2025年度老舊小區(qū)拆除工程拆房協(xié)議書格式4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)拆除工程拆房協(xié)議書格式合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（拆除工程實(shí)施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊小區(qū)拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早、設(shè)施老化、環(huán)境較差的小區(qū)；（2）拆除工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆除重建的工程；（3）甲方：指拆除工程業(yè)主方；（4）乙方：指拆除工程實(shí)施方；（5）相關(guān)方：指與拆除工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程；（2）有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全；（3）有權(quán)要求乙方在工程完成后，對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行清理、平整；（4）有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程；（2）確保拆除工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在拆除工程過程中，對(duì)甲方提供的資料和證明文件進(jìn)行保密；（4）在工程完成后，對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行清理、平整；（5）按照甲方要求，提供拆除工程的相關(guān)資料和證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程地點(diǎn)為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，拆除工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除區(qū)域清理、平整，并按照甲方要求進(jìn)行移交；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆除工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。（3）拆除工程其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方經(jīng)審核無誤后，按照約定的支付比例支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照指定賬戶進(jìn)行收款。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付周期為每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月末提交上月工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及任何其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，調(diào)整支付計(jì)劃和金額。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付相應(yīng)工程款項(xiàng)，直至乙方完成延期部分的工程。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保拆除工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）任何一方要求增減合同條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）增減條款的效力，與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙。2.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可證等。3.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。4.不可抗力事件的證明文件。5.雙方協(xié)商一致形成的修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。未履行監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。施工過程中造成安全事故。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，并共同制定整改措施。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同查閱合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程符合合同要求。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料和設(shè)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故拖延付款。甲方應(yīng)配合乙方完成工程所需的相關(guān)手續(xù)和審批。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故限制乙方的施工活動(dòng)，影響工程進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程符合合同要求。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)配合甲方完成工程所需的相關(guān)手續(xù)和審批。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得無故拖延工程進(jìn)度，影響甲方利益。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法施工。全文完。2025年度老舊小區(qū)拆除工程拆房協(xié)議書格式1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限三、拆房范圍及要求3.1拆房范圍3.2拆房要求3.3拆房標(biāo)準(zhǔn)四、拆房進(jìn)度安排4.1拆房階段劃分4.2每階段拆房時(shí)間安排4.3拆房進(jìn)度控制措施五、拆房費(fèi)用及支付方式5.1拆房費(fèi)用組成5.2拆房費(fèi)用總額5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間六、安全及環(huán)保措施6.1安全管理措施6.2環(huán)保措施6.3應(yīng)急預(yù)案七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量要求7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序七、違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序九、協(xié)議的終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序十、其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3其他約定事項(xiàng)十一、協(xié)議附件11.1拆房工程量清單11.2拆房施工圖11.3拆房合同附件十二、協(xié)議生效及解釋12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議解釋權(quán)十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人13.2協(xié)議簽署日期十四、協(xié)議份數(shù)及效力14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度老舊小區(qū)拆除工程拆房協(xié)議書1.2協(xié)議編號(hào)：DJ20250011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月15日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、工程概況2.1工程名稱：市區(qū)老舊小區(qū)拆除工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)拆除棟樓，總建筑面積約萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括老舊小區(qū)房屋拆除、場(chǎng)地清理、渣土清運(yùn)等2.5工程期限：自2025年2月15日至2025年12月31日三、拆房范圍及要求3.1拆房范圍：包括協(xié)議約定的老舊小區(qū)內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施3.2拆房要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆房安全、環(huán)保3.3拆房標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行四、拆房進(jìn)度安排4.1拆房階段劃分：分為前期準(zhǔn)備階段、拆房實(shí)施階段、后期清理階段4.2每階段拆房時(shí)間安排：前期準(zhǔn)備階段1個(gè)月，拆房實(shí)施階段10個(gè)月，后期清理階段2個(gè)月4.3拆房進(jìn)度控制措施：設(shè)立進(jìn)度管理小組，定期檢查進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆房任務(wù)五、拆房費(fèi)用及支付方式5.1拆房費(fèi)用組成：包括拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用、渣土清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等5.2拆房費(fèi)用總額：人民幣萬元5.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，每階段支付比例及時(shí)間另行約定5.4費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)拆房進(jìn)度安排，按月支付六、安全及環(huán)保措施6.1安全管理措施：設(shè)立安全防護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)施工人員安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程6.2環(huán)保措施：采取有效措施控制粉塵、噪音、廢水等污染，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)6.