2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱2.2.標(biāo)的物數(shù)量2.3.標(biāo)的物規(guī)格2.4.標(biāo)的物質(zhì)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.租賃標(biāo)的物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)7.交付及驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2.附件二：租賃期限延長協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱：旅游度假村2.2.標(biāo)的物數(shù)量：1處2.3.標(biāo)的物規(guī)格：_______2.4.標(biāo)的物質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_______元/年4.2.支付方式：每年支付一次，于每年的_______日前支付4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)費(fèi)：按旅游度假村管理方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付5.3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.租賃標(biāo)的物使用規(guī)則6.1.使用范圍：租賃標(biāo)的物用于旅游度假村經(jīng)營6.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途6.3.使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.交付及驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間：租賃期限開始前_______日內(nèi)7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.3.驗(yàn)收程序：承租方在交付時(shí)間內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。8.1.2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.1.3.出租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金。8.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變租賃標(biāo)的物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.承租方未妥善保管和使用租賃標(biāo)的物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)；10.2.3.雙方未能就解除合同達(dá)成一致的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.出租方或承租方提出變更合同內(nèi)容的；11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同已交付。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2.附件二：租賃期限延長協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.第三方的選擇與更換15.4.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4.2.如一方認(rèn)為第三方不符合合同要求，有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方。15.4.3.第三方的更換程序參照本條第一款執(zhí)行。15.5.第三方的介入程序15.5.1.第三方介入合同履行，應(yīng)提前_______日通知合同雙方。15.5.2.第三方介入后，應(yīng)立即與合同雙方溝通，了解合同履行情況，并制定相應(yīng)的服務(wù)方案。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款16.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露合同信息。16.2.乙方的額外條款16.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍，應(yīng)在合同中明確劃分。17.1.1.第三方對合同履行的監(jiān)督和管理職責(zé)；17.1.2.第三方對合同履行的技術(shù)服務(wù)職責(zé)；17.1.3.第三方對合同履行的咨詢和指導(dǎo)職責(zé)。17.2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。17.2.2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。17.2.3.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)受到法律的保護(hù)。17.3.第三方的退出機(jī)制17.3.1.當(dāng)?shù)谌讲辉傩枰槿牒贤男袝r(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確退出機(jī)制。17.3.2.第三方的退出，應(yīng)不影響合同履行的正常進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃期限延長協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確租賃期限延長的具體時(shí)間、租金調(diào)整、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同信息的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；1.2.出租方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物；1.3.承租方未按約定支付租金；1.4.承租方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變租賃標(biāo)的物用途；1.5.承租方未妥善保管和使用租賃標(biāo)的物，造成損壞；1.6.第三方泄露合同信息；1.7.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金；造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.承租方違約：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金；造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.出租方逾期交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金，并賠償因逾期造成的損失。3.2.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金。3.3.第三方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。全文完。2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有旅游度假村的相關(guān)設(shè)施和資源，乙方有意租賃該旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度旅游度假村租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指甲方提供的具備餐飲、住宿、娛樂、休閑等設(shè)施和服務(wù)的綜合性場所。（2）租賃服務(wù)：指甲方將旅游度假村提供給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃旅游度假村的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）裝修改造：指乙方對旅游度假村進(jìn)行的改善、調(diào)整和升級。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的旅游度假村進(jìn)行日常管理，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方租賃的旅游度假村進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方應(yīng)確保提供的旅游度假村符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證乙方租賃期間的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村，不得擅自改變其用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)旅游度假村的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自拆卸。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游度假村。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方在租賃期間，應(yīng)提供合格的旅游度假村設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離旅游度假村，并清理現(xiàn)場。（2）甲方有權(quán)收回租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃旅游度假村的基本費(fèi)用，按年度計(jì)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用旅游度假村期間，需支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用旅游度假村內(nèi)的公共設(shè)施（如健身房、游泳池等）所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修改造費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：首期租金應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每年的1月1日前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的指定日期前支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付失誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供合格的旅游度假村設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）若甲方未按合同約定進(jìn)行裝修改造，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方擅自改變旅游度假村的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假村的經(jīng)營策略；（3）租賃合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施履行合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游度假村設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止旅游度假村營業(yè)；（3）罷工導(dǎo)致旅游度假村無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村設(shè)施的擁有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方租賃的旅游度假村設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對旅游度假村進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回旅游度假村的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保旅游度假村租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就2025年度旅游度假村租賃服務(wù)所訂立的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議或合同為依據(jù)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村設(shè)施清單2.乙方租賃的旅游度假村設(shè)施使用手冊3.甲乙雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件4.