二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的與原則1.6合同適用法律1.7合同爭議解決方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資2.6項目進(jìn)度安排2.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程內(nèi)容與范圍3.1住宅內(nèi)外裝修工程3.2配套設(shè)施工程3.3工程圖紙與技術(shù)規(guī)范3.4工程變更與增減3.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位與施工單位4.2設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3施工組織設(shè)計4.4施工方案與措施4.5施工進(jìn)度安排4.6施工現(xiàn)場管理4.7施工質(zhì)量保證第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備驗收5.4材料與設(shè)備價格5.5材料與設(shè)備供應(yīng)5.6材料與設(shè)備保管第六章付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件6.4付款違約責(zé)任6.5付款爭議解決第七章保險與責(zé)任7.1保險范圍7.2保險責(zé)任7.3保險費用7.4保險理賠7.5責(zé)任承擔(dān)第八章工程驗收與交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收程序8.3工程交付條件8.4工程交付時間8.5工程交付責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約爭議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工組織設(shè)計11.3材料設(shè)備清單11.4付款計劃11.5其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理方式13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除與終止后的文件處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同保密14.4合同解除與終止后的爭議解決14.5合同解除與終止后的其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同期限[合同期限開始日期]至[合同期限結(jié)束日期]1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在[項目名稱]的內(nèi)外裝修與配套設(shè)施工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)互利共贏。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.7合同爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述]2.5項目投資[項目總投資額]2.6項目進(jìn)度安排[項目進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]2.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)[項目驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]第三章工程內(nèi)容與范圍3.1住宅內(nèi)外裝修工程[具體裝修工程內(nèi)容]3.2配套設(shè)施工程[具體配套設(shè)施工程內(nèi)容]3.3工程圖紙與技術(shù)規(guī)范[工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容]3.4工程變更與增減[工程變更與增減的處理規(guī)定]3.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位與施工單位[設(shè)計單位信息][施工單位信息]4.2設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]4.3施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計詳細(xì)內(nèi)容]4.4施工方案與措施[施工方案與措施詳細(xì)內(nèi)容]4.5施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]4.6施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理詳細(xì)內(nèi)容]4.7施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證詳細(xì)內(nèi)容]第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購[材料與設(shè)備采購詳細(xì)內(nèi)容]5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求[材料與設(shè)備質(zhì)量要求詳細(xì)內(nèi)容]5.3材料與設(shè)備驗收[材料與設(shè)備驗收詳細(xì)內(nèi)容]5.4材料與設(shè)備價格[材料與設(shè)備價格詳細(xì)內(nèi)容]5.5材料與設(shè)備供應(yīng)[材料與設(shè)備供應(yīng)詳細(xì)內(nèi)容]5.6材料與設(shè)備保管[材料與設(shè)備保管詳細(xì)內(nèi)容]第六章付款方式與進(jìn)度6.1付款方式[付款方式詳細(xì)內(nèi)容]6.2付款進(jìn)度安排[付款進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]6.3付款條件[付款條件詳細(xì)內(nèi)容]6.4付款違約責(zé)任[付款違約責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]6.5付款爭議解決[付款爭議解決詳細(xì)內(nèi)容]第七章保險與責(zé)任7.1保險范圍[保險范圍詳細(xì)內(nèi)容]7.2保險責(zé)任[保險責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]7.3保險費用[保險費用詳細(xì)內(nèi)容]7.4保險理賠[保險理賠詳細(xì)內(nèi)容]7.5責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)內(nèi)容]第八章工程驗收與交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]8.2工程驗收程序[工程驗收程序詳細(xì)內(nèi)容]8.3工程交付條件[工程交付條件詳細(xì)內(nèi)容]8.4工程交付時間[工程交付時間詳細(xì)內(nèi)容]8.5工程交付責(zé)任[工程交付責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]第九章違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形詳細(xì)內(nèi)容]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)內(nèi)容]9.3違約賠償方式[違約賠償方式詳細(xì)內(nèi)容]9.4違約爭議解決[違約爭議解決詳細(xì)內(nèi)容]第十章合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)內(nèi)容]10.2合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)內(nèi)容]10.3合同解除與終止程序[合同解除與終止程序詳細(xì)內(nèi)容]10.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理詳細(xì)內(nèi)容]第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙詳細(xì)內(nèi)容]11.2施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計詳細(xì)內(nèi)容]11.3材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容]11.4付款計劃[付款計劃詳細(xì)內(nèi)容]11.5其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署[合同簽署詳細(xì)內(nèi)容]12.2合同生效[合同生效詳細(xì)內(nèi)容]12.3合同備案[合同備案詳細(xì)內(nèi)容]第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理方式[合同解除與終止后的處理方式詳細(xì)內(nèi)容]13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)[合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)內(nèi)容]13.3合同解除與終止后的文件處理[合同解除與終止后的文件處理詳細(xì)內(nèi)容]第十四章其他約定14.1不可抗力[不可抗力詳細(xì)內(nèi)容]14.2合同變更[合同變更詳細(xì)內(nèi)容]14.3合同保密[合同保密詳細(xì)內(nèi)容]14.4合同解除與終止后的爭議解決[合同解除與終止后的爭議解決詳細(xì)內(nèi)容]14.5合同解除與終止后的其他約定[合同解除與終止后的其他約定詳細(xì)內(nèi)容]合同簽署部分：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________附件：[附件清單]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位進(jìn)行項目設(shè)計，并確保設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。甲方需提供必要的設(shè)計資料和條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計過程中的問題。1.2甲方提供施工圖紙條款說明：甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙，并確保圖紙準(zhǔn)確無誤。若圖紙存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修改并通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的政府相關(guān)部門，包括但不限于城市規(guī)劃、環(huán)保、消防等，確保項目順利進(jìn)行。1.4甲方承擔(dān)施工過程中的外部協(xié)調(diào)費用條款說明：由于施工過程中可能產(chǎn)生的與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)這些費用。1.5甲方負(fù)責(zé)提供施工場地條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工場地，包括但不限于臨時設(shè)施、臨時道路等，并確保施工場地符合施工要求。