2025版泥工班組建筑工程質量保修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版泥工班組建筑工程質量保修合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期限二、工程質量保修范圍1.保修項目2.保修期限3.保修責任4.保修費用三、保修責任主體1.承包方責任2.發(fā)包方責任3.第三方責任四、保修服務內容1.質量問題處理2.工程驗收3.質量投訴處理4.質量保修記錄五、保修流程1.質量問題發(fā)現2.質量問題報告3.質量問題核實4.質量問題處理5.質量問題解決六、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.第三方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.工程質量保修范圍表2.質量問題處理記錄表3.爭議解決協議書十一、其他約定1.合同履行過程中產生的新問題2.合同變更3.合同解除或終止后的后續(xù)處理4.合同履行過程中的保密條款十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十三、合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后的費用結算2.合同解除或終止后的資產移交3.合同解除或終止后的爭議解決十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號202500001一、合同概述1.合同名稱：2025版泥工班組建筑工程質量保修合同2.合同雙方基本信息：（1）承包方：泥工班組（2）發(fā)包方：______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)5.合同有效期限：自2025年____月____日至____年____月____日二、工程質量保修范圍1.保修項目：泥工班組承包施工的建筑工程，包括墻面抹灰、地面鋪設等2.保修期限：自竣工驗收合格之日起，外墻防滲漏、保溫層質量為五年；地面、墻面裂縫處理為一年；其他一般性問題為三個月3.保修責任：泥工班組在保修期限內負責對工程出現的質量問題進行維修，直至達到保修標準4.保修費用：保修費用由責任方承擔，具體費用由雙方協商確定三、保修責任主體1.承包方責任：（1）負責提供必要的維修材料和服務（2）按時到達現場進行處理（3）確保維修后的工程符合國家質量標準2.發(fā)包方責任：（1）在發(fā)現問題后應及時通知泥工班組（2）協助泥工班組處理保修問題3.第三方責任：如質量問題涉及第三方責任，則第三方應承擔相應責任四、保修服務內容1.質量問題處理：泥工班組接到質量問題通知后，應在24小時內響應，并制定處理方案2.工程驗收：雙方應在合同約定的時間內對保修工程進行驗收3.質量投訴處理：對于質量投訴，雙方應在7個工作日內進行答復4.質量保修記錄：泥工班組應建立完整的質量保修記錄，并定期更新五、保修流程1.質量問題發(fā)現：任何一方發(fā)現質量問題均可向另一方報告2.質量問題報告：發(fā)現問題后，應及時填寫質量問題報告表，并由雙方簽字確認3.質量問題核實：泥工班組對質量問題進行核實，并提交處理方案4.質量問題處理：雙方按照約定的方式和時間進行處理5.質量問題解決：處理完畢后，由發(fā)包方組織驗收，并簽署驗收意見六、違約責任1.承包方違約責任：（1）未在約定時間內響應保修請求的，按合同約定的金額支付違約金（2）維修不合格的，按實際損失金額承擔賠償責任2.發(fā)包方違約責任：（1）未及時通知泥工班組處理保修問題的，按合同約定的金額支付違約金（2）阻礙泥工班組進行維修的，承擔相應的法律責任3.第三方違約責任：第三方違約責任按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟2.爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會進行仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行爭議解決八、合同解除1.合同解除條件：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正的（2）因不可抗力導致合同無法履行的（3）合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方（2）雙方應就解除合同的相關事宜進行協商（3）協商一致后，簽訂合同解除協議3.合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應進行財產清算（3）雙方應按照約定處理違約責任九、合同終止1.合同終止條件：（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：（1）合同期限屆滿前，雙方應協商續(xù)簽或終止合同（2）合同解除或終止后，雙方應簽訂合同終止協議3.合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應進行財產清算（3）雙方應按照約定處理違約責任十、合同附件1.工程質量保修范圍表2.質量問題處理記錄表3.爭議解決協議書十一、其他約定1.合同履行過程中產生的新問題，雙方應友好協商解決2.合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議3.合同解除或終止后的后續(xù)處理，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行4.合同履行過程中的保密條款，雙方應遵守并保守對方的商業(yè)秘密十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：____市____區(qū)十三、合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后的費用結算：雙方應按照合同約定和實際情況進行結算2.合同解除或終止后的資產移交：雙方應按照合同約定和實際情況進行資產移交3.合同解除或終止后的爭議解決：按照第八章“爭議解決”的相關條款執(zhí)行十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)______（蓋章）法定代表人（簽字）：____________年____月____日泥工班組（蓋章）負責人（簽字）：____________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的保修責任分配條款：（1）甲方負責監(jiān)督泥工班組按照合同約定進行保修工作。（2）甲方有權要求泥工班組在保修期內提供必要的維修材料和設備。（3）甲方有權對泥工班組的保修工作進行驗收，并要求泥工班組對不合格的保修工作進行整改。2.甲方主導下的質量監(jiān)督條款：（1）甲方應定期對泥工班組施工的工程質量進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權要求泥工班組對檢查中發(fā)現的質量問題進行整改。