二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同適用范圍1.6合同保密條款1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人擔(dān)保人2.4貸款人信息2.5貸款人代表2.6貸款人擔(dān)保人第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款擔(dān)保方式3.7貸款合同附件第四章抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物登記4.5抵押物保管責(zé)任4.6抵押物處置方式4.7抵押物保險(xiǎn)第五章借款人權(quán)利與義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)5.3借款人違約責(zé)任5.4借款人還款責(zé)任5.5借款人信息披露義務(wù)5.6借款人抵押物管理義務(wù)5.7借款人貸款用途監(jiān)督義務(wù)5.8借款人合同解除權(quán)5.9借款人合同變更權(quán)5.10借款人合同終止權(quán)5.11借款人合同轉(zhuǎn)讓權(quán)5.12借款人合同解除條件5.13借款人合同終止條件5.14借款人合同變更條件5.15借款人合同轉(zhuǎn)讓條件5.16借款人合同解除程序5.17借款人合同終止程序5.18借款人合同變更程序5.19借款人合同轉(zhuǎn)讓程序5.20借款人合同解除后果5.21借款人合同終止后果5.22借款人合同變更后果5.23借款人合同轉(zhuǎn)讓后果第六章貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.2貸款人義務(wù)6.3貸款人違約責(zé)任6.4貸款人貸款發(fā)放責(zé)任6.5貸款人貸款回收責(zé)任6.6貸款人信息披露義務(wù)6.7貸款人抵押物監(jiān)管義務(wù)6.8貸款人貸款用途監(jiān)督義務(wù)6.9貸款人合同解除權(quán)6.10貸款人合同變更權(quán)6.11貸款人合同終止權(quán)6.12貸款人合同轉(zhuǎn)讓權(quán)6.13貸款人合同解除條件6.14貸款人合同終止條件6.15貸款人合同變更條件6.16貸款人合同轉(zhuǎn)讓條件6.17貸款人合同解除程序6.18貸款人合同終止程序6.19貸款人合同變更程序6.20貸款人合同轉(zhuǎn)讓程序6.21貸款人合同解除后果6.22貸款人合同終止后果6.23貸款人合同變更后果6.24貸款人合同轉(zhuǎn)讓后果第七章抵押物監(jiān)管7.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2抵押物監(jiān)管內(nèi)容7.3抵押物監(jiān)管方式7.4抵押物監(jiān)管責(zé)任7.5抵押物監(jiān)管費(fèi)用7.6抵押物監(jiān)管期限7.7抵押物監(jiān)管解除條件7.8抵押物監(jiān)管終止條件7.9抵押物監(jiān)管變更條件7.10抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓條件7.11抵押物監(jiān)管解除程序7.12抵押物監(jiān)管終止程序7.13抵押物監(jiān)管變更程序7.14抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓程序7.15抵押物監(jiān)管解除后果7.16抵押物監(jiān)管終止后果7.17抵押物監(jiān)管變更后果7.18抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓后果第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3抵押人違約責(zé)任8.4第三方違約責(zé)任8.5違約責(zé)任承擔(dān)方式8.6違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.7違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后果9.6合同終止后果9.7合同解除與終止的效力第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果10.4合同變更爭(zhēng)議解決第十一章合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后果11.4合同轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案效力第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為借款人因農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向貸款人申請(qǐng)抵押貸款。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范抵押貸款行為，保障各方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息清償完畢之日止。1.5合同適用范圍本合同適用于借款人因農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向貸款人申請(qǐng)的抵押貸款。1.6合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.7合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人代表借款人代表為借款人法定代表人或授權(quán)代理人。2.3借款人擔(dān)保人借款人擔(dān)保人為____________________。2.4貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.5貸款人代表貸款人代表為貸款人法定代表人或授權(quán)代理人。2.6貸款人擔(dān)保人貸款人擔(dān)保人為____________________。第三章貸款基本信息3.1貸款金額借款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2貸款期限借款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率為____________%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。3.5貸款用途借款人使用貸款資金用于____________________。3.6貸款擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.7貸款合同附件（1）抵押物清單；（2）借款人身份證明；（3）借款人經(jīng)營(yíng)許可證明；（4）其他相關(guān)文件。第四章抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為借款人所有的____________________。4.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由____________機(jī)構(gòu)出具。4.4抵押物登記抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。4.5抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由借款人承擔(dān)。4.6抵押物處置方式抵押物處置方式為拍賣或折價(jià)清償。4.7抵押物保險(xiǎn)抵押物已投保____________保險(xiǎn)。第五章借款人權(quán)利與義務(wù)5.1借款人權(quán)利（1）按照合同約定使用貸款；（2）要求貸款人提供貸款服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓債權(quán)；（4）依法解除合同；（5）其他依法享有的權(quán)利。5.2借款人義務(wù)（1）按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）按照合同約定保管抵押物；（3）按照合同約定提供相關(guān)資料；（4）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。5.3借款人違約責(zé)任（1）逾期還款的，按日支付萬(wàn)分之五的滯納金；（2）未按照合同約定保管抵押物的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按照合同約定提供相關(guān)資料的，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約責(zé)任。5.4借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。