2025年上海市商品房租房合同（三篇）

2025年上海市商品房租房合同甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于雙方遵循自愿、平等、公平及誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方提供房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1租賃房屋位于：____房屋面積：____1.2房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請注明）____1.3起租日期：____，租賃期限為：____年。第二條租金及支付2.1租金總額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。2.2租金支付方式：一次性支付/分期支付。2.3若選擇分期支付，具體支付方式及時間節(jié)點為：____第三條押金及退還3.1乙方簽訂合同時需支付押金：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。3.2租期結(jié)束或提前解約，經(jīng)甲方確認房屋無損壞或已賠償后，押金將無息退還。3.3若乙方未按約定結(jié)束租期或提前解約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應違約金、租金及其他費用。第四條房屋維修4.1甲方確保房屋結(jié)構(gòu)安全及環(huán)境衛(wèi)生，并負責定期維修保養(yǎng)。4.2乙方需妥善使用并維護房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方并協(xié)商解決。第五條違約責任5.1違反合同條款的一方需承擔違約責任，包括支付違約金、在七日內(nèi)改正違約行為或提供相應賠償。5.2若乙方多次未支付租金或經(jīng)提醒后逾期，甲方有權(quán)單方解除合同，扣除違約金及租金。第六條爭議解決6.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商無果，可向租賃所在地法院提起訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同附件為租賃房屋詳細清單，包括設(shè)施、家具、電器等，作為合同有效附件。7.2對未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。7.3本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海市商品房租房合同（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（出租方全稱）乙方（承租方）：____（承租方全名）物業(yè)詳情：租賃物業(yè)地址：____（詳細地址）物業(yè)面積：____（平方米數(shù)）租賃期限：自____（起始日期）至____（結(jié)束日期）租金及支付方式：乙方每月應支付租金為____（租金金額），支付方式為____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）押金：____（押金金額）其他特定條款：____（如有其他條款，請在此填寫）條款細則：第一條：租賃物業(yè)及使用目的1.1甲方同意將位于上海市____（具體位置）的物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)。1.2該物業(yè)僅限乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)目的。第二條：租金及支付2.1每月租金為____（租金金額），乙方需在每月的____（支付日期）日前支付。2.2如乙方未能按期支付租金，將按每日租金的____（逾期罰息比例）支付逾期罰息。第三條：押金3.1簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付押金，金額為____（押金金額）。3.2租賃期滿，乙方遷出并清空物業(yè)，且經(jīng)甲方驗收無損壞或欠款，甲方將在____（天數(shù)）個工作日內(nèi)退還押金。第四條：維修責任4.1甲方負責物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修。乙方需正確使用，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第五條：租賃終止5.1租賃期滿，如雙方無異議并達成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系可延續(xù)。5.2如乙方需提前____（提前通知期限）終止租賃，需書面通知甲方，租賃期滿前需完成物業(yè)清理。第六條：其他條款6.1甲方保證租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)無法律糾紛或限制性問題。6.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責任。6.3如遇不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互免責任。第七條：爭議解決7.1如出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交上海市相關(guān)機構(gòu)解決。第八條：其他事項8.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）（簽名）日期：____（簽署日期）2025年上海市商品房租房合同（三）出租方：（以下稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的商品房租賃事宜達成共識，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)條款達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方確認出租位于上海市的如下商品房：1.建筑面積：____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)3.租金金額：每月人民幣____元整第二條租賃期租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付方式1.乙方應按每月人民幣____元整的標準，于每月____日前以____方式支付給甲方。2.乙方每次支付租金時，需提供租金收據(jù)作為憑證。第四條房屋維護1.乙方須妥善使用房屋設(shè)施及家具，保持房屋清潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.若因乙方過失導致房屋損壞，乙方需承擔修復費用。第五條終止租賃1.租賃期滿，乙方應按時歸還房屋。如需續(xù)租，需提前____個月通知甲方，并在甲方同意后簽署新的租賃合同。2.乙方按時退租且房屋狀況良好，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方的全部押金。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.對本合同未規(guī)定的事項