二零二五年度老樓改造墻體改梁施工服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老樓改造墻體改梁施工服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同目的二、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目目標(biāo)三、服務(wù)內(nèi)容1.墻體改造a.施工方案b.施工材料c.施工工藝d.施工進(jìn)度2.梁柱改造a.施工方案b.施工材料c.施工工藝d.施工進(jìn)度四、施工準(zhǔn)備1.施工現(xiàn)場(chǎng)勘察2.施工組織設(shè)計(jì)3.人員配置4.材料采購5.施工設(shè)備準(zhǔn)備五、施工進(jìn)度安排1.施工階段劃分2.各階段施工時(shí)間安排3.施工進(jìn)度計(jì)劃表六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)程序3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全施工措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.文明施工要求八、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成2.支付方式3.支付節(jié)點(diǎn)4.逾期付款違約責(zé)任九、工期延誤及責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老樓改造墻體改梁施工服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________6.合同簽訂地點(diǎn)：____________________7.合同目的：明確甲乙雙方在老樓改造墻體改梁施工服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________5.項(xiàng)目目標(biāo)：____________________三、服務(wù)內(nèi)容1.墻體改造a.施工方案：____________________b.施工材料：____________________c.施工工藝：____________________d.施工進(jìn)度：____________________2.梁柱改造a.施工方案：____________________b.施工材料：____________________c.施工工藝：____________________d.施工進(jìn)度：____________________四、施工準(zhǔn)備1.施工現(xiàn)場(chǎng)勘察：____________________2.施工組織設(shè)計(jì)：____________________3.人員配置：____________________4.材料采購：____________________5.施工設(shè)備準(zhǔn)備：____________________五、施工進(jìn)度安排1.施工階段劃分：____________________2.各階段施工時(shí)間安排：____________________3.施工進(jìn)度計(jì)劃表：____________________六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.質(zhì)量檢驗(yàn)程序：____________________3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.質(zhì)量責(zé)任：____________________七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________2.安全施工措施：____________________3.環(huán)境保護(hù)措施：____________________4.文明施工要求：____________________八、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成：a.材料費(fèi)b.人工費(fèi)c.設(shè)備租賃費(fèi)d.施工管理費(fèi)e.其他費(fèi)用2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%b.進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的30%c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的50%d.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還3.支付節(jié)點(diǎn)：____________________4.逾期付款違約責(zé)任：a.逾期付款每日按合同價(jià)款的千分之五支付違約金b.逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任九、工期延誤及責(zé)任1.工期延誤原因：a.不可抗力b.甲方原因c.乙方原因2.工期延誤處理：a.不可抗力：按實(shí)際情況協(xié)商處理b.甲方原因：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失c.乙方原因：乙方承擔(dān)延誤責(zé)任3.違約責(zé)任：a.甲方延誤：賠償乙方因延誤造成的損失b.乙方延誤：支付違約金并承擔(dān)延誤責(zé)任十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)：按上述逾期付款違約責(zé)任執(zhí)行b.未按時(shí)提供施工條件：賠償乙方因延誤造成的損失c.其他違約行為：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程：支付違約金并承擔(dān)延誤責(zé)任b.工程質(zhì)量不合格：返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用c.其他違約行為：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：____________________3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________十二、合同解除1.合同解除條件：a.甲方或乙方違約b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：____________________3.合同解除后果：____________________十三、合同終止1.合同終止條件：a.工程完成并驗(yàn)收合格b.保修期滿c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：____________________3.合同終止后果：____________________十四、其他約定1.保密條款：____________________2.不可抗力條款：____________________3.合同附件：____________________4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，乙方需在收到甲方審核意見后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改并反饋。b.甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方需配合甲方管理人員的監(jiān)督工作。2.甲方主導(dǎo)說明：a.此條款確保施工方案符合甲方要求，保證工程質(zhì)量。b.甲方指定現(xiàn)場(chǎng)管理人員，有助于提高施工效率，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方審批條款：a.乙方在施工過程中，如需變更施工方案、材料或工藝，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)變更原因進(jìn)行說明，并評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。4.甲方審批說明：a.此條款保障甲方對(duì)工程變更的知情權(quán)和決策權(quán)，避免因乙方擅自變更導(dǎo)致工程風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方評(píng)估變更影響，有助于控制工程成本和進(jìn)度。5.甲方驗(yàn)收條款：a.乙方完成施工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至合格。6.甲方驗(yàn)收說明：a.此條款確保工程交付使用前達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方驗(yàn)收，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障工程使用安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案、材料或工藝，但需提前通知甲方。b.乙方指定施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。2.乙方主導(dǎo)說明：a.此條款賦予乙方在施工過程中的自主權(quán)，有助于提高施工效率和質(zhì)量。b.乙方指定現(xiàn)場(chǎng)管理人員，有利于確保施工過程中的協(xié)調(diào)和溝通。3.乙方變更條款：a.