5.5借款人信息披露義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、真實(shí)、完整地披露相關(guān)信息。5.6借款人抵押物管理義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，確保抵押物安全。5.7借款人貸款用途監(jiān)督義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，合理使用貸款資金，不得挪作他用。5.8借款人合同解除權(quán)（1）貸款人未按照合同約定提供貸款；（2）貸款人違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益；（3）其他依法可以解除合同的情形。5.9借款人合同變更權(quán)（1）貸款人同意變更；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致變更；（3）其他依法可以變更合同的情形。5.10借款人合同終止權(quán)（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）其他依法可以終止合同的情形。5.11借款人合同轉(zhuǎn)讓權(quán)（1）貸款人同意轉(zhuǎn)讓；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓；（3）其他依法可以轉(zhuǎn)讓合同的情形。5.12借款人合同解除條件借款人合同解除條件如下：（1）貸款人未按照合同約定提供貸款；（2）貸款人違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益；（3）其他依法可以解除合同的情形。5.13借款人合同終止條件借款人合同終止條件如下：（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）其他依法可以終止合同的情形。5.14借款人合同變更條件借款人合同變更條件如下：（1）貸款人同意變更；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致變更；（3）其他依法可以變更合同的情形。5.15借款人合同轉(zhuǎn)讓條件借款人合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）貸款人同意轉(zhuǎn)讓；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓；（3）其他依法可以轉(zhuǎn)讓合同的情形。5.16借款人合同解除程序借款人合同解除程序如下：（1）借款人向貸款人提出解除合同書面申請(qǐng)；（2）貸款人收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。5.17借款人合同終止程序借款人合同終止程序如下：（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）辦理合同終止手續(xù)。5.18借款人合同變更程序借款人合同變更程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂合同變更協(xié)議；（3）辦理合同變更手續(xù)。5.19借款人合同轉(zhuǎn)讓程序借款人合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.20借款人合同解除后果借款人合同解除后果如下：（1）貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款；（2）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。5.21借款人合同終止后果借款人合同終止后果如下：（1）貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款；（2）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。5.22借款人合同變更后果借款人合同變更后果如下：（1）雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。5.23借款人合同轉(zhuǎn)讓后果借款人合同轉(zhuǎn)讓后果如下：（1）受讓人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）貸款人應(yīng)向受讓人提供貸款服務(wù)；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。第六章貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利（1）按照合同約定發(fā)放貸款；（2）要求借款人履行還款義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)抵押物行使處置權(quán)；（4）依法解除合同；（5）其他依法享有的權(quán)利。6.2貸款人義務(wù)（1）按照合同約定提供貸款服務(wù)；（2）按照合同約定保管抵押物；（3）按照合同約定提供相關(guān)資料；（4）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。6.3貸款人違約責(zé)任（1）未按照合同約定提供貸款的，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照合同約定保管抵押物的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按照合同約定提供相關(guān)資料的，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約責(zé)任。6.4貸款人貸款發(fā)放責(zé)任貸款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款。6.5貸款人貸款回收責(zé)任貸款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額回收貸款。6.6貸款人信息披露義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、真實(shí)、完整地披露相關(guān)信息。6.7貸款人抵押物監(jiān)管義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物安全。6.8貸款人貸款用途監(jiān)督義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定，監(jiān)督借款人合理使用貸款資金，不得挪作他用。6.9貸款人合同解除權(quán)（1）借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人違反合同約定，損害貸款人合法權(quán)益；（3）其他依法可以解除合同的情形。6.10貸款人合同變更權(quán)（1）借款人同意變更；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致變更；（3）其他依法可以變更合同的情形。6.11貸款人合同終止權(quán)（1）借款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）其他依法可以終止合同的情形。6.12貸款人合同轉(zhuǎn)讓權(quán)（1）借款人同意轉(zhuǎn)讓；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓；（3）其他依法可以轉(zhuǎn)讓合同的情形。6.13貸款人合同解除條件貸款人合同解除條件如下：（1）借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人違反合同約定，損害貸款人合法權(quán)益；（3）其他依法可以解除合同的情形。6.14貸款人合同終止條件貸款人合同終止條件如下：（1）借款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）其他依法可以終止合同的情形。6.15貸款人合同變更條件貸款人合同變更條件如下：（1）借款人同意變更；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致變更；（3）其他依法可以變更合同的情形。6.16貸款人合同轉(zhuǎn)讓條件貸款人合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）借款人同意轉(zhuǎn)讓；（2）借款人、貸款人協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓；（3）其他依法可以轉(zhuǎn)讓合同的情形。6.17貸款人合同解除程序貸款人合同解除程序如下：（1）貸款人向借款人提出解除合同書面申請(qǐng)；（2）借款人收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。6.18貸款人合同終止程序貸款人合同終止程序如下：（1）借款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）辦理合同終止手續(xù)。