（3）甲方有權要求泥工班組提供工程質量相關的檢測報告和記錄。3.甲方主導下的爭議解決條款：（1）在保修期內，如發(fā)生質量爭議，甲方有權要求泥工班組提供相關證據。（2）甲方有權決定爭議解決的方式，包括協商、調解或仲裁。（3）甲方有權要求泥工班組承擔因爭議產生的相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的保修責任條款：（1）乙方負責在保修期內對工程質量問題進行維修和整改。（2）乙方應確保維修后的工程質量達到合同約定的標準。（3）乙方應提供必要的維修材料和設備，并承擔相應的費用。2.乙方主導下的質量保證條款：（1）乙方應建立健全質量保證體系，確保施工過程中的質量控制。（2）乙方應定期對施工人員進行質量教育和培訓。（3）乙方應確保施工過程中使用的材料和設備符合國家質量標準。3.乙方主導下的爭議解決條款：（1）在保修期內，如發(fā)生質量爭議，乙方應積極配合甲方進行調查和處理。（2）乙方有權要求甲方提供相關證據，以證明工程質量問題。（3）乙方有權要求甲方承擔因爭議產生的相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入條款：（1）雙方同意在保修期內引入第三方中介機構，負責工程質量監(jiān)督和爭議解決。（2）第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地處理質量問題。2.第三方中介的職責條款：（1）第三方中介負責對工程質量進行定期檢查，并提出檢查報告。（2）第三方中介負責對保修期內發(fā)生的質量爭議進行調解或仲裁。（3）第三方中介有權要求雙方提供相關證據，以支持其裁決。3.第三方中介的費用承擔條款：（1）第三方中介的費用由雙方按照約定的比例分擔。（2）第三方中介的費用應在爭議解決后由責任方承擔。（3）第三方中介的費用支付方式由雙方在合同中約定。4.第三方中介的獨立性條款：（1）第三方中介在處理爭議時應保持獨立、公正，不受任何一方的影響。（2）第三方中介的裁決具有法律效力，雙方應予以遵守。（3）第三方中介的獨立性條款應在合同中明確約定，以保障其公正性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程質量保修范圍表2.質量問題處理記錄表3.爭議解決協議書4.第三方中介資質證明文件5.第三方中介費用預算表6.質量檢查報告7.保修費用結算清單8.合同解除協議9.合同終止協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按約定時間響應保修請求。維修不合格，未達到合同約定的標準。阻礙第三方中介進行檢查或處理爭議。2.發(fā)包方違約行為：未及時通知承包方處理保修問題。阻礙承包方進行維修。未按約定支付保修費用。3.第三方中介違約行為：未獨立、公正地處理爭議。未按時提交檢查報告或裁決結果。未按約定比例分擔費用。三、法律名詞及解釋：1.保修：指承包方在保修期內對工程質量問題進行維修和整改的義務。2.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.獨立性：指第三方中介在處理爭議時應保持中立，不受任何一方的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方拖延維修時間。解決辦法：甲方可要求承包方提供維修進度報告，并按合同約定支付違約金。2.問題：質量爭議雙方無法達成一致。解決辦法：引入第三方中介進行調解或仲裁。3.問題：第三方中介費用過高。解決辦法：在合同中約定第三方中介費用的上限，并要求雙方共同分擔。4.問題：保修費用支付不及時。解決辦法：在合同中明確保修費用支付的時間和方式，并設立逾期支付違約金。五、所有應用場景：1.新建建筑工程的泥工班組施工質量保修。2.改造工程或維修工程的泥工班組施工質量保修。3.公共設施或住宅小區(qū)的泥工班組施工質量保修。4.政府投資項目或私人投資的建筑工程的泥工班組施工質量保修。全文完。2025版泥工班組建筑工程質量保修合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.質量保修范圍3.1質量保修期限3.2質量保修內容3.3質量保修責任4.質量保修責任承擔4.1質量問題處理4.2質量問題責任劃分4.3質量問題處理流程5.質量保修費用5.1質量保修費用承擔5.2質量保修費用支付方式5.3質量保修費用結算6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力10.合同附件10.1附件一：工程質量保修書10.2附件二：工程質量保修費用明細表10.3附件三：工程質量問題處理記錄11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決11.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同份數13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1附件一：工程質量保修書14.2附件二：工程質量保修費用明細表14.3附件三：工程質量問題處理記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.3.2甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.3.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.3.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.工程概況2.1工程名稱：[工程全稱]2.2工程地點：[工程具體地址]2.3工程規(guī)模：[工程面積或工程量]2.4工程類型：[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.質量保修范圍3.1質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]，具體如下：3.1.1結構工程：[保修期限]3.1.2主體工程：[保修期限]3.1.3附屬設施及裝修工程：[保修期限]3.2質量保修內容：3.2.1結構安全、使用功能3.2.2門窗、防水、保溫等設施3.2.3室內外管道、線路3.2.4防雷、消防設施3.3質量保修責任：3.3.1乙方對保修期內出現的質量問題，負責修復，并承擔修復費用。3.3.2乙方應保證保修期內提供的維修材料、配件符合國家質量標準。4.質量保修責任承擔4.1質量問題處理：4.1.1甲方發(fā)現質量問題，應及時通知乙方。4.1.2乙方應在接到通知后[響應時間]，對質量問題進行調查。4.1.3乙方應在[修復期限]內完成質量問題的修復工作。4.2質量問題責任劃分：4.2.1由于設計原因造成的質量問題，由設計單位承擔責任。4.2.2由于施工原因造成的質量問題，由乙方承擔責任。4.2.3由于材料原因造成的質量問題，由材料供應商承擔責任。4.3質量問題處理流程：4.3.1甲方提出質量問題4.3.2乙方進行調查4.3.3乙方提出修復方案4.3.4甲方確認修復方案4.3.5乙方進行修復4.3.6修復完成，甲方驗收5.