2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3付款時(shí)間第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1甲方權(quán)利5.2乙方權(quán)利5.3場(chǎng)地使用規(guī)范5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力第十二條合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：文化創(chuàng)意園區(qū)管理甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話(huà)：011.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：文化創(chuàng)意乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話(huà)：02第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)A棟101室。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為200平方米，具體分?jǐn)偯娣e為甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、展示及銷(xiāo)售。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額月租金為人民幣10,000元，全年租金總額為人民幣120,000元。3.3付款方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金平均水平或國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地用途符合約定。5.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)。5.3場(chǎng)地使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金超過(guò)三個(gè)月；8.1.2乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞或影響園區(qū)其他租戶(hù)的正常使用；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址；10.2.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期本合同于2024年12月1日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、裝修、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。3.4咨詢(xún)服務(wù)提供者：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)乙方應(yīng)支付租金總額的5%。4.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、方式、期限等。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在乙方支付給甲方的租金中。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反本合同約定或法律法規(guī)；8.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)或義務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本條款的效力11.1本條款是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本條款的修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地概況、租賃期限及租金、租金調(diào)整及支付、場(chǎng)地使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。附件說(shuō)明：本附件規(guī)定了乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的具體規(guī)范，以確保場(chǎng)地安全和正常使用。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。附件說(shuō)明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已按照合同約定繳納了保證金。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為租金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付了租金。5.附件五：場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備使用情況、安全檢查情況等。附件說(shuō)明：本附件由乙方定期提交，用于評(píng)估場(chǎng)地使用情況和乙方履行合同情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、類(lèi)型、責(zé)任限額、責(zé)任劃分、介入程序、費(fèi)用、終止、保密、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響園區(qū)其他租戶(hù)的正常使用。示例說(shuō)明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的日期前提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說(shuō)明：發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃，甲方作為出租方，將位于_________________________的文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化創(chuàng)意園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)地：指甲方出租的文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)可用于租賃的場(chǎng)地，包括但不限于辦公區(qū)、展覽區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金和租賃保證金。2.甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供租賃場(chǎng)地所需的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方出租的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金和租賃保證金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和租賃保證金。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金和租賃保證金后，向乙方提供租賃場(chǎng)地。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的使用秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃場(chǎng)地，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.甲方書(shū)面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和租賃保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，按年支付，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。租賃保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。3.其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生額和甲方通知的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。2.損失賠償：如違約造成對(duì)方實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地受損。2.政府出臺(tái)政策，要求文化創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行重大改造。3.罷工導(dǎo)致文化創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。3.合同履行需要特定資質(zhì)或能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造或擴(kuò)建。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.甲方提供的場(chǎng)地平面圖3.場(chǎng)地使用規(guī)則及管理制度4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，認(rèn)定違約。擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。未在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全檢查，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等方面的規(guī)定。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)與甲方相關(guān)的場(chǎng)地租賃管理職責(zé)。第三方應(yīng)確保場(chǎng)地租賃合同的履行，并對(duì)違約行為負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的租金和保證金。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地使用符合規(guī)定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保場(chǎng)地租賃合同的條款得到遵守。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)園區(qū)的整體利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)配合乙方舉辦各類(lèi)活動(dòng)，提升乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的整改要求，以維護(hù)園區(qū)整體形象。2.甲方的利益條款：甲方享有場(chǎng)地租賃收益。甲方有權(quán)參與乙方舉辦的活動(dòng)，提升園區(qū)整體知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方文化創(chuàng)意園區(qū)已成為眾多文化創(chuàng)意企業(yè)和個(gè)人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土。為促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)、個(gè)人的交流與合作，推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在園區(qū)內(nèi)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化創(chuàng)意園區(qū)：指在一定的地理區(qū)域內(nèi)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）文化創(chuàng)意：指以文化為核心，融合科技、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等元素，創(chuàng)造出具有獨(dú)特價(jià)值的產(chǎn)品或服務(wù)。（2）場(chǎng)地：指甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的具體租賃區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置以雙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；（2）一方違約，另一方提出解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止原因、賠償事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將租賃場(chǎng)地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（3）如因違約導(dǎo)致協(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地租賃合同，乙方應(yīng)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)、清潔、綠化等。