2025終止房屋租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)或其他權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方需承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的全部損失。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋及附屬設(shè)施時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。賠償金額雙方可協(xié)商確定。3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：如乙方未在租賃期滿前通知甲方，甲方有權(quán)將房屋出租給其他意向承租方。新租賃合同的租金、押金等條款雙方協(xié)商確定。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，有權(quán)書面通知乙方解除合同。解除合同后，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處分人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)使用和占有房屋。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用和占有房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指租賃合同中約定的房屋本身及其附屬設(shè)備和設(shè)施。8.正常使用：指乙方在租賃期間按照房屋及附屬設(shè)施的正常用途和操作方式使用。9.非正常使用：指乙方在租賃期間超出房屋及附屬設(shè)施的正常用途和操作方式使用。應(yīng)用場合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與個(gè)人之間的房屋租賃。4.公司與公司之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為房屋及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需遵循的規(guī)定和審批流程。5.租金調(diào)整：租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。6.提前解除合同：除合同第六條所述情況外，其他可能導(dǎo)致合同提前解除的條件和后果。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：租賃合同在甲方或乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理辦法。附件列表：1.