二零二五年全新無中介二手房買賣合同范本：房產(chǎn)交易社區(qū)共建協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年全新無中介二手房買賣合同范本：房產(chǎn)交易社區(qū)共建協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范房產(chǎn)交易社區(qū)共建協(xié)議，明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.中介服務(wù)：指第三方為甲乙雙方提供的信息、咨詢、溝通等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.共建：指甲乙雙方共同參與房產(chǎn)交易過程，共同維護交易秩序，共同實現(xiàn)交易目標(biāo)。2.無中介：指甲乙雙方直接進行房產(chǎn)交易，不通過第三方中介機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余房產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.中介服務(wù)費：鑒于本合同為無中介交易，故不產(chǎn)生中介服務(wù)費。3.其他費用：包括但不限于稅費、過戶手續(xù)費等，具體費用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)交易價格。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將購房款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在支付尾款前，確保已辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需對房產(chǎn)進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行實地考察、協(xié)商等。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。2.本合同內(nèi)容為本合同之全部，未經(jīng)雙方同意，不得對本合同進行增刪。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，不得增減條款。2.任何一方違反增減條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)交易稅費清單4.房產(chǎn)過戶申請書5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.乙方銀行卡復(fù)印件8.合同簽訂時的照片或視頻9.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)；甲方提供虛假房產(chǎn)信息；乙方未按合同約定支付購房款；乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的承擔(dān)需經(jīng)雙方協(xié)商或依法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補對方損失。6.賠償損失：當(dāng)事人一方違約，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.問題：雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進行實地考察。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的收益權(quán)。甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年全新無中介二手房買賣合同范本：房產(chǎn)交易社區(qū)共建協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3交易標(biāo)的物的定義1.4交易價格的定義1.5交易時間的定義1.6交易款項的定義1.7交易稅費的定義1.8交易手續(xù)的定義1.9交易風(fēng)險的定義1.10交易違約的定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)登記情況2.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.8房產(chǎn)周邊環(huán)境3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買方聯(lián)系方式3.4賣方聯(lián)系方式4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5付款地點4.6付款憑證4.7逾期付款責(zé)任5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)5.2稅費計算5.3稅費繳納5.4稅費爭議解決6.交易手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.2手續(xù)費用6.3手續(xù)時間6.4手續(xù)爭議解決7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件7.4驗收標(biāo)準7.5驗收時間7.6驗收爭議解決8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力爭議解決12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除爭議解決13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：交易雙方身份證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三14.4其他約定事項四第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于我國境內(nèi)的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商鋪、辦公樓等非土地性質(zhì)的建筑物。1.2買賣雙方的定義：本合同所指買方，是指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；賣方，是指出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3交易標(biāo)的物的定義：本合同所指交易標(biāo)的物，是指買賣雙方一致同意交易的房產(chǎn)。1.4交易價格的定義：本合同所指交易價格，是指買賣雙方一致同意的交易標(biāo)的物的總價。1.5交易時間的定義：本合同所指交易時間，是指買賣雙方約定完成交易的時間。1.6交易款項的定義：本合同所指交易款項，是指買方支付給賣方的交易標(biāo)的物的總價。1.7交易稅費的定義：本合同所指交易稅費，是指買賣雙方在交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)用途：[具體用途]2.5房產(chǎn)權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況]2.6房產(chǎn)登記情況：[具體登記情況]2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]2.8房產(chǎn)周邊環(huán)境：[具體周邊環(huán)境描述]3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：[買方姓名或名稱、身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼等]3.2賣方基本信息：[賣方姓名或名稱、身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼等]3.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.4賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]4.交易價格與支付方式4.1交易價格：[具體交易價格]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[具體付款時間]4.4付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.5付款地點：[具體付款地點]4.6付款憑證：[付款憑證的要求，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等]4.7逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任及賠償金額]5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)方，如買方、賣方或雙方共同承擔(dān)]5.2稅費計算：[稅費計算依據(jù)和標(biāo)準]5.3稅費繳納：[稅費繳納的時間、地點和方式]5.4稅費爭議解決：[稅費爭議的解決方式]6.交易手續(xù)6.1手續(xù)辦理：[辦理交易手續(xù)的流程和要求]6.2手續(xù)費用：[手續(xù)費用的金額和支付方式]6.3手續(xù)時間：[辦理手續(xù)的預(yù)計時間]6.4手續(xù)爭議解決：[手續(xù)爭議的解決方式]7.交付與驗收7.1交付時間：[具體交付時間]7.2交付地點：[具體交付地點]7.3交付條件：[交付房產(chǎn)應(yīng)滿足的條件，如無損壞、無債務(wù)等]7.4驗收標(biāo)準：[驗收房產(chǎn)的標(biāo)準和要求]7.5驗收時間：[驗收房產(chǎn)的具體時間]7.6驗收爭議解決：[驗收爭議的解決方式]8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自買賣雙方完成交易款項支付且交易稅費繳納完畢之日起七日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由賣方承擔(dān)，買方應(yīng)按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費。8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭議解決：如因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于賣方未按約定時間交付房產(chǎn)、買方未按約定時間支付交易款項、任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過交易價格的10%。9.4違約爭議解決：違約爭議的解決方式同第七條爭議解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁解決爭議。10.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.3不可抗力爭議解決：不可抗力事件的處理和爭議解決方式同第十條爭議解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。12.4合同解除爭議解決：合同解除爭議的解決方式同第十條爭議解決。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：交易雙方身份證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項二：[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項三：[具體約定內(nèi)容]14.4其他約定事項四：[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為買賣雙方提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、銀行等非合同當(dāng)事人。15.2.1提供房產(chǎn)評估服務(wù)；15.2.2提供法律咨詢和代理服務(wù)；15.2.3提供貸款咨詢和代理服務(wù)；15.2.4提供交易協(xié)調(diào)和執(zhí)行服務(wù)。15.3第三方選擇與責(zé)任：15.3.1買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對其服務(wù)負責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1按照合同約定支付交易款項；16.1.2向第三方提供必要的文件和信息；16.1.3配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按照合同約定交付房產(chǎn)；16.2.2向第三方提供必要的文件和信息；16.2.3配合第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得低于交易價格的1%。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；17.2.2如因甲方或乙方提供的文件信息不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議解決；18.2.2第三方與房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機構(gòu)之間的爭議，按照各自的服務(wù)協(xié)議解決；18.2.3第三方與金融機構(gòu)等第三方機構(gòu)之間的爭議，按照各自的服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)解決。19.保密條款19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。20.合同變更與解除20.1合同變更：如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。20.2合同解除：如第三方違反合同約定或存在重大過失，