2025年度個人信用擔保協(xié)議書-房地產(chǎn)中介擔保4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人信用擔保協(xié)議書房地產(chǎn)中介擔保本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)信息2.擔保范圍2.1擔保金額2.2擔保期限2.3擔保責任3.擔保方式3.1擔保形式3.2擔保抵押物3.3擔保抵押物價值評估4.擔保費用4.1擔保費用標準4.2擔保費用支付方式4.3擔保費用支付時間5.擔保責任解除5.1擔保責任解除條件5.2擔保責任解除程序5.3擔保責任解除后的處理6.違約責任6.1擔保人違約責任6.2被擔保人違約責任6.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：擔保人承諾書13.2附件二：被擔保人承諾書13.3附件三：房地產(chǎn)中介機構(gòu)承諾書14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名（名稱）：_________________________1.1.2擔保人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________________1.1.3擔保人聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人姓名（名稱）：_________________________1.2.2被擔保人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________________1.2.3被擔保人聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________1.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)信息1.3.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：_________________________1.3.2法定代表人（負責人）：_________________________1.3.3法定代表人（負責人）身份證號碼：_________________________1.3.4聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________2.擔保范圍2.1擔保金額：人民幣_________________________元整2.2擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________________________止2.3擔保責任：擔保人對被擔保人在擔保期限內(nèi)因購買房地產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶責任擔保3.擔保方式3.1擔保形式：保證擔保3.2擔保抵押物：_________________________3.3擔保抵押物價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商一致，擔保抵押物價值為人民幣_________________________元整4.擔保費用4.1擔保費用標準：按擔保金額的_________________________%收取，即人民幣_________________________元整4.2擔保費用支付方式：擔保人應(yīng)在擔保協(xié)議簽訂后_________________________日內(nèi)支付擔保費用4.3擔保費用支付時間：擔保費用應(yīng)在每個擔保期限屆滿前支付5.擔保責任解除5.1擔保責任解除條件：被擔保人履行完畢全部債務(wù)，且無其他違約行為5.2擔保責任解除程序：被擔保人履行完畢全部債務(wù)后，向擔保人提出解除擔保請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署擔保責任解除協(xié)議5.3擔保責任解除后的處理：擔保責任解除后，擔保人應(yīng)將擔保抵押物返還給被擔保人6.違約責任6.1擔保人違約責任：如擔保人未按約定支付擔保費用，應(yīng)向被擔保人支付違約金，違約金為擔保費用的_________________________%，即人民幣_________________________元整6.2被擔保人違約責任：如被擔保人未履行債務(wù)，擔保人有權(quán)要求被擔保人立即償還債務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任6.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)違約責任：如房地產(chǎn)中介機構(gòu)未履行中介職責，導(dǎo)致被擔保人無法履行債務(wù)，擔保人有權(quán)要求房地產(chǎn)中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)材料7.3爭議解決地點：爭議解決地點為擔保人所在地，即_________________________8.合同生效8.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同變更9.1合同變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。9.3合同變更效力：變更協(xié)議生效后，原協(xié)議中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。10.合同解除10.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于擔保責任的終止、擔保抵押物的返還等。11.合同終止11.1合同終止條件：本協(xié)議約定的擔保期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于擔保責任的終止、擔保抵押物的返還等。12.通知與送達12.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址；12.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；12.1.3專人遞送：由專人直接遞送至對方提供的地址。12.2.1擔保人送達地址：_________________________12.2.2被擔保人送達地址：_________________________12.2.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)送達地址：_________________________12.3送達方式：通知應(yīng)以實際送達為準，自送達之日起視為已送達。13.合同附件13.1附件一：擔保人承諾書13.2附件二：被擔保人承諾書13.3附件三：房地產(chǎn)中介機構(gòu)承諾書14.其他約定14.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照通常理解進行解釋，如有爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。14.3合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方和房地產(chǎn)中介機構(gòu)之外的任何個人或組織，包括但不限于擔保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入；15.2.3為保障本協(xié)議的履行，甲乙雙方認為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與本協(xié)議的甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本協(xié)議的履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本協(xié)議中，第三方責任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過本協(xié)議約定的擔保金額。17.2第三方責任限額確定：17.2.1第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；17.2.2.1第三方的資質(zhì)和條件；17.2.2.2第三方介入的目的和范圍；17.2.2.3本協(xié)議約定的擔保金額。17.3第三方責任限額的履行：17.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；17.3.2第三方責任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對甲方承擔相應(yīng)的責任；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；18.1.