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在協(xié)議約定的特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月支付該季度場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月支付該季度物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的次月支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成各項(xiàng)費(fèi)用的支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的使用權(quán)限，直至乙方支付所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方文化創(chuàng)意園區(qū)的商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的涉及商業(yè)秘密的文件、資料等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；（3）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府行為導(dǎo)致的園區(qū)運(yùn)營(yíng)中斷；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件導(dǎo)致的園區(qū)運(yùn)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將其在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將其文化創(chuàng)意園區(qū)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于任何與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行更新、改造和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保文化創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的必要設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本協(xié)議無(wú)約束力。16.3增減條款：任何對(duì)本協(xié)議條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)3.園區(qū)管理規(guī)定4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.公共設(shè)施使用說(shuō)明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商確定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)交付場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未合理使用租賃場(chǎng)地，損壞場(chǎng)地設(shè)施。擅自改變場(chǎng)地用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書(shū)面協(xié)議或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文化創(chuàng)意：指以文化為核心，融合科技、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等元素，創(chuàng)造出具有獨(dú)特價(jià)值的產(chǎn)品或服務(wù)。2.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可暫停乙方使用場(chǎng)地，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止信息泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決協(xié)議履行問(wèn)題，必要時(shí)可協(xié)商解除協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定參與文化創(chuàng)意園區(qū)的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方或乙方的管理要求，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)支持。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，享受政府的相關(guān)優(yōu)惠政策。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)支持乙方參與園區(qū)內(nèi)各類(lèi)活動(dòng)，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自改變園區(qū)用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方不得無(wú)故限制乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整租賃場(chǎng)地，但需提前三個(gè)月通知乙方。甲方可對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)成功帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過(guò)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提升園區(qū)形象和知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并獲得甲方同意。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償損失。乙方不得損害園區(qū)內(nèi)其他承租方的合法權(quán)益。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全規(guī)范六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任七、租賃場(chǎng)地管理7.1租賃方管理職責(zé)7.2出租方管理職責(zé)7.3物業(yè)管理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序十一、合同終止與后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3后續(xù)處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件十三、合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.1.1出租方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及文化創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，愿意將位于市的文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地出租給承租方使用。1.1.2承租方因開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，需要租賃上述場(chǎng)地。1.2合同目的1.2.1明確雙方在2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏(yíng)。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：文化創(chuàng)意園區(qū)管理2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：文化創(chuàng)意2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)三、租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于市文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟號(hào)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為X平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1承租方用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、展示等活動(dòng)。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金額4.2.1本合同租金總額為人民幣X萬(wàn)元整。4.3付款方式4.3.1承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金在合同期內(nèi)保持不變。五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。5.3使用安全規(guī)范5.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)。6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中不造成環(huán)境污染。七、租賃場(chǎng)地管理7.1租賃方管理職責(zé)7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。7.2承租方管理職責(zé)7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的內(nèi)部管理，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。7.3物業(yè)管理7.3.1出租方指定物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，并接受承租方的監(jiān)督。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。8.1.3承租方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.2.3承租方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除條件10.2.1合同期滿(mǎn)自然解除。10.2.2雙方協(xié)商一致解除。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3解除程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的后續(xù)事宜。十一、合同終止與后續(xù)處理11.1終止條件11.1.1合同期滿(mǎn)。11.1.2雙方協(xié)商一致解除。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。11.3后續(xù)處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的移交和退還事宜。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃等。十三、合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市。14.3簽署人出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與調(diào)整1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)在調(diào)整前至少提前一個(gè)月通知承租方，并給予承租方合理期限的調(diào)整適應(yīng)期。1.1.3若調(diào)整對(duì)承租方造成實(shí)質(zhì)性影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)施設(shè)備更新2.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)，確保其符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需求。2.2.2甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備更新前通知承租方，并確保更新不影響承租方的正常使用。3.3甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)推廣3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)推廣，包括但不限于舉辦各類(lèi)活動(dòng)、宣傳推廣等。3.3.2甲方在推廣活動(dòng)中應(yīng)尊重承租方的品牌形象和商業(yè)利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用權(quán)限4.1.1承租方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，有權(quán)自主決定場(chǎng)地內(nèi)部布局和功能分區(qū)。4.1.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合承租方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的特殊需求。5.2乙方主導(dǎo)下的品牌使用權(quán)5.2.1承租方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，有權(quán)使用自己的品牌名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)。5.2.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)不出現(xiàn)與承租方品牌相沖突的其他品牌。6.3乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)6.3.1承租方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，享有充分的自主權(quán)，包括但不限于定價(jià)、銷(xiāo)售策略等。6.3.2乙方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1第三方中介的選聘與職責(zé)7.1.1雙方同意在必要時(shí)聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。7.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于場(chǎng)地評(píng)估、合同起草、糾紛調(diào)解等。8.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)8.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。8.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。9.3第三方中介的保密義務(wù)9.