質量保修費用5.1質量保修費用承擔：5.1.1保修期內發(fā)生的質量問題修復費用，由乙方承擔。5.1.2保修期外發(fā)生的質量問題修復費用，由甲方承擔。5.2質量保修費用支付方式：5.2.1甲方應在收到乙方提供的維修發(fā)票后[支付期限]，支付維修費用。5.2.2甲方支付維修費用后，乙方應提供正式的收據。5.3質量保修費用結算：5.3.1乙方應在每月底向甲方提交上一個月的維修費用結算報告。5.3.2甲方應在收到結算報告后[審核期限]，審核并支付費用。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1乙方未在約定時間內修復質量問題的。6.1.2乙方提供的維修材料、配件不符合國家質量標準的。6.1.3甲方未按時支付維修費用的。6.2違約責任承擔：6.2.1乙方未按時修復質量問題的，應承擔相應的違約責任。6.2.2乙方提供的維修材料、配件不符合國家質量標準的，應承擔相應的賠償責任。6.2.3甲方未按時支付維修費用的，應承擔相應的違約責任。6.3違約處理方式：6.3.1雙方協商解決。6.3.2協商不成的，提交[爭議解決機構]解決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。8.1.2合同經雙方確認無誤后生效。8.2合同終止條件8.2.1工程質量保修期限屆滿。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1乙方未履行保修責任，經甲方催告后仍未修復。8.3.2乙方提供的維修材料、配件存在嚴重質量問題。8.3.3甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。9.1.2變更協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議。9.2.2解除協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.3合同變更與解除的效力9.3.1合同變更或解除后，原合同條款失效。9.3.2變更或解除后的合同條款，對雙方具有約束力。10.合同附件10.1附件一：工程質量保修書10.1.1保修書內容應包括保修期限、保修范圍、保修責任等。10.1.2保修書應由乙方填寫并簽字蓋章。10.2附件二：工程質量保修費用明細表10.2.1明細表應詳細列出保修期內發(fā)生的各項維修費用。10.2.2明細表應由乙方填寫并簽字蓋章。10.3附件三：工程質量問題處理記錄10.3.1記錄應詳細記錄保修期內發(fā)生的質量問題及處理情況。10.3.2記錄應由雙方簽字確認。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。11.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：____________________12.1.2乙方代表簽字：____________________12.2雙方蓋章12.2.1甲方蓋章：____________________12.2.2乙方蓋章：____________________12.3簽署日期12.3.1甲方簽署日期：____________________12.3.2乙方簽署日期：____________________13.合同份數13.1合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.合同附件清單14.1附件一：工程質量保修書14.2附件二：工程質量保修費用明細表14.3附件三：工程質量問題處理記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務或協助解決爭議的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、仲裁機構、調解機構等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行合同時，出現爭議或需要專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜。15.3.2雙方共同與第三方簽訂介入協議，明確第三方職責和權利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責。15.4.2第三方對介入過程中所獲取的信息負有保密義務。15.4.3第三方因自身原因導致介入結果錯誤的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，一般不超過合同總金額的[百分比]。15.5.2第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.3第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。16.4第三方介入結果對甲乙雙方具有約束力，除非經雙方一致同意或依法變更。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業(yè)服務或協助解決爭議，不參與甲乙雙方的合同履行。17.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。17.4第三方與其他各方的關系由介入協議約定，并在介入過程中明確劃分。17.5第三方介入結束后，其與甲乙雙方的關系終止，但如有未了事項，應按照相關法律法規(guī)和介入協議處理。18.爭議解決18.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。18.2協商不成的，可提交[爭議解決機構]解決。18.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，不得干擾第三方正常工作。18.4第三方介入爭議解決結果對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質量保修書詳細要求：保修書應包含保修期限、保修范圍、保修責任、乙方聯系方式等信息。說明：工程質量保修書是乙方對工程質量保修的書面承諾，是合同的重要組成部分。2.附件二：工程質量保修費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出保修期內發(fā)生的各項維修費用，包括維修項目、費用金額、支付時間等。說明：費用明細表用于記錄和結算保修期內發(fā)生的維修費用，確保費用透明和合理。3.附件三：工程質量問題處理記錄詳細要求：記錄應詳細記錄保修期內發(fā)生的質量問題及處理情況，包括問題發(fā)現時間、處理過程、處理結果等。說明：問題處理記錄是雙方對工程質量問題處理的記錄，用于后續(xù)的跟蹤和評估。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、責任限額以及介入程序等。