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對乙方承擔相應(yīng)的責任；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；18.2.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)的劃分：18.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的責任；18.3.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；18.3.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因房地產(chǎn)中介機構(gòu)原因造成損失，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方退出19.1.1第三方履行完畢其在本協(xié)議中的職責；19.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出；19.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明退出原因；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔保人承諾書要求：擔保人簽字或蓋章確認，承諾履行本協(xié)議約定的擔保責任。說明：擔保人承諾書應(yīng)詳細列明擔保人的身份信息、擔保金額、擔保期限等內(nèi)容。2.被擔保人承諾書要求：被擔保人簽字或蓋章確認，承諾履行本協(xié)議約定的債務(wù)。說明：被擔保人承諾書應(yīng)詳細列明被擔保人的身份信息、債務(wù)內(nèi)容、還款計劃等內(nèi)容。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)承諾書要求：房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽字或蓋章確認，承諾履行本協(xié)議約定的中介職責。說明：房地產(chǎn)中介機構(gòu)承諾書應(yīng)詳細列明房地產(chǎn)中介機構(gòu)的身份信息、中介服務(wù)內(nèi)容、收費標準等內(nèi)容。4.擔保抵押物清單要求：詳細列明擔保抵押物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等信息。說明：擔保抵押物清單應(yīng)確保與實際抵押物相符，并由雙方簽字或蓋章確認。5.擔保費用支付憑證要求：提供擔保費用支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：擔保費用支付憑證應(yīng)確保真實有效，作為擔保費用支付的證明。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、程序、地點等事項達成一致。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的具體條款，包括仲裁或訴訟等。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、生效時間等。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除原因、程序、處理方式等事項達成一致。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除的原因、生效時間等。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與甲乙雙方就介入事項達成一致，并簽署書面協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。10.第三方退出協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方就退出事項達成一致，并簽署書面協(xié)議。說明：第三方退出協(xié)議應(yīng)詳細列明退出的原因、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付擔保費用。責任認定：擔保人應(yīng)向被擔保人支付違約金，違約金為擔保費用的1%。示例：若擔保人未按約定支付擔保費用，應(yīng)向被擔保人支付人民幣____元違約金。2.被擔保人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行債務(wù)。責任認定：被擔保人應(yīng)立即償還債務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若被擔保人未按約定履行債務(wù)，擔保人有權(quán)要求被擔保人立即償還債務(wù)。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)違約行為及責任認定：違約行為：未履行中介職責。責任認定：房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若房地產(chǎn)中介機構(gòu)未履行中介職責，導(dǎo)致被擔保人無法履行債務(wù)，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例：若第三方未按約定履行職責，造成損失，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2025年度個人信用擔保協(xié)議書房地產(chǎn)中介擔保1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議書旨在明確甲方為乙方在2025年度內(nèi)提供的個人信用擔保事宜，保障乙方在房地產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。2.2目的本協(xié)議書的目的是為了規(guī)范甲方為乙方提供的個人信用擔保行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議書中的專業(yè)術(shù)語如下：（1）個人信用擔保：指甲方為保證乙方在2025年度內(nèi)履行房地產(chǎn)交易合同而向相關(guān)方提供的擔保。（2）房地產(chǎn)交易：指乙方在2025年度內(nèi)進行的房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)交易活動。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議書中的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日。（2）房地產(chǎn)中介：指為房地產(chǎn)交易提供居間、代理等服務(wù)的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議書約定采取相應(yīng)措施。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付擔保費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定提供個人信用擔保。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，在2025年度內(nèi)履行房地產(chǎn)交易合同。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，向甲方支付擔保費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議書履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議書履行方式為甲方為乙方提供個人信用擔保，乙方按照本協(xié)議書約定履行房地產(chǎn)交易合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議書約定的合同履行期限屆滿；（2）乙方在2025年度內(nèi)履行完畢房地產(chǎn)交易合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書。