2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的二、合作范圍1.苗圃基地概況2.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目內(nèi)容3.合作期限三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)a.提供苗圃基地使用權(quán)b.投資建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游設(shè)施c.營銷推廣2.乙方的權(quán)利與義務(wù)a.提供專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)b.負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理c.按時(shí)支付費(fèi)用四、合作模式與運(yùn)營管理1.合作模式a.資金投入b.權(quán)益分配c.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)2.運(yùn)營管理a.管理機(jī)構(gòu)設(shè)置b.管理制度c.財(cái)務(wù)管理五、投資建設(shè)1.投資總額2.投資構(gòu)成3.投資進(jìn)度4.投資審批六、營銷與推廣1.營銷策略2.推廣渠道3.營銷預(yù)算4.營銷效果評(píng)估七、收益分配1.收益構(gòu)成2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時(shí)間八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)2.市場風(fēng)險(xiǎn)3.政策風(fēng)險(xiǎn)4.合作風(fēng)險(xiǎn)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件十三、合同附件1.苗圃基地土地使用證2.投資建設(shè)方案3.營銷推廣方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：a.甲方：苗圃基地所有權(quán)人b.乙方：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目運(yùn)營方4.合同目的：共同開發(fā)苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享和經(jīng)濟(jì)效益最大化二、合作范圍1.苗圃基地概況：a.地理位置及面積b.土地性質(zhì)及使用權(quán)2.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目內(nèi)容：a.項(xiàng)目類型b.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容c.項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)3.合作期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.提供苗圃基地使用權(quán)b.投資建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游設(shè)施c.營銷推廣2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.提供專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)b.負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理c.按時(shí)支付費(fèi)用四、合作模式與運(yùn)營管理1.合作模式：a.資金投入：甲方投入土地及部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，乙方投入運(yùn)營管理資金b.權(quán)益分配：甲方享有項(xiàng)目50%的權(quán)益，乙方享有項(xiàng)目50%的權(quán)益c.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)2.運(yùn)營管理：a.管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理b.管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確各方職責(zé)c.財(cái)務(wù)管理：設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬戶，實(shí)行獨(dú)立核算，定期審計(jì)五、投資建設(shè)1.投資總額：人民幣1000萬元2.投資構(gòu)成：a.甲方投資：土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金人民幣500萬元b.乙方投資：運(yùn)營管理資金人民幣500萬元3.投資進(jìn)度：a.2025年1月1日至2025年6月30日：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)b.2025年7月1日至2025年12月31日：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游設(shè)施建設(shè)4.投資審批：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理投資審批手續(xù)六、營銷與推廣1.營銷策略：a.線上線下相結(jié)合的營銷方式b.品牌推廣與活動(dòng)策劃2.推廣渠道：a.互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)b.傳統(tǒng)媒體c.社交媒體3.營銷預(yù)算：人民幣200萬元4.營銷效果評(píng)估：a.每季度進(jìn)行一次營銷效果評(píng)估b.根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營銷策略七、收益分配1.收益構(gòu)成：a.門票收入b.園區(qū)內(nèi)消費(fèi)收入c.合作經(jīng)營收入2.收益分配比例：a.甲方享有項(xiàng)目50%的收益b.乙方享有項(xiàng)目50%的收益3.收益分配方式：a.每季度結(jié)算一次b.按實(shí)際收益進(jìn)行分配4.收益分配時(shí)間：a.每季度結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行收益分配八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：a.雙方共同承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的損失b.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)2.市場風(fēng)險(xiǎn)：a.雙方共同分析市場風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施b.乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研，及時(shí)調(diào)整營銷策略3.政策風(fēng)險(xiǎn)：a.雙方密切關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系，確保政策支持4.合作風(fēng)險(xiǎn)：a.雙方保持溝通，協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的問題b.任何一方違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失b.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況確定3.違約賠償：a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議雙方同意選擇的仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字2.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形3.合同解除：a.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同解除后，雙方應(yīng)履行合同約定的善后處理4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)及時(shí)清算項(xiàng)目剩余資產(chǎn)b.清算后的剩余資產(chǎn)按合同約定進(jìn)行分配十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明2.合同變更：a.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力3.合同附件：a.合同附件作為合同不可分割的一部分十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)3.簽署人簽字：甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________附件：1.苗圃基地土地使用證2.投資建設(shè)方案3.