二零二五年度糧食儲備倉儲設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度糧食儲備倉儲設(shè)施租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國糧食儲備倉儲設(shè)施的重要性，為保障糧食儲備安全，提高糧食儲備倉儲設(shè)施利用率，甲方?jīng)Q定將部分糧食儲備倉儲設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在糧食儲備倉儲設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）糧食儲備：指國家、企業(yè)或個人為應(yīng)對糧食市場波動，保障糧食供應(yīng)安全而儲存的糧食。2）倉儲設(shè)施：指用于糧食儲備、儲存、運(yùn)輸、加工等活動的場所、設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方糧食儲備倉儲設(shè)施的時間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方有義務(wù)保證糧食儲備倉儲設(shè)施的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，收回糧食儲備倉儲設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用糧食儲備倉儲設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方有義務(wù)愛護(hù)糧食儲備倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備。4）乙方在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，應(yīng)將糧食儲備倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無污染。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的糧食儲備倉儲設(shè)施位于甲方所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用糧食儲備倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備。3）乙方應(yīng)在租賃期滿或終止合同的情況下，將糧食儲備倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無污染。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將糧食儲備倉儲設(shè)施收回；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將糧食儲備倉儲設(shè)施收回，乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)租賃設(shè)施的使用面積、設(shè)施狀況和租賃期限，租金計算方式如下：租金=基礎(chǔ)租金×使用面積×租賃期限（月）+附加費(fèi)用其中，基礎(chǔ)租金為每月每平方米____元，附加費(fèi)用包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____元，租賃期滿或合同終止后，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。7.2支付方式：1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.3支付時間：1）租金支付時間：每月____日前。2）押金支付時間：簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時提供符合約定的糧食儲備倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2）乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）甲方提供的糧食儲備倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致糧食儲備倉儲設(shè)施損壞；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致糧食儲備倉儲設(shè)施無法使用；3）政府行為：政府政策變更導(dǎo)致糧食儲備倉儲設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）或雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、國家秘密的；2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對糧食儲備倉儲設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對糧食儲備倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。13.2特殊權(quán)力保留：1）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將糧食儲備倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或作其他形式的處置。2）甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止時，收回糧食儲備倉儲設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)糧食儲備倉儲設(shè)施的安全和完好。2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用糧食儲備倉儲設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃設(shè)施的使用和維護(hù)情況。2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于糧食儲備倉儲設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2）任何未在本合同中明確約定的增減條款，均不構(gòu)成對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.糧食儲備倉儲設(shè)施租賃合同2.糧食儲備倉儲設(shè)施清單3.糧食儲備倉儲設(shè)施使用手冊4.甲方提供的設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金和押金的憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的糧食儲備倉儲設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密義務(wù)和保密內(nèi)容的條款。4.法律適用：指合同中約定的適用于合同解釋和履行的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式、支付憑證等。2.問題：設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清，導(dǎo)致維修費(fèi)用爭議。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，包括乙方使用不當(dāng)造成的損壞和自然損耗。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的處理不及時。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，確保及時處理。4.問題：爭議解決機(jī)制不完善。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到有效解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充的程序，包括書面形式、簽字蓋章等，確保合同的修改和補(bǔ)充合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的糧食儲備倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)對糧食儲備倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保糧食儲備倉儲設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的糧食儲備倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整使用方式，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照約定使用糧食儲備倉儲設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方使用情況，要求乙方支付額外費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方不得利用租賃設(shè)施進(jìn)行違法活動。全文完。二零二五年度糧食儲備倉儲設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地第二章合同標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施基本情況2.2倉儲設(shè)施地理位置2.3倉儲設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3保證金3.4租金支付方式及時間第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2不得從事的活動4.3安全生產(chǎn)要求第五章倉儲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1倉儲設(shè)施維修責(zé)任5.2設(shè)施損壞賠償5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4防火、防盜、防汛等安全責(zé)任第六章稅收及費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知第九章合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3通知義務(wù)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力11.4法律適用第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署13.3合同生效日期第十四章合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：租賃用途確認(rèn)書14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二章合同標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施基本情況倉儲設(shè)施名稱：[倉儲設(shè)施名稱]倉儲設(shè)施編號：[倉儲設(shè)施編號]倉儲設(shè)施類型：[倉儲設(shè)施類型]倉儲設(shè)施容量：[倉儲設(shè)施容量]2.2倉儲設(shè)施地理位置倉儲設(shè)施地址：[倉儲設(shè)施地址]2.3倉儲設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)倉儲設(shè)施面積：[倉儲設(shè)施面積]倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：[倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)]第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金計算方式及金額租金計算方式：[租金計算方式]租金金額：[租金金額]3.3保證金保證金金額：[保證金金額]保證金退還條件：[保證金退還條件]3.4租金支付方式及時間租金支付方式：[租金支付方式]租金支付時間：[租金支付時間]第四章租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：[租賃用途]4.2不得從事的活動不得從事的活動：[不得從事的活動]4.3安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求]第五章倉儲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1倉儲設(shè)施維修責(zé)任維修責(zé)任：[維修責(zé)任]5.2設(shè)施損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償]5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[環(huán)境保護(hù)責(zé)任]5.4防火、防盜、防汛等安全責(zé)任安全責(zé)任：[安全責(zé)任]第六章稅收及費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)稅收承擔(dān)：[稅收承擔(dān)]6.