2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式3.甲方3.1甲方名稱3.2甲方資質(zhì)3.3甲方聯(lián)系方式4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程總價4.3付款方式5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間5.2工程完工時間5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.工程安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收報告10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：共棟樓，每棟樓層，共計套公寓1.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修、水電改造、綠化景觀、智能化系統(tǒng)等2.承包方2.1承包方名稱：建筑工程2.2承包方資質(zhì)：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)3.甲方3.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)3.2甲方資質(zhì)：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)4.工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2工程總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.3付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間：2025年3月1日5.2工程完工時間：2025年12月31日5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程實(shí)際情況，每月底提交下月進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收6.3質(zhì)量保證：承包方對工程提供兩年質(zhì)量保證期7.工程變更7.1變更范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等7.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更文件7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)8.工程安全8.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故8.2安全措施：包括但不限于現(xiàn)場圍擋、安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)設(shè)計文件進(jìn)行驗收9.2驗收程序：驗收前，承包方應(yīng)提交工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后進(jìn)行驗收9.3驗收報告：驗收完成后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，作為工程交付使用的依據(jù)10.工程保修10.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道、設(shè)備等10.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)保修期為50年，其他項目保修期為2年10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容、逾期付款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行13.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同14.其他約定14.1合同附件：包括工程量清單、設(shè)計圖紙、變更文件、驗收報告等14.2合同附件清單：詳見合同附件清單14.3合同附件說明：合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍等。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計文件，并對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。2.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.3材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的及時供應(yīng)。2.1.4設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并保證設(shè)備的及時安裝和調(diào)試。2.1.5施工隊伍：按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。2.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3在合同約定的情況下，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合作協(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1直接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.2.2間接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中具體列出，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.1.2第三方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2.2第三方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌叫袨閷?dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并按照責(zé)任比例分擔(dān)損失。6.第三方介入的變更程序6.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。附件說明：工程量清單是計算工程總價和付款依據(jù)的重要文件。2.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，清晰標(biāo)注尺寸和材料要求。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.變更文件詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更程序等。附件說明：變更文件是工程變更的正式記錄，用于調(diào)整工程量和付款。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗收結(jié)果。附件說明：驗收報告是工程驗收合格的證明文件。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量提供保證的文件。6.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：承包方應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證副本。附件說明：安全生產(chǎn)許可證是承包方進(jìn)行施工的必要條件。7.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件。附件說明：資質(zhì)證明文件是各方履行合同職責(zé)的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請、付款憑證、發(fā)票等。附件說明：付款憑證是雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時完成工程；1.2工程質(zhì)量不合格；1.3擅自變更工程內(nèi)容；1.4逾期付款；1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.6損壞施工現(xiàn)場設(shè)施；1.7違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為與損失之間的因果關(guān)系；2.2違約行為的嚴(yán)重程度；2.3合同約定的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：若承包方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例2：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例3：若設(shè)計單位提供的圖紙存在設(shè)計錯誤，導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，生態(tài)文明建設(shè)日益受到重視。為改善城市居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2025年度對生態(tài)環(huán)保公寓進(jìn)行承包裝修工程。2.2目的：通過本協(xié)議，明確甲乙雙方在承包裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的承包裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、園林綠化、設(shè)備安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)環(huán)保：指在承包裝修過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的材料和工藝，降低對環(huán)境的影響。（2）公寓：指為滿足居住需求，按照一定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建造的住宅樓。（3）承包裝修工程：指甲方將生態(tài)環(huán)保公寓的裝修工程委托乙方進(jìn)行施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，進(jìn)行承包裝修工程的施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程按時交付。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至承包裝修工程全部完工并驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)。