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料5.不可抗力事件的證明文件6.甲方維修和改造旅游度假村的相關(guān)文件7.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或非法使用旅游度假村設(shè)施的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格的旅游度假村設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行裝修改造，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修改造或裝修改造不符合約定要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付或支付金額不足。擅自改變旅游度假村的用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際使用情況與合同約定用途不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，不依賴于其他協(xié)議或合同，具有自己的法律效力。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)明確支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，避免損壞，如損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：裝修改造爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就裝修改造事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減少損失，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。5.問題：爭議解決解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同中，作為甲方或乙方之外的其他參與方，其參與合同的具體目的和方式應(yīng)在合同中明確。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行其合同義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游度假村設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定的裝修改造時(shí)間內(nèi)完成工作。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和獎勵措施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方不合理干預(yù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方經(jīng)營策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得濫用其權(quán)利，對乙方進(jìn)行不公平的限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方經(jīng)營過程中的違法行為進(jìn)行制止。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營成功帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變旅游度假村的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得損害甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。全文完。2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期第二章旅游度假村概述2.1度假村地理位置2.2度假村面積2.3度假村設(shè)施設(shè)備2.4度假村服務(wù)內(nèi)容第三章租賃標(biāo)的3.1租賃區(qū)域范圍3.2租賃期限3.3租賃用途3.4租賃面積3.5租賃價(jià)格及支付方式3.6租賃保證金第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方責(zé)任第五章租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任5.4逾期支付的處理5.5退租費(fèi)用的計(jì)算與支付第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2日常保養(yǎng)要求6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4故障處理第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算與支付7.5違約糾紛解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4解除或終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更或補(bǔ)充的效力第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：租賃區(qū)域平面圖11.3附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.4附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算方法11.5附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同終止日期：_______第二章旅游度假村概述2.1度假村地理位置：_______2.2度假村面積：_______平方米2.3度假村設(shè)施設(shè)備：2.3.1客房設(shè)施：單間：雙人間：三人間：四人間：2.3.2餐飲設(shè)施：中餐廳：快餐店：酒吧：2.3.3娛樂設(shè)施：游泳池：棋牌室：健身房：2.3.4其他設(shè)施：會議中心：商務(wù)中心：洗浴中心：2.4度假村服務(wù)內(nèi)容：2.4.1客房服務(wù)：提供干凈舒適的住宿環(huán)境：提供床上用品及洗漱用品：提供熱水供應(yīng)：2.4.2餐飲服務(wù)：提供各類餐點(diǎn)：提供預(yù)訂服務(wù)：提供特色餐飲：2.4.3娛樂服務(wù)：提供休閑娛樂設(shè)施：提供活動策劃：提供現(xiàn)場服務(wù)：第三章租賃標(biāo)的3.1租賃區(qū)域范圍：_______3.2租賃期限：_______至_______3.3租賃用途：_______3.4租賃面積：_______平方米3.5租金計(jì)算方式：_______3.6租金支付時(shí)間：每月_______日前3.7租賃保證金：_______元，租賃期滿后無違約行為可全額退還第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1提供符合合同約定的租賃物：4.1.2維護(hù)租賃物的正常使用：4.1.3保障承租方的合法權(quán)益：4.1.4按時(shí)收取租金：4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金：4.2.2合法使用租賃物：4.2.3維護(hù)租賃物的完好：4.2.4遵守度假村規(guī)章制度：第五章租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1租金計(jì)算方式：_______5.2租金支付時(shí)間：每月_______日前5.3違約責(zé)任：5.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金：5.3.2出租方提前終止合同，應(yīng)提前_______天通知承租方：5.4逾期支付的處理：5.4.1出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金：5.4.2逾期支付超過_______天，出租方有權(quán)解除合同：5.5退租費(fèi)用的計(jì)算與支付：5.5.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退租費(fèi)用：5.5.2退租費(fèi)用應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)支付：第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)：6.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)：6.2日常保養(yǎng)要求：6.2.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔：6.2.2定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行：6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：6.3.1承租方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)：6.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方：6.4故障處理：6.4.1出租方應(yīng)在接到故障通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修：6.4.2維修期間，出租方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施：第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金：7.1.2出租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金：7.2.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：7.3第三方責(zé)任：7.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決：7.3.2因第三方原因造成租賃物損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：7.4違約金的計(jì)算與支付：7.4.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算：7.4.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付：7.5違約糾紛解決方式：7.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛：7.5.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過_______天：8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物超過_______天：8.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定：8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件：8.3合同解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方：8.3.2收到通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議：8.3.3雙方未能達(dá)成協(xié)議的，可按第七章約定解決爭議：8.4解除或終止后的處理：8.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物：8.4.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方租賃保證金：8.4.3雙方應(yīng)按合同約定處理剩余租金和其他費(fèi)用：第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁：9.2.2仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性：9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)：9.3.2訴訟費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)：9.4爭議解決期限：9.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決方案：9.4.2未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請：第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更：10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)：10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：10.2.1雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議：10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：10.3合同變更或補(bǔ)充的效力：10.