2025房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出售方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：。1.2該房屋的規(guī)劃用途：。1.3該房屋的建筑面積：平方米。1.4該房屋的規(guī)劃占地：平方米。1.5該房屋的建成年份：。1.6該房屋的樓層：層。1.7該房屋的建筑結(jié)構(gòu)：。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元整（小寫）：元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元整（小寫）：元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式在年月日前支付完畢。2.4甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)按照雙方的約定將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2在不動產(chǎn)登記部門辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電煤卡等交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的%。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的%。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：簽字（或蓋章）：日期：年月日乙方（購買方）：簽字（或蓋章）：日期：年月日注意事項：1.核實雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲乙雙方的身份真實有效，如有需要可要求提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：簽訂合同前，進行身份驗證，確保合同雙方的合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確保甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。解決辦法：查閱不動產(chǎn)登記簿，確認房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。3.房屋實際情況：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、用途等。解決辦法：乙方有權(quán)查看房屋實地情況，并向相關(guān)部門查詢房屋相關(guān)信息。4.付款方式及時間：雙方應(yīng)明確約定付款方式及時間，確保資金安全。解決辦法：在合同中明確約定付款方式、時間及違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。解決辦法：簽訂合同后，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，以防止糾紛發(fā)生。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.乙方：指購買房屋產(chǎn)權(quán)的當事人。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.不動產(chǎn)登記部門：負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更等手續(xù)的政府部門。5.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他情況。補充條款：1.房屋交付時間及條件：雙方約定房屋交付的具體時間及交付時應(yīng)滿足的條件。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在過戶前后出現(xiàn)問題時，責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)。3.稅費承擔(dān)：約定房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。4.房屋保險：約定房屋在過戶過程中是否需要購買保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。5.房屋租賃：若房屋在過戶過程中仍有租客，雙方需約定租賃合同的轉(zhuǎn)移事宜。6.房屋用途變更：若房