6.3終止程序（1）本協(xié)議書終止前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議書終止后，甲方不再為乙方提供個人信用擔保；（2）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔保費用：甲方為乙方提供個人信用擔保所收取的費用；（2）服務(wù)費用：甲方為乙方提供相關(guān)服務(wù)所收取的費用；（3）其他費用：根據(jù)本協(xié)議書約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）擔保費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起5個工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)本協(xié)議書約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停或終止服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按本協(xié)議書約定提供個人信用擔保，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（2）若甲方在履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按本協(xié)議書約定履行房地產(chǎn)交易合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）若乙方在履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式履行賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議書的具體內(nèi)容；（3）雙方在履行本協(xié)議書過程中獲取的任何敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議書約定的保密期限為自本協(xié)議書簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議書所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議書；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議書。10.4不可抗力實例（1）2025年某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易中斷；（2）2025年某地區(qū)發(fā)生罷工，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議書約定的保密條款；（2）本協(xié)議書約定的違約責任條款；（3）本協(xié)議書約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議書簽訂后，甲方保留對乙方個人信用狀況的審查權(quán)；（2）本協(xié)議書簽訂后，甲方保留對乙方履行房地產(chǎn)交易合同情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若乙方在2025年度內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書；（2）若乙方在2025年度內(nèi)涉及任何法律糾紛，甲方有權(quán)協(xié)助乙方解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議書的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本協(xié)議書的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議書的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決在履行本協(xié)議書過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時間和地點進行會面。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議書構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人信用擔保的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議書相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議書的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被擔保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件4.擔保費用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按本協(xié)議書約定提供個人信用擔保；b.乙方未按本協(xié)議書約定履行房地產(chǎn)交易合同；c.任何一方未按本協(xié)議書約定支付費用；d.任何一方泄露本協(xié)議書約定的保密內(nèi)容；e.發(fā)生不可抗力事件時，任何一方未按本協(xié)議書約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提出書面違約通知；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可按本協(xié)議書約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.個人信用擔保：指擔保人為被擔保人向相關(guān)方提供擔保，保證被擔保人在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在履行擔保義務(wù)時，發(fā)現(xiàn)乙方信用狀況發(fā)生變化。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.問題：乙方在履行房地產(chǎn)交易合同時，遇到資金問題。解決辦法：乙方應(yīng)與相關(guān)方協(xié)商，尋求資金解決方案。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的不可抗力條款處理。4.問題：一方泄露本協(xié)議書約定的保密內(nèi)容。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本協(xié)議書約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)在本協(xié)議書約定的范圍內(nèi)，對乙方的信用狀況進行審查；第三方應(yīng)對其提供的審查結(jié)果負責，如因?qū)彶椴粐缹?dǎo)致?lián)Ｊ。谌綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信用資料；第三方有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果，提出對乙方的信用擔保建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時間節(jié)點，向甲方提供乙方的信用審查報告；第三方應(yīng)保守乙方的信用信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供個人信用擔保；乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定，提供真實、準確的擔保信息；乙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求甲方提供擔保服務(wù)的相關(guān)資料。2.乙方利益條款：乙方在擔保期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致其遭受損失，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任；乙方在擔保期限內(nèi)，如因甲方未履行擔保義務(wù)，有權(quán)解除本協(xié)議書。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按本協(xié)議書約定提供個人信用擔保，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方泄露乙方個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；甲方在擔保期限內(nèi)，不得單方面變更或解除本協(xié)議書。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供相關(guān)資料，以核實乙方的信用狀況；甲方可要求乙方在擔保期限內(nèi)，不得從事可能影響其信用狀況的活動。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在擔保期限內(nèi)，按照約定支付擔保費用；甲方可要求乙方在擔保期限內(nèi)，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按本協(xié)議書約定支付擔保費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書；乙方在擔保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔相應(yīng)責任；乙方在擔保期限內(nèi)，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。