二零二四年度醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)管理人員聘用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)管理人員聘用合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同期限1.3職位及崗位職責1.4聘用條件及要求1.5工資及福利待遇1.6工作時間及休息休假1.7培訓與職業(yè)發(fā)展1.8工作紀律及考核1.9合同解除與終止1.10違約責任1.11保密條款1.12爭議解決1.13其他約定事項1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2聘用人方地址：市區(qū)街道號1.3聘用人方法定代表人：1.5被聘用人方身份證號碼：056781.6被聘用人方住址：市區(qū)街道號第二條合同期限2.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同期滿后，如醫(yī)院和物業(yè)管理人員雙方同意，可續(xù)簽合同。第三條職位及崗位職責3.1物業(yè)管理人員在本醫(yī)院擔任物業(yè)管理工作。3.2物業(yè)管理人員的崗位職責包括：3.2.1負責醫(yī)院物業(yè)設施的日常維護與管理；3.2.2負責醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的清潔與消毒；3.2.3負責醫(yī)院綠化帶的管理與維護；3.2.4負責醫(yī)院安全保衛(wèi)工作；3.2.5完成醫(yī)院領導交辦的其他工作。第四條聘用條件及要求4.3物業(yè)管理人員應具備較強的組織協(xié)調能力和團隊合作精神。第五條工資及福利待遇5.1物業(yè)管理人員的月工資為人民幣元。5.2物業(yè)管理人員享有國家法定節(jié)假日、年休假等福利待遇。5.3醫(yī)院為物業(yè)管理人員繳納社會保險及住房公積金。第六條工作時間及休息休假6.1物業(yè)管理人員實行標準工作時間，每日工作8小時，每周工作5天。6.2物業(yè)管理人員每周享有1天休息日。6.3法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行。第七條工作紀律及考核7.1物業(yè)管理人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)、醫(yī)院規(guī)章制度及職業(yè)道德規(guī)范。7.2醫(yī)院對物業(yè)管理人員的工作進行定期考核，考核內容包括工作態(tài)度、工作效率、工作質量等方面。7.3考核結果作為物業(yè)管理人員薪酬調整、晉升及獎懲的依據。第八條合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，醫(yī)院可以解除本合同：8.2.1物業(yè)管理人員嚴重違反醫(yī)院規(guī)章制度，給醫(yī)院造成重大損失；8.2.2物業(yè)管理人員患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由醫(yī)院另行安排的工作；8.2.3物業(yè)管理人員被依法追究刑事責任。8.3有下列情形之一的，物業(yè)管理人員可以解除本合同：8.3.1醫(yī)院未按照合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件；8.3.2醫(yī)院未依法為物業(yè)管理人員繳納社會保險費；8.3.3醫(yī)院以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫物業(yè)管理人員勞動。第九條違約責任9.1如一方違反本合同，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。9.2因物業(yè)管理人員違約給醫(yī)院造成損失的，物業(yè)管理人員應承擔相應的賠償責任。9.3因醫(yī)院違約給物業(yè)管理人員造成損失的，醫(yī)院應承擔相應的賠償責任。第十條保密條款10.1物業(yè)管理人員在履行職務過程中，接觸到醫(yī)院的商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。10.2物業(yè)管理人員承諾對上述保密信息予以嚴格保密，未經醫(yī)院書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及附件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同附件包括但不限于：13.2.1物業(yè)管理人員個人簡歷；13.2.2醫(yī)院規(guī)章制度；13.2.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、技術服務方等。1.2第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據合同需要，聘請第三方提供專業(yè)服務或技術服務；2.1.2甲方或乙方為履行合同義務，將部分工作委托給第三方完成；2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，將部分權利義務轉移給第三方。3.第三方責權利劃分3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；3.1.3第三方因自身原因造成合同履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相應的報酬；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.3.2第三方應按時、按質完成合同約定的服務；3.3.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為：4.1.1因第三方原因導致合同履行失敗的，責任限額為第三方所收取報酬的100%。4.1.2因第三方原因導致合同履行不符合約定，給甲方或乙方造成損失的，責任限額為實際損失金額的50%。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方或乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。5.2甲方或乙方應將第三方介入情況通知對方，并取得對方的書面同意。5.3甲方或乙方應確保第三方在履行合同過程中，遵守本合同的約定。5.4甲方或乙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.5甲方或乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方約定的保密義務。