（2）施工圖設計完成時間：____年__月__日2.施工階段進度（1）水電改造完成時間：____年__月__日（2）主體結構施工完成時間：____年__月__日3.材料采購階段進度（1）主材采購完成時間：____年__月__日（2）輔材采購完成時間：____年__月__日4.驗收階段進度（1）中期驗收完成時間：____年__月__日（2）竣工驗收完成時間：____年__月__日四、施工圖紙及變更1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍?）乙方負責提供施工圖紙（2）甲方有權對施工圖紙進行審核2.圖紙變更及審批流程（1）圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的圖紙需重新審核3.圖紙變更對工程進度及費用的影響（1）圖紙變更導致工程進度延誤，工期相應順延（2）圖紙變更增加的費用由雙方協(xié)商確定五、工程材料及設備1.材料設備品牌及規(guī)格（1）甲方指定品牌及規(guī)格（2）乙方提供材料設備清單2.材料設備采購及驗收（1）乙方負責采購材料設備（2）材料設備驗收合格后方可使用3.材料設備質量保證及售后服務（1）材料設備質量保證期為____年（2）乙方提供售后服務，確保材料設備正常運行六、施工質量及驗收1.施工質量控制標準（1）嚴格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》執(zhí)行（2）確保工程質量達到國家相關標準2.施工過程驗收（1）施工過程中，甲方有權進行現(xiàn)場驗收（2）乙方需配合甲方進行驗收3.驗收合格標準及不合格處理（1）驗收合格標準：達到國家相關質量標準（2）不合格處理：返工或更換材料，直至合格七、工程費用及支付1.合同總價構成（1）人工費（2）材料費（3）機械費（4）管理費2.分階段支付比例及時間（1）設計階段支付：合同總價____%（2）材料采購階段支付：合同總價____%（3）施工階段支付：合同總價____%（4）驗收階段支付：合同總價____%3.工程變更及費用調整（1）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的費用調整由雙方協(xié)商確定4.逾期付款及違約責任（1）逾期付款違約金：____%（2）逾期付款違約責任：承擔違約責任，并支付違約金八、違約責任及爭議解決1.違約行為及責任（1）甲方違約：未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方有權在爭議解決期限屆滿后____日內(nèi)向法院提起訴訟。九、合同解除及終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工程。（2）合同解除或終止后，雙方應結清已發(fā)生的工程款項。十、保密條款1.保密內(nèi)容（1）工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。2.保密期限（1）自合同簽訂之日起____年。3.違約責任（1）泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。十一、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工程。（2）合同解除或終止后，雙方應結清已發(fā)生的工程款項。十二、附件及補充條款1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設備清單3.附件三：工程進度計劃4.補充條款（1）如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽訂及簽署1.合同簽訂程序（1）雙方就合同內(nèi)容達成一致。（2）雙方簽字蓋章，合同生效。2.合同簽署及生效日期（1）簽署日期：____年__月__日（2）生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。十四、其他約定事項1.合同附件及補充條款的效力（1）合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改及補充（1）合同的修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改及補充的合同內(nèi)容應作為合同附件。甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：________________乙方（施工單位）簽字/蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計條款（1）甲方有權指定設計單位，并負責與設計單位進行溝通和協(xié)調。（2）設計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方執(zhí)行。（3）甲方有權要求乙方提供設計變更后的施工方案和預算。說明：甲方作為業(yè)主，對住宅裝修的整體風格和功能有主導權，因此，設計階段的設計單位選擇和設計變更均需甲方同意。2.甲方主導材料選擇條款（1）甲方有權指定材料品牌和規(guī)格，乙方需按照甲方要求進行采購。（2）甲方提供的材料需符合國家相關標準和質量要求。（3）甲方有權要求乙方對材料進行驗收，并對不符合要求的部分進行更換。說明：甲方作為業(yè)主，對裝修材料的質量和品牌有較高的要求，因此，材料的選擇和驗收應由甲方主導。3.甲方主導施工監(jiān)督條款（1）甲方有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，乙方應配合。（2）甲方有權要求乙方對施工質量進行整改，直至符合要求。（3）甲方有權要求乙方提供施工進度報告和工程質量評估報告。說明：甲方作為業(yè)主，對施工過程和施工質量有監(jiān)督權，以確保工程按預期進行。4.甲方主導驗收條款（1）甲方有權組織驗收小組，對工程進行驗收。（2）驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。（3）驗收不合格的，乙方應在甲方指導下進行整改，直至合格。說明：甲方作為業(yè)主，對工程最終的驗收結果有決定權，以確保工程達到預期效果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案制定條款（1）乙方根據(jù)甲方提供的設計要求和預算，制定施工方案。（2）施工方案需經(jīng)甲方同意后方可實施。（3）施工過程中，乙方有權對施工方案進行調整，但需通知甲方。說明：乙方作為施工單位，對施工方案的制定和調整有主導權，以確保施工過程順利進行。2.乙方主導材料采購條款（1）乙方根據(jù)施工方案和預算，負責材料的采購。（2）乙方有權選擇材料供應商，但需保證材料的質量和價格合理。（3）材料采購過程中，乙方需向甲方提供采購清單和報價。說明：乙方作為施工單位，對材料的采購有主導權，以確保材料的質量和供應。