2025年度智能社區(qū)物業(yè)費管理合同模板新

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能社區(qū)物業(yè)費管理合同模板新甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能社區(qū)物業(yè)費管理描述1.物業(yè)費管理內(nèi)容乙方負責對甲方智能社區(qū)內(nèi)的物業(yè)費進行管理，包括但不限于收費、核算、結算、賬目管理等。物業(yè)費管理應符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.物業(yè)費標準物業(yè)費標準應根據(jù)甲方智能社區(qū)的具體情況制定，包括收費標準、計費方式等。物業(yè)費標準應定期進行審核和調(diào)整，確保合理性和透明度。二、物業(yè)費管理數(shù)量與價格1.物業(yè)費管理數(shù)量甲方智能社區(qū)內(nèi)物業(yè)費管理涉及的總戶數(shù)或建筑面積為______。實際管理數(shù)量以甲方智能社區(qū)內(nèi)實際入住戶數(shù)或建筑面積為準。2.物業(yè)費管理單價與總價物業(yè)費管理的單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計管理數(shù)量計算得出，最終總價以實際管理數(shù)量和相應單價結算為準。三、物業(yè)費管理時間與地點1.物業(yè)費管理時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始對甲方智能社區(qū)的物業(yè)費進行管理。物業(yè)費管理應持續(xù)至合同期滿或雙方另行約定。2.物業(yè)費管理地點乙方應在甲方智能社區(qū)內(nèi)進行物業(yè)費管理，具體地點為______（詳細地址）。四、物業(yè)費管理責任1.物業(yè)費收費責任乙方負責按照約定的物業(yè)費標準，及時、準確地向甲方智能社區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)費。乙方應確保收費過程透明、公正，不得有違規(guī)收費行為。2.物業(yè)費核算責任乙方應定期對甲方智能社區(qū)的物業(yè)費進行核算，確保核算結果的準確性和完整性。乙方應向甲方提供物業(yè)費核算報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)費管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同要求。有權要求乙方提供物業(yè)費管理的相關報表和資料，以便進行財務和運營分析。義務：按照合同約定支付物業(yè)費管理費用。為乙方提供必要的配合，如提供業(yè)主信息、物業(yè)管理規(guī)則等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)費管理費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)費管理服務。對甲方提供的與物業(yè)費管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提供服務前進行內(nèi)部審核，確保服務符合合同要求。甲方應在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用定期檢查或?qū)ｍ棇徲嫷姆绞健?.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)費管理服務的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)費管理服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)費管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、培訓費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供物業(yè)費管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)費管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費管理方法、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行