6.3第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方產生爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。6.4第三方在履行合同過程中，如給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的責任。6.5第三方在履行合同過程中，應配合甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理人員個人簡歷要求：詳細記錄物業(yè)管理人員的教育背景、工作經歷、專業(yè)技能、培訓記錄等。說明：簡歷用于證明物業(yè)管理人員符合聘用條件。2.醫(yī)院規(guī)章制度要求：包含醫(yī)院的管理制度、工作流程、崗位職責、獎懲措施等內容。說明：規(guī)章制度作為合同履行過程中的行為準則。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務內容、服務標準、費用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，補充第三方介入的細節(jié)。4.聘用合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更。5.考核報告要求：記錄物業(yè)管理人員的工作表現(xiàn)、考核結果、獎懲措施等。說明：考核報告用于評估物業(yè)管理人員的工作績效。6.社會保險及住房公積金繳納憑證要求：證明醫(yī)院已為物業(yè)管理人員繳納社會保險及住房公積金。說明：繳納憑證作為合同履行情況的證明。7.第三方服務費用結算單要求：記錄第三方服務的費用、支付時間、支付方式。說明：費用結算單用于記錄第三方服務的費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理人員未按照合同約定履行崗位職責；物業(yè)管理人員違反醫(yī)院規(guī)章制度；醫(yī)院未按照合同約定支付工資及福利待遇；醫(yī)院未按照合同約定繳納社會保險及住房公積金；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：物業(yè)管理人員未履行崗位職責或違反規(guī)章制度，造成醫(yī)院損失的，按實際損失金額的30%承擔賠償責任；醫(yī)院未支付工資及福利待遇，按拖欠金額的每日萬分之五支付違約金；醫(yī)院未繳納社會保險及住房公積金，按欠繳金額的每日萬分之五支付違約金；第三方未提供專業(yè)服務，按實際損失金額的50%承擔賠償責任；第三方泄露商業(yè)秘密，按泄露信息的價值的5倍支付違約金。3.違約示例說明：物業(yè)管理人員因個人原因，連續(xù)三天未履行崗位職責，造成醫(yī)院損失1000元，應承擔300元賠償責任；醫(yī)院拖欠物業(yè)管理人員工資1000元，應按每日萬分之五支付違約金，共計15元；第三方在提供技術服務過程中，泄露醫(yī)院商業(yè)秘密，造成醫(yī)院損失5000元，應按泄露信息價值的5倍支付違約金，共計25000元。全文完。二零二四年度醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)管理人員聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用單位名稱1.2聘用單位地址1.3聘用單位法定代表人或負責人姓名1.4聘用單位法定代表人或負責人聯(lián)系方式1.5被聘用人員姓名1.6被聘用人員身份證號碼1.7被聘用人員聯(lián)系方式2.合同期限2.1聘用期限起始時間2.2聘用期限結束時間2.3合同續(xù)簽條件及流程3.聘用崗位3.1聘用崗位名稱3.2聘用崗位職責3.3聘用崗位要求4.工作地點4.1工作地點地址4.2工作地點環(huán)境要求5.工作時間5.1工作時間制度5.2工作時間安排5.3加班待遇6.薪酬待遇6.1基本工資6.2崗位津貼6.3績效獎金6.4社會保險及公積金6.5考勤及休假待遇7.職業(yè)培訓與發(fā)展7.1培訓內容7.2培訓時間7.3培訓費用7.4培訓考核8.工作考核與評價8.1考核內容8.2考核標準8.3考核結果應用9.違約責任9.1被聘用人員違約責任9.2聘用單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同附件清單14.1附件一：聘用崗位說明書14.2附件二：薪酬待遇明細表14.3附件三：社會保險及公積金繳納明細表14.4附件四：培訓計劃及考核表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用單位名稱：醫(yī)院1.2聘用單位地址：省市區(qū)路號1.3聘用單位法定代表人或負責人姓名：1.4聘用單位法定代表人或負責人聯(lián)系方式：13956781.5被聘用人員姓名：1.6被聘用人員身份證號碼：5301021990050500121.7被聘用人員聯(lián)系方式：13856792.合同期限2.1聘用期限起始時間：2024年1月1日2.2聘用期限結束時間：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件及流程：在本合同期滿前一個月，如雙方均同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。3.聘用崗位3.1聘用崗位名稱：醫(yī)院物業(yè)管理員3.2聘用崗位職責：（1）負責醫(yī)院公共區(qū)域的日常清潔、消毒和保養(yǎng)工作；（2）負責醫(yī)院綠化帶的養(yǎng)護工作；（3）負責醫(yī)院垃圾的收集、分類和清運工作；（4）負責醫(yī)院設施設備的日常維護和報修工作；（5）協(xié)助完成醫(yī)院其他臨時性工作。3.3聘用崗位要求：（3）熟悉物業(yè)管理相關知識和技能；（4）身體健康，能夠適應倒班工作。4.工作地點4.1工作地點地址：省市區(qū)路號醫(yī)院4.2工作地點環(huán)境要求：（1）工作環(huán)境安全、衛(wèi)生；（2）提供必要的工作工具和設備；（3）保障員工的基本生活需求。5.工作時間5.1工作時間制度：實行八小時工作制，每周工作五天，每天工作8小時。5.2工作時間安排：根據醫(yī)院工作需要，實行彈性工作制，具體工作時間由雙方協(xié)商確定。5.3加班待遇：按照國家規(guī)定及醫(yī)院相關規(guī)定執(zhí)行加班工資制度。6.薪酬待遇6.1基本工資：每月人民幣4000元。6.2崗位津貼：每月人民幣500元。6.3績效獎金：根據年度績效考核結果，年終一次性發(fā)放績效獎金。