1.6甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中的突發(fā)事件條款說明：在施工過程中，若發(fā)生突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、政策變動等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決，確保施工不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按合同約定執(zhí)行，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工安全條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料設(shè)備采購條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和需求，負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的租賃。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過程中的變更處理條款說明：在施工過程中，如因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商處理。2.6乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工人員掌握施工工藝和質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料設(shè)備采購等，確保合同雙方的權(quán)益。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交項目進(jìn)展報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、存在問題及建議等。3.4第三方中介爭議解決條款說明：若合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解，若調(diào)解不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介更換條款說明：若合同一方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換第三方中介。3.6第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單4.付款計劃5.其他相關(guān)文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.保險合同8.合同簽署文件9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期開始施工。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同一方受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指合同一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院依法作出判決。5.保密：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工材料價格上漲。解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整合同價格，或?qū)で筇娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并報告甲方。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。5.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)的內(nèi)外裝修與配套設(shè)施工程。2.舊住宅小區(qū)的改造工程。3.商業(yè)樓宇的內(nèi)外裝修與配套設(shè)施工程。4.公共設(shè)施的裝修與配套設(shè)施工程。5.工業(yè)廠房的裝修與配套設(shè)施工程。全文完。二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供資料2.2甲方配合施工2.3甲方支付費用2.4甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)2.5甲方違約責(zé)任3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方施工質(zhì)量3.2乙方施工進(jìn)度3.3乙方施工安全3.4乙方材料供應(yīng)3.5乙方違約責(zé)任4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模4.4工程內(nèi)容4.5工程預(yù)算5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工階段5.3驗收階段5.4竣工階段6.工程費用6.1工程總費用6.2材料費用6.3人工費用6.4其他費用6.5支付方式6.6付款時間6.7付款比例7.材料供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料質(zhì)量7.4材料供應(yīng)時間7.5材料驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工人員安全8.3施工設(shè)備安全8.4安全事故處理9.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量驗收9.2工程進(jìn)度驗收9.3工程安全驗收9.4驗收不合格處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]1.5合同生效日期[合同生效日期]1.6合同終止日期[合同終止日期]2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于地形圖、建筑設(shè)計圖紙、施工圖、工程預(yù)算等。2.2甲方配合施工甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的通行、施工用電、用水等條件滿足施工需求，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)。2.3甲方支付費用甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項。2.4甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及本合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.5甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供資料或配合施工，導(dǎo)致工程延期或施工質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。3.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.3乙方施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場人員安全及工程安全。3.4乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按合同約定供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量符合要求。3.5乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定完成施工或提供材料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程概況4.1工程名稱[工程名稱]4.2工程地點[工程地點]4.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]4.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]4.5工程預(yù)算[工程預(yù)算]5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段[施工準(zhǔn)備階段的具體時間及任務(wù)]5.2施工階段[施工階段的具體時間及任務(wù)]5.3驗收階段[驗收階段的具體時間及任務(wù)]5.4竣工階段[竣工階段的具體時間及任務(wù)]6.工程費用6.1工程總費用[工程總費用]6.2材料費用[材料費用]6.3人工費用[人工費用]6.4其他費用[其他費用]6.5支付方式[支付方式]6.6付款時間[付款時間]6.7付款比例[付款比例]7.材料供應(yīng)7.1材料品牌[材料品牌]7.2材料規(guī)格[材料規(guī)格]7.3材料質(zhì)量[材料質(zhì)量]7.4材料供應(yīng)時間[材料供應(yīng)時間]7.5材料驗收標(biāo)準(zhǔn)[材料驗收標(biāo)準(zhǔn)]8.施工安全8.1施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，包括但不限于高處作業(yè)、起重作業(yè)、臨時用電等方面的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。8.2施工人員安全乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程。8.3施工設(shè)備安全乙方應(yīng)對施工設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行安全可靠。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時報告和處理。9.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量驗收乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及本合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。9.2工程進(jìn)度驗收乙方在工程每個階段完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度驗收，確認(rèn)工程進(jìn)度是否符合合同約定。9.3工程安全驗收乙方完成施工后，甲方應(yīng)進(jìn)行工程安全驗收，確保工程安全無隱患。9.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。10.3違約賠償因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。10.4違約解除合同一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同自然終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況核對，確認(rèn)無遺留問題。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項結(jié)算等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。14.2合同解釋本合同如有歧義，以書面形式解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工隊伍、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提第三方介入需符合本合同約定，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。2.