乙方在施工過程中，如需變更施工方案、材料或工藝，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)變更原因進(jìn)行說明，并評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。4.乙方變更說明：a.此條款保障乙方在施工過程中的靈活性和自主權(quán)，同時(shí)確保甲方對(duì)工程變更的知情權(quán)和決策權(quán)。b.甲方評(píng)估變更影響，有助于控制工程成本和進(jìn)度。5.乙方驗(yàn)收條款：a.乙方完成施工后，自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合格部分，乙方需及時(shí)整改。6.乙方驗(yàn)收說明：a.此條款賦予乙方在施工過程中的驗(yàn)收權(quán)，有助于提高施工質(zhì)量。b.甲方審核驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，有助于確保工程交付使用前的質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方同意后確定。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.中介說明：a.此條款確保中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)能力，為合同履行提供保障。b.中介機(jī)構(gòu)遵守法律法規(guī)和合同約定，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，在合同履行過程中，由甲方或乙方支付。4.中介費(fèi)用說明：a.此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。b.費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，有利于保障中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。5.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，需向雙方說明情況，并協(xié)助解決。6.中介責(zé)任說明：a.此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量和合同履行。b.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決合同履行過程中的問題，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表3.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.人員配置表及資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)及文明施工措施6.合同雙方簽署的保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。d.甲方未提供施工所需條件。2.違約認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。b.乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后，視為違約。c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。d.甲方未提供施工所需條件，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款或履行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與甲方協(xié)商，了解原因，并按照合同約定采取相應(yīng)的措施。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老樓改造項(xiàng)目。2.墻體改梁施工服務(wù)。3.需要第三方中介參與的項(xiàng)目。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度老樓改造墻體改梁施工服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3施工范圍1.4合同期限1.5合同價(jià)格1.6合同款項(xiàng)支付2.施工準(zhǔn)備2.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.2材料設(shè)備供應(yīng)2.3施工圖紙及技術(shù)要求2.4施工安全及環(huán)境保護(hù)3.施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工進(jìn)度控制3.3施工進(jìn)度調(diào)整4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量責(zé)任5.施工變更5.1變更程序5.2變更內(nèi)容5.3變更費(fèi)用5.4變更工期6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全防護(hù)措施6.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.4事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理7.3環(huán)境污染處理8.合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行責(zé)任8.3合同履行監(jiān)督9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)要求13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同生效及修改14.3合同解除及終止14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的老樓改造墻體改梁施工服務(wù)項(xiàng)目。1.3施工范圍1.3.1乙方負(fù)責(zé)老樓改造墻體改梁施工，包括但不限于拆除原有墻體、搭建臨時(shí)支撐、加固梁體、新建墻體等。1.4合同期限1.4.1合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同價(jià)格1.5.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。1.6合同款項(xiàng)支付1.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。1.6.2乙方完成合同約定工作量后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.施工準(zhǔn)備2.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。2.2材料設(shè)備供應(yīng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工圖紙及技術(shù)要求2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.4施工安全及環(huán)境保護(hù)2.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全。3.施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度控制3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.3施工進(jìn)度調(diào)整3.3.1如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。4.4質(zhì)量責(zé)任4.4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.施工變更5.1變更程序5.1.1如需對(duì)施工內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)。5.2變更內(nèi)容5.2.1變更內(nèi)容包括但不限于施工范圍、進(jìn)度、價(jià)格等。5.3變更費(fèi)用5.3.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。5.4變更工期5.4.1變更工期由雙方協(xié)商確定，并納入合同期限。6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，防止安全事故發(fā)生。6.4事故處理6.4.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.合同履行8.1合同履行原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。8.2合同履行責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、場(chǎng)地、材料等。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方應(yīng)在解除合同前通知乙方，并給予乙方合理期限糾正違約行為。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)要求13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出施工圖紙及技術(shù)要求，作為合同附件。13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.2.1附件二應(yīng)包含施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。