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序以及費用等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機構的書面約定。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：合同變更協議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的書面文件。7.附件七：合同解除協議詳細要求：協議應明確合同解除的原因、程序、責任等。說明：合同解除協議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時修復質量問題的。乙方提供的維修材料、配件不符合國家質量標準的。甲方未按時支付維修費用的。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私的。第三方利用介入機會謀取不正當利益的。2.責任認定標準：乙方未按時修復質量問題的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的維修材料、配件不符合國家質量標準的，應承擔相應的賠償責任。甲方未按時支付維修費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔相應的法律責任。第三方利用介入機會謀取不正當利益的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：乙方在保修期內未按時修復質量問題，導致甲方遭受額外損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的防水材料不符合國家標準，導致工程出現滲漏，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未在約定時間內支付維修費用，乙方有權要求甲方支付違約金。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2025版泥工班組建筑工程質量保修合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（泥工班組）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（建筑工程業(yè)主）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如監(jiān)理單位、設計單位等）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年，根據我國相關法律法規(guī)及建筑工程質量保修制度的規(guī)定，為保障建筑工程質量，明確泥工班組與建筑工程業(yè)主之間的權利義務，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確泥工班組在建筑工程施工過程中，對工程質量承擔的保修責任，確保建筑工程質量達到國家規(guī)定的標準，保障建筑工程業(yè)主的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.泥工班組：指從事建筑工程泥工施工的專業(yè)隊伍。2.建筑工程：指建筑物及其附屬設施的總稱。3.質量保修：指泥工班組在建筑工程施工過程中，對工程質量承擔的保修責任。3.2關鍵詞解釋：1.建筑工程質量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件、施工規(guī)范和標準要求，達到安全、適用、美觀、耐久等要求。2.保修期限：指泥工班組對建筑工程質量承擔保修責任的期限。3.保修范圍：指泥工班組在保修期限內，對建筑工程質量出現的缺陷進行修復的責任范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，承擔建筑工程質量保修責任。2.甲方有權要求乙方在保修期限內，對建筑工程質量出現的缺陷進行修復。3.甲方有權要求乙方對建筑工程質量保修責任承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，承擔建筑工程質量保修責任。2.乙方應在保修期限內，對建筑工程質量出現的缺陷進行修復。3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對建筑工程質量保修責任承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限為自建筑工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據工程實際情況確定。5.2合同履行地點：本合同履行地點為建筑工程所在地。5.3合同履行方式：乙方應在保修期限內，對建筑工程質量出現的缺陷進行修復。修復過程中，乙方應按照甲方要求，提供相關證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.保修期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：1.保修期限屆滿，合同自動終止，無需辦理其他手續(xù)。2.雙方協商一致提前終止合同，應書面通知對方，并簽訂終止協議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定，對建筑工程質量保修責任承擔相應的法律責任。2.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.工程保修費用：指泥工班組對建筑工程質量進行保修所產生的直接費用，包括材料費、人工費、設備使用費等。2.工程修復費用：指在保修期內，因乙方原因導致建筑工程出現質量問題，乙方進行修復所產生的費用。3.管理費用：指合同管理、協調、監(jiān)督等產生的費用。4.其他費用：指合同履行過程中，經雙方協商一致，認為應當計入的費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，在約定的支付期限內，以銀行轉賬方式向乙方支付工程保修費用。2.工程修復費用應在修復工程完成后，經甲方驗收合格后，由甲方支付給乙方。3.管理費用應根據實際情況，由雙方協商確定支付方式。7.3支付時間1.工程保修費用支付時間：自合同生效之日起，甲方應在每月的一個工作日支付當月應支付的保修費用。2.工程修復費用支付時間：自修復工程完成后，甲方應在五個工作日內支付修復費用。3.管理費用支付時間：按照雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應按照國家相關稅收政策，依法繳納相關稅費。2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的千分之五。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行保修義務，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙、設計方案等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙、設計方案等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，保護保密內容的安全。