2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1館舍基本信息3.2館舍設(shè)施3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用5.1水電費5.2網(wǎng)絡(luò)費5.3其他費用6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任6.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止8.3解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1租賃物清單13.2知識產(chǎn)權(quán)清單13.3其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“美術(shù)館東館”指位于[具體地址]的美術(shù)館，其館舍由出租方所有。1.1.2“租賃期限”指自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。1.1.3“知識產(chǎn)權(quán)”包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1館舍基本信息3.1.1館舍面積：[具體面積]3.1.2館舍結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.1.3館舍設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.2館舍設(shè)施3.2.1辦公室：[數(shù)量]間3.2.2展覽廳：[數(shù)量]個3.2.3會議室：[數(shù)量]間3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]3.3.2租賃終止日期：2025年[具體日期]3.3.3租賃期限為[具體時長]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基本租金：[具體金額]元/月4.1.2其他費用：[具體金額]元/月4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金及費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.租賃費用5.1水電費5.1.1承租方承擔(dān)美術(shù)館東館內(nèi)使用的水電費用。5.1.2水電費結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算方式見附件。5.2網(wǎng)絡(luò)費5.2.1承租方承擔(dān)美術(shù)館東館內(nèi)使用的網(wǎng)絡(luò)費用。5.2.2網(wǎng)絡(luò)費用結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算方式見附件。5.3其他費用5.3.1其他費用包括物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用見附件。6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1美術(shù)館東館內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.1.2承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置美術(shù)館東館內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。6.2侵權(quán)責(zé)任6.2.1如因承租方使用美術(shù)館東館內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致第三方侵權(quán)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)采取措施保護美術(shù)館東館內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)行為的發(fā)生。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用6.3.1承租方在租賃期間，有權(quán)使用美術(shù)館東館內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)進行展覽、展示等活動。6.3.2承租方使用美術(shù)館東館內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，不得損害出租方的合法權(quán)益。8.合同解除與終止8.1合同解除8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金或費用；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；8.1.1.3承租方未履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)；8.1.1.4承租方因故無法繼續(xù)履行合同；8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止；8.3解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離美術(shù)館東館；8.3.2承租方應(yīng)向出租方支付至合同解除或終止之日的租金及費用；8.3.3出租方有權(quán)收回美術(shù)館東館，并要求承租方承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；10.1.1.1郵寄至對方提供的地址；10.1.1.2專人遞送；10.1.1.3電子郵件；10.2送達地址10.2.1出租方送達地址：[出租方詳細地址]10.2.2承租方送達地址：[承租方詳細地址]10.3送達時間10.3.1通知應(yīng)在送達后的[具體天數(shù)]日內(nèi)生效。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或終止合同。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件包括但不限于租賃物清單、知識產(chǎn)權(quán)清單等。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準。13.合同附件13.1租賃物清單13.2知識產(chǎn)權(quán)清單13.3其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.1.2監(jiān)督合同履行情況；1.2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；1.2.1.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%。3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償未果的，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對外承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的指定與更換5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的指定，并書面通知對方。5.2如一方認為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方。6.第三方的報酬與支付6.1第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方的報酬支付方式為[具體方式]，支付時間及金額按合同約定執(zhí)行。7.第三方的合同解除7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴重違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付已完成工作部分的報酬。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的保險9.1第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。9.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。10.第三方的法律適用與爭議解決10.1第三方的法律適用與爭議解決，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明美術(shù)館東館內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認無誤。2.知識產(chǎn)權(quán)清單詳細要求：列明美術(shù)館東館內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)的名稱、類型、權(quán)利人、登記號等。說明：清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認無誤。3.租金支付計劃表詳細要求：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：支付計劃表應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認無誤。4.知識產(chǎn)權(quán)保護措施詳細要求：列明雙方為保護知識產(chǎn)權(quán)所采取的具體措施，包括但不限于技術(shù)手段、管理制度等。說明：措施應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認并執(zhí)行。5.爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：機制應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認并執(zhí)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方共同確認并執(zhí)行。7.