個(gè)人承租商鋪經(jīng)營(yíng)協(xié)議示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人承租商鋪經(jīng)營(yíng)協(xié)議示例一本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條經(jīng)營(yíng)范圍及限制5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)限制第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)7.2出租人保險(xiǎn)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1承租人違約9.2出租人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢除條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積商鋪位于____街道____號(hào)，商鋪建筑面積為____平方米。1.2租賃用途承租人租賃該商鋪用作____（經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金直接支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條押金及退還4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)承租人賠償后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍及限制5.1經(jīng)營(yíng)范圍承租人可在商鋪內(nèi)進(jìn)行____（經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)限制承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，不得影響商鋪的整體形象。第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，由出租人負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。7.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為共同被保險(xiǎn)人。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同提前解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租人嚴(yán)重違反本合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；3.出租人因國(guó)家政策調(diào)整或法律規(guī)定必須收回商鋪，提前書面通知承租人解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約承租人違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.2出租人違約出租人違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1其他特殊約定雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他特殊事項(xiàng)進(jìn)行書面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿，承租人按照約定將商鋪交還給出租人后終止。12.3合同廢除條件本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生法律規(guī)定的廢除情況，雙方應(yīng)依照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中雙方明確約定的地址。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：商鋪平面圖應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)尺寸、布局和使用的各個(gè)區(qū)域的指示。附件二：租賃商鋪照片詳細(xì)說(shuō)明：租賃商鋪照片應(yīng)包括商鋪內(nèi)外部的各個(gè)角度的照片，以記錄商鋪的初始狀態(tài)。附件三：租賃商鋪設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：租賃商鋪設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括其品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件四：租金支付證明文件詳細(xì)說(shuō)明：租金支付證明文件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件五：押金支付證明文件詳細(xì)說(shuō)明：押金支付證明文件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明押金的支付情況。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括商業(yè)保險(xiǎn)的保單副本，證明承租人已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。附件七：維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)的所有維修情況，包括維修的日期、維修的項(xiàng)目、維修的費(fèi)用和維修的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：承租人遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延部分租金的1%。違約行為二：出租人遲延交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租人遲延交付商鋪的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金金額為遲延交付部分租金的1%。違約行為三：承租人擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變商鋪用途的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣1000元整。違約行為四：出租人未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租人未履行維修責(zé)任的，承租人可以自行維修，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為五：承租人未購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租人未購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為保險(xiǎn)費(fèi)用的兩倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃期限解釋：租賃期限是指承租人使用租賃物的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約