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；（2）第三方主動提出參與本合同履行；（3）根據(jù)合同履行需要，由甲方、乙方共同邀請第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方、乙方或其工作人員的故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失×[比例]%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方對其提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定要求；（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行過程中的各項工作。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方關(guān)系（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）甲方對第三方在本合同履行過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2乙方與第三方關(guān)系（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）乙方對第三方在本合同履行過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（2）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，與甲方、乙方共同確保合同履行目標(biāo)的實現(xiàn)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更前提第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意。6.2合同變更程序（1）甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）簽訂書面合同變更協(xié)議；（3）甲方、乙方及第三方按照變更后的合同履行義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定一致。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止前提第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可終止合同。8.2合同終止程序（1）甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，確定合同終止原因；（2）簽訂書面合同終止協(xié)議；（3）甲方、乙方及第三方按照協(xié)議約定辦理合同終止后的有關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同附件本合同附件中，涉及第三方內(nèi)容的，第三方應(yīng)予以確認(rèn)并簽字（或蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明書要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，確保施工過程中有據(jù)可依。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)標(biāo)注設(shè)計單位、設(shè)計日期、設(shè)計人等信息，確保設(shè)計質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工順序、施工方法、安全措施等，確保施工有序進(jìn)行。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程量、材料價格、人工費、機(jī)械費等，確保工程預(yù)算合理。說明：工程預(yù)算書應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求。5.施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出各階段施工時間、任務(wù)、責(zé)任人等信息，確保工程按時完成。說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.施工現(xiàn)場安全管理制度要求：制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于高處作業(yè)、起重作業(yè)、臨時用電等方面的安全措施。說明：施工現(xiàn)場安全管理制度應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。7.驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：驗收報告應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行審核。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括但不限于工程量、費用、工期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付費用：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。（2）未按約定提供資料或配合施工：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。（3）驗收不合格：乙方整改費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成施工：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。（2）未按約定提供材料或設(shè)備：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。（3）施工質(zhì)量不合格：乙方整改費用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供材料或設(shè)備：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。（2）未按約定履行合同義務(wù)：每延遲一天，應(yīng)向甲方、乙方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。（3）造成損失：根據(jù)實際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定在施工期間提供施工用電，導(dǎo)致施工延期5天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。2.乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致工程延期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[比例]%作為違約金。3.第三方提供的不合格材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失5萬元。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)5萬元賠償責(zé)任。全文完。二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同標(biāo)的物及數(shù)量3.1住宅小區(qū)內(nèi)外裝修項目3.2配套設(shè)施項目4.裝修與配套設(shè)施工程概況4.1裝修項目描述4.2配套設(shè)施項目描述5.工程質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量要求5.2配套設(shè)施質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度安排6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2配套設(shè)施工程進(jìn)度安排7.工程款項支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時間7.2進(jìn)度款支付比例及支付時間7.3結(jié)算款支付比例及支付時間8.工程驗收及保修8.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3保修期限及保修內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件12.合同生效及終止13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙及清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：工程進(jìn)度計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：2025年3月15日2.2合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室3.合同標(biāo)的物及數(shù)量3.1住宅小區(qū)內(nèi)外裝修項目3.1.1裝修范圍：小區(qū)110棟住宅樓內(nèi)外裝修3.1.2裝修面積：共計萬平方米3.2配套設(shè)施項目3.2.1配套設(shè)施范圍：小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、健身設(shè)施等3.2.2配套設(shè)施數(shù)量：詳見附件二：配套設(shè)施清單4.裝修與配套設(shè)施工程概況4.1裝修項目描述4.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格4.1.2裝修材料：環(huán)保材料，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施項目描述4.2.1道路：小區(qū)內(nèi)道路硬化，寬度不少于3米4.2.2綠化：小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率不低于30%4.2.3照明：小區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域安裝節(jié)能照明設(shè)施4.2.4健身設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)置健身器材，數(shù)量不少于10套5.工程質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方要求的設(shè)計效果5.2配套設(shè)施質(zhì)量要求5.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2配套設(shè)施應(yīng)滿足甲方使用需求，確保安全、舒適、便捷6.工程進(jìn)度安排6.1裝修工程進(jìn)度安排6.1.1裝修工程分為三個階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、竣工交付6.1.2前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成6.1.3主體施工：自前期準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成6.1.4竣工交付：自主體施工完成后30日內(nèi)完成6.2配套設(shè)施工程進(jìn)度安排6.2.1配套設(shè)施工程與裝修工程同步進(jìn)行6.2.2配套設(shè)施工程應(yīng)在裝修工程完成后30日內(nèi)完成8.工程款項支付方式8.1預(yù)付款比例及支付時間8.1.1預(yù)付款比例：合同總價款的20%8.1.2支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付8.2進(jìn)度款支付比例及支付時間8.