營銷推廣方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.項(xiàng)目整體規(guī)劃與決策權(quán)b.選擇乙方及合作方的權(quán)利c.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)d.對(duì)項(xiàng)目收益的最終分配權(quán)2.甲方投資保障條款a.甲方投資資金的使用監(jiān)管b.甲方投資資金的回收機(jī)制c.甲方投資資金的增值保障措施3.甲方權(quán)益保護(hù)條款a.甲方權(quán)益的明確界定b.甲方權(quán)益的優(yōu)先保障c.甲方權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓限制4.甲方責(zé)任限制條款a.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中所承擔(dān)的責(zé)任b.甲方責(zé)任的免責(zé)條件c.甲方責(zé)任的賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.項(xiàng)目日常運(yùn)營管理權(quán)b.項(xiàng)目營銷推廣權(quán)c.項(xiàng)目財(cái)務(wù)決策權(quán)d.項(xiàng)目員工招聘與解聘權(quán)2.乙方運(yùn)營保障條款a.乙方運(yùn)營資金的保障b.乙方運(yùn)營成本的合理控制c.乙方運(yùn)營成果的評(píng)估與考核3.乙方權(quán)益保護(hù)條款a.乙方權(quán)益的明確界定b.乙方權(quán)益的優(yōu)先保障c.乙方權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓限制4.乙方責(zé)任限制條款a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中所承擔(dān)的責(zé)任b.乙方責(zé)任的免責(zé)條件c.乙方責(zé)任的賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款a.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限b.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)c.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.第三方中介監(jiān)督條款a.第三方中介的監(jiān)督機(jī)制b.第三方中介的監(jiān)督范圍c.第三方中介的監(jiān)督結(jié)果處理3.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任b.第三方中介責(zé)任的免責(zé)條件c.第三方中介責(zé)任的賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介退出條款a.第三方中介的退出條件b.第三方中介退出后的處理c.第三方中介退出后的責(zé)任承擔(dān)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.苗圃基地土地使用證2.投資建設(shè)方案3.營銷推廣方案4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)c.違反合同約定，造成對(duì)方損失2.違約認(rèn)定：a.爭議雙方協(xié)商確定b.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁委員會(huì)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.合同變更：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金使用不當(dāng)解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)賬戶，實(shí)行獨(dú)立核算，定期審計(jì)。2.問題：市場風(fēng)險(xiǎn)控制不力解決辦法：建立市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)調(diào)整營銷策略。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)與權(quán)限，建立監(jiān)督機(jī)制。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)2.甲方與乙方合作模式3.第三方中介參與項(xiàng)目4.爭議解決機(jī)制5.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制全文完。2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1苗圃基地概況3.2生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.合作項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資方式5.2資金管理5.3投資回報(bào)6.合作項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式6.2管理制度6.3人員配置7.合作項(xiàng)目市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳渠道7.3品牌建設(shè)8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.合作項(xiàng)目終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1苗圃基地方：X苗圃基地1.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方：X生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1苗圃基地方：1.2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方：1.3注冊(cè)地址1.3.1苗圃基地方：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3.2生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1通過合作，實(shí)現(xiàn)苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源的有效開發(fā)與利用。2.1.2提高苗圃基地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.2合作原則2.2.1遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.2.2依法進(jìn)行合作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合作內(nèi)容與范圍3.1苗圃基地概況3.1.1苗圃基地占地面積：畝3.1.2苗木種類：種3.1.3苗木生長狀況：健康、優(yōu)質(zhì)3.2生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目3.2.1項(xiàng)目名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目3.2.2項(xiàng)目內(nèi)容：觀光、休閑、度假、科普教育等3.2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：苗圃基地內(nèi)3.3合作期限3.3.1合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1參與苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)與管理。4.1.2享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。4.1.3按約定提供相關(guān)資料和信息。4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)與運(yùn)營。4.2.2按約定支付合作方一的收益分成。4.2.3按約定提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。5.合作項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資方式5.1.1合作方二以資金投入方式參與項(xiàng)目投資。5.1.2投資金額：萬元人民幣。5.2資金管理5.2.1資金專戶管理，由合作方二指定專人負(fù)責(zé)。5.2.2資金使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3投資回報(bào)5.3.1投資回報(bào)率：按項(xiàng)目實(shí)際收益計(jì)算，預(yù)計(jì)年回報(bào)率%。6.合作項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式6.1.1采用公司化運(yùn)營模式，設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。6.1.2管理機(jī)構(gòu)成員由雙方協(xié)商確定。