（2）甲方配合乙方進(jìn)行施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的工程全部完工并驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢剩余義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不得再追究對方在本協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括乙方在施工過程中產(chǎn)生的各項管理費(fèi)用。（3）利潤：按照雙方協(xié)商的利潤比例計算。（4）稅金：按照國家相關(guān)稅收政策計算。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。（2）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付合同總價款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付合同總價款的40%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付合同總價款的20%。（5）工程完工驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時開具稅務(wù)部門認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的1%。（2）甲方未按時提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.1%。（2）乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額不得低于本協(xié)議約定的違約金。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金，或按照雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對承包裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷或施工問題的整改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保承包裝修工程的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供必要的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于承包裝修工程的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程圖紙及技術(shù)資料2.材料采購清單及質(zhì)量保證書3.施工進(jìn)度計劃表4.工程驗收報告5.保密協(xié)議6.風(fēng)險評估報告7.不可抗力事件記錄及處理方案8.爭議解決協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成工程，每延遲一日，視為違約。使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程不合格，視為違約。未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或施工問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和安全。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)的及時性。如因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式支付工程款。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保設(shè)計圖紙的合理性和可行性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保施工符合設(shè)計要求。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計工作，并提供必要的技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)行保修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告。甲方可要求乙方對工程進(jìn)行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償損失。如乙方未提供合格的工程進(jìn)度報告，甲方有權(quán)暫停支付工程款。乙方不得在工程驗收合格前要求支付尾款。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包裝修方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為積極響應(yīng)國家生態(tài)環(huán)保政策，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對位于（請?zhí)顚懝⒕唧w位置）的生態(tài)環(huán)保公寓進(jìn)行承包裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意承包該公寓的裝修工程，乙方同意委托甲方進(jìn)行施工。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“生態(tài)環(huán)保公寓”是指以節(jié)能、環(huán)保、低碳為設(shè)計理念的公寓建筑；“承包裝修”是指乙方將生態(tài)環(huán)保公寓的裝修工程委托給甲方進(jìn)行施工；“工程”是指承包裝修工程涉及的各項施工內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋“本協(xié)議”、“雙方”、“工程”、“質(zhì)量”、“期限”、“費(fèi)用”等關(guān)鍵詞，其含義均按照本協(xié)議的約定解釋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供工程所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備等信息。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備等信息。4.2.3乙方應(yīng)按時驗收工程，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懝て冢﹤€月。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)環(huán)保公寓施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式甲方按照乙方提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備等信息進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，工程竣工驗收合格；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1合同期滿，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程竣工驗收；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；6.4.2甲方應(yīng)按照約定退還乙方提供的材料、設(shè)備；6.4.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1設(shè)計費(fèi)用：包括設(shè)計方案、施工圖紙等的設(shè)計費(fèi)用。7.1.2材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備等的采購費(fèi)用。7.1.3施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.1.4管理費(fèi)用：包括甲方項目管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。7.1.5其他費(fèi)用：包括但不限于驗收費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的（請?zhí)顚懓俜直龋┳鳛轭A(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：在工程達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量及合同約定的價格向乙方支付進(jìn)度款。7.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款應(yīng)在工程達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內(nèi)支付。7.3.3驗收款應(yīng)在工程竣工驗收合格后的（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內(nèi)支付。7.4支付章件7.4.1甲方應(yīng)在支付前收到乙方開具的合法發(fā)票。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項后出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懓俜直龋┳鳛檫`約金。8.1.2若甲方未按約定時間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懓俜直龋┳鳛闇{金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價款的（請?zhí)顚懓俜直龋┳鳛檫`約金。8.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息；9.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請?zhí)顚懩晗蓿┠辍?.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.2.2政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令等；10.2.3社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2政府政策變化、禁令等；10.4.3突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況；12.2.2合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就；12.2.3法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對工程設(shè)計和施工的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對工程材料和施工工藝的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停工程、解除合同等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。