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分段支付，每個階段完成50%后支付8.2.2支付時間：每個階段工程完成后10個工作日內(nèi)支付8.3結(jié)算款支付比例及支付時間8.3.1結(jié)算款支付比例：合同總價款的50%8.3.2支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付9.工程驗收及保修9.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方要求的設(shè)計效果9.1.3裝修工程驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范進(jìn)行9.2配套設(shè)施工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1配套設(shè)施工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2配套設(shè)施工程應(yīng)滿足甲方使用需求，確保安全、舒適、便捷9.3保修期限及保修內(nèi)容9.3.1保修期限：自工程驗收合格之日起，裝修工程保修期為2年，配套設(shè)施工程保修期為1年9.3.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題10.1.3乙方未按時支付款項10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.合同解除條件12.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同12.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同12.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同或單獨邀請介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已存在的甲乙雙方合作伙伴。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、審計、評估、檢測等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的10%。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額按實際損失計算，但不超過上述約定的比例。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。17.1.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的報告，對工程進(jìn)行評估和監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利由合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。18.2.2第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的管理和協(xié)調(diào)權(quán)利由合同約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。18.3.2第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，爭議解決方式同本合同第11條“爭議解決方式”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙及清單詳細(xì)要求：包含裝修項目的設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件為裝修工程實施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)依據(jù)，應(yīng)確保信息的完整性。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：明確各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為工程進(jìn)度管理的工具，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.附件四：工程款項支付計劃表詳細(xì)要求：列出各階段款項的支付時間、金額和支付方式。說明：本附件為工程款項支付的依據(jù)，確保雙方按時支付款項。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為工程驗收的記錄，作為工程交付的依據(jù)。7.附件七：保修卡及保修說明詳細(xì)要求：提供保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：本附件為工程保修的說明，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用。1.3乙方未按時支付款項，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價款0.5%的違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。2.3乙方未按時支付款項，每延誤一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項0.1%的滯納金。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付5%的違約金。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需返工，返工費用為合同總價款的2%，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.3乙方未按時支付款項，延誤支付10天，甲方有權(quán)要求乙方支付1%的滯納金。全文完。二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指對建筑物室內(nèi)、室外進(jìn)行裝飾、布置、改造等工程活動。2.配套設(shè)施：指為滿足小區(qū)居民生活、工作、娛樂等需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如綠化、照明、安防、停車等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行裝修與配套設(shè)施建設(shè)的業(yè)主單位或個人。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔(dān)裝修與配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的施工單位。3.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至工程驗收合格并交付使用之日止的期限。4.工程驗收：指乙方按照合同約定完成裝修與配套設(shè)施建設(shè)后，經(jīng)甲方驗收合格，并辦理移交手續(xù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修與配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面提出合理意見。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修與配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督、檢查，并對甲方提出的問題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在工程驗收合格后，辦理移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自雙方簽字蓋章之日起至工程驗收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，合理調(diào)配人力、物力、財力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照合同約定，與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政策，確保工程安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格，乙方辦理移交手續(xù)；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并給予合理期限整改后，仍未達(dá)到合同約定要求；3.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方，并說明原因。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理終止事宜，包括但不限于工程款項結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于工程款項結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機(jī)械使用費、運(yùn)輸費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、檢驗費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費、維修費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款項。2.甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票或其他合法支付憑證。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請和相關(guān)證明后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和相關(guān)證明后5個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。4.保修金：工程驗收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在1個月內(nèi)向乙方支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到工程款項后，應(yīng)及時開具發(fā)票或支付憑證，并妥善保管。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行，如有變更，需書面通知對方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。2.甲方未按時完成工程驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按工程總價的千分之一計算。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按工程總價的千分之一計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程停工。2.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修與配套設(shè)施的設(shè)計、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，并嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需暫停施工或變更施工方案時，應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修與配套設(shè)施工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展、存在問題及解決方案。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本