2025簡單房屋出租合同范本參考

?合同編號：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，具備合法的出租資質(zhì)。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給甲方。第三條費用承擔（1）水費：（2）電費：（3）燃氣費：（4）物業(yè)管理費：（5）其他：（1）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用：（2）房屋及附屬設(shè)施的保險費用：（3）房產(chǎn)稅：（4）土地使用稅：（5）其他：第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負責維修、更換。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修、更換。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日內(nèi)將該房屋交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定辦理退房手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元給乙方。6.2乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元給甲方。6.3一方違約，導致本合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。解決辦法：要求提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.明確房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地查看房屋，并在合同中詳細描述房屋狀況。3.租金、費用承擔、違約金等金額需明確且符合相關(guān)規(guī)定。解決辦法：根據(jù)市場行情和雙方實際情況，協(xié)商確定合理的租金和其他費用，并明確違約金數(shù)額。4.租賃期限、房屋交付和退還等時間節(jié)點需明確。解決辦法：在合同中具體規(guī)定租賃起始和終止日期，以及房屋交付和退還的時間節(jié)點。5.房屋使用和維修責任需明確。解決辦法：在合同中約定乙方合理使用房屋，甲方負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。6.合同條款需完整，包括但不限于租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責任等。解決辦法：參照標準合同模板，確保合同條款全面，涵蓋租賃過程中可能出現(xiàn)的情況。7.雙方簽字蓋章，留存合同副本。解決辦法：合同簽訂后，雙方當場簽字蓋章，并各自保留一份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修保養(yǎng)費用：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常損耗所需的維修、保養(yǎng)費用。7.物業(yè)管理費：指小區(qū)物業(yè)管理公司為管理、維護小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施向業(yè)主收取的費用。8.房產(chǎn)稅：指對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及其附屬物的征稅。9.土地使用稅：指對土地使用權(quán)及其附屬物的征稅。10.合同終止：指合同規(guī)定的租賃期限屆滿或者合同解除的情況。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋租賃雙方需明確租賃條款，確保權(quán)益。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中增加寵物相關(guān)條款，規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并獲得同意。解決辦法：在合同中增加房屋改造相關(guān)條款，規(guī)定改造的范圍、方式、期限等。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中增加保險相關(guān)條款，規(guī)定保險的種類、責任范圍、購買等事項。4.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金減免或補償規(guī)定。解決辦法：在合同中增加空置條款，規(guī)定空置期間的處理方式和相關(guān)費用承擔。5.提前終止合同條款：明確在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條件、違約責任等。解決辦法：在合同中增加提前終止條款，規(guī)定終止合同的條件、通知期限、違約金等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證