14.1.2雙方應(yīng)在收到通知后的（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內(nèi)對修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各自的工作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。15.2.2雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包裝修方）：代表：（請?zhí)顚懘硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懞炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┥w章：（請?zhí)顚懮w章）乙方（建設(shè)單位）：代表：（請?zhí)顚懘硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懞炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┥w章：（請?zhí)顚懮w章）甲方（承包裝修方）：代表：（請?zhí)顚懘硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懞炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┥w章：（請?zhí)顚懮w章）乙方（建設(shè)單位）：代表：（請?zhí)顚懘硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懞炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┥w章：（請?zhí)顚懮w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件。3.甲方提供的場地使用證明文件。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及變更通知。5.驗收報告及保修證明文件。6.付款憑證及發(fā)票。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按約定時間支付費(fèi)用。c.未按約定完成工程。d.施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方違約：a.未按約定完成工程。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.未按約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備等信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭議，由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的糾紛。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的賠償。5.滯納金：指因一方未按約定時間履行義務(wù)而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同約定。如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：雙方對工程進(jìn)度存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延期等問題。如因此造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商分擔(dān)。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方職責(zé)：參與工程設(shè)計和施工的監(jiān)督、管理。提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)問題。6.第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。參與工程驗收，對工程質(zhì)量提出意見。對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止。7.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備等信息。乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方支付進(jìn)度款和驗收款。2.乙方利益條款：乙方在工程驗收合格后，有權(quán)獲得合同約定的工程款。乙方在工程驗收合格后，有權(quán)獲得合同約定的保修期內(nèi)的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定時間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告和工程質(zhì)量報告。甲方可對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款。甲方可獲得合同約定的保修期內(nèi)的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、工程承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方負(fù)責(zé)人3.4承包方聯(lián)系方式四、工程分包方4.1分包方名稱4.2分包方資質(zhì)4.3分包方負(fù)責(zé)人4.4分包方聯(lián)系方式五、工程工期及進(jìn)度5.1工期要求5.2工期安排5.3進(jìn)度控制措施六、工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2分階段費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時間七、工程質(zhì)量要求及驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3驗收程序7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)八、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)8.1安全文明施工要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案九、合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2分包方違約責(zé)任10.3業(yè)主違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同生效十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.4雙方基本信息1.4.1業(yè)主方：1.4.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.1.2法定代表人：1.4.2承包方：1.4.2.1名稱：建筑工程1.4.2.2法定代表人：二、工程概況2.1工程名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程2.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)生態(tài)環(huán)保公寓2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4工程類型：住宅裝修工程2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求執(zhí)行三、工程承包方3.1承包方名稱：建筑工程3.2承包方資質(zhì)：一級建筑施工企業(yè)資質(zhì)3.3承包方負(fù)責(zé)人：四、工程分包方4.1分包方名稱：裝飾工程4.2分包方資質(zhì)：二級建筑裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)4.3分包方負(fù)責(zé)人：五、工程工期及進(jìn)度5.1工期要求：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部工程5.2工期安排：詳見附件一《工程進(jìn)度計劃表》5.3進(jìn)度控制措施：承包方將嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按期完工六、工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）6.2分階段費(fèi)用：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）6.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次6.2.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后支付剩余款項6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款時間：詳見附件一《工程進(jìn)度計劃表》七、工程質(zhì)量管理及驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1承包方將嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工7.2.2定期進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量7.2.3邀請業(yè)主方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和驗收7.3驗收程序：7.3.1承包方完成施工后，向業(yè)主方提交驗收申請7.3.2業(yè)主方組織驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗收7.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1工程質(zhì)量符合設(shè)計要求7.4.2工程功能滿足使用需求7.4.3工程安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)八、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)8.1安全文明施工要求：8.1.