6.19貸款人合同變更程序貸款人合同變更程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂合同變更協(xié)議；（3）辦理合同變更手續(xù)。6.20貸款人合同轉(zhuǎn)讓程序貸款人合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.21貸款人合同解除后果貸款人合同解除后果如下：（1）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（2）貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。6.22貸款人合同終止后果貸款人合同終止后果如下：（1）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（2）貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。6.23貸款人合同變更后果貸款人合同變更后果如下：（1）雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。6.24貸款人合同轉(zhuǎn)讓后果貸款人合同轉(zhuǎn)讓后果如下：（1）受讓人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）借款人應(yīng)向受讓人提供貸款服務(wù)；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。第七章抵押物監(jiān)管7.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)為____________。7.2抵押物監(jiān)管內(nèi)容（1）抵押物的權(quán)屬情況；（2）抵押物的保管情況；（3）抵押物的使用情況；（4）抵押物的價(jià)值變化情況；（5）其他需要監(jiān)管的內(nèi)容。7.3抵押物監(jiān)管方式抵押物監(jiān)管方式為定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、遠(yuǎn)程監(jiān)控等。7.4抵押物監(jiān)管責(zé)任抵押物監(jiān)管責(zé)任由抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)。7.5抵押物監(jiān)管費(fèi)用抵押物監(jiān)管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.6抵押物監(jiān)管期限抵押物監(jiān)管期限為____________年。7.7抵押物監(jiān)管解除條件抵押物監(jiān)管解除條件如下：（1）抵押物貸款本息清償完畢；（2）抵押物已解除抵押；（3）其他依法可以解除抵押物監(jiān)管的情形。7.8抵押物監(jiān)管終止條件抵押物監(jiān)管終止條件如下：（1）抵押物監(jiān)管期限屆滿；（2）抵押物已解除抵押；（3）其他依法可以終止抵押物監(jiān)管的情形。7.9抵押物監(jiān)管變更條件抵押物監(jiān)管變更條件如下：（1）抵押物監(jiān)管內(nèi)容發(fā)生變化；（2）抵押物監(jiān)管方式發(fā)生變化；（3）其他依法可以變更抵押物監(jiān)管的情形。7.10抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓條件抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）抵押物監(jiān)管權(quán)屬發(fā)生變化；（2）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)生變化；（3）其他依法可以轉(zhuǎn)讓抵押物監(jiān)管的情形。7.11抵押物監(jiān)管解除程序抵押物監(jiān)管解除程序如下：（1）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)出解除監(jiān)管通知；（2）借款人收到通知后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除監(jiān)管協(xié)議；（4）辦理抵押物監(jiān)管解除手續(xù)。7.12抵押物監(jiān)管終止程序抵押物監(jiān)管終止程序如下：（1）抵押物監(jiān)管期限屆滿；（2）抵押物已解除抵押；（3）辦理抵押物監(jiān)管終止手續(xù)。7.13抵押物監(jiān)管變更程序抵押物監(jiān)管變更程序如下：（1）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)出變更監(jiān)管通知；（2）借款人收到通知后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更監(jiān)管協(xié)議；（4）辦理抵押物監(jiān)管變更手續(xù)。7.14抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓程序抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)出轉(zhuǎn)讓監(jiān)管通知；（2）借款人收到通知后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓監(jiān)管協(xié)議；（4）辦理抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.15抵押物監(jiān)管解除后果抵押物監(jiān)管解除后果如下：（1）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)停止對(duì)抵押物的監(jiān)管；（2）借款人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.16抵押物監(jiān)管終止后果抵押物監(jiān)管終止后果如下：（1）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)停止對(duì)抵押物的監(jiān)管；（2）借款人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.17抵押物監(jiān)管變更后果抵押物監(jiān)管變更后果如下：（1）抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照變更后的監(jiān)管內(nèi)容對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管；（2）借款人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.18抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓后果抵押物監(jiān)管轉(zhuǎn)讓后果如下：（1）受讓人按照轉(zhuǎn)讓后的監(jiān)管內(nèi)容對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管；（2）借款人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）逾期還款的，按日支付萬(wàn)分之五的滯納金；（2）未按照合同約定保管抵押物的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按照合同約定提供相關(guān)資料的，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約責(zé)任。8.2貸款人違約責(zé)任（1）未按照合同約定提供貸款的，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照合同約定保管抵押物的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按照合同約定提供相關(guān)資料的，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約責(zé)任。8.3抵押人違約責(zé)任（1）未按照合同約定履行抵押物保管責(zé)任的，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照合同約定履行抵押物價(jià)值評(píng)估義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任。8.4第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，借款人和貸款人有權(quán)向其追償。