6.2管理制度6.2.1制定項(xiàng)目管理制度，包括人事、財(cái)務(wù)、安全等。6.2.2制度需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3人員配置6.3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員由合作雙方共同招聘。6.3.2人員配置需滿足項(xiàng)目運(yùn)營需求。8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1項(xiàng)目收益按年度計(jì)算，包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。8.1.2收益計(jì)算公式：年度收益=（門票收入+住宿收入+餐飲收入+農(nóng)產(chǎn)品銷售收入）項(xiàng)目運(yùn)營成本。8.2收益分配比例8.2.1合作雙方收益分配比例為：苗圃基地方占50%，生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方占50%。8.2.2收益分配時(shí)間：每年第一季度結(jié)束后30日內(nèi)。8.3收益支付方式8.3.1收益支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付至雙方指定的賬戶。8.3.2收益支付需提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1合作雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別需形成書面文件，作為本合同的附件。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1合作雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括市場調(diào)研、政策跟蹤、應(yīng)急預(yù)案等。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施需定期評(píng)估和更新。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)遵循公平合理原則，雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。10.合作項(xiàng)目終止與解除10.1終止條件10.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止合作。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合作。10.2解除條件10.2.1合作雙方協(xié)商一致同意解除合作。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合作無法繼續(xù)進(jìn)行。10.3終止或解除程序10.3.1終止或解除合作需提前30日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定履行投資義務(wù)。11.1.2未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需資料和信息。11.1.3違反合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃書、投資協(xié)議、運(yùn)營管理制度等。14.2合同解釋14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，指除合作雙方外，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目投資、運(yùn)營的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、咨詢、施工、監(jiān)理、融資、市場推廣等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合作項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1.1設(shè)計(jì)方責(zé)任限額：萬元人民幣。2.1.1.2咨詢方責(zé)任限額：萬元人民幣。2.1.1.3施工方責(zé)任限額：萬元人民幣。2.1.1.4監(jiān)理方責(zé)任限額：萬元人民幣。2.1.1.5融資方責(zé)任限額：萬元人民幣。2.1.1.6市場推廣方責(zé)任限額：萬元人民幣。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.1.2第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向合作雙方賠償損失。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，調(diào)整工作計(jì)劃，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)展需求。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。3.3.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合作雙方與第三方之間的合作關(guān)系4.1.1合作雙方與第三方之間的合作關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。4.1.2合作雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2合作雙方與第三方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2.2合作雙方對(duì)第三方的監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的替代。4.3合作雙方對(duì)第三方的選擇和更換4.3.1合作雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方。4.3.2合作雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)5.1.1合作雙方需共同決定是否引入第三方，并書面通知對(duì)方。5.1.2第三方介入需經(jīng)合作雙方同意，并以書面形式簽訂合作協(xié)議。5.2第三方合作協(xié)議5.2.1.1合作雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2.1.2第三方的責(zé)任限額。5.2.1.3第三方的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。5.2.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。5.2.1.5第三方的違約責(zé)任。5.3第三方合作協(xié)議的變更5.3.1第三方合作協(xié)議的變更需經(jīng)合作雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。5.3.2第三方合作協(xié)議的變更不影響本合同的效力。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1合作雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.2合作雙方有權(quán)要求第三方定期提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。6.3合作雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及第三方工作情況。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1第三方合作協(xié)議到期，合作雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.1.2第三方因違約行為被合作雙方解除第三方合作協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可申請(qǐng)解除第三方合作協(xié)議。7.2.2合作雙方協(xié)商一致，可解除第三方合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃等。包含市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.投資協(xié)議明確合作雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)等。包含投資進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃等。3.運(yùn)營管理制度規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營的管理體系、崗位職責(zé)、操作流程等。包含財(cái)務(wù)管理、安全管理、人力資源管理等。4.第三方合作協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作要求、費(fèi)用及支付方式等。包含違約責(zé)任、保密條款等。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包含仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行變更，需填寫此表格。