二零二五年度私人住房租賃市場風(fēng)險防控協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人住房租賃市場風(fēng)險防控協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修狀況：______房屋設(shè)施：______2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或其他非法用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限共計(jì)______年。2.租金及支付方式租金：______元/月支付方式：______三、交付與退還1.交付房屋甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合租賃合同的約定，乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在接收時提出，甲方應(yīng)在______天內(nèi)予以修復(fù)或賠償。2.退還房屋租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋退還給甲方，房屋退還時應(yīng)符合租賃合同約定，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約乙方如未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用規(guī)范。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同的約定，提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。按照合同約定收取租金，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限共計(jì)______年。2.租金調(diào)整租賃期間如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。七、押金與保證金1.押金租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)退還押金。2.保證金租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，用于保證租賃期間房屋的維護(hù)和清潔。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的居住環(huán)境，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___