8.5違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他法律允許的違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.6違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期還款：按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金；（2）未按約定提供抵押物：按抵押物價(jià)值的一定比例賠償；（3）未按約定提供相關(guān)資料：按實(shí)際損失賠償；（4）其他違約責(zé)任。8.7違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第一章第一條第七款。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）其他依法可以解除合同的情形。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）其他依法可以終止合同的情形。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂解除合同協(xié)議；（3）辦理合同解除手續(xù)。9.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）辦理合同終止手續(xù)。9.5合同解除后果合同解除后果如下：（1）借款人、貸款人終止合同關(guān)系；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。9.6合同終止后果合同終止后果如下：（1）借款人、貸款人終止合同關(guān)系；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）合同約定的變更條件成就；（3）其他依法可以變更合同的情形。10.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂合同變更協(xié)議；（3）辦理合同變更手續(xù)。10.3合同變更后果合同變更后果如下：（1）雙方按照變更后的合同約定履行義務(wù)；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。第十一章合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件成就；（3）其他依法可以轉(zhuǎn)讓合同的情形。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）借款人、貸款人協(xié)商一致；（2）簽訂合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.3合同轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后果如下：（1）受讓人按照合同約定履行義務(wù)；（2）原借款人、貸款人終止合同關(guān)系；（3）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）借款人、貸款人簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已辦理備案手續(xù)。13.2合同備案要求合同備案要求如下：（1）合同原件；（2）借款人、貸款人身份證明；（3）抵押物清單；（4）其他相關(guān)文件。13.3合同備案程序合同備案程序如下：（1）借款人、貸款人提交備案材料；（2）備案機(jī)構(gòu)審核；（3）備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。13.4合同備案效力合同備案后具有法律效力，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后的處理如下：（1）借款人、貸款人終止合同關(guān)系；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。14.2合同終止后的處理合同終止后的處理如下：（1）借款人、貸款人終止合同關(guān)系；（2）雙方協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方（借款人）享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款用途的監(jiān)督、抵押物的管理、貸款資金的支配等。1.2貸款用途監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方（貸款人）提供的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。1.3抵押物管理權(quán)說明：甲方對(duì)抵押物享有管理權(quán)，包括抵押物的保管、使用、處置等。1.4貸款資金支配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，支配貸款資金，但不得挪作他用。1.5甲方主導(dǎo)下的合同變更說明：在甲方主導(dǎo)下，如需變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方協(xié)商一致變更合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方（貸款人）享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款利率的調(diào)整、貸款期限的延長(zhǎng)、抵押物的處置等。2.2貸款利率調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在不違反法律法規(guī)的前提下，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.3貸款期限延長(zhǎng)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款能力，在不違反法律法規(guī)的前提下，同意延長(zhǎng)貸款期限。2.4抵押物處置權(quán)說明：乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以保障貸款債權(quán)。2.5乙方主導(dǎo)下的合同變更說明：在乙方主導(dǎo)下，如需變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提出變更請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商一致變更合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)貸款的審批、發(fā)放、監(jiān)管等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款人資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金安全。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由借款人和貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人和貸款人同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與借款人、貸款人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.借款人身份證明4.借款人經(jīng)營(yíng)許可證明5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人逾期還款認(rèn)定：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款認(rèn)定：借款人將貸款資金用于合同約定以外的用途。3.違約行為：借款人未按約定保管抵押物認(rèn)定：借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值降低。4.違約行為：貸款人未按約定提供貸款認(rèn)定：貸款人未按照合同約定的金額和期限發(fā)放貸款。5.違約行為：貸款人未按約定保管抵押物認(rèn)定：貸款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值降低。6.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行審查、監(jiān)管等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.擔(dān)保人：指為保證借款人履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的人。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除或其他原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無(wú)法按時(shí)還款解決辦法：協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并調(diào)整貸款金額。