13.3附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出合同款項(xiàng)支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間及金額。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，視為有效送達(dá)。14.2合同生效及修改14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署及生效日期14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、第三方違約責(zé)任等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。4.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其專業(yè)服務(wù)提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保其專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同。7.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。7.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：7.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方（如保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等）承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：專業(yè)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：包含老樓改造墻體改梁施工的所有圖紙，包括平面圖、剖面圖、立面圖等。明確施工工藝、材料要求、施工順序、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。施工圖紙及技術(shù)要求需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括拆除、加固、新建等。明確各階段的工作內(nèi)容和責(zé)任人。施工進(jìn)度計(jì)劃需由乙方制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.附件三：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式。明確預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付比例和時(shí)間。支付計(jì)劃需由甲乙雙方協(xié)商一致。4.附件四：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括人員、設(shè)備、材料等。明確施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物等。施工安全及環(huán)境保護(hù)措施需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和責(zé)任限額。協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出違約行為的種類和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。明確違約責(zé)任承擔(dān)的方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議需由甲乙雙方簽訂。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和程序。協(xié)議需由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。1.3乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。1.4第三方在介入過程中未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4第三方在介入過程中未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的_______%。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方進(jìn)行整改。乙方整改后，工程仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。全文完。二零二五年度老樓改造墻體改梁施工服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（老樓改造業(yè)主方）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（老樓改造墻體改梁施工方）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托乙方對(duì)老樓進(jìn)行墻體改梁施工，以改善老樓居住條件，提高房屋安全性能。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）老樓：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化，存在安全隱患的住宅樓；（2）墻體改梁：指對(duì)老樓墻體進(jìn)行加固、改造，對(duì)樓板進(jìn)行加固、改造，以滿足房屋安全性能要求；（3）施工：指乙方按照本合同約定，對(duì)老樓進(jìn)行墻體改梁施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的老樓改造業(yè)主方；（2）乙方：指本合同中的老樓改造墻體改梁施工方；（3）合同履行：指乙方按照本合同約定，完成老樓墻體改梁施工；（4）合同終止：指本合同因約定條件成就或法定事由出現(xiàn)而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老樓墻體改梁施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件；（4）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成老樓墻體改梁施工；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等施工資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)老樓墻體改梁施工地點(diǎn)：（具體施工地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成老樓墻體改梁施工，并提交階段性施工報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將相關(guān)資料移交甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、施工資料的移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)：根據(jù)乙方提供的施工方案及工程量清單，乙方完成老樓墻體改梁施工所需費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：施工過程中所需的各類材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：施工過程中所需的人工費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等證明材料；（2）甲方在收到乙方提交的證明材料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物置換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于施工技術(shù)、施工方案、工程量清單、施工進(jìn)度、工程款支付等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)老樓改造墻體改梁施工的最終審批權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需要變更施工方案，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；（2）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等施工資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老樓改造墻體改梁施工方案2.工程量清單3.施工圖紙4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)未按合同約定提供施工條件；c)違反保密約定。乙方違約：a)未按時(shí)完成施工任務(wù)；b)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c)違反保密約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行期限，或根據(jù)合同約定終止合同。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題，影響施工質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)圖紙，并確保施工質(zhì)量。