2025年度個人信用擔保協(xié)議書房地產(chǎn)中介擔保2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章合同目的2.1擔保事項概述2.2擔保范圍2.3擔保期限第三章?lián)Ｖ黧w3.1擔保人信息3.2被擔保人信息3.3擔保責任第四章房地產(chǎn)中介機構(gòu)4.1中介機構(gòu)名稱4.2中介機構(gòu)資質(zhì)4.3中介服務(wù)內(nèi)容4.4中介費用及支付方式第五章?lián)Ｎ?.1擔保物類型5.2擔保物權(quán)屬5.3擔保物價值評估5.4擔保物保管第六章?lián)＝痤~6.1擔保金額確定6.2擔保金額調(diào)整6.3擔保金額支付第七章?lián)Ｘ熑纬袚?.1擔保責任范圍7.2擔保責任承擔方式7.3擔保責任免除第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：擔保物清單12.2附件二：擔保物評估報告12.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同通知13.4合同解除第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人信用擔保協(xié)議書房地產(chǎn)中介擔保”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章合同目的2.1擔保事項概述本合同旨在甲方為乙方在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供信用擔保。2.2擔保范圍2.2.1乙方在2025年度內(nèi)因房地產(chǎn)中介服務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)，甲方承擔相應(yīng)的擔保責任。2.2.2擔保范圍不包括乙方因自身原因造成的債務(wù)。2.3擔保期限本合同擔保期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第三章?lián)Ｖ黧w3.1擔保人信息如第一章1.3.1所述。3.2被擔保人信息如第一章1.3.2所述。3.3擔保責任3.3.1甲方對乙方在2025年度內(nèi)因房地產(chǎn)中介服務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶擔保責任。3.3.2甲方在擔保期限內(nèi)，如乙方無法履行債務(wù)，甲方應(yīng)立即履行擔保責任。第四章房地產(chǎn)中介機構(gòu)4.1中介機構(gòu)名稱[中介機構(gòu)名稱]4.2中介機構(gòu)資質(zhì)[中介機構(gòu)資質(zhì)證明]4.3中介服務(wù)內(nèi)容[中介服務(wù)具體內(nèi)容]4.4中介費用及支付方式[中介費用及支付方式]第五章?lián)Ｎ?.1擔保物類型[擔保物類型]5.2擔保物權(quán)屬[擔保物權(quán)屬證明]5.3擔保物價值評估[擔保物價值評估報告]5.4擔保物保管[擔保物保管方式及責任]第六章?lián)＝痤~6.1擔保金額確定[擔保金額確定依據(jù)]6.2擔保金額調(diào)整[擔保金額調(diào)整條件及程序]6.3擔保金額支付[擔保金額支付方式及時間]第七章?lián)Ｘ熑纬袚?.1擔保責任范圍7.1.1甲方對乙方在2025年度內(nèi)因房地產(chǎn)中介服務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶擔保責任。7.1.2擔保責任范圍包括但不限于乙方因中介服務(wù)合同違約而產(chǎn)生的債務(wù)。7.2擔保責任承擔方式7.2.1甲方應(yīng)在乙方違約后，按照合同約定承擔擔保責任。7.2.2甲方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。7.3擔保責任免除7.3.1如乙方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲方不承擔擔保責任。7.3.2如乙方違約是由于甲方故意或重大過失造成的，甲方不承擔擔保責任。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在擔保期限內(nèi)履行擔保責任的。8.1.2乙方未按照合同約定履行中介服務(wù)合同的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.3違約責任賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3.2若違約金不足以彌補損失，雙方可另行協(xié)商賠償。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方在2025年度內(nèi)嚴重違反中介服務(wù)合同的。9.1.2甲方在擔保期限內(nèi)因故無法履行擔保責任的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行的事項。9.3.2合同解除不影響雙方各自已經(jīng)履行義務(wù)的部分。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[可選的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1擔保期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行的事項。11.3.2合同終止不影響雙方各自已經(jīng)履行義務(wù)的部分。第十二章合同附件12.1附件一：擔保物清單12.2附件二：擔保物評估報告12.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議第十三章其他約定13.1合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立原意的原則進行解釋。13.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同通知任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。13.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點[簽署地點]14.3合同簽署人簽字蓋章[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]甲方（擔保人）：________________________乙方（被擔保人）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任優(yōu)先條款1.1.1甲方在乙方違約時，應(yīng)立即履行擔保責任，向債權(quán)人支付相應(yīng)款項。1.1.2甲方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償全部款項及利息。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供中介服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于合同、付款憑證等。1.2.2甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。1.3甲方費用承擔條款1.3.1甲方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償因履行擔保責任而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。1.3.2甲方追償費用應(yīng)包括但不限于實際支付金額及利息。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責任優(yōu)先條款2.1.1乙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔保責任，向債權(quán)人支付相應(yīng)款項。2.1.2乙方履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償全部款項及利息。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供擔保相關(guān)資料，包括但不限于擔保合同、擔保物清單等。2.2.2乙方有權(quán)對甲方的擔保行為進行現(xiàn)場檢查，確保甲方按照合同約定履行擔保責任。