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)4.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展5.其他符合法律法規(guī)的農(nóng)村集體資產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)全文完。二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物3.1抵押物的種類3.2抵押物的狀況3.3抵押物的權(quán)屬4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款方式5.2還款時(shí)間5.3還款金額6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的保管方式6.3抵押物的保管費(fèi)用7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置程序7.3抵押物的處置收益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物保管協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.2合同訂立的目的1.2.1為滿足借款人資金需求，保障貸款安全，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體資產(chǎn)的有效利用。1.2.2明確借貸雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義2.1.1借款人：指在合同中約定向貸款人申請(qǐng)貸款的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。2.1.2貸款人：指在合同中約定向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.1.3抵押物：指借款人以其合法擁有的農(nóng)村集體資產(chǎn)作為抵押，用于擔(dān)保貸款履行的財(cái)產(chǎn)。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策及術(shù)語(yǔ)，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.抵押物3.1抵押物的種類3.1.1土地使用權(quán)3.1.2林地使用權(quán)3.1.3水域使用權(quán)3.1.4其他農(nóng)村集體資產(chǎn)3.2抵押物的狀況3.2.1抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2抵押物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2.3抵押物現(xiàn)狀良好，無(wú)重大瑕疵。3.3抵押物的權(quán)屬3.3.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。3.3.2借款人保證抵押物權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2.2貸款利率在合同期間內(nèi)保持不變。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為年。4.3.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.還款方式5.1還款方式5.1.1按月等額本息還款法。5.2還款時(shí)間5.2.1每月日為還款日。5.3還款金額5.3.1每月還款金額為人民幣元整。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任6.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的保管方式6.2.1借款人應(yīng)將抵押物存放在安全、可靠的場(chǎng)所。6.2.2借款人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被損害、丟失或被非法占有。6.3抵押物的保管費(fèi)用6.3.1抵押物的保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)處置抵押物。7.2抵押物的處置程序7.2.1貸款人應(yīng)依法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定處置價(jià)格。7.2.2貸款人應(yīng)通過公開拍賣等方式處置抵押物。7.3抵押物的處置收益7.3.1抵押物的處置收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.3.2剩余收益歸借款人所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按照合同約定按時(shí)還款。8.1.2借款人未按照合同約定使用貸款。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.4抵押物權(quán)屬發(fā)生變化，未及時(shí)通知貸款人。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2借款人未按約定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款。8.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方法按照貸款金額和違約天數(shù)計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除10.3.1.1雙方協(xié)商一致。10.3.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.3.3.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本息全部清償。11.1.2合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，抵押物歸借款人所有。11.3.2雙方應(yīng)解除抵押關(guān)系，辦理抵押登記注銷手續(xù)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物保管協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。14.3簽署人員14.3.1借款人代表：（姓名）14.3.2貸款人代表：（姓名）14.3.3見證人：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除借款人和貸款人之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。15.4.2第三方應(yīng)在收到文件和信息后，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)提供前由第三方和借款人、貸款人共同確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方服務(wù)的對(duì)象為借款人和貸款人。18.2第三方與貸款人的關(guān)系18.2.1第三方與貸款人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方服務(wù)的對(duì)象為借款人和貸款人。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同中其他各方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的額外條款包括但不限于：19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。19.1.2第三方介入的時(shí)間安排。19.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。19.1.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式通知各方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式通知各方。20.2.2第三方介入的解除不影響本合同的履行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同中爭(zhēng)議解決方式相同。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同中爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序21.