二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理移交與產(chǎn)業(yè)服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理移交與產(chǎn)業(yè)服務合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理移交內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負責對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑物、公共設施、綠化帶等進行日常維護和管理。物業(yè)管理范圍包括但不限于安保、清潔、綠化、設施維修等方面。2.物業(yè)管理標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，提供高標準的物業(yè)管理服務。物業(yè)管理服務應包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境、秩序等方面的要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自移交之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務問題導致的工程故障或性能下降。二、服務內(nèi)容與要求1.服務項目（1）安保服務：負責園區(qū)內(nèi)24小時安保巡邏，確保園區(qū)安全；（2）清潔服務：負責園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作；（3）綠化服務：負責園區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護和管理；（4）設施維修服務：負責園區(qū)內(nèi)公共設施的日常維修和保養(yǎng)。2.服務標準（1）安保服務：確保園區(qū)內(nèi)無安全事故發(fā)生；（2）清潔服務：保持園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、整潔；（3）綠化服務：保持園區(qū)內(nèi)綠化帶美觀、綠化效果良好；（4）設施維修服務：及時響應、高效完成設施維修任務。三、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年（具體時長），自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.服務費用本合同服務費用為______元/年（大寫：______），乙方應在每年______月______日前將費用支付至甲方指定賬戶。四、移交與交接1.移交時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成物業(yè)管理的移交工作。2.交接內(nèi)容（1）物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有設施、設備、資料等；（2）物業(yè)管理人員的配備和培訓情況；（3）物業(yè)管理合同、相關協(xié)議、規(guī)章制度等文件。3.交接責任雙方應共同確保移交工作的順利進行，如有因乙方原因?qū)е乱平徊煌暾蜓诱`，乙方應承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或更換服務人員。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運營情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的園區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式乙方應在提供服務前進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行評估，可以采用抽檢或全面評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)園區(qū)運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備損耗等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方園區(qū)造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、園區(qū)運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至