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認并執(zhí)行。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：記錄應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認并執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按合同約定支付租金或費用。違反使用規(guī)定：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致館舍或設(shè)施損壞。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：承租方在館舍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)時，侵犯了他人的合法權(quán)益。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓美術(shù)館東館內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。未履行保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認定標準違約支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。違反使用規(guī)定：根據(jù)館舍或設(shè)施損壞的程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：根據(jù)侵權(quán)行為的嚴重程度，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)：根據(jù)轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)價值，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行保密義務(wù)：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明承租方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]后，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。承租方在館舍內(nèi)舉辦活動時，不慎導(dǎo)致展覽廳損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用[具體金額]。承租方在館舍內(nèi)舉辦展覽時，未經(jīng)許可使用了某藝術(shù)家的作品，應(yīng)向藝術(shù)家支付[具體金額]的賠償金。承租方在租賃期間，擅自將館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的賠償金。第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的賠償金。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方美術(shù)館東館館舍的實際情況，為保障甲方館舍的正常運營和乙方租賃權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在美術(shù)館東館館舍租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保美術(shù)館東館館舍的合理使用和知識產(chǎn)權(quán)保護。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.美術(shù)館東館：指甲方擁有的位于_______的美術(shù)館館舍。2.租賃期限：指乙方租賃美術(shù)館東館館舍的時間范圍。3.知識產(chǎn)權(quán)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在美術(shù)館東館館舍租賃過程中所涉及的作品、技術(shù)、商標、專利等智力成果。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指美術(shù)館東館館舍的擁有者，即出租方。2.乙方：指租賃美術(shù)館東館館舍的承租方。3.相關(guān)方：指與美術(shù)館東館館舍租賃活動有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方租賃美術(shù)館東館館舍的期限、用途、租金等進行監(jiān)管。2.甲方有權(quán)對乙方在美術(shù)館東館館舍租賃過程中所涉及的作品、技術(shù)、商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)進行保護。3.甲方應(yīng)保證美術(shù)館東館館舍的設(shè)施、設(shè)備齊全，并滿足乙方租賃需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在美術(shù)館東館館舍租賃期限內(nèi)合理使用館舍。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)合理使用美術(shù)館東館館舍，不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點美術(shù)館東館館舍所在地：_______5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供美術(shù)館東館館舍及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在本合同終止后_______日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)館舍原狀等。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在美術(shù)館東館館舍內(nèi)的活動。2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約所造成的損失。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)館舍原狀等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃美術(shù)館東館館舍的租金，包括基本租金和可能產(chǎn)生的額外費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護費用：乙方在使用美術(shù)館東館館舍期間，因知識產(chǎn)權(quán)保護產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_______日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.知識產(chǎn)權(quán)保護費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后_______日內(nèi)支付。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，確保甲方能夠及時收到費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供美術(shù)館東館館舍或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定收取費用的，應(yīng)退還乙方已支付的費用，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。2.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)在本合同中約定具體的違約金比例或金額。2.損失賠償：一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的美術(shù)館東館館舍的相關(guān)信息、乙方租賃美術(shù)館東館館舍的商務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力發(fā)生后，如合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或押金。2.乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款。3.乙方存在其他嚴重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留美術(shù)館東館館舍的所有權(quán)。2.甲方保留對美術(shù)館東館館舍的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對美術(shù)館東館館舍進行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2.甲方保留對美術(shù)館東館館舍的使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.任何修改或補充，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________日期：_______乙方（承租方）簽字：________日期：_______甲方（出租方）蓋章：________乙方（承租方）蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議3.甲方美術(shù)館東館館舍使用說明4.乙方租賃設(shè)施清單5.乙方知識產(chǎn)權(quán)作品清單6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供美術(shù)館東館館舍或相關(guān)服務(wù)：認定違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。未按合同約定收取費用：認定違約，需退還已收費用并支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或押金：認定違約，需支付滯納金。