3.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并及時(shí)修復(fù)，確保施工質(zhì)量。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按時(shí)完成其合同約定的任務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)或材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的材料和服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工，并提供必要的技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付時(shí)間和方式，以確保乙方的資金流動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的工程量施工，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料，如施工圖紙、施工方案等。甲方可要求乙方在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度老樓改造墻體改梁施工服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1施工進(jìn)度安排3.2施工階段劃分3.3質(zhì)量控制措施4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全措施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度5.2施工安全防護(hù)措施5.3施工安全事故處理6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付方式6.2進(jìn)度款支付比例6.3進(jìn)度款支付時(shí)間7.工程竣工結(jié)算7.1竣工結(jié)算依據(jù)7.2竣工結(jié)算程序7.3竣工結(jié)算時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1施工圖紙11.2施工組織設(shè)計(jì)11.3相關(guān)資質(zhì)證書12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：老樓改造墻體改梁工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括墻體拆除、墻體加固、梁體改造、室內(nèi)外裝修等3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1施工進(jìn)度安排3.1.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成3.1.2施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起個(gè)月內(nèi)完成3.1.3竣工驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束之日起天內(nèi)完成3.2施工階段劃分3.2.1施工準(zhǔn)備階段3.2.2基礎(chǔ)施工階段3.2.3結(jié)構(gòu)施工階段3.2.4裝修施工階段3.2.5竣工驗(yàn)收階段3.3質(zhì)量控制措施3.3.1施工前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量教育3.3.2施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3.3定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2達(dá)到發(fā)包方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量要求4.2.1所用材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求4.2.2材料進(jìn)場(chǎng)前須提供合格證明文件4.2.3材料進(jìn)場(chǎng)后須進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收5.施工安全措施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度5.1.1建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度5.1.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查5.1.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)5.2施工安全防護(hù)措施5.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志5.2.2對(duì)高空作業(yè)、起重作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行安全防護(hù)5.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用氣、用水等進(jìn)行安全管理5.3施工安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理5.3.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出整改措施5.3.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付方式6.1.1進(jìn)度款支付采用分期支付方式6.1.2每個(gè)階段完成后，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)和相應(yīng)證明材料6.2進(jìn)度款支付比例6.2.1施工準(zhǔn)備階段完成30%后支付6.2.2基礎(chǔ)施工階段完成60%后支付6.2.3結(jié)構(gòu)施工階段完成80%后支付6.2.4裝修施工階段完成90%后支付6.2.5竣工驗(yàn)收合格后支付剩余10%6.3進(jìn)度款支付時(shí)間6.3.1每階段進(jìn)度款支付時(shí)間為提交申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)7.工程竣工結(jié)算7.1竣工結(jié)算依據(jù)7.1.1國家現(xiàn)行建筑工程結(jié)算規(guī)范7.1.2合同約定及雙方確認(rèn)的施工圖紙、變更文件等7.2竣工結(jié)算程序7.2.1承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料7.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收，如有異議，雙方協(xié)商解決7.2.3發(fā)包方在收到結(jié)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成審核7.3竣工結(jié)算時(shí)間7.3.1竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告7.3.2發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承包方未按時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)8.1.4發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，支付違約金元8.2.2施工質(zhì)量不符合約定，承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金元8.2.3承包方未按時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)，每延遲一天，支付違約金元8.2.4發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每延遲一天，支付違約金元8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2雙方協(xié)商一致，可以采取賠償損失、支付違約金等方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提交9.3.2仲裁庭在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組成9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后個(gè)工作日內(nèi)完成仲裁程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1施工圖紙11.2施工組織設(shè)計(jì)11.3相關(guān)資質(zhì)證書12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年X月X日12.2合同生效日期：合同簽署之日起13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1施工圖紙清單14.2施工組織設(shè)計(jì)清單14.3相關(guān)資質(zhì)證書清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等原因需要第三方介入的，由合同雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同