2.3乙方費用承擔條款2.3.1乙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償因履行擔保責任而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.3.2乙方追償費用應(yīng)包括但不限于實際支付金額及利息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。3.2.2第三方中介費用包括但不限于中介服務(wù)費、咨詢費等。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.擔保物清單2.擔保物評估報告3.中介服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方身份證明復(fù)印件6.合同簽訂地點證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。乙方未按照合同約定履行中介服務(wù)合同。甲方在履行擔保責任后，乙方未按照約定進行追償。第三方中介未按照合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，結(jié)合實際情況進行判斷。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.連帶擔保責任：指擔保人在主債務(wù)人不能履行債務(wù)時，與主債務(wù)人承擔連帶責任的擔保方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負責處理合同糾紛的機構(gòu)。4.律師費：指因合同糾紛而產(chǎn)生的法律服務(wù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明原因，并尋求解決方案。2.問題：乙方未按照合同約定履行中介服務(wù)合同。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未按照合同約定履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介改正錯誤，如無法改正，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)中的信用擔保。2.甲方為乙方提供個人信用擔保，以促進房地產(chǎn)交易。3.第三方中介參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度個人信用擔保協(xié)議書房地產(chǎn)中介擔保3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度，甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為某個人信用擔保機構(gòu)，鑒于甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，需要向金融機構(gòu)申請貸款，為保證貸款順利發(fā)放，乙方同意為甲方提供個人信用擔保。2.2目的本合同目的在于明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保在合同履行過程中，各方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.個人信用擔保：指擔保人為借款人向金融機構(gòu)提供擔保，確保借款人按期償還貸款本息。3.貸款：指金融機構(gòu)向借款人提供的、用于特定用途的貨幣資金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商，為本合同擔保人。2.乙方：個人信用擔保機構(gòu)，為本合同擔保機構(gòu)。3.房地產(chǎn)中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的企業(yè)或個人。4.金融機構(gòu)：指依法設(shè)立的、具有貸款經(jīng)營資格的金融機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，履行個人信用擔保義務(wù)。2.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，確保貸款安全。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，履行還款義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔個人信用擔保責任。3.乙方有權(quán)對甲方提供的擔保材料進行審核，確保其真實、有效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度貸款到期日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在甲方不能按時足額償還貸款本息時，承擔個人信用擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方在合同履行期間，未發(fā)生違約行為。2.乙方在合同履行期間，未發(fā)生違約行為。3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止本合同后，共同清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果本合同終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，乙方不再承擔個人信用擔保責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.擔保服務(wù)費：乙方提供個人信用擔保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的擔保服務(wù)費。2.保證金：為確保乙方履行擔保義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的保證金。3.其他費用：根據(jù)合同履行情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.擔保服務(wù)費：甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后一定期限內(nèi)，向乙方支付擔保服務(wù)費。2.保證金：甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)，向乙方支付保證金。3.其他費用：根據(jù)合同履行情況，甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付其他費用。7.3支付時間1.擔保服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)支付。2.保證金：甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)合同履行情況，甲方應(yīng)在相應(yīng)時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付擔保服務(wù)費、保證金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方在貸款期限內(nèi)，未按時足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：賠償金額可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目停工。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.仲裁機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。3.訴訟：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，其項目性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓。2.乙方為個人信用擔保機構(gòu)，其業(yè)務(wù)性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)保持不變。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方履行擔保義務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時要求乙方提供額外擔保的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充需經(jīng)甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面溝通、電話、電子郵件等方式進行協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合