6.4社會保險及公積金：按照國家及地方相關規(guī)定，為被聘用人員繳納社會保險及公積金。6.5考勤及休假待遇：按照國家及醫(yī)院相關規(guī)定執(zhí)行考勤及休假制度。8.工作考核與評價8.1考核內容：（1）工作態(tài)度與責任心；（2）工作技能與效率；（3）團隊協(xié)作與溝通能力；（4）遵守規(guī)章制度情況；（5）完成工作任務情況。8.2考核標準：（1）優(yōu)秀：各項考核指標均達到或超過預定標準；（2）良好：大部分考核指標達到預定標準，個別指標有所不足；（3）合格：部分考核指標達到預定標準，部分指標有待提高；（4）不合格：多數(shù)考核指標未達到預定標準，需進行整改。8.3考核結果應用：（1）考核結果作為年終績效獎金發(fā)放的依據；9.違約責任9.1被聘用人員違約責任：（1）未經聘用單位同意，擅自離職或未按合同約定履行工作職責，應賠償聘用單位經濟損失；（2）泄露聘用單位商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.2聘用單位違約責任：（1）未按合同約定支付工資或福利待遇，應向被聘用人員支付違約金；（2）未按合同約定提供工作條件，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交勞動爭議仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：（1）當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會；（2）人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）聘用人員因個人原因提出解除合同；（2）聘用人員嚴重違反合同規(guī)定，聘用單位有權解除合同；（3）聘用人員因病或非因工負傷，經鑒定喪失勞動能力，聘用單位有權解除合同；（4）聘用單位因經營需要調整人員，經協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：（1）合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽意愿；（2）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序：（1）提出解除或終止合同的一方應提前一個月書面通知對方；（2）雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件：（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)及政策要求。12.2合同生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件：（1）聘用崗位說明書；（2）薪酬待遇明細表；（3）社會保險及公積金繳納明細表；（4）培訓計劃及考核表。13.2合同補充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：醫(yī)院，乙方：）以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、律師事務所等。14.2第三方介入范圍：（1）為合同履行提供專業(yè)咨詢或服務；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或審計；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產生的爭議；（4）為合同履行提供擔?；蛸Y金支持。14.3第三方責任：（1）第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或咨詢負責。（2）第三方對因其服務或咨詢造成的任何損失，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在合同履行過程中的行為，不得損害合同雙方的合法權益。14.4第三方責任限額：（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）如無特殊約定，第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。（3）第三方責任限額不包括因合同雙方故意或重大過失造成的損失。14.5第三方介入程序：（1）合同雙方需書面同意第三方介入合同履行。（2）合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權利、義務和責任。（3）第三方介入合同履行后，應及時向合同雙方報告工作進展情況。15.甲乙方額外條款及說明15.1甲方額外條款：（1）甲方有權選擇合適的第三方介入合同履行，但需確保第三方具備相應資質和能力。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權利、義務和責任。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。15.2乙方額外條款：（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應遵守第三方提出的合理建議和意見，確保合同順利履行。（3）乙方有權要求第三方提供工作成果的驗收報告，并對不符合要求的成果提出異議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，第三方應按照甲方的要求履行合同。16.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系為受聘服務關系，第三方應按照合同約定為乙方提供服務。16.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系為獨立第三方關系，各第三方之間不構成上下級或合作關系。16.4第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方之間的關系為協(xié)助履行合同的關系，第三方應協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.聘用崗位說明書詳細要求：詳細描述醫(yī)院物業(yè)管理員的工作職責、任職資格、工作環(huán)境、工作條件等。說明：本附件用于明確聘用崗位的具體要求，為雙方履行合同提供依據。2.薪酬待遇明細表詳細要求：列出被聘用人員的工資、津貼、獎金、社會保險及公積金等各項待遇。說明：本附件用于明確被聘用人員的薪酬待遇，確保雙方權益。3.社會保險及公積金繳納明細表詳細要求：列出被聘用人員的社會保險及公積金繳納情況，包括繳納比例、繳納金額等。說明：本附件用于明確社會保險及公積金的繳納情況，保障被聘用人員的社會保障權益。4.培