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與合同中爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、權(quán)屬、狀況等信息，并由借款人和貸款人共同確認(rèn)。2.貸款合同詳細(xì)要求和說明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人和貸款人共同簽訂。3.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：抵押物保管協(xié)議應(yīng)明確抵押物的保管責(zé)任、保管方式、保管費(fèi)用等內(nèi)容，并由借款人和貸款人共同簽訂。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由第三方、借款人和貸款人共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由各方共同簽訂。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，以證明事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息、抵押物權(quán)屬發(fā)生變化未及時(shí)通知貸款人等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付滯納金、貸款人有權(quán)提前收回貸款、賠償貸款人損失等。示例說明：若借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款、擅自變更貸款條件、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人損失。示例說明：若貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)賠償借款人因未能及時(shí)獲得貸款而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、造成借款人或貸款人損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或貸款人損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人或貸款人損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為乙方在農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)中，為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，向甲方申請(qǐng)貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)村集體資產(chǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的土地、房屋、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)。2.抵押貸款：指借款人以農(nóng)村集體資產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請(qǐng)貸款的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.抵押物：指借款方提供的用于抵押的農(nóng)村集體資產(chǎn)。2.貸款期限：指借款方應(yīng)向貸款方償還全部貸款本息的期限。3.利息：指借款方因使用貸款而支付給貸款方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行抵押評(píng)估。2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息。3.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供抵押物。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。3.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的貸款期限屆滿。2.乙方提前償還全部貸款本息。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款本息。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合乙方信用狀況，雙方協(xié)商確定的貸款利率。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為抵押物購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.貸款本金：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日，一次性或分次支付貸款本金。2.利息：乙方應(yīng)按月或季支付利息，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，以約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.貸款本金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日支付。2.利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月或季支付利息，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在支付時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)予以確認(rèn)。3.乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息和違約金。2.乙方未按合同約定提供真實(shí)、完整抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定的違約金金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中交換的文件、資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致抵押物損毀，無(wú)法履行合同。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款額度的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)證明文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。5.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定發(fā)放貸款，認(rèn)定違約。未按合同約定處置抵押物，認(rèn)定違約。調(diào)整貸款利率未提前通知乙方，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定償還貸款本息，認(rèn)定違約。未按合同約定提供真實(shí)、完整抵押物信息，認(rèn)定違約。未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方提供的用于抵押的農(nóng)村集體資產(chǎn)。2.抵押貸款：指借款人以農(nóng)村集體資產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請(qǐng)貸款的業(yè)務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。4.違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定的違約金金額。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為抵押物購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃，包括分期還款或延長(zhǎng)貸款期限。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商解決合同履行問題，如無(wú)法解決，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律變更。解決辦法：根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。第三方負(fù)責(zé)對(duì)貸款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行審查。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的合理使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和文件。