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)]第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]7.3爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件]8.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件]8.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知：[解除或終止合同的通知]第九章合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更合同變更：[合同變更]9.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓：[合同轉(zhuǎn)讓]9.3通知義務(wù)通知義務(wù)：[通知義務(wù)]第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用]第十一章其他約定事項11.1合同附件合同附件：[合同附件]11.2通知方式通知方式：[通知方式]11.3不可抗力不可抗力：[不可抗力]11.4法律適用法律適用：[法律適用]第十二章合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件]12.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]第十三章合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2簽署簽署：[簽署]第十四章合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：租賃用途確認(rèn)書14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)管條款說明：甲方作為租賃合同的甲方，有權(quán)對租賃設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用設(shè)施，并符合相關(guān)法律法規(guī)。條款：1.1.1甲方有權(quán)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查設(shè)施的使用狀況。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)施使用情況報告，包括庫存量、安全措施等。1.1.3乙方需配合甲方的監(jiān)管工作，不得拒絕或妨礙甲方的巡查。1.2租賃價格調(diào)整條款說明：鑒于市場行情波動，甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)調(diào)整租賃價格，但需提前通知乙方。條款：1.2.1在租賃期間，如遇市場行情變動，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金。1.2.2甲方應(yīng)在價格調(diào)整前至少一個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后選擇是否繼續(xù)履行合同。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為租賃設(shè)施的所有者，享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。條款：1.3.1合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方續(xù)租價格不得高于原合同價格，但可在市場行情基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方作為租賃設(shè)施的經(jīng)營者，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和庫存管理，但需符合合同約定。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需要和自身經(jīng)營狀況，自主調(diào)整倉儲設(shè)施的使用。2.1.2乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.2租賃期限延長條款說明：乙方在租賃期間如需延長租賃期限，有權(quán)向甲方提出申請。條款：2.2.1乙方需提前一個月向甲方提出書面延長租賃期限的申請。2.2.2甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3租賃用途變更條款說明：乙方如需變更租賃用途，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。條款：2.3.1乙方需提前一個月向甲方提出書面變更租賃用途的申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更用途的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在租賃合同中扮演重要角色，其職責(zé)包括但不限于信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施狀況、租賃條件等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對雙方進(jìn)行調(diào)解，以解決糾紛。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需收取相應(yīng)費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為[金額]，由乙方支付。3.2.2費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)和履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在提供虛假信息或未履行職責(zé)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2雙方應(yīng)保證中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中不受任何不當(dāng)干預(yù)，中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：租賃用途確認(rèn)書3.附件三：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.附件四：租賃設(shè)施維修記錄5.附件五：租金支付憑證6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：合同解除協(xié)議8.附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在租賃期間未按照合同約定的支付方式和時間支付租金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用倉儲設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間使用倉儲設(shè)施的方式或目的與合同約定不符。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的設(shè)施狀況和地理位置提供租賃設(shè)施。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對租賃設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的條件和程序調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.糧食儲備單位與倉儲設(shè)施租賃方之間的租賃關(guān)系。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與下的倉儲設(shè)施租賃合同。3.糧食儲備單位與第三方倉儲企業(yè)之間的租賃合作。4.糧食儲備單位與自有倉儲設(shè)施租賃方之間的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度糧食儲備倉儲設(shè)施租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有糧食儲備倉儲設(shè)施，乙方為糧食儲備企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃糧食儲備倉儲設(shè)施之協(xié)議。2.2目的：本合同目的為明確雙方在糧食儲備倉儲設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）糧食儲備：指為應(yīng)對自然災(zāi)害、市場波動等因素，保證糧食供應(yīng)穩(wěn)定，按照國家規(guī)定儲備的糧食。（2）倉儲設(shè)施：指用于存放糧食的倉庫、庫房、冷庫等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方糧食儲備倉儲設(shè)施的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）倉儲管理費(fèi)：指乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、倉儲管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國家規(guī)定和合同約定使用倉儲設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施，存放糧食。（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、倉儲管理費(fèi)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金、倉儲管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方按照本合同約定提供倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將倉儲設(shè)施退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月或按年支付租金。（2）倉儲管理費(fèi)：乙方在使用倉儲設(shè)施期間，應(yīng)支付倉儲管理費(fèi)，用于覆蓋倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)成本。（3）保險費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)為其儲存的糧食購買保險，并將保險單副本提交甲方。7.2支付方式：乙方支付租金和倉儲管理費(fèi)的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬將款項支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。（2）倉儲管理費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的倉儲管理費(fèi)。7.4支付章件：乙方支付租金和倉儲管理費(fèi)時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并將憑證復(fù)印件提交甲方備案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供合格的倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未能按照合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金和倉儲管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：根據(jù)違約行為和損失情況，雙方協(xié)商確定違約金的金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。（2）與糧食儲備倉儲設(shè)施租賃相關(guān)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等原因，導(dǎo)致合同履行受阻，且在簽訂合同時無法預(yù)見的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回倉儲設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：________________附件：1.倉儲設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如：租賃合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的倉儲設(shè)施。b.未按合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約：a.未按約定支