包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的影響等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完成后，由合作雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫此報(bào)告。包含項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)論等。8.財(cái)務(wù)報(bào)表定期提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。包含收入、支出、利潤等詳細(xì)數(shù)據(jù)。9.項(xiàng)目工作報(bào)告定期提交項(xiàng)目工作報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。包含工作內(nèi)容、工作成果、工作計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1違反合同約定，未按期履行投資義務(wù)。1.2未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需資料和信息。1.3違反合同約定，造成對(duì)方損失的。1.4未經(jīng)合作雙方同意，擅自更換第三方。1.5未按約定支付收益分成。1.6違反保密條款，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1合作方一未按期履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合作方二因此遭受損失。合作方一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方二因此遭受的損失。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，合作方一和合作方二因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作雙方因此遭受的損失。3.3合作方一違反保密條款，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給合作方二造成損失。合作方一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方二因此遭受的損失。全文完。2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的號(hào)召，甲方擁有豐富的苗圃資源，乙方具備豐富的旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.苗圃基地：指甲方擁有的用于種植、培育各類苗木的場地。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育等功能，為游客提供親近自然、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)過程的活動(dòng)。3.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益的旅游開發(fā)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)：指在苗圃基地內(nèi)，遵循生態(tài)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.旅游：指以苗圃基地為載體，開展各類旅游活動(dòng)，吸引游客前來參觀、體驗(yàn)。3.開發(fā)：指對(duì)苗圃基地進(jìn)行改造、建設(shè)，提升其旅游價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有苗圃基地的經(jīng)營管理權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)苗圃基地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。3.甲方負(fù)責(zé)提供符合旅游開發(fā)要求的場地、設(shè)施。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。2.乙方負(fù)責(zé)制定旅游開發(fā)方案，并組織實(shí)施。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳、推廣和運(yùn)營。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)苗圃基地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)算項(xiàng)目投資、收益等；2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于苗圃基地的改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游設(shè)施購置等費(fèi)用。2.運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、人員工資、市場營銷、宣傳推廣等費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方和乙方按約定的比例共同投資，具體投資比例在附件中明確。2.運(yùn)營費(fèi)用：按照項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：由發(fā)生費(fèi)用的甲方或乙方承擔(dān)。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方和乙方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付首期投資款。2.運(yùn)營費(fèi)用：按月或季度支付，具體支付時(shí)間在附件中明確。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后的15日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式在附件中明確。3.若一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款或運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。2.甲方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付投資款或運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及附件。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在協(xié)議履行過程中形成的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)苗圃基地的最終控制權(quán)。2.乙方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)苗圃基地生態(tài)環(huán)境的保護(hù)權(quán)。2.乙方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)和收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方苗圃基地基本情況介紹2.乙方旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)證明3.2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃4.2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營方案5.項(xiàng)目投資比例及支付時(shí)間表6.項(xiàng)目管理制度7.不可抗力事件清單8.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付投資款或運(yùn)營費(fèi)用。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定提供符合要求的場地、設(shè)施。2.乙方違約：未按時(shí)支付投資款或運(yùn)營費(fèi)用。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定制定和實(shí)施旅游開發(fā)方案。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.調(diào)解：指雙方在爭議解決過程中，由第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解的過程。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過程。5.訴訟：指雙方在爭議解決過程中，將爭議提交給法院進(jìn)行審理的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款或運(yùn)營費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的賬戶，確保資金安全，定期對(duì)賬，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度不符合預(yù)期。