2025年度個人房屋抵押貸款擔保與社區(qū)公益活動合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款擔保與社區(qū)公益活動合同本合同目錄一覽第一條貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途第二條抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物估值2.4抵押物所有權2.5抵押物登記情況第三條擔保人信息3.1擔保人姓名3.2擔保人身份證明3.3擔保人資產(chǎn)狀況3.4擔保方式3.5擔保期限第四條社區(qū)公益活動信息4.1活動主題4.2活動時間4.3活動地點4.4活動內(nèi)容4.5活動預算第五條貸款發(fā)放與管理5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放流程5.3貸款使用監(jiān)督5.4貸款變更與終止5.5貸款逾期處理第六條擔保責任與義務6.1擔保范圍6.2擔保責任6.3擔保義務6.4擔保人權益第七條社區(qū)公益活動執(zhí)行與管理7.1活動籌備7.2活動實施7.3活動監(jiān)督7.5活動經(jīng)費管理第八條違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰艞l合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議管轄第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同生效日期第十二條合同附件與補充條款12.1附件12.2補充條款12.3附件與補充條款的效力第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署主體13.2簽署日期13.3生效日期13.4簽署地點第十四條合同其他事項14.1通知方式14.2合同修改與補充14.3合同爭議的保密14.4合同的解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣一百萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計四年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并在合同簽訂之日起五年內(nèi)固定不變。1.4還款方式：按月等額本息還款法。1.5貸款用途：用于借款人個人住宅購房。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元號房屋。2.2抵押物地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號。2.3抵押物估值：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，抵押物價值為人民幣一百二十萬元整（￥1,200,000.00）。2.4抵押物所有權：借款人擁有抵押物完全所有權。2.5抵押物登記情況：抵押物已在市區(qū)房地產(chǎn)登記機構登記備案。第三條擔保人信息3.1擔保人姓名：。3.2擔保人身份證明：身份證號碼：X。3.3擔保人資產(chǎn)狀況：擔保人擁有穩(wěn)定的收入來源，具備足夠的償還能力。3.4擔保方式：連帶責任擔保。3.5擔保期限：與貸款期限相同，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第四條社區(qū)公益活動信息4.1活動主題：關愛社區(qū)老人，共建和諧家園。4.2活動時間：2025年3月15日。4.3活動地點：市區(qū)街道社區(qū)活動中心。4.4活動內(nèi)容：組織志愿者為社區(qū)老人提供免費體檢、義診、心理咨詢等服務。4.5活動預算：人民幣五萬元整（￥50,000.00）。第五條貸款發(fā)放與管理5.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款機構規(guī)定的貸款條件，并提供相關證明材料。5.2貸款發(fā)放流程：借款人提交申請，貸款機構審核通過后，雙方簽訂貸款合同，貸款發(fā)放。5.3貸款使用監(jiān)督：借款人須按照貸款用途使用貸款，貸款機構有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。5.4貸款變更與終止：貸款合同簽訂后，如需變更或終止貸款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.5貸款逾期處理：如借款人逾期還款，貸款機構有權采取催收措施，并追究借款人違約責任。第六條擔保責任與義務6.1擔保范圍：擔保人對借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶責任擔保。6.2擔保責任：擔保人須在借款人無法償還貸款時，承擔償還全部貸款本息的責任。6.3擔保義務：擔保人應按照貸款合同約定，履行擔保義務，確保貸款安全。6.4擔保人權益：擔保人有權要求借款人按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。第七條社區(qū)公益活動執(zhí)行與管理7.1活動籌備：由借款人負責活動的籌備工作，包括招募志愿者、聯(lián)系活動場地、購買活動物資等。7.2活動實施：在活動當天，借款人負責活動的組織實施，確保活動順利進行。7.3活動監(jiān)督：貸款機構有權對活動實施情況進行監(jiān)督，確?；顒宇A算合理使用。7.5活動經(jīng)費管理：活動經(jīng)費由借款人負責管理，確保?？顚Ｓ?，不得挪用或侵占。第八條違約責任與處理8.1違約情形：8.1.1借款人未按時償還貸款本息。8.1.2借款人未按照貸款用途使用貸款。8.1.3擔保人未履行擔保義務。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任：8.2.1借款人違約的，應向貸款機構支付逾期利息，并承擔相應的違約金。8.2.2擔保人違約的，應承擔連帶責任，償還借款人未償還的貸款本息。8.3違約處理：8.3.1貸款機構有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。8.3.2如借款人連續(xù)三個月未償還貸款，貸款機構有權依法采取法律手段追討貸款。