3.乙方主導施工進度條款（1）乙方根據(jù)施工方案，制定施工進度計劃。（2）施工進度計劃需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。（3）乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度計劃，但需及時通知甲方。說明：乙方作為施工單位，對施工進度的安排和調整有主導權，以確保工程按期完成。4.乙方主導施工質量保證條款（1）乙方對施工質量負責，確保工程達到合同約定的質量標準。（2）乙方需定期進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（3）甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，并提出整改要求。說明：乙方作為施工單位，對施工質量的保證有主導權，以確保工程質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款（1）中介方負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通和聯(lián)系。（2）中介方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。（3）中介方在服務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介作為協(xié)調方，負責維護雙方的權益，確保合同的順利執(zhí)行。2.中介費用支付條款（1）中介服務費用由甲方和乙方按比例承擔。（2）中介服務費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。（3）中介服務費用在合同簽訂時支付一部分，剩余部分在工程驗收合格后支付。說明：中介費用的支付應合理分配，以保證中介服務的順利進行。3.中介責任條款（1）中介方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議負協(xié)調責任。（2）中介方應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。（3）中介方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的損失不負賠償責任。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應承擔一定的責任，以保障雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設備清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：設計圖紙5.附件五：施工方案6.附件六：驗收報告7.附件七：中介服務協(xié)議8.附件八：付款憑證9.附件九：違約金計算表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。乙方未按合同約定完成工程。任何一方未按合同約定進行設計變更或材料采購。任何一方未按合同約定進行施工監(jiān)督或驗收。2.違約行為的認定：甲方未按時支付工程款，以甲方簽收的付款憑證為準。乙方未按合同約定完成工程，以工程驗收報告為準。設計變更或材料采購未按合同約定，以雙方簽字確認的變更單或采購單為準。施工監(jiān)督或驗收未按合同約定，以現(xiàn)場監(jiān)督記錄或驗收報告為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人因違約行為應支付給對方的賠償金。4.爭議解決：指當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方要求增加項目，但乙方認為增加費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定增加項目的合理費用，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：材料供應商提供的材料質量不符合要求。解決辦法：乙方有權要求更換材料，并要求材料供應商承擔相關責任。3.問題：施工進度延誤，導致工期延長。解決辦法：雙方協(xié)商確定工期延誤的原因和責任，并調整施工進度計劃。五、所有應用場景：1.個人住宅裝修工程。2.公司辦公室裝修工程。3.商業(yè)空間裝修工程。4.公共設施裝修工程。5.任何需要裝修的場所。全文完。2025年度個人住宅裝修工程合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程面積2.5工程預算3.工程內(nèi)容與要求3.1設計要求3.2材料要求3.3施工要求3.4質量要求4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程各階段進度安排5.工程款項支付5.1首付款支付5.2進度款支付5.3質量驗收款支付5.4竣工驗收款支付5.5保修金支付6.工程變更及索賠6.1工程變更流程6.2工程變更費用6.3索賠處理流程6.4索賠費用7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收不合格的處理8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程類型[裝修類型，如：全包裝修、半包裝修等]2.4工程面積[裝修面積，單位：平方米]2.5工程預算[工程總預算，單位：元]3.工程內(nèi)容與要求3.1設計要求[設計風格、設計圖紙、設計變更等要求]3.2材料要求[主要材料品牌、型號、規(guī)格、質量標準等要求]3.3施工要求[施工工藝、施工流程、施工規(guī)范等要求]3.4質量要求[工程質量標準、驗收標準等要求]4.工程進度安排4.1工程開工日期[具體開工日期]4.2工程竣工日期[具體竣工日期]4.3工程各階段進度安排[詳細列出各施工階段的開始和結束日期]5.工程款項支付5.1首付款支付[首付款比例、支付時間、支付方式等]5.2進度款支付[各進度款的支付比例、支付時間、支付方式等]5.3質量驗收款支付[質量驗收款的支付比例、支付時間、支付方式等]5.4竣工驗收款支付[竣工驗收款的支付比例、支付時間、支付方式等]5.5保修金支付[保修金比例、支付時間、支付方式等]6.工程變更及索賠6.1工程變更流程[變更申請、審批、實施等流程]6.2工程變更費用[變更費用的計算方式、承擔方等]6.3索賠處理流程[索賠申請、審核、處理等流程]6.4索賠費用[索賠費用的計算方式、承擔方等]7.工程驗收7.1驗收標準[工程質量、材料、施工工藝等驗收標準]7.2驗收流程[驗收申請、驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容等]7.3驗收不合格的處理[不合格項的處理措施、責任承擔等]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計方案及效果圖。