房屋租賃居間協(xié)議范本

房屋租賃居間協(xié)議范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：北京居間信息服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，現(xiàn)三方就租賃房屋的居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

2.租賃房屋的建筑面積為：XX平方米。

3.租賃房屋的用途為：居住。

4.租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：家具、家電等（具體清單附后）。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元人民幣。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的首月XX日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付押金XXXX元人民幣給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于XX日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、居間服務(wù)費(fèi)

1.丙方提供的居間服務(wù)包括：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂租賃合同、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題等。

2.居間服務(wù)費(fèi)為一個月租金，即XXXX元人民幣，由乙方支付給丙方。

3.居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：北京居間信息服務(wù)有限公司

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，但應(yīng)給予甲方合理的維修時間。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

3.丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金XXXX元人民幣。

2.如乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XXXX元人民幣。

3.如丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。

十、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方