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故或環(huán)保問題時(shí)能夠迅速響應(yīng)七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆房質(zhì)量7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.3工程驗(yàn)收程序：在拆房完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更條件：因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要變更的9.2協(xié)議解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的9.3協(xié)議變更與解除程序：任何一方提出變更或解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議十、協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的工程任務(wù)完成，或協(xié)議約定的其他終止條件成就10.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)十一、其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)十二、協(xié)議附件12.1拆房工程量清單12.2拆房施工圖12.3拆房合同附件十三、協(xié)議生效及解釋13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人：甲方（單位名稱）：_________乙方（單位名稱）：_________14.2協(xié)議簽署日期：_________甲方（單位名稱）：_________乙方（單位名稱）：_________甲方（單位蓋章）：_________乙方（單位蓋章）：_________甲方（代表人簽字）：_________乙方（代表人簽字）：_________甲方（聯(lián)系方式）：_________乙方（聯(lián)系方式）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面具有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)拆房進(jìn)度、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在乙方完成一定工程量后，有權(quán)優(yōu)先支付工程款。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方完成規(guī)定工程量后，按照協(xié)議約定的付款比例和支付時(shí)間，優(yōu)先支付工程款。1.4甲方合同解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在乙方嚴(yán)重違約或工程無法按時(shí)完成時(shí)，有權(quán)解除合同。條款內(nèi)容：若乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面具有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)拆房進(jìn)度、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和條件進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和條件進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。2.3乙方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在甲方支付一定工程款后，有權(quán)優(yōu)先進(jìn)行施工。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在甲方支付規(guī)定工程款后，按照協(xié)議約定的進(jìn)度和施工方案，優(yōu)先進(jìn)行施工。2.4乙方合同解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在甲方未按時(shí)支付工程款或提供不符合要求的條件時(shí)，有權(quán)解除合同。條款內(nèi)容：若甲方未按時(shí)支付工程款或提供不符合要求的條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的職責(zé)和義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，由甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。3.3中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：若第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆房工程量清單2.拆房施工圖3.拆房合同附件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件7.拆房工程相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)8.拆房工程安全及環(huán)保措施9.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約行為：第三方中介泄露協(xié)議內(nèi)容認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，明確責(zé)任，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工。3.問題：工程款支付糾紛解決辦法：按照合同約定，及時(shí)支付工程款，對(duì)爭(zhēng)議款項(xiàng)通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)，確保協(xié)議順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)拆除工程2.城市更新改造項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.建設(shè)工程合同5.工程咨詢與監(jiān)理服務(wù)合同全文完。2025年度老舊小區(qū)拆除工程拆房協(xié)議書格式2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆除重建。為確保拆除工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工程按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，環(huán)境較差，居民生活不便的小區(qū)。（2）拆除工程：指對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)拆除工程項(xiàng)目的建設(shè)單位。（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)拆除工程任務(wù)的施工單位。（3）拆除費(fèi)用：指拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費(fèi)用。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保拆除工程的安全、環(huán)保，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程。（3）乙方應(yīng)確保拆除工程的安全、環(huán)保，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）拆除工程全部完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響周邊環(huán)境。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中的爭(zhēng)議依法解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）拆除工程開始前，甲方支付拆除工程預(yù)付款，金額為合同總金額的20%。（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付進(jìn)度款，金額為已完成工程量的相應(yīng)比例。（3）拆除工程全部完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)，金額為合同總金額的60%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，金額為合同總金額的20%。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交發(fā)票及結(jié)算單據(jù)。（2）甲方在收到乙方提交的發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）如乙方未能按時(shí)提交發(fā)票及結(jié)算單據(jù)，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)辦理拆除工程所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之一。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之一。（2）乙方在拆除工程過程中造成周邊環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）拆除工程的技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方案等。（2）甲方、乙方的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)分析、客戶信息等。