商業(yè)空間裝修工程施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________商業(yè)空間裝修工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的商業(yè)空間裝修工程施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【業(yè)主全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：【施工方全稱】鑒于業(yè)主擁有【商業(yè)空間地址】的商業(yè)空間，并擬對(duì)該商業(yè)空間進(jìn)行裝修工程，施工方具備相應(yīng)的裝修工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。本合同目的：雙方通過(guò)明確裝修工程的內(nèi)容、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保商業(yè)空間裝修工程按約定完成，滿足業(yè)主的使用需求。本合同所涉及的裝修工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一）。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保商業(yè)空間裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到業(yè)主的使用目的。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同約定的裝修工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整），該價(jià)格包含但不限于裝修工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。雙方確認(rèn)，除非本合同另有約定，或經(jīng)雙方書(shū)面同意變更工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模，否則本合同價(jià)格即為完成約定工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用。2.支付方式本合同工程款項(xiàng)的支付采取分期支付方式，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，業(yè)主支付施工方合同總價(jià)款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。（2）進(jìn)度款：施工方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告。業(yè)主應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后【天數(shù)】日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款，進(jìn)度款累計(jì)支付總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】%。（3）驗(yàn)收款：工程完工且驗(yàn)收合格后【天數(shù)】日內(nèi)，業(yè)主支付施工方合同總價(jià)款的【百分比】%作為驗(yàn)收款，即人民幣【驗(yàn)收款金額】元整。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主預(yù)留合同總價(jià)款的【百分比】%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【質(zhì)保金金額】元整。質(zhì)保期限為工程驗(yàn)收合格之日起【質(zhì)保期限】個(gè)月，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，施工方提出申請(qǐng)后，業(yè)主應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)支付質(zhì)保金。雙方確認(rèn)，業(yè)主按上述支付方式和期限向施工方支付款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%支付逾期違約金。施工方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【天數(shù)】日內(nèi)向業(yè)主出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工方的材料、設(shè)備等必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且須產(chǎn)品合格證明及保修承諾。工程完工后，施工方應(yīng)自行進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，確保滿足合同約定的質(zhì)量要求。業(yè)主有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)施工方應(yīng)在工程質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修服務(wù)，因施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。施工方應(yīng)工程技術(shù)咨詢和服務(wù)，包括但不限于工程過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、驗(yàn)收后的使用培訓(xùn)等。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。施工方應(yīng)確保工程按期完成，并定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，為施工方施工所需條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等，并配合施工方進(jìn)行驗(yàn)收工作。4.變更在合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的工程費(fèi)用、工期等內(nèi)容。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。如一方提出變更要求，對(duì)方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。因變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增減的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付方式和期限。雙方確認(rèn)，任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，口頭承諾無(wú)效。變更協(xié)議未簽訂前，原合同條款繼續(xù)有效。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少損失，可采取必要的臨時(shí)措施，但不得影響最終爭(zhēng)議解決的進(jìn)行和結(jié)果。本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式僅適用于本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不適用于其他合同或事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不得單方面采取與本合同不符的爭(zhēng)議解決措施。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）一方如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明文件。（5）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署雙方在本合