2025年不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議（2篇）

2025年不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議甲方（出賣方）：法定代表人/個人姓名：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：法定代表人/個人姓名：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（詳細(xì)地址）的不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且乙方有意以（金額）的價格購買該不動產(chǎn)，并鑒于甲方同意在特定年限內(nèi)以相同價格或市場價格回購該不動產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益：第一條：不動產(chǎn)描述甲方擁有并享有位于（具體地址）的不動產(chǎn)所有權(quán)，該不動產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（列明不動產(chǎn)的地址、面積、用途等具體信息）。第二條：購買價格及支付方式1.乙方同意以（金額）的價格購買甲方的不動產(chǎn)，甲方確認(rèn)并接受此價格，并在本協(xié)議簽訂時收取全款。2.乙方須于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)購買價全款支付至甲方指定賬戶（附銀行賬號）。第三條：不動產(chǎn)的交付1.在乙方全額支付購買款項(xiàng)后，甲方須在三個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)的交付手續(xù)，包括但不限于簽署過戶文件、出具相關(guān)證明等，并在十五個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)屬的過戶。2.不動產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件給乙方。第四條：不動產(chǎn)的買回權(quán)1.甲方在購房合同簽訂后的（年限）年內(nèi)，享有以購買時價格或同等的市場價格買回該不動產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方在行使買回權(quán)時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，該通知應(yīng)在行使權(quán)利的當(dāng)年度結(jié)束前提前（提前期）天送達(dá)乙方，否則甲方將喪失買回該不動產(chǎn)的權(quán)利。3.若乙方同意出售該不動產(chǎn)給甲方，甲方應(yīng)在行使買回權(quán)之日起十五個工作日內(nèi)支付購買款項(xiàng)給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條：不動產(chǎn)維護(hù)義務(wù)1.甲乙雙方均有義務(wù)維護(hù)該不動產(chǎn)的正常使用和安全，包括但不限于定期維修、保養(yǎng)、保險等。2.在不動產(chǎn)過戶前，維護(hù)和管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；過戶后，由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。2.若乙方未按時支付購買款項(xiàng)，且在甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回不動產(chǎn)，并退還乙方已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條：爭議解決在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法解決。第八條：附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/個人簽字：法定代表人/個人簽字：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議（二）【不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議書】甲方（買方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（賣方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方擬出售的不動產(chǎn)附帶買回權(quán)事項(xiàng)，經(jīng)平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的乙方擬以（不動產(chǎn)的地址及基本情況）作為不動產(chǎn)附買回權(quán)的標(biāo)的，其權(quán)屬證明為（證書編號）。第二條附買回權(quán)的設(shè)立1.乙方同意將上述不動產(chǎn)出售給甲方，并在本協(xié)議生效后（天/月/年）內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.甲方同意購買該不動產(chǎn)，并同意將乙方設(shè)立的附買回權(quán)登記在該不動產(chǎn)的權(quán)屬證書上。第三條附買回權(quán)的內(nèi)容和條件1.附買回權(quán)內(nèi)容：乙方在特定條件下享有以約定價格回購上述不動產(chǎn)的權(quán)利。2.行使條件：乙方行使附買回權(quán)應(yīng)滿足以下條件：（1）在本協(xié)議生效后（天/月/年）內(nèi)行使；（2）支付甲方約定的附買回價格；（3）提供符合法律要求的資金或融資方式，在約定時間內(nèi)支付購買款項(xiàng)。3.行使價格：雙方確定附買回權(quán)的行使價格為（具體金額或按照約定的計(jì)算方式）。第四條買方對附買回權(quán)的限制與變更1.在乙方行使附買回權(quán)前，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)立債權(quán)、抵押或變更不動產(chǎn)使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保不動產(chǎn)權(quán)屬無爭議，并維護(hù)不動產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。3.乙方行使附買回權(quán)后，甲方應(yīng)確保不越權(quán)影響乙方行使該權(quán)利。第五條共同服務(wù)費(fèi)用1.雙方同意共同承擔(dān)不動產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.雙方應(yīng)合理分配維護(hù)費(fèi)用，確保不動產(chǎn)的正常使用和價值不受損害。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求補(bǔ)償損失，包括違約金、訴訟費(fèi)用等。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金，并保留采取其他法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方解除合同應(yīng)提前（天/月/年）書面通知對方。3.協(xié)議終止后，已履行的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第九條其他約定事項(xiàng)1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.附件包括不動產(chǎn)權(quán)屬證明、附買回權(quán)登記申請書等。第十條合同解釋和生效本協(xié)議的解釋、履行和修改均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（買方