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至拆除工程全部完成且甲方、乙方終止合作之日起三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：如拆除工程過程中遭遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無法繼續(xù)施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在拆除工程過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除工程涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）及時(shí)解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本拆除工程拆房事項(xiàng)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分均不得被視為對(duì)其他部分的修改、補(bǔ)充或替代。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程預(yù)算書2.拆除工程施工方案3.拆除工程進(jìn)度表4.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.拆除工程相關(guān)審批文件6.保密協(xié)議7.支付憑證8.協(xié)議補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過五個(gè)工作日。未按時(shí)辦理審批手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)致工程延期超過三天。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際進(jìn)度與合同約定進(jìn)度相差超過五個(gè)工作日。造成安全事故或環(huán)境污染：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成人身傷害或環(huán)境污染，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息保護(hù)的有效期限。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些國(guó)家的法律來解決合同爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議如何解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：拆除工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查處理，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。3.問題：拆除工程造成周邊環(huán)境污染。解決辦法：立即采取措施，減少污染，同時(shí)向環(huán)保部門報(bào)告，接受監(jiān)管。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定，提供相關(guān)憑證，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的特殊設(shè)備或材料。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備或材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付設(shè)備或材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備或材料交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供設(shè)備或材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工程進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付違約金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在工程完成后獲得相應(yīng)的利益回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之一。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)支付違約金。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)確保拆除工程不損害甲方及其它相關(guān)方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之一。乙方在拆除工程過程中造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得無故終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。全文完。2025年度老舊小區(qū)拆除工程拆房協(xié)議書格式3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.拆除工程范圍3.1拆除建筑物3.2拆除附屬設(shè)施3.3拆除范圍界定4.拆除工程時(shí)間安排4.1拆除工程開始時(shí)間4.2拆除工程結(jié)束時(shí)間4.3拆除工程工期5.拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程總費(fèi)用5.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.拆除工程安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3安全措施7.拆除工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.拆除工程資料8.1資料清單8.2資料提交時(shí)間8.3資料保管責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：安全措施及環(huán)保要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2025年度[老舊小區(qū)名稱]拆除工程2.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模拆除建筑面積：[拆除建筑面積]拆除房屋數(shù)量：[拆除房屋數(shù)量]2.4工程類型住宅拆除工程3.拆除工程范圍3.1拆除建筑物[列出需拆除的具體建筑物]3.2拆除附屬設(shè)施[列出需拆除的具體附屬設(shè)施]3.3拆除范圍界定以工程勘察報(bào)告和甲方提供的拆除范圍界定書為準(zhǔn)4.拆除工程時(shí)間安排4.1拆除工程開始時(shí)間[具體日期]4.2拆除工程結(jié)束時(shí)間[具體日期]4.3拆除工程工期[工期長(zhǎng)度，如：90日歷天]5.拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程總費(fèi)用[總費(fèi)用金額]5.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如：拆除費(fèi)、清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等]5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用按拆除工程進(jìn)度分期支付。6.拆除工程安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理，確保施工安全。6.2環(huán)保要求乙方需遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。6.3安全措施[詳細(xì)列出安全措施，如：設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全員、使用安全防護(hù)設(shè)備等]7.拆除工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：拆除后的建筑垃圾清理干凈、現(xiàn)場(chǎng)無安全隱患等]7.2驗(yàn)收時(shí)間拆除工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)7.3驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序，如：由甲方、乙方及第三方機(jī)構(gòu)共同組成驗(yàn)收小組，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收等]8.拆除工程資料8.1資料清單拆除工程勘察報(bào)告拆除工程方案施工組織設(shè)計(jì)安全技術(shù)交底施工日志質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2資料提交時(shí)間乙方應(yīng)在拆除工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)將上述資料提交給甲方。8.3資料保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管各自提供的資料，確保資料完整、準(zhǔn)確、安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程；乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染；甲方未按約定支付工程費(fèi)用；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自[具體日期]起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程概況表[詳細(xì)列出工程概況，包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等]12.2附件二：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于拆除費(fèi)、清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等]12.3附件三：安全措施及環(huán)保要求[詳細(xì)列出安全措施和環(huán)保要求，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)備、環(huán)保措施等]13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形拆除工程需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量或費(fèi)用存在爭(zhēng)議；需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)