山林地租賃協(xié)議

山林地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的山林地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該山林地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就山林地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_______________________，具體位置以甲方提供的地籍圖和土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2租賃物的面積為_(kāi)______________________平方米（或公頃），具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為_(kāi)______________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年______元人民幣（￥______），租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)出租租賃物。

6.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將租賃物交付乙方，并保證租賃物符合約定的用途。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

8.2.3租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用；

8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______