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出貸款額度建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估和審查工作。第三方應(yīng)確保評(píng)估和審查結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得貸款資金的利息收入。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)獲得甲方提供的咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約包括未按合同約定發(fā)放貸款、提高貸款利率等。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在貸款期限內(nèi)不得單方面修改合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供抵押物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)處置抵押物。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方可獲得貸款資金的利息收入。甲方可通過提供貸款獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約包括未按合同約定償還貸款、提供虛假信息等。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途。全文完。二零二五年度農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同訂立的雙方當(dāng)事人1.3合同訂立的法律依據(jù)1.4合同生效的條件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算方法3.抵押物3.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明4.抵押登記與公示4.1抵押登記的辦理4.2抵押登記的公示4.3抵押登記的變更5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使的條件5.2抵押權(quán)行使的程序5.3抵押權(quán)行使的限制6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放的時(shí)間、方式6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)管7.貸款還款7.1還款時(shí)間7.2還款金額7.3還款方式7.4違約責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的程序8.3抵押物處置的收入分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的減免12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同附件的效力14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同變更與解除14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議的解決14.5合同的生效與終止14.6合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：二零二五年月日1.2合同訂立的地點(diǎn)：市縣1.3合同訂立的雙方當(dāng)事人：甲方（貸款人）：市縣農(nóng)村信用合作社乙方（借款人）：（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱）1.4合同訂立的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同生效的條件：1.5.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章；1.5.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)；1.5.3貸款發(fā)放手續(xù)齊全。2.貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣（大寫）______元整。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月。2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.4利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利率為年利率______%，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.抵押物3.1抵押物的名稱：______。3.2抵押物的規(guī)格：______。3.3抵押物的數(shù)量：______。3.4抵押物的價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.抵押登記與公示4.1抵押登記的辦理：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記的公示：抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記情況公示。4.3抵押登記的變更：如抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記變更手續(xù)。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使的條件：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使的程序：5.2.1貸款人發(fā)出書面催告；5.2.2乙方在催告期限內(nèi)仍未履行還款義務(wù)；5.2.3貸款人向人民法院提起訴訟。5.3抵押權(quán)行使的限制：抵押權(quán)人不得損害抵押物的使用價(jià)值。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放的時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為______年______月______日。6.2貸款使用范圍：貸款僅用于______。6.3貸款使用監(jiān)管：貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合貸款人的監(jiān)管工作。8.抵押物處置8.1抵押物處置的條件：乙方違約，貸款人依法行使抵押權(quán)，需對(duì)抵押物進(jìn)行處置。8.2抵押物處置的程序：8.2.1貸款人發(fā)布抵押物處置公告；8.2.2乙方有權(quán)在公告期內(nèi)提出異議；8.2.3無(wú)異議或異議無(wú)效后，貸款人可委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣；8.2.4拍賣成交后，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償。8.3抵押物處置的收入分配：8.3.1用于償還貸款本金及利息；8.3.2剩余部分歸乙方所有。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序：10.2.1發(fā)出解除合同的通知；10.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；10.2.3辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止的條件：10.3.1貸款全部還清；10.3.2抵押物被完全處置；10.3.3合同約定的終止條件成就。10.4合同終止的程序：10.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；10.4.2辦理合同終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)、使用貸款或提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金；11.2.2貸款人有權(quán)要求乙方賠償損失；11.2.3違約責(zé)任的具體金額和賠償方式按合同約定執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。12.2不可抗力的處理：12.2.1乙方應(yīng)立即通知貸款人；12.2.2雙方協(xié)商確定是否解除合同或變更合同條款；12.2.3不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的證明：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。13.合同附