二零二五年度個(gè)人房屋抵押借款民間借貸合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

二零二五年度個(gè)人房屋抵押借款民間借貸合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方（借款人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.借款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方在出借前，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全面的信用評(píng)估，包括但不限于信用記錄、還款能力、債務(wù)狀況等。乙方應(yīng)評(píng)估借款金額、借款期限、利率等因素對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)的影響。乙方保證在借款合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了借款風(fēng)險(xiǎn)。2.抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，包括但不限于抵押物的價(jià)值、權(quán)屬、使用狀況等。乙方應(yīng)評(píng)估抵押物的變現(xiàn)能力，確保在甲方無(wú)法償還借款時(shí)，抵押物能夠充分覆蓋借款本金及利息。乙方保證在借款合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了抵押物風(fēng)險(xiǎn)。二、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方同意向甲方提供上述借款。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方同意在借款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付借款本金及利息。三、還款方式與利率1.還款方式每月償還借款本金及利息，具體還款金額由雙方協(xié)商確定。還款日為每月______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.利率借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月利息于還款日隨本金一并償還。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物甲方同意以其名下位于______的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。乙方同意接受上述抵押物作為借款擔(dān)保。2.擔(dān)保甲方同意在借款期限內(nèi)，保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自處置抵押物。乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額。五、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.借款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方在出借前，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全面的信用評(píng)估，包括但不限于信用記錄、還款能力、債務(wù)狀況等。乙方應(yīng)評(píng)估借款金額、借款期限、利率等因素對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)的影響。乙方保證在借款合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了借款風(fēng)險(xiǎn)。2.抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，包括但不限于抵押物的價(jià)值、權(quán)屬、使用狀況等。乙方應(yīng)評(píng)估抵押物的變現(xiàn)能力，確保在甲方無(wú)法償還借款時(shí)，抵押物能夠充分覆蓋借款本金及利息。乙方保證在借款合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了抵押物風(fēng)險(xiǎn)。六、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方同意向甲方提供上述借款。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方同意在借款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付借款本金及利息。七、還款方式與利率1.還款方式每月償還借款本金及利息，具體還款金額由雙方協(xié)商確定。還款日為每月______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.利率借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月利息于還款日隨本金一并償還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的材料，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.借款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方在出借前，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全面的信用評(píng)估，包括但不限于信用記錄、還款能力、債務(wù)狀況等。乙方應(yīng)評(píng)估借款金額、借款期限、利率等因素對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)的影響。乙方保證在借款合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了借款風(fēng)險(xiǎn)。2.抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，包括但不限于抵押物的價(jià)值、權(quán)屬、使用狀況等。乙方應(yīng)評(píng)估抵押物的變現(xiàn)能力，確保在甲方無(wú)法償還借款時(shí)，抵押物能夠充分覆蓋借款本金及利息。乙方保證在借款合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了抵押物風(fēng)險(xiǎn)。十、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方同意向甲方提供上述借款。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方同意在借款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付借款本金及利息。十一、還款方式與利率1.還款方式每月償還借款本金及利息，具體還款金額由雙方協(xié)商確定。還款日為每月______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.利率借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月利息于還款日隨本金一并償還。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的材料，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)