2025年上海市競買協(xié)議（2篇）

2025年上海市競買協(xié)議協(xié)議編號：____甲方：上海市政府拍賣辦公室地址：上海市____聯(lián)系人：____電話：____乙方：____公司地址：____統(tǒng)一社會信用代碼：____法定代表人：____電話：____鑒于：1.甲方作為上海市的官方拍賣管理機(jī)構(gòu)，擁有組織和管理上海市拍賣活動的權(quán)限；2.乙方為合法注冊并正常運(yùn)營的公司，具備參與上海市競買活動的合法資格和能力；3.雙方同意就乙方參與競買____年上海市拍賣的特定物品事宜，達(dá)成共識，以確保競買過程的公平公正。經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意以下條款：第一條競買詳情1.1競買物品：（具體物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息）1.2競買時間：（具體競買日期及拍賣地點(diǎn)）1.3競買條件：（包括但不限于注冊資本、運(yùn)營年限等資格標(biāo)準(zhǔn)）第二條報(bào)名與保證金2.1乙方需在競買活動開始前，完成規(guī)定的報(bào)名程序，并繳納規(guī)定數(shù)額的競買保證金。2.2乙方需在規(guī)定時間內(nèi)提交競買計(jì)劃、財(cái)務(wù)證明及資質(zhì)證明等相關(guān)文件。2.3乙方需在競買活動開始前，通過甲方的資格審查，以確認(rèn)符合競買條件。第三條拍賣流程3.1甲方需向所有競買者提供詳細(xì)的競買物品信息，包括但不限于物品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。3.2按照既定拍賣程序，甲方將宣布競買開始，并逐一介紹競買物品。3.3乙方需在指定的競買開始時間后，以書面形式向甲方提交競買價格。3.4競買結(jié)束后，甲方將根據(jù)乙方的出價進(jìn)行排名，確定最高出價者。第四條確認(rèn)競買結(jié)果4.1競買結(jié)束后，甲方將與最高出價者聯(lián)系，進(jìn)行競買結(jié)果的確認(rèn)。4.2甲方將根據(jù)確認(rèn)的競買結(jié)果，與最高出價者簽訂正式購買合同。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容、拍賣物品信息及競買結(jié)果的機(jī)密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。5.2如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并索賠損失。第六條違約責(zé)任6.1如甲方或乙方違反協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2如甲方或乙方嚴(yán)重違反協(xié)議，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽署地的有管轄權(quán)法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。8.2對本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，并以補(bǔ)充條款的形式加入本協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年上海市競買協(xié)議（二）競買協(xié)議第一條競買標(biāo)的1.1本競買協(xié)議所指的競買標(biāo)的特指位于上海市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)，涵蓋但不限于住宅、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。1.2競買標(biāo)的的具體信息包括但不限于標(biāo)的物的地址、用途、面積、產(chǎn)權(quán)證明等詳細(xì)信息。第二條競買程序2.1競買程序分為公開拍賣與非公開競標(biāo)兩種方式。2.2公開拍賣：競買人須在拍賣會現(xiàn)場以競價形式參與競買。2.3非公開競標(biāo)：競買人須在規(guī)定的時間內(nèi)將競價書遞交至競買方，競買方將根據(jù)競價書內(nèi)容選擇競買人。第三條競買人資格3.1競買人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2競買人需按規(guī)定辦理競買登記手續(xù)，并繳納競買保證金。第四條競買保證金4.1競買人應(yīng)在競買前按規(guī)定繳納競買保證金，此保證金作為競買人履行競買承諾的擔(dān)保。4.2競買保證金的繳納方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體金額由競買方規(guī)定。4.3若競買人未按時繳納競買保證金，其競買資格將被取消。第五條競買結(jié)果5.1在公開拍賣方式下，競買人以最高價競得標(biāo)的物。5.2在非公開競標(biāo)方式下，競買方將根據(jù)競價書內(nèi)容選擇競買人，并確定成交價。5.3競買人競得標(biāo)的物后，須在規(guī)定時間內(nèi)支付競得價款，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若競買人簽訂競買協(xié)議后未按約定支付競得價款，競買方有權(quán)解除競買協(xié)議。6.2競買人如存在不正當(dāng)行為或違法行為，競買方有權(quán)取消其競買資格，并依法追究其法律責(zé)任。6.3如競買人支付了競得價款但未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，競買方有權(quán)要求競買人支付違約金，并保留采取法律手段追究其責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定7.1競買人需自行承擔(dān)因競買行為產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。7.2競買人在簽訂競買協(xié)議前，應(yīng)對標(biāo)的物的情況進(jìn)行充分調(diào)查、評估，并自行承擔(dān)風(fēng)險。7.3本競買協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第八條協(xié)議生效和變更8.1本競買協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為競買結(jié)果確定之日起一個月。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面形式對本競買協(xié)議進(jìn)行變更。第九條競買協(xié)議解除9.1若因不可抗力等原因，競買人無法按約定時間支付競得價款，競買方有權(quán)解除競買協(xié)議。9.2競買協(xié)議解除后，競買保證金將退還給競買人。第十條協(xié)議終止10.1若競買標(biāo)的物在競買過程中被政府或相關(guān)部門征收或沒收，競買協(xié)議即終止。10.2若競買標(biāo)的物在競買過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，競買協(xié)議即終止。第十一條爭議解決11.1因本競買協(xié)議引起的爭議