8.3.3擔保人違約的，借款人有權要求擔保人履行擔保責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)貸款機構催告后仍未改正。9.1.2擔保人嚴重違約，導致貸款無法安全收回。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本息全部償還完畢。9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序：9.3.1貸款機構向借款人發(fā)出解除合同的通知。9.3.2借款人在收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務。9.4合同終止程序：9.4.1貸款機構與借款人簽訂終止合同協(xié)議。9.4.2雙方辦理合同終止手續(xù)。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2法律適用：10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3爭議管轄：10.3.1本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2貸款機構審核通過。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2合同約定的其他解除條件。11.3合同生效日期：11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.4簽署地點：11.4.1本合同簽署地點為市區(qū)。第十二條合同附件與補充條款12.1附件：12.1.1貸款合同。12.1.2抵押物清單。12.1.3擔保合同。12.1.4社區(qū)公益活動方案。12.2補充條款：12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3附件與補充條款的效力：12.3.1附件與補充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署主體：13.1.1借款人：。13.1.2擔保人：。13.1.3貸款機構：。13.2簽署日期：13.2.1本合同于2025年X月X日簽署。13.3生效日期：13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.4簽署地點：13.4.1本合同簽署地點為市區(qū)。第十四條合同其他事項14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或直接交付的方式送達。14.2合同修改與補充：14.2.1合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。14.3合同爭議的保密：14.3.1雙方對本合同的爭議應保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同的解釋與爭議解決：14.4.1本合同如有歧義，應按有利于維護貸款人權益的原則進行解釋。14.4.2本合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則，依法進行。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入條款8.1第三方概念界定8.1.1本合同中的第三方指介入合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助或執(zhí)行合同條款而參與的一方或多方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。8.1.2第三方應具備合法注冊資質(zhì)，能夠獨立承擔法律責任。8.2第三方責任限額8.2.1第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內(nèi)容，且責任限額不得超過本合同總金額的10%。8.2.2第三方責任限額在合同中明確約定，并經(jīng)雙方確認。8.2.3若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)，由第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方合作協(xié)議。8.3.2第三方合作協(xié)議應包含第三方職責、服務內(nèi)容、責任限額、費用承擔等條款。8.3.3第三方合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條甲方額外條款及說明9.1甲方在第三方介入時的義務9.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助第三方完成其服務內(nèi)容。9.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務符合合同要求。9.1.3甲方應向第三方支付約定范圍內(nèi)的費用。9.2甲方在第三方介入時的權利9.2.1甲方有權要求第三方提供服務質(zhì)量保證。9.2.2甲方有權對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。9.2.3甲方有權要求第三方在一定期限內(nèi)改正服務質(zhì)量問題。第十條乙方額外條款及說明10.1乙方在第三方介入時的義務10.1.1乙方應按照合同約定向第三方提供相關信息和數(shù)據(jù)。10.1.2乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務符合合同要求。10.1.3乙方應向第三方支付約定范圍內(nèi)的費用。10.2乙方在第三方介入時的權利10.2.1乙方有權要求第三方提供服務質(zhì)量保證。10.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。10.2.3乙方有權要求第三方在一定期限內(nèi)改正服務質(zhì)量問題。第十一條第三方與其他各方的責任劃分11.1第三方應按照本合同和第三方合作協(xié)議履行其職責，不得侵犯甲乙雙方的權利。11.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔責任。11.