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.1.3施工人員應(yīng)接受安全教育培訓(xùn)，持證上崗8.2環(huán)境保護(hù)措施：8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵、廢水等污染8.2.2建設(shè)垃圾應(yīng)及時清運(yùn)，不得隨意堆放8.2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案：8.3.1承包方應(yīng)制定施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力九、合同變更與解除9.1變更程序：9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）完成合同解除手續(xù)十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價的1‰作為違約金10.1.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.2分包方違約責(zé)任：10.2.1與承包方承擔(dān)同等違約責(zé)任10.3業(yè)主違約責(zé)任：10.3.1未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金利率按中國人民銀行同期貸款利率計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會十二、合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方后生效13.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：2025年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)14.3簽署代表：14.3.1業(yè)主方代表：（簽字）14.3.2承包方代表：（簽字）業(yè)主方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計變更：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對設(shè)計方案進(jìn)行變更。1.1.2任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)設(shè)計費(fèi)用。1.1.3設(shè)計變更后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.2甲方監(jiān)督施工：2.2.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，及時解決甲方提出的問題。2.2.3甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的施工進(jìn)行整改。3.3甲方提供材料：3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等。3.3.2甲方提供的材料應(yīng)滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證其性能符合工程要求。3.3.3乙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行檢查，如有不合格材料，甲方應(yīng)立即更換。4.4甲方支付進(jìn)度款：4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，及時支付乙方進(jìn)度款。4.4.2甲方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。5.5甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.5.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.5.2工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：6.1乙方主導(dǎo)設(shè)計：6.1.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。6.1.2乙方提交的設(shè)計方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.1.3乙方對設(shè)計方案的變更應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。7.2乙方負(fù)責(zé)施工：7.2.1乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工工作，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、施工技術(shù)等。7.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按期完成工程。7.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。8.3乙方提供材料：8.3.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.3.2乙方應(yīng)提前向甲方提供材料清單，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢查。8.3.3乙方提供的材料如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即更換。9.4乙方支付進(jìn)度款：9.4.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，及時支付甲方進(jìn)度款。9.4.2乙方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。10.6乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)：10.6.1乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。10.6.2工程驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：11.1第三方中介機(jī)構(gòu)：11.1.1雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。11.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。11.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。12.2第三方中介職責(zé)：12.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告。12.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對不符合要求的施工進(jìn)行整改。13.3第三方中介費(fèi)用：13.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。13.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。14.4第三方中介爭議解決：14.4.1雙方對第三方中介的監(jiān)督結(jié)果有異議時，應(yīng)提交第三方中介進(jìn)行裁決。14.4.2第三方中介的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程進(jìn)度計劃表4.材料清單5.安全生產(chǎn)責(zé)任制6.環(huán)境保護(hù)措施7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.甲方提供的材料清單及質(zhì)量保證書9.乙方提供的材料清單及質(zhì)量保證書10.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：實(shí)際完成時間超過合同約定的工期。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求認(rèn)定：經(jīng)檢驗，材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.違約行為：甲方未按期支付進(jìn)度款認(rèn)定：實(shí)際支付時間超過合同約定的付款時間。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報告顯示工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報告認(rèn)定工程質(zhì)量存在問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。5.施工圖設(shè)計：指在初步設(shè)計基礎(chǔ)上，詳細(xì)規(guī)定建筑物的構(gòu)造、設(shè)備、裝飾等方面的設(shè)計。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前制定材料采購計劃，并與供應(yīng)商簽訂合同，確保材料供應(yīng)。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，合理安排人員，確保工程進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：甲方或乙方違約解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理，必要時提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅裝修工程承包協(xié)議。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程承包協(xié)議。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的工程承包協(xié)議。4.適用于涉及不可抗力因素的工程承包協(xié)議。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議4合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬對生態(tài)環(huán)保公寓進(jìn)行承包裝修工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.