2025年個人房產(chǎn)購置中期借款協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)購置中期借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額3.3利息計算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延期還款5.還款方式5.1還款頻率5.2還款日期5.3還款方式說明6.利息計算與支付6.1利息計算公式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金8.提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款利息計算9.保險與擔保9.1保險要求9.2擔保要求9.3擔保方式10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程10.3變更通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本協(xié)議中提出借款請求的個人。1.1.2“出借人”指本協(xié)議中提供借款的個人。1.1.3“借款金額”指借款人從出借人處借取的款項總額。1.1.4“借款期限”指借款人應按照本協(xié)議約定的期限歸還借款的時間范圍。1.1.5“還款方式”指借款人歸還借款的方式，包括分期還款或一次性還款。1.1.6“逾期還款”指借款人未按照本協(xié)議約定的還款日期和金額歸還借款的行為。1.1.7“提前還款”指借款人在約定的借款期限內(nèi)，經(jīng)與出借人協(xié)商一致后，提前歸還全部或部分借款的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義如有歧義，應以本協(xié)議的上下文解釋為準。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1姓名：[借款人姓名]2.1.2身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2借款人代表2.2.1姓名：[借款人代表姓名]2.2.2職務：[借款人代表職務]2.2.3聯(lián)系電話：[借款人代表聯(lián)系電話]2.3出借人信息2.3.1姓名：[出借人姓名]2.3.2身份證號碼：[出借人身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.4出借人代表2.4.1姓名：[出借人代表姓名]2.4.2職務：[出借人代表職務]2.4.3聯(lián)系電話：[出借人代表聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款總額：人民幣[借款金額]元整。3.2分期還款金額：根據(jù)借款人償還能力，分期還款金額為人民幣[分期還款金額]元整。3.3利息計算方式：按照年利率[年利率]計算，利息按月支付。4.借款期限4.1借款起始日期：[借款起始日期]4.2借款到期日期：[借款到期日期]4.3延期還款：如借款人需要延期還款，應提前[提前通知天數(shù)]天向出借人提出書面申請，經(jīng)出借人同意后方可延期。5.還款方式5.1還款頻率：每月[還款頻率]次。5.2還款日期：每月[還款日期]日。5.3還款方式說明：借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式將還款金額匯入出借人指定的賬戶。6.利息計算與支付6.1利息計算公式：利息=借款金額×年利率÷12×還款月數(shù)。6.2利息支付方式：借款人應于每月還款日同時支付當月利息。6.3利息調(diào)整：如國家政策調(diào)整導致利率變動，本協(xié)議的利率將相應調(diào)整，并通知借款人。7.逾期還款7.1逾期定義：借款人未按照本協(xié)議約定的還款日期和金額歸還借款的行為。7.2逾期利息：逾期利息按日計算，逾期利率為年利率的[逾期利率]倍。7.3逾期罰金：每逾期一天，借款人應向出借人支付人民幣[罰金金額]元的罰金。8.提前還款8.1提前還款條件8.1.1借款人可隨時向出借人提出提前還款申請。8.1.2提前還款不得影響借款人在借款期限內(nèi)已經(jīng)完成的還款計劃。8.2提前還款流程8.2.1借款人提出提前還款申請時，應向出借人提供書面申請。8.2.2出借人收到借款人提前還款申請后，應在[審核期限]內(nèi)予以審核。8.2.3審核通過后，借款人應按照出借人指定的方式一次性支付剩余本金及相應利息。8.3提前還款利息計算8.3.1提前還款的利息計算至提前還款日的前一天。8.3.2提前還款利息按實際使用天數(shù)計算。9.保險與擔保9.1保險要求9.1.1借款人應在借款期限內(nèi)對借款房產(chǎn)購買房屋保險。9.1.2保險金額應不低于借款金額。9.2擔保要求9.2.1出借人有權要求借款人提供擔保。9.2.2擔保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。9.3擔保方式9.3.1抵押：借款人需將借款房產(chǎn)抵押給出借人。9.3.2質(zhì)押：借款人需將借款房產(chǎn)相關權利質(zhì)押給出借人。9.3.3保證：借款人需提供第三方保證人的保證。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方同意變更合同條款。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.2變更流程10.2.1合同雙方應書面提出變更申請。10.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容應通過書面形式通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出借人有權在借款人嚴重違約的情況下解除合同。12.1.2借款人有權在出借人嚴重違約的情況下解除合同。12.2解除流程12.2.1合同一方提出解除合同申請時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2.2收到通知的一方應在[通知期限]內(nèi)給予答復。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。13.合同終止13.1終止條件13.1.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止流程13.2.1合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)。13.3終止通知13.3.1合同終止通知應以書面形式發(fā)出。14.其他條款14.1通知方式14.1.1合同雙方應通過書面形式進行通知。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或當面遞交等方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于借款憑證、擔保文件等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、機構或公司，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、擔保服務、交易協(xié)調(diào)等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責時，對甲乙雙方的責任限額應明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償金額]元。15.3.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е路战Y果不符合預期，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入本合同時，其責任范圍僅限于其專業(yè)服務內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的權利義務。15.4.2第三方提供的服務結果，甲乙雙方應自行承擔相應的風險。15.5第三方介入流程15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。15.5.3第三方根據(jù)服務協(xié)議提供相關服務。15.6第三方費用承擔15.6.1第三方服務的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。15.6.2如服務協(xié)議未明確費用承擔，則由請求第三方介入的一方承擔。16.額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其專業(yè)服務。16.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與甲乙雙方的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔責任。16.4.2第三方與出借人、借款人之間的關系，應另行約定，并在服務協(xié)議中明確。16.4.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如涉及與其他方的合作，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細要求：包括房產(chǎn)的詳細信息、購買價格、付款方式、交房日期等。說明：此附件為借款人購置房產(chǎn)的正式合同，是借款人履行借款目的的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估日期等。3.借款人收入證明詳細要求：由借款人所在單位或相關機構出具，證明借款人的收入水平。說明：此附件用于評估借款人的償還能力。4.借款人征信報告詳細要求：由征信機構出具，包括借款人的信用記錄、信用評分等。說明：此附件用于評估借款人的信用狀況。5.擔保文件詳細要求：包括抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證人承諾書等。說明：此附件用于明確擔保方式，保障出借人的權益。