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效：10.3.2變更或補(bǔ)充協(xié)議對本合同原有條款具有約束力：第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1附件一：租賃區(qū)域平面圖：11.1.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單：11.1.3附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算方法：11.1.4附件四：其他相關(guān)文件：11.2附件一：租賃區(qū)域平面圖11.3附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.4附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算方法11.5附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同附件齊全：12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.3合同備案：12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案：第十三章合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同解除條件見第八章：13.2合同解除程序：13.2.1同第八章解除或終止的程序：13.3合同解除后的處理：13.3.1同第八章解除或終止后的處理：第十四章其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等：14.2法律法規(guī)：14.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄：14.2.2本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行：14.3合同解釋：14.3.1本合同條款如有歧義，按雙方真實(shí)意圖解釋：14.3.2合同解釋權(quán)歸出租方所有：14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力：出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃物使用權(quán)限說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、設(shè)施升級等。甲方應(yīng)確保租賃物的使用不會違反法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.2甲方對租賃物的管理責(zé)任1.3甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營活動的相關(guān)資料，并對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議。1.4甲方對乙方違約行為的處理二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的租賃物使用權(quán)限說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，包括但不限于經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格策略等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)。2.2乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任2.3乙方對甲方提供的設(shè)施設(shè)備的合理使用說明：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方對租賃物經(jīng)營活動的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)采取必要措施，確保租賃物的安全運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利說明：本條款規(guī)定，第三方中介作為合同簽訂的見證方，應(yīng)負(fù)責(zé)見證合同簽訂過程，并協(xié)助雙方履行合同。第三方中介有權(quán)要求雙方提供必要的資料，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。如因第三方中介泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的傭金收取說明：本條款規(guī)定，第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。傭金支付方式、時(shí)間等由雙方與第三方中介另行約定。3.4第三方中介的爭議解決說明：如因合同履行產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。3.5第三方中介的合同解除權(quán)說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方或雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)通知另一方解除合同。解除合同后，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.附件四：其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.擅自改變租賃物用途；c.未按時(shí)收取租金或未按規(guī)定退還租賃保證金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.未按約定使用租賃物；c.未按時(shí)支付維修費(fèi)用；d.未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。第三方違約：a.未履行見證職責(zé)；b.泄露合同內(nèi)容；c.收取不合理傭金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及雙方提供的證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可按合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的非營利性法人組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)記錄，明確責(zé)任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立明確的租金支付方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。3.問題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村租賃業(yè)務(wù)。2.商業(yè)租賃業(yè)務(wù)。3.工業(yè)用地租賃業(yè)務(wù)。4.住宅租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度旅游度假村租賃服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.2甲方（出租方）地址：________________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________________1.5乙方（承租方）名稱：________________________1.6乙方（承租方）地址：________________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，旅游度假已成為人們休閑、度假的重要方式。為了滿足游客的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游度假村出租給乙方，乙方愿意承租。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游度假村租賃的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂、旅游等為主要功能的綜合性場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃旅游度假村的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有旅游度假村并出租給乙方的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承租旅游度假村的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用旅游度假村。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同的情況下收回旅游度假村。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用旅游度假村，并按照本合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用旅游度假村。（3）乙方應(yīng)保持旅游度假村的衛(wèi)生、安全，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游度假村所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求，按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供旅游度假村的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余租金、違約金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方需支付給甲方的租金為人民幣_______元/年。租金按年度支付，不得分期支付。7.1.2維護(hù)費(fèi)：乙方需支付人民幣_______元/年作為旅游度假村的日常維護(hù)費(fèi)用。7.1.3管理費(fèi)：乙方需支付人民幣_______元/年作為旅游度假村的管理費(fèi)用。7.1.4水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。7.1.5其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際情況為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明款項(xiàng)用途為“旅游度假村租賃服務(wù)費(fèi)”。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。7.3.2維護(hù)費(fèi)及管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)和管理費(fèi)。7.3.3水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.4.2若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方收取滯納金。七、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假村，或未能及時(shí)履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2乙方若造成旅游度假村的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額的確定依據(jù)為實(shí)際損失或合同約定的賠償金額，以兩者中較高者為準(zhǔn)。七、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同中的保密條款自合同生效之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式9.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。七、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、國家政策變化等均屬不可抗力實(shí)例。七、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方在提供旅游度假村過程中存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對旅游度假村的所有權(quán)。13.1.2乙方保留在租賃期限內(nèi)合理使用旅游度假村的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時(shí)對旅游度假村進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。13.2.2乙方保留在租賃期限內(nèi)對旅游度假村進(jìn)行合法裝飾的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充