2.裝修材料清單及報價。3.工程量清單及單價。4.預付款支付憑證。5.進度款支付憑證。6.驗收款支付憑證。7.保修金支付憑證。8.爭議解決協(xié)議。9.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定甲方違約，應向乙方支付_________%的違約金。單方面解除合同：認定甲方違約，應賠償乙方已發(fā)生費用的_________%。2.乙方違約：未按約定完成工程：認定乙方違約，應向甲方支付_________%的違約金。未按約定質量完成工程：認定乙方違約，應無條件返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。造成甲方財產(chǎn)損失：認定乙方違約，應賠償相應損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.損失賠償：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，應進行賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方更換符合約定的材料，乙方應無條件更換并承擔更換產(chǎn)生的費用。2.問題：裝修進度延誤。解決辦法：乙方應向甲方說明延誤原因，并采取有效措施加快進度，確保工程按期完成。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應無條件返工，直至工程質量達到約定標準，甲方有權要求乙方承擔返工產(chǎn)生的費用。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議，爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。5.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決不可抗力事件對工程進度的影響，必要時可延長合同工期。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的裝修材料、設備符合國家相關標準和合同約定。第三方應對其提供的材料和設備的質量負責，如出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相應的義務。第三方有權在合同履行過程中對裝修工程的質量、進度進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、場地清理等。乙方有權在工程進度延誤時要求甲方支付相應的違約金。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完成后要求甲方支付剩余工程款。乙方有權要求甲方支付工程保修金，并在保修期滿后退還。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_________%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應賠償乙方相應的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。甲方可對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求。甲方可要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進行保修服務。甲方可要求乙方在保修期滿后退還保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_________%的違約金。乙方未按約定質量完成工程，應無條件返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。乙方造成甲方財產(chǎn)損失的，應賠償相應損失。全文完。8.保修條款8.1保修范圍[列出保修范圍內(nèi)的項目，如：水電改造、防水工程、墻面涂料等]8.2保修期限[明確各項目的保修期限，如：水電改造保修期為2年，防水工程保修期為5年等]8.3保修責任[明確保修期內(nèi)乙方應承擔的責任，包括但不限于維修、更換等]9.違約責任9.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時支付款項、工程質量不達標等]9.2違約責任承擔[針對不同違約情形，明確違約方的責任承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約金計算[違約金的計算方法和標準]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構，如：當?shù)叵M者協(xié)會、仲裁委員會等]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認、解除等環(huán)節(jié)]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如：工程剩余款項的處理、工程移交等]12.合同生效及終止12.1合同生效日期[合同正式生效的日期]12.2合同終止條件[合同終止的條件，如：工程竣工、雙方協(xié)商一致等]12.3合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、確認、終止等環(huán)節(jié)]13.其他約定事項13.1法律適用[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法等]13.2通知送達[通知送達的方式和地址，如：書面通知、電子郵箱等]13.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，如：工程圖紙、材料清單等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同雙方簽署日期]14.2生效日期[合同生效日期，通常為簽署日期或約定日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、仲裁機構、調解機構、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的相關規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質量、加快工程進度、解決爭議或提供專業(yè)服務。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本合同中的合同金額。5.第三方責權利5.1第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定和合作協(xié)議，行使相應的權利，如：監(jiān)督工程質量、提出工程變更建議等。