違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款：認定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。未按合同約定合理使用美術(shù)館東館館舍：認定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指作品、技術(shù)、商標、專利等智力成果的專有權(quán)利。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并規(guī)定滯納金制度，確保租金按時支付。2.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：設(shè)立知識產(chǎn)權(quán)保護機制，明確侵權(quán)責(zé)任，加強監(jiān)管和維權(quán)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，如協(xié)商解決、合同終止等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立明確的修改和補充程序，確保雙方意見得到充分溝通和協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的利益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供美術(shù)館東館館舍的詳細使用手冊和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對美術(shù)館東館館舍進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對知識產(chǎn)權(quán)進行保護，并協(xié)助乙方維權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得美術(shù)館東館館舍的合理使用收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未提供市場推廣和宣傳支持，乙方有權(quán)要求甲方進行補償。甲方限制乙方在租賃期限內(nèi)的合理使用，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變美術(shù)館東館館舍的結(jié)構(gòu)和用途。甲方可要求乙方在使用過程中，保護美術(shù)館東館館舍的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方可要求乙方在使用過程中，遵守知識產(chǎn)權(quán)保護的相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變美術(shù)館東館館舍的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1美術(shù)館東館館舍基本情況3.2租賃物范圍及使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式5.3違約責(zé)任6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.2維護責(zé)任6.3故障處理7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：美術(shù)館東館館舍租賃合同13.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“美術(shù)館東館館舍”指位于市區(qū)的美術(shù)館東館，包括但不限于展覽區(qū)、辦公區(qū)、儲藏室等設(shè)施。1.1.2“知識產(chǎn)權(quán)”指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)、商業(yè)秘密等法律規(guī)定的智力成果權(quán)利。1.1.3“使用許可”指出租方同意承租方在一定期限內(nèi)，在美術(shù)館東館館舍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：市美術(shù)館2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：文化傳播2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃標的3.1美術(shù)館東館館舍基本情況3.1.1建筑面積：5000平方米3.1.2建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.1.3使用性質(zhì)：文化藝術(shù)展覽、教育活動等3.2租賃物范圍及使用性質(zhì)3.2.1租賃物包括美術(shù)館東館館舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。3.2.2承租方可在租賃期內(nèi)使用美術(shù)館東館館舍進行文化藝術(shù)展覽、教育活動等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付時間及方式5.2.1首付款：在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2.2保證金：在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2.3每月租金：在每月5日前支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶。5.3違約責(zé)任5.3.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1美術(shù)館東館館舍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.1.2承租方在使用美術(shù)館東館館舍期間，不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可6.2.1出租方同意承租方在租賃期限內(nèi)，在美術(shù)館東館館舍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。6.2.2承租方不得將知識產(chǎn)權(quán)使用許可轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3違約責(zé)任6.3.1如承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，承租方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金或保證金。7.1.2承租方違反合同約定，造成美術(shù)館東館館舍或設(shè)施損壞。7.1.3承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時支付租金或保證金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2.2承租方造成美術(shù)館東館館舍或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.3承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，承租方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，并按約定支付首付款和保證金后，合同生效。9.2合同解除條件9.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約時解除合同。9.2.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約時解除合同。9.2.3如遇國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并應(yīng)及時通知對方。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為市。11.3簽署人員11.3.1出租方代表：11.3.2承租方代表：12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1本合同需報送市文化廣電和旅游局備案。12.2備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)于合同生效之日起15個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.3備案期限12.3.1備案期限為自合同生效之日起3年內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：美術(shù)館東館館舍租賃合同13.1.1本附件為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)約定。13.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議13.2.1本附件為知識產(chǎn)權(quán)使用許可的具體條款。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件包括但不限于租賃物清單、合同變更記錄等。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離美術(shù)館東館館舍，并恢復(fù)原狀。14.2租賃保證金扣除合同解除前產(chǎn)生的違約金、賠償金后，剩余部分應(yīng)退還承租方。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理知識產(chǎn)權(quán)使用許可事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方。1.2.1合同履行過程中的技術(shù)支持、項目管理、風(fēng)險評估等。1.2.2合同爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟代理。1.2.3合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。2.第三方介入的邀請與指定2.1合同雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)和費用等。