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等因素導致合同目的無法實現(xiàn)，免除其責任。11.4甲乙雙方對第三方的服務內(nèi)容進行監(jiān)督，并對第三方服務提出意見和建議。11.5甲乙雙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正服務質(zhì)量問題。第十二條第三方合作協(xié)議12.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。12.1.2第三方提供的具體服務內(nèi)容和標準。12.1.3第三方服務的期限和方式。12.1.4第三方的責任和責任限額。12.1.5第三方的費用及其支付方式。12.1.6合同解除條件和程序。12.1.7爭議解決方式和法律適用。12.1.8合同生效日期和地點。12.2第三方合作協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的附件。第十三條合同修改與補充13.1本合同如需修改或補充第三方介入條款，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同修改或補充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭議解決14.1甲乙雙方和第三方對本合同的爭議應友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商無果，任何一方可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的具體條款。2.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的詳細信息，包括名稱、地址、估值、登記情況等。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍的依據(jù)。3.擔保合同詳細要求：明確擔保人的擔保責任、范圍、期限等。說明：擔保合同是確定擔保人責任和義務的依據(jù)。4.社區(qū)公益活動方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預算等。說明：社區(qū)公益活動方案是執(zhí)行社區(qū)公益活動的指導文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、期限、責任限額、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和權利的附件。6.個人身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等證明借款人和擔保人身份的文件。說明：個人身份證明文件是核實借款人和擔保人身份的依據(jù)。7.財務報表詳細要求：包括借款人和擔保人的財務狀況，如收入證明、資產(chǎn)證明等。說明：財務報表是評估借款人和擔保人償還能力的重要依據(jù)。詳細要求：包括活動開展情況、經(jīng)費使用情況、效果評估等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：未按時償還貸款本息未按照貸款用途使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要事實轉(zhuǎn)讓、出租抵押物其他違反貸款合同約定的行為2.擔保人違約行為：未履行擔保義務提供虛假信息或隱瞞重要事實未按時償還借款人債務其他違反擔保合同約定的行為3.第三方違約行為：未按約定提供服務提供的服務質(zhì)量不符合要求提供虛假信息或隱瞞重要事實其他違反第三方合作協(xié)議約定的行為違約責任認定標準：1.借款人違約責任：支付逾期利息承擔違約金賠償因違約造成的損失2.擔保人違約責任：承擔連帶責任，償還借款人債務承擔違約金賠償因違約造成的損失3.第三方違約責任：承擔違約金賠償因違約造成的損失負擔因違約引起的其他責任示例說明：1.借款人未按時償還貸款本息，逾期一個月，應支付逾期利息，并承擔違約金。2.擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法償還貸款，擔保人應承擔連帶責任，償還借款人債務。3.第三方未按約定提供服務，導致活動無法按計劃進行，第三方應支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔保與社區(qū)公益活動合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、貸款擔保條款1.抵押物概述2.抵押物價值評估3.抵押物登記手續(xù)4.抵押物保管責任5.抵押物處置權6.抵押物保險三、貸款條款1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途6.貸款擔保責任四、社區(qū)公益活動條款1.活動主題2.活動時間3.活動地點4.活動內(nèi)容5.活動參與人員6.活動經(jīng)費來源五、雙方權利與義務1.貸款人權利與義務2.擔保人權利與義務3.社區(qū)活動組織者權利與義務4.社區(qū)活動參與者權利與義務六、違約責任1.貸款人違約責任2.擔保人違約責任3.社區(qū)活動組織者違約責任4.社區(qū)活動參與者違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.社區(qū)公益活動方案4.其他相關文件十、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.合同變更與解除4.合同通知與送達十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十二、合同附件清單1.抵押物清單附件2.貸款合同附件3.社區(qū)公益活動方案附件4.其他相關文件附件十三、合同簽署地點1.貸款人簽署地點2.擔保人簽署地點3.社區(qū)活動組織者簽署地點十四、合同存檔與管理1.合同存檔期限2.合同存檔方式3.合同管理責任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋抵押貸款擔保與社區(qū)公益活動合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：貸款人：_______擔保人：_______社區(qū)活動組織者：_______5.