生態(tài)環(huán)保公寓：指在設(shè)計和施工過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳等理念，實(shí)現(xiàn)居住舒適、健康、環(huán)保的住宅。2.承包裝修工程：指乙方按照甲方要求，對生態(tài)環(huán)保公寓進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.生態(tài)環(huán)保：指在設(shè)計和施工過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳等理念，實(shí)現(xiàn)居住舒適、健康、環(huán)保的住宅。2.承包裝修：指乙方按照甲方要求，對生態(tài)環(huán)保公寓進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的圖紙、資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保公寓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對生態(tài)環(huán)保公寓進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.乙方完成生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程，甲方驗收合格后，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.驗收費(fèi)用：包括但不限于工程驗收、質(zhì)量檢測等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的80%。4.保修金：工程保修期滿后，甲方無息退還乙方保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后30個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進(jìn)度報告、費(fèi)用結(jié)算報告等進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付時間和方式支付款項。3.乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。2.甲方未按時提供設(shè)計資料，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式同7.4支付條款。2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對生態(tài)環(huán)保公寓的設(shè)計、施工、驗收等過程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程的技術(shù)和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而受影響。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保公寓設(shè)計圖紙及資料2.施工方案及施工圖3.工程進(jìn)度報告4.費(fèi)用結(jié)算報告5.驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項。b.未按時提供設(shè)計資料。乙方違約：a.未按時完成工程。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付款項或未按時提供設(shè)計資料，視為違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成工程、施工質(zhì)量不符合合同約定或違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.獨(dú)立性：指合同具有獨(dú)立存在的法律效力，不因其他合同或協(xié)議的存在而受影響。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，包括合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付款項。如甲方逾期未支付，乙方可向甲方發(fā)出書面催告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。如因不可抗力等原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定處理。3.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并采取措施防止再次發(fā)生泄露。如泄露造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的生態(tài)環(huán)保技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.第三方負(fù)責(zé)對施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。2.第三方有權(quán)對施工過程中的環(huán)保問題提出整改意見。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括圖紙、資料等。b.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度款支付時，要求甲方支付一定比例的進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，要求甲方支付一定比例的獎金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。b.甲方未按時提供施工條件，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之五計算。c.甲方不得無故限制乙方的施工進(jìn)度和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。b.甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之五計算。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.乙方不得無故拖延工程進(jìn)度，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議5合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工準(zhǔn)備3.3施工質(zhì)量保證3.4施工安全保證3.5施工進(jìn)度保證3.6施工環(huán)境保護(hù)四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方工程準(zhǔn)備4.3工程驗收4.4工程變更4.5工程結(jié)算五、合同價格與支付方式5.1合同總價5.2合同支付方式5.3付款進(jìn)度安排5.4逾期付款違約責(zé)任六、工程進(jìn)度與驗收6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序6.4工程驗收時間七、工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用7.4工程索賠程序7.5工程索賠費(fèi)用八、工程質(zhì)量保證期8.1工程質(zhì)量保證期期限8.2工程質(zhì)量保證期責(zé)任8.3工程質(zhì)量保證期驗收九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件說明十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程承包協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所：1.4.2發(fā)包方：名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：住所：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況2.1工程名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保公寓承包裝修工程2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：2.4.1土建工程2.4.2水電安裝工程2.4.3裝飾裝修工程2.4.4環(huán)保設(shè)施安裝工程2.5工程工期：自2025年____月____日起至2025年____月____日止三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：3.1.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書3.1.2承包方應(yīng)具備環(huán)保工程施工經(jīng)驗3.2承包方施工準(zhǔn)備：3.2.1按時提交施工組織設(shè)計和施工方案3.2.2配備合格的施工人員和管理人員3.3施工質(zhì)量保證：3.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工3.3.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全保證：3.4.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制3.4.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查3.5施工進(jìn)度保證：3.5.1按照合同約定的工期完成工程3.5.2如遇特殊情況，提前向發(fā)包方報告并協(xié)商解決方案3.6施工環(huán)境保護(hù)：3.6.1采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染3.6.2按照環(huán)保要求處置施工廢棄物四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求：4.1.1發(fā)包方應(yīng)具備相應(yīng)的工程管理資質(zhì)證書4.2發(fā)包方工程準(zhǔn)備：4.2.1提供必要的施工條件4.2.2配合承包方進(jìn)行施工組織設(shè)計4.3工程驗收：4.3.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程驗收4.4工程變更：4.4.1如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前與承包方協(xié)商4.5工程結(jié)算：4.5.1按照合同約定的方式和時間進(jìn)行工程結(jié)算五、合同價格與支付方式5.1合同總價：_______元