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問題：雙方在保密內(nèi)容上產(chǎn)生爭議。解決辦法：明確保密范圍，加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃或終止協(xié)議。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：選擇中立第三方進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)，包括但不限于門票銷售、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。乙方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于門票收入、餐飲收入、住宿收入等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于政策支持、資金支持等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按項(xiàng)目收益的百分比計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成，并達(dá)到預(yù)期效果。甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于土地增值、項(xiàng)目收益分成等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目投資比例計(jì)算。乙方未按約定運(yùn)營項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目收益的百分比計(jì)算。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.苗圃基地基本情況3.1苗圃基地位置3.2苗圃基地面積3.3苗圃基地資源4.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目4.1項(xiàng)目內(nèi)容4.2項(xiàng)目規(guī)劃4.3項(xiàng)目實(shí)施5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.投資與資金6.1投資比例6.2資金來源6.3資金管理7.合作期限7.1合作期限起止時(shí)間7.2合作期限續(xù)簽8.項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理模式8.2運(yùn)營管理職責(zé)8.3運(yùn)營管理監(jiān)督9.項(xiàng)目收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作終止10.1合作終止條件10.2合作終止程序10.3合作終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：X苗圃基地1.1.2協(xié)議乙方：X生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2協(xié)議乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.4.1協(xié)議甲方法定代表人：1.4.2協(xié)議乙方法定代表人：2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就苗圃基地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)。2.2協(xié)議原則2.2.1遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.2.2符合國家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。3.苗圃基地基本情況3.1苗圃基地位置3.1.1苗圃基地位于省市區(qū)，緊鄰高速公路出入口。3.2苗圃基地面積3.2.1苗圃基地總面積為畝，其中可用于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的面積為畝。3.3苗圃基地資源3.3.1苗圃基地?fù)碛胸S富的植物資源，包括各類果樹、花卉、苗木等。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目4.1項(xiàng)目內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目包括生態(tài)觀光、休閑度假、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、科普教育等。4.2項(xiàng)目規(guī)劃4.2.1項(xiàng)目規(guī)劃分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營管理。4.3項(xiàng)目實(shí)施4.3.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方享有苗圃基地的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。5.1.2乙方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、運(yùn)營權(quán)。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供苗圃基地的相關(guān)資源，配合乙方項(xiàng)目開發(fā)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。6.投資與資金6.1投資比例6.1.1甲乙雙方投資比例為甲方60%，乙方40%。6.2資金來源6.2.1甲乙雙方根據(jù)各自投資比例提供資金。6.3資金管理6.3.1項(xiàng)目資金由甲乙雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目賬戶管理。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理模式8.1.1項(xiàng)目采用公司化管理模式，設(shè)立董事會(huì)和經(jīng)營管理層。8.1.2董事會(huì)負(fù)責(zé)重大決策，經(jīng)營管理層負(fù)責(zé)日常運(yùn)營。8.2運(yùn)營管理職責(zé)8.2.1甲方負(fù)責(zé)苗圃基地的日常維護(hù)和管理。8.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、營銷策劃和客戶服務(wù)。8.3運(yùn)營管理監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)定期召開運(yùn)營管理會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營情況，及時(shí)解決問題。9.項(xiàng)目收益分配9.1收益計(jì)算方法9.1.1項(xiàng)目收益包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。9.1.2收益按月計(jì)算，年終結(jié)算。9.2收益分配比例9.2.1甲乙雙方按照投資比例分配收益，甲方60%，乙方40%。9.3收益分配方式9.3.1收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每月結(jié)算一次。10.合作終止10.1合作終止條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定終止合作。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正。10.2合作終止程序10.2.1合作終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有項(xiàng)目的清算和移交。10.2.2合作終止后，雙方應(yīng)按約定比例分配剩余收益。10.3合作終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)，確保無遺留問題。10.3.2雙方應(yīng)就合作終止后的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行投資義務(wù)。11.1.2一方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.1.2修改后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議生效14.3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場分析等；2.1.2承擔(dān)部分項(xiàng)目實(shí)施工作，如施工建設(shè)、設(shè)備采購等；2.1.3提供資金支持，如融資、投資等；2.1.4承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營管理，如景區(qū)管理、餐飲服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的介入程度、工作內(nèi)容等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2