二零二五年度中式快餐店租賃經營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中式快餐店租賃經營合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為中式快餐店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、裝修風格、設施設備等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如食品安全、消防標準等）。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備合格證明文件，如房屋產權證、營業(yè)執(zhí)照等。租賃物的質量應滿足中式快餐店的經營需求，包括但不限于設施設備完善、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方中式快餐店的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意甲方在租賃期內享有租賃物的使用權。2.租賃費用租賃物租金為每月______元，租賃費用總計為______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方有權暫停租賃物的使用權。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前向乙方支付租賃費用。乙方應在每月______日前向甲方提供租賃費用的發(fā)票。2.交租地點甲方應將租賃費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃物的維護與管理1.維護責任甲方負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方應在租賃期內保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或更換。2.管理責任甲方應遵守國家相關法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度，合法經營。乙方有權對甲方進行經營指導和監(jiān)督，確保甲方合法經營。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的中式快餐店進行監(jiān)督，確保其符合經營要求。有權在租賃期內按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。義務：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的完好。遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營中式快餐店。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。有權對甲方經營行為進行合理監(jiān)督，確保其符合經營要求。義務：保證租賃物符合約定的質量標準，并維護租賃物的完好。提供必要的經營指導和幫助，協助甲方解決經營中遇到的問題。六、經營管理與監(jiān)督1.經營管理甲方應自行負責中式快餐店的經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務等。乙方應提供必要的協助和指導，幫助甲方提高經營效率。2.監(jiān)督乙方有權對甲方經營中式快餐店的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月份租金甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金，租金金額為______元。3.結算在租賃期滿或合同解除后，雙方應進行租金結算，如有余款，乙方應退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的租賃物，每逾期一天，應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能提供必要的服務和協助，應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方