a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；b)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行職責；c)對其提供的服務質量和結果負責；d)對其行為造成的損失承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：a)第三方應向甲方提供專業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督；b)第三方對甲方負責，但甲方有權對第三方的服務質量進行評價和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關系：a)第三方應向乙方提供專業(yè)服務，并接受乙方的監(jiān)督；b)第三方對乙方負責，但乙方有權對第三方的服務質量進行評價和監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方應同時向甲乙雙方提供專業(yè)服務，并保持中立；b)第三方應協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決爭議。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由合作協(xié)議約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、鑒定費、仲裁費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)本合同履行完畢；b)甲乙雙方同意終止第三方介入；c)第三方因故無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入的終止程序：a)第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；b)甲乙雙方確認終止第三方介入；c)第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于移交資料、結算費用等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙要求：詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標注尺寸、材料、工藝等。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需雙方確認無誤。2.材料清單要求：詳細列出工程所需材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工方案要求：詳細說明施工工藝、施工流程、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需雙方確認無誤。4.驗收標準要求：明確工程質量、材料、施工工藝等方面的驗收標準。說明：驗收標準是工程驗收的重要依據(jù)，需雙方確認無誤。5.工程進度計劃要求：詳細列出各施工階段的開始和結束日期。說明：工程進度計劃是監(jiān)督工程進度的重要工具，需雙方確認無誤。6.付款計劃要求：詳細列出各款項支付的時間、金額、支付方式等。說明：付款計劃是保障工程順利進行的重要條件，需雙方確認無誤。7.保修承諾書要求：明確保修范圍、期限、責任等。說明：保修承諾書是保障工程質量的重要文件，需雙方確認無誤。8.合同附件要求：包括但不限于設計變更、工程變更、驗收報告等。說明：合同附件是合同履行過程中的補充文件，需雙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期付款1萬元，則應支付500元違約金。1.2未按時提供材料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按延誤材料金額的千分之五計算。示例：若甲方延誤材料5000元，則應支付250元違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1工程質量不達標責任認定：乙方應免費返工或修復，直至符合合同約定質量標準。示例：若乙方施工的墻面涂料不符合標準，則應免費返工至合格。2.2未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日合同金額的千分之一計算。示例：若乙方延誤工期3天，則應支付合同金額的0.9%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務不符合約定，則應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額或采取其他補救措施。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度個人住宅裝修工程合同范本12合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人住宅裝修工程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進行的設計、施工、驗收等全過程。2.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等。3.裝修費用：指乙方完成裝修工程所需的全部費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出裝修需求的業(yè)主。2.乙方：指本合同中承擔裝修工程的施工單位。3.裝修期限：指乙方完成裝修工程的時間期限。4.質量標準：指本合同中約定的裝修工程的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。2.甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。3.甲方應按照合同約定支付裝修費用。4.甲方應提供裝修工程所需的場地、材料等條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。2.乙方應保證裝修工程的質量，對因施工原因造成的質量問題負責。3.乙方應按照合同約定提供裝修材料，確保材料質量符合要求。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在2025年12月31日前完成。5.2合同履行地點裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方負責裝修工程的設計、施工、驗收等工作。2.甲方負責提供裝修工程所需的場地、材料等條件。3.雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，確保裝修工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程及費用。