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的細節(jié)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：此附件用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1未按約定時間還款責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人逾期還款一天，應支付當月利息的[逾期利率]倍，并支付[違約金金額]元的違約金。1.2未按約定用途使用借款責任認定：借款人應停止使用借款，并退還已使用的借款本金及利息。示例：借款人將借款用于非約定的用途，出借人有權要求借款人立即停止使用，并退還已使用的借款本金及利息。2.出借人違約行為2.1未按約定時間放款責任認定：出借人應支付借款人相應的利息損失。示例：出借人逾期放款一天，應向借款人支付當月利息的[逾期利率]倍。2.2未按約定提供擔保責任認定：出借人應承擔相應的違約責任。示例：出借人未按約定提供擔保，應向借款人支付[違約金金額]元的違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，應向甲乙雙方支付[違約金金額]元的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年個人房產(chǎn)購置中期借款協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出借人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因個人房產(chǎn)購置需要，向乙方申請借款，乙方同意按照本協(xié)議的約定向甲方提供借款。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)購置中期借款過程中的權利義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“房產(chǎn)購置”：指甲方購買住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)的行為。（2）“中期借款”：指乙方在甲方房產(chǎn)購置過程中，按照本協(xié)議約定向甲方提供的借款。3.2關鍵詞解釋：（1）“貸款本金”：指乙方實際向甲方提供的借款金額。（2）“利息”：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的借款利息。（3）“還款期限”：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方償還全部借款本金及利息的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方申請借款。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）甲方應確保所購置的房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方提供借款。（2）乙方有權在甲方未按時足額償還借款本金及利息的情況下，采取法律手段追償。（3）乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付借款利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點：借款本金及利息的支付、收回等事宜，均在本協(xié)議約定的履行地點進行。5.3合同履行方式：（1）借款本金及利息的支付：甲方應按照本協(xié)議約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金及利息。（2）借款本金的收回：在借款期限屆滿后，乙方有權要求甲方一次性償還全部借款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已按照本協(xié)議約定償還全部借款本金及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，甲方未按照本協(xié)議約定償還全部借款本金及利息的，乙方有權終止本協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議的，應書面通知對方。6.4終止后果：（1）借款期限屆滿，甲方已按照本協(xié)議約定償還全部借款本金及利息的，本協(xié)議終止。（2）借款期限屆滿，甲方未按照本協(xié)議約定償還全部借款本金及利息的，乙方有權采取法律手段追償。（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議的，應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款本金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供的貸款金額。（2）利息：指乙方按照約定的利率向甲方收取的借款利息。（3）其他費用：包括但不限于服務費、手續(xù)費、提前還款違約金等。7.2支付方式（1）借款本金：甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將借款本金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）利息：甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃，按期通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。（3）其他費用：甲方應在發(fā)生相應費用后，按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（1）借款本金：在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。（2）利息：按照本協(xié)議約定的還款計劃，每月/季/年支付一次。（3）其他費用：在發(fā)生相應費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。（2）費用清單：詳細列明各項費用的金額和支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付逾期款項及相應滯納金。（2）停止發(fā)放新的貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。（3）根據(jù)本協(xié)議約定，追究甲方違約責任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即糾正違約行為。（2）根據(jù)本協(xié)議約定，追究乙方違約責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約而產(chǎn)生的損失，應由違約方承擔全部責任，賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（3）在保密期限屆滿后，應及時銷毀或歸還保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行借款協(xié)議。（2）政府實施房屋限購政策，導致甲方房產(chǎn)購置。（3）罷工導致乙方無法提供貸款服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及個人隱私的內(nèi)容。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留乙方保留對本協(xié)議項下借款本金的追索權，包括但不限于在甲方違約時，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金。13.2特殊權力保留在本協(xié)議履行過程中，若甲方違反本協(xié)議約定或存在欺詐行為，乙方保留采取法律手段維護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通。（2）共同解決在履行過程中遇到的問題。（3）按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房產(chǎn)購置中期借款的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（出借人）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)購置中期借款協(xié)議2.借款合同附件（如借款合同、還款計劃等）3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房產(chǎn)相關證明文件（如房產(chǎn)證、購房合同等）6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付借款本金或利息：認定甲方違約，應支付逾期款項及滯納金。未按約定用途使用借款：認定甲方違約，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金。提供虛假信息：認定甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并追究甲方違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供貸款：認定乙方違約，應立即糾正違約行為，并承擔相應責任。提供虛假信息：認定乙方違約，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并追究乙方違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指因一方違約行為導致的另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。3.保密義務：指雙方對本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應采取合理的保密措施，防止泄露。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付借款本金或利息。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權要求支付逾期款項及滯納金。2.問題：乙方未按時提供貸款。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方逾期未提供