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。9.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.4第三方中介的爭(zhēng)議解決10.4.1若第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地平面圖2.租金支付計(jì)劃3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范5.乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施方案6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。c.承租方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。2.違約行為的認(rèn)定：a.租金逾期未支付超過(guò)三天。b.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地或違反安全規(guī)范。c.承租方未及時(shí)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，及時(shí)提醒承租方支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合規(guī)范。解決辦法：設(shè)立巡查制度，定期檢查場(chǎng)地使用情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告和維修機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示與銷(xiāo)售。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)舉辦。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化與交流。5.其他與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的場(chǎng)地租賃需求。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：文化創(chuàng)意園區(qū)管理1.1.2承租方：文化創(chuàng)意1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)文化創(chuàng)意園區(qū)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.2承租方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地位置2.1.1租賃場(chǎng)地位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)內(nèi)棟層2.2租賃場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積為200平方米2.3租賃場(chǎng)地用途2.3.1租賃場(chǎng)地用于承租方開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1雙方可在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元）4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次，支付日期為每月的日4.2.2承租方應(yīng)在支付日期前將租金匯入出租方指定賬戶(hù)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)5.2使用時(shí)間5.2.1承租方每日使用時(shí)間為早上8:00至晚上20:005.3使用限制5.3.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施維護(hù)，確保承租方及他人的人身安全6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1租賃期間產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同7.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3爭(zhēng)議解決方式7.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且承租方和出租方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同履行的后續(xù)安排。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成場(chǎng)地移交手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、出入口等信息。10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：水電接口、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為2024年11月30日。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2通知地址14.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)文化創(chuàng)意園區(qū)14.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形a)租賃場(chǎng)地移交和驗(yàn)收；b)租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理；c)租賃場(chǎng)地使用糾紛；d)租賃合同履行監(jiān)督；e)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1租賃場(chǎng)地移交和驗(yàn)收16.1.1租賃場(chǎng)地移交時(shí)，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。16.1.2第三方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。16.2租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理16.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理，確保其符合合同約定。16.3租賃場(chǎng)地使用糾紛16.3.1發(fā)生租賃場(chǎng)地使用糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。16.4租賃合同履行監(jiān)督16.4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的甲乙雙方的其他損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系由第三方自行處理。18.4甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和自主權(quán)，不得干涉第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的正?；顒?dòng)。18.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、尺寸、出入口、設(shè)施分布等信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電接口、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等。附件說(shuō)明：本清單作為租賃場(chǎng)地設(shè)施的重要記錄，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)可使用的設(shè)施設(shè)備。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、限制等，確保租賃場(chǎng)地的合理使用。附件說(shuō)明：本規(guī)則作為租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則，用于規(guī)范承租方的使用行為。4.附件四：租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理責(zé)任，包括維護(hù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理的重要依據(jù)，用于確保租賃場(chǎng)地的良好狀態(tài)。5.附件五：合同簽訂與生效證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息，作為合同生效的憑證。附件說(shuō)明：本證明作為合同生效的重要證據(jù)，用于證明合同的簽訂和生效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的重要依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按時(shí)支付租金；b)承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；c)承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途；d)出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；e)出租方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與管理；f)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。c)賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：a)承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。b)承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。c)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為關(guān)鍵資源，以創(chuàng)意內(nèi)容為核心競(jìng)爭(zhēng)力，以創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)為載體的產(chǎn)業(yè)。（2）園區(qū)：指甲方文化創(chuàng)意園區(qū)，即甲方所有或管理的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）場(chǎng)地租賃：指甲方將園區(qū)內(nèi)一定面積的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、改造和管理，確保園區(qū)整體環(huán)境的良好。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)依法對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供符合租賃條件的場(chǎng)地，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理制度，確保租賃場(chǎng)地的合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定場(chǎng)地退還事宜。（2）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地退還甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定支付租金和違約金，并解決與本協(xié)議相關(guān)的其他問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按雙方協(xié)商一致的原則由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將場(chǎng)地租金匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將水電費(fèi)結(jié)算單提交給甲方，甲方在收到后七個(gè)工作日內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租金：每月1日為支付起始日，每月5日為支付截止日。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月1日為支付起始日，每月5日為支付截止日。（3）水電費(fèi)：每月1日為支付起始日，每月5日為支付截止日。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足未支付的租金和其他費(fèi)用。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的確定應(yīng)基于實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度，賠償方式可為現(xiàn)金支付、貨物賠償或服務(wù)補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)部分設(shè)施損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。（2）乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定。（3）乙方涉及法律訴訟或仲裁。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)園區(qū)整體規(guī)劃、改造和管理的權(quán)利，乙方在使用過(guò)程中不得妨礙甲方行使這些權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)園區(qū)安全、秩序或公共利益，對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的臨時(shí)使用權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本協(xié)議的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）__