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：指國家間的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致建筑工程無法繼續(xù)施工。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致建筑材料供應中斷。3.政府行為：如政府政策調整導致建筑工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向有關部門申請調解。2.若調解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.轉讓合同權利和義務時，應書面通知對方，并簽訂轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為泥工班組，其施工資質不得轉讓。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的審查權。2.任何一方在合同履行過程中，發(fā)現合同內容與實際情況不符時，有權要求對方進行修改或補充。13.2特殊權力保留1.甲方保留對建筑工程質量的監(jiān)督權。2.乙方保留對建筑工程質量保修的執(zhí)行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容時，應書面提出，并經雙方協商一致。2.修改或補充的合同內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經雙方協商一致，修改或補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內容不影響本合同的完整性。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就合同履行過程中遇到的問題進行及時溝通和解決。2.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應通過電話、傳真、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上訂立的，合同內容具有完整性、獨立性和不可分割性。16.3增減條款1.任何一方未經對方同意，不得對本合同內容進行增減。2.未經雙方同意，任何一方不得對合同進行部分修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（泥工班組）：_____________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（建筑工程業(yè)主）：_____________簽字：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.泥工班組資質證書復印件2.建筑工程圖紙及技術規(guī)范3.工程保修費用計算明細4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.修改或補充的合同內容二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程保修費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定進行工程質量監(jiān)督。2.乙方違約：未按約定履行保修義務。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定進行工程質量修復。違約行為的認定：1.甲方違約行為的認定：以甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行或履行不符合約定為準。2.乙方違約行為的認定：以乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行或履行不符合約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密期限：指保密內容應當保密的期限。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程保修費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行保修義務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方履行保修義務，如乙方仍不履行，可要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商解決，盡量減少損失，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同內容需要修改或補充。解決辦法：雙方應書面提出修改或補充內容，經協商一致后，作為合同附件執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對建筑工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和要求。第三方應對工程質量保修期間的缺陷進行檢測和評估，并提出修復建議。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供相關工程資料和記錄，以進行工程質量監(jiān)督。第三方有權要求乙方對工程質量問題進行修復，并監(jiān)督修復過程。4.第三方義務：第三方應按時提交工程質量監(jiān)督報告，對工程質量問題進行詳細記錄和分析。第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程保修費用。乙方有權要求甲方在工程質量保修期間，對出現的缺陷進行修復。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和配合。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的利潤，以補償其承擔的風險和成本。乙方有權在合同履行過程中，對工程質量進行必要的調整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程保修費用，乙方有權要求支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得單方面修改合同內容，未經乙方同意，不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在工程質量保修期間，對出現的缺陷進行修復。甲方可要求乙方提供必要的工程資料和記錄，以進行工程質量監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程質量保修期間，對工程質量進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保工程質量達到預期目標。