合同簽訂地點：_______二、貸款擔保條款1.抵押物概述：抵押物類型：住宅抵押物地址：_______抵押物面積：_______平方米2.抵押物價值評估：評估機構：_______評估日期：_______評估價值：_______元3.抵押物登記手續(xù)：登記機構：_______登記日期：_______登記證明文件：_______4.抵押物保管責任：擔保人負責抵押物的保管貸款人有權檢查抵押物狀況5.抵押物處置權：在貸款違約情況下，貸款人有權處置抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息三、貸款條款1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______%4.還款方式：等額本息5.貸款用途：個人房屋購買6.貸款擔保責任：擔保人同意為貸款提供全額擔保擔保責任期限與貸款期限一致四、社區(qū)公益活動條款1.活動主題：_______2.活動時間：_______3.活動地點：_______4.活動內(nèi)容：活動一：_______活動二：_______活動三：_______5.活動參與人員：貸款人擔保人社區(qū)居民6.活動經(jīng)費來源：貸款人捐贈擔保人捐贈社區(qū)自籌五、雙方權利與義務1.貸款人權利與義務：權利：按合同約定獲得貸款及利息義務：按時還款，遵守合同條款2.擔保人權利與義務：權利：在貸款違約時有權處置抵押物義務：履行擔保責任，確保貸款安全3.社區(qū)活動組織者權利與義務：權利：組織、實施社區(qū)公益活動義務：確?；顒禹樌M行，符合合同約定4.社區(qū)活動參與者權利與義務：權利：參與社區(qū)公益活動，享受活動成果義務：遵守活動規(guī)則，積極參與活動六、違約責任1.貸款人違約責任：未按時還款，按合同約定支付違約金貸款用途不符合約定，承擔相應責任2.擔保人違約責任：未履行擔保責任，承擔相應法律責任抵押物處置所得款項不足以償還貸款，承擔補充賠償責任3.社區(qū)活動組織者違約責任：未按時組織活動，承擔相應責任活動組織不當，造成損失，承擔賠償責任4.社區(qū)活動參與者違約責任：未遵守活動規(guī)則，承擔相應責任給他人造成損失，承擔賠償責任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理并組成仲裁庭仲裁庭審理并作出裁決八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章抵押物登記手續(xù)完備貸款發(fā)放完畢2.合同終止條件：貸款本息全部償還完畢社區(qū)公益活動完成合同雙方協(xié)商一致3.合同解除條件：一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致九、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.社區(qū)公益活動方案4.其他相關文件十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意合同解除需按法定程序進行4.合同通知與送達：通知應以書面形式進行送達方式為直接送達或郵寄至對方指定地址十一、合同簽署1.雙方代表簽字：貸款人代表簽字：________________擔保人代表簽字：________________社區(qū)活動組織者代表簽字：________________2.雙方蓋章：貸款人蓋章：________________擔保人蓋章：________________社區(qū)活動組織者蓋章：________________3.簽署日期：貸款人簽署日期：________________擔保人簽署日期：________________社區(qū)活動組織者簽署日期：________________十二、合同附件清單1.抵押物清單附件2.貸款合同附件3.社區(qū)公益活動方案附件4.其他相關文件附件十三、合同簽署地點1.貸款人簽署地點：________________2.擔保人簽署地點：________________3.社區(qū)活動組織者簽署地點：________________十四、合同存檔與管理1.合同存檔期限：_______年2.合同存檔方式：電子存檔及紙質(zhì)存檔3.合同管理責任：貸款人負責合同存檔與管理擔保人負責合同存檔與管理社區(qū)活動組織者負責合同存檔與管理合同方簽字部分：貸款人代表簽字：________________擔保人代表簽字：________________社區(qū)活動組織者代表簽字：________________貸款人蓋章：________________擔保人蓋章：________________社區(qū)活動組織者蓋章：________________簽署日期：貸款人簽署日期：________________擔保人簽署日期：________________社區(qū)活動組織者簽署日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款甲方有權決定社區(qū)公益活動的具體內(nèi)容和形式甲方負責制定社區(qū)公益活動的預算和資金使用計劃甲方負責組織社區(qū)公益活動的宣傳和推廣2.甲方責任條款甲方對社區(qū)公益活動的質(zhì)量和效果承擔主要責任甲方確保社區(qū)公益活動符合相關法律法規(guī)和社會主義核心價值觀甲方對社區(qū)公益活動中的意外事件承擔相應的責任3.甲方權益保障條款甲方享有社區(qū)公益活動成果的優(yōu)先使用權甲方有權對社區(qū)公益活動的參與者和捐贈者進行表彰和獎勵甲方有權對社區(qū)公益活動的相關信息進行公開和宣傳二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款乙方有權決定貸款的用途和還款方式乙方有權要求甲方提供貸款相關的必要信息和文件乙方有權對甲方提供的抵押物進行評估和監(jiān)督2.乙方責任條款乙方對貸款的發(fā)放和回收承擔主要責任乙方確保貸款資金的安全和合規(guī)使用乙方對貸款違約行為承擔相應的法律責任3.乙方權益保障條款乙方享有貸款利息收入和抵押物處置所得的優(yōu)先權乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查乙方有權要求甲方提供貸款還款的保證措施三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款