2.2合同雙方應(yīng)書面邀請或指定第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.2對合同履行過程中的問題進行評估，并提出解決方案。3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同雙方的履行義務(wù)。3.1.4在合同爭議發(fā)生時，提供調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務(wù)。3.2.1獲取合同履行所需的信息和資料。3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂時或合同履行過程中支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。5.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。5.3.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方信息泄露。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的意見和決定。7.第三方介入的終止7.1合同雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知第三方。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的信息負有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：美術(shù)館東館館舍租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、知識產(chǎn)權(quán)保護條款、違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用許可的范圍、期限、使用方式、費用及支付等。說明：本附件是知識產(chǎn)權(quán)保護的具體實施文件，明確了雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃物清單詳細要求：包括租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方在租賃期間進行管理。4.附件四：保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、繳納方式等。說明：本附件作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)合同履行過程中的費用結(jié)算。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證明，用于后續(xù)合同履行過程中的費用結(jié)算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費用及終止條件等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：合同變更記錄詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或保證金。1.2承租方違反合同約定，造成美術(shù)館東館館舍或設(shè)施損壞。1.3承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。1.4出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.5出租方未按時履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)或賠償損失。2.2.3解除合同。2.2.4承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2承租方造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.3承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、調(diào)查費等。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍二、美術(shù)館東館館舍租賃情況1.館舍基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價格5.租賃支付方式6.租賃保證金三、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)界定2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)使用范圍4.知識產(chǎn)權(quán)保護措施5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.館舍使用規(guī)范3.館舍維護責(zé)任4.租賃期限變更5.合同解除條件6.合同解除程序五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標準4.違約爭議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.館舍租賃合同2.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同附件6.合同解釋7.合同簽署8.合同備案9.合同附件清單合同編號2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度美術(shù)館東館館舍租賃知識產(chǎn)權(quán)保護合同2.合同雙方：甲方（美術(shù)館東館）與乙方（租賃方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：甲方將美術(shù)館東館館舍出租給乙方使用，并就知識產(chǎn)權(quán)保護達成一致7.合同范圍：包括館舍租賃及知識產(chǎn)權(quán)的共享和保護二、美術(shù)館東館館舍租賃情況1.館舍基本情況：甲方提供的美術(shù)館東館館舍位于____地址，總面積為____平方米2.租賃面積：乙方租賃面積為____平方米3.租賃用途：乙方租賃館舍用于____用途4.租賃價格：乙方應(yīng)支付租賃費用為每月____元，共計____元5.租賃支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____6.租賃保證金：乙方需支付租賃保證金____元，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還三、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)界定：本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留所有知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)使用范圍：乙方僅可在館舍內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得進行復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用4.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟四、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方提供館舍及必要的設(shè)施，乙方按時支付租金并合理使用館舍2.館舍使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的館舍使用規(guī)范，不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)3.館舍維護責(zé)任：乙方負責(zé)館舍的日常維護，確保館舍的正常使用4.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失；c.館舍因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；d.雙方協(xié)商一致6.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)五、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反館舍使用規(guī)范等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標準：根據(jù)實際情況確定，原則上不超過合同總金額的____%4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決六、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于館舍租賃情況、知識產(chǎn)權(quán)信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.保密違約責(zé)任：違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)向____法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、違約解除、不可抗力等2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用館舍，并按照約定退還館舍及相關(guān)設(shè)施九、合同附件1.館舍租賃合同2.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力6.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有十一、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：十二、合同備案1.本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案十三、合同解除1.合同解除條件：如發(fā)生合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)十四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（美術(shù)