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行保修義務，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得單方面修改合同內容，未經甲方同意，不得限制甲方的合法權益。全文完。2025版泥工班組建筑工程質量保修合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.質量保修范圍4.1質量保修項目4.2質量保修期限4.3質量保修責任5.質量保修費用5.1質量保修費用計算方式5.2質量保修費用支付方式5.3質量保修費用調整6.質量保修實施6.1質量保修責任落實6.2質量保修實施程序6.3質量保修驗收標準7.質量保修糾紛處理7.1質量保修糾紛處理原則7.2質量保修糾紛處理程序7.3質量保修糾紛處理結果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質量保修項目表13.3附件三：質量保修費用明細表14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數14.4合同附件份數14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前雙方應按照合同約定履行各自義務。1.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系人：________甲方聯系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________3.工程概況3.1工程名稱工程名稱：________3.2工程地點工程地點：________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：________3.4工程類別工程類別：________4.質量保修范圍4.1質量保修項目1.砌體工程2.混凝土工程3.鋼筋工程4.樓地面工程5.墻面工程6.門窗工程7.防水工程8.其他涉及泥工班組的建筑工程質量項目4.2質量保修期限本合同質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：1.砌體工程：____年2.混凝土工程：____年3.鋼筋工程：____年4.樓地面工程：____年5.墻面工程：____年6.門窗工程：____年7.防水工程：____年8.其他涉及泥工班組的建筑工程質量項目：____年4.3質量保修責任乙方應按照合同約定，對質量保修范圍內的問題進行修復，確保工程質量符合國家標準和設計要求。5.質量保修費用5.1質量保修費用計算方式質量保修費用按照實際發(fā)生的修復費用計算，包括材料費、人工費、設備租賃費等。5.2質量保修費用支付方式質量保修費用由甲方在接到乙方修復通知后____個工作日內支付。5.3質量保修費用調整因材料價格變動、人工成本變化等原因導致質量保修費用發(fā)生變化的，雙方應協商確定調整方案。6.質量保修實施6.1質量保修責任落實乙方應在接到甲方質量保修通知后____小時內，派遣專業(yè)人員進行現場勘查，確定修復方案。6.2質量保修實施程序1.接到通知后進行現場勘查；2.制定修復方案；3.實施修復工作；4.完成修復后進行驗收；5.驗收合格后，甲方支付質量保修費用。6.3質量保修驗收標準質量保修驗收標準應符合國家標準和設計要求，經雙方共同驗收合格后，視為質量保修完成。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付質量保修費用，應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任如乙方未按約定進行質量保修，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。如修復后仍不符合質量要求，乙方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應提前____日書面通知對方。2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程質量保修事宜。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。2.雙方應按照合同約定，處理已發(fā)生的質量保修費用和損失賠償。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。2.法律法規(guī)或政策調整，導致合同內容需要變更。10.2合同變更程序1.雙方應以書面形式提出變更請求。2.經雙方協商一致后，簽署變更協議，作為合同附件。10.3合同變更效力1.變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.變更協議與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的質量保修期限屆滿。2.雙方協商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序1.雙方應以書面形式確認合同終止。2.雙方應按照合同約定，處理剩余工程質量保修事宜。11.3合同終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的質量保修責任。2.雙方應按照合同約定，處理已發(fā)生的質量保修費用和損失賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構1.雙方可以選擇仲裁機構解決爭議。2.仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____日內，向爭議解決機構提出仲裁申請。2.爭議解決機構應在收到仲裁申請后____日內，組成仲裁庭。3.仲裁庭應在組成后____日內，對爭議進行審理并作出裁決。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：質量保修項目表13.3附件三：質量保修費用明細表14.其他約定事項14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件份數合同附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同解釋權本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與工程質量保修活動或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障工程質量保修的順利進行。2.因合同履行過程中出現爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁。3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與工程質量保修活動。15.3第三方責任限額1.第三方在工程質量保修活動中的