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將已完成的工程交付甲方。2.雙方應按照約定結算裝修費用。3.合同解除后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.材料費：包括主材、輔材、裝飾材料等，具體明細詳見附件《裝修材料清單》。2.人工費：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資、施工輔助人員工資等。3.設備租賃費：包括裝修過程中所需各類設備的租賃費用。4.設計費：若甲方委托乙方進行設計，則包括設計費。5.其他費用：包括但不限于圖紙會審費、現(xiàn)場簽證費、保修期內(nèi)的維修費用等。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付裝修費用。a.預付款：合同簽訂后，甲方應支付合同總價的30%作為預付款。b.進度款：裝修過程中，甲方應根據(jù)工程進度支付相應款項。c.結算款：裝修工程完成后，甲方應支付剩余款項。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每完成一定階段的工程后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請之日起7個工作日內(nèi)支付。3.結算款支付時間：裝修工程完成后，甲方應在收到乙方提交的結算款申請之日起15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付裝修費用時，應按照合同約定的支付方式進行。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正式發(fā)票。3.若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致裝修工程延期，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。2.損失賠償金額根據(jù)實際情況計算，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的裝修圖紙、設計資料、工程預算等。2.乙方在裝修過程中獲得的甲方隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調整導致工程停工。3.社會罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為業(yè)主，其權益不得轉讓。2.乙方作為施工單位，其施工資質不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對裝修工程的設計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權的完整權利。2.乙方在履行合同過程中所獲得的甲方個人信息，乙方應予以保密，不得用于任何其他目的。13.2特殊權力保留1.甲方保留在裝修工程完成后，對裝修質量進行驗收的權利。2.乙方保留在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案的權利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力1.修改和補充合同的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保裝修工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，如水電、通訊等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調會，及時溝通、解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的程序，辦理工程變更、簽證等手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字處）乙方（施工單位）：（簽字處）簽訂日期：________________甲方（業(yè)主）蓋章：（蓋章處）乙方（施工單位）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修材料清單2.裝修工程圖紙及設計方案3.裝修工程進度表4.裝修工程驗收報告5.付款憑證6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。因自身原因導致裝修工程延期：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修工程：認定乙方違約，應支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質量問題：認定乙方違約，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品所享有的專有權利。4.公序良俗：指符合社會公德和道德風尚的行為準則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定質量標準。解決辦法：乙方應立即更換符合質量標準的材料，并承擔更換費用。2.問題：裝修工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工程進度計劃，并確保按計劃完成。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應書面確認設計變更，并調整工程預算和進度。4.問題：裝修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至達到驗收合格標準。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的材料、設備符合合同約定和質量標準。第三方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在施工過程中對工程質量進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全。第三方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權在施工過程中對工程質量進行監(jiān)督和控制。乙方有權對甲方提供的材料、設備進行檢查，若不符合約定，有權要求甲方更換。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完成后要求甲方支付結算款。乙方有權要求甲方支付因甲方原因導致的工程延期費用。乙方有權要求甲方支付因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方提供不符合約定的材料、設備，乙方