二零二五年度公共停車場車位租賃管理規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車場車位租賃管理規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.車位租賃概況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位類型2.4租賃面積2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.租賃雙方的權利和義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3甲方權利3.4甲方義務3.5乙方權利3.6乙方義務4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責任4.5使用違規(guī)處理5.車位租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整頻率5.4調整通知6.車位租賃合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更通知7.車位租賃合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除通知7.4解除責任8.車位租賃合同續(xù)簽8.1續(xù)簽程序8.2續(xù)簽通知8.3續(xù)簽條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同終止12.1終止原因12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃費用明細14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方：_______（停車場名稱）1.1.2乙方：_______（租賃方名稱）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5合同簽訂地點：_______2.車位租賃概況2.1車位位置：_______（具體地址）2.2車位數(shù)量：_______個2.3車位類型：_______（如地面車位、地下車位等）2.4租賃面積：_______平方米2.5租賃期限：_______年2.6租金及支付方式：2.6.1租金：每月_______元2.6.2支付方式：每月_______日前支付，采用_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）方式支付3.租賃雙方的權利和義務3.1租賃方權利3.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃車位3.1.2乙方有權在租賃期間內轉讓車位使用權3.2租賃方義務3.2.1乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度3.2.2乙方應按時支付租金3.3甲方權利3.3.1甲方有權對停車場進行管理3.3.2甲方有權對違反合同規(guī)定的乙方進行處罰3.4甲方義務3.4.1甲方應保證車位的正常使用3.4.2甲方應維護停車場的秩序和安全3.5乙方權利3.5.1乙方有權要求甲方提供必要的車位維護服務3.5.2乙方有權要求甲方對停車場設施進行必要的更新和改造3.6乙方義務3.6.1乙方應愛護車位及停車場設施3.6.2乙方應遵守交通規(guī)則和停車場管理制度4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限乙方車輛停放使用4.2使用時間：每日_______時至_______時4.3使用限制：禁止停放非乙方車輛，禁止停放超長、超寬車輛4.4使用責任：乙方應對停放車輛的安全負責，如有事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任4.5使用違規(guī)處理：甲方有權對違規(guī)停放車輛進行拖移，并追究乙方責任5.車位租金調整5.1調整原因：根據(jù)市場行情和物價變動5.2調整方式：按年度進行租金調整5.3調整頻率：每年_______月_______日5.4調整通知：甲方應提前_______日以書面形式通知乙方6.車位租賃合同變更6.1變更原因：如車位位置、面積等發(fā)生變化6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.3變更通知：變更協(xié)議生效后，甲方應向乙方發(fā)出書面通知7.車位租賃合同解除7.1解除原因：如一方違約、不可抗力等7.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議7.3解除通知：解除協(xié)議生效后，甲方應向乙方發(fā)出書面通知7.4解除責任：雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任8.車位租賃合同續(xù)簽8.1續(xù)簽程序：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽程序如下：8.1.1乙方應在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出續(xù)簽意向；8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；8.1.3續(xù)簽協(xié)議應明確續(xù)簽期限、租金及支付方式等；8.2續(xù)簽通知：續(xù)簽協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方發(fā)出書面通知；8.3.1乙方無違約行為；8.3.2停車場有空余車位；8.3.3雙方同意續(xù)簽條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并按照法定程序進行解決。10.違約責任10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失；10.1.3甲方未按時提供車位；10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復或賠償損失；10.2.3承擔相應的法律責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題；11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即以書面形式相互通知。12.合同終止12.1終止原因：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等；12.2終止程序：合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜；12.3終止通知：終止協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方發(fā)出書面通知。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃費用明細14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日；14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲方或乙方邀請或委托的，協(xié)助合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方因自身原因無法完全履行合同義務；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于提高合同履行的效率或質量；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應提前_______日向對方書面提出第三方介入的申請；15.3.2雙方應共同審查第三方資質，確保其具備履行合同的能力；15.3.3雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內容、權利義務、責任限額等；15.3.4第三方介入后，應立即向雙方報告工作進展情況。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的_______%；16.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方支付相關費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行相關職責，確保合同履行；16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3.3第三方應保守合同相關秘密。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定；17.1.2第三方應向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定；17.2.2第三方應向乙方報告工作進展情況，接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與其他各方之間的責任劃分17.3.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；17.3.2第三方因協(xié)助甲方或乙方履行合同而產(chǎn)生的損失，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔；17.3.3第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應承擔相應責任。18.第三方變更18.1第三方變更原因18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；18.1.2雙方協(xié)商一致，認為更換第三方有助于提高合同履行的效率或質量。18.2第三方變更程序18.2.1甲方或乙方應提前_______日向對方書面提出第三方變更的申請；18.2.2雙方應審查新第三方資質，確保其具備履行合同的能力；18.2.3雙方應與新第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內容、權利義務、責任限額等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止原因19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；19.1.3雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲方或乙方應提前_______日向對方書面提出第三方介入終止的申請；19.2.2雙方應與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議，明確后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、車位租賃概況、租賃雙方的權利和義務、車位使用規(guī)范、租金及支付方式、合同變更、解除、續(xù)簽、爭議解決、違約責任、不可抗力、合同終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：明確車位使用時間、使用范圍、使用限制、使用責任、違規(guī)處理等內容。說明：本附件作為合同附件，是對車位使用規(guī)范的細化。3.附件三：車位租賃費用明細詳細要求：詳細列出租金構成、支付方式、調整機制等內容。說明：本附件用于明確租金支付的具體細節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、程序、責任、權利、義務等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：列舉各種違約行為，并明確相應的責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障合同雙方的權益。6.附件六：不可抗力事件記錄詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等內容。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的違約責任。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜等內容。說明：本附件用于規(guī)范合同終止的行為，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失；甲方未按時提供車位；第三方未履行合作協(xié)議；雙方協(xié)商一致認定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金；乙方違反使用規(guī)范：甲方有權要求乙方承擔損失賠償；甲方未按時提供車位：甲方應向乙方支付_______元的違約金；第三方未履行合作協(xié)議：第三方應按照合作協(xié)議承擔相應責任；雙方協(xié)商一致認定的其他違約行為：按照雙方協(xié)商的結果承擔相應責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付_______元的違約金；乙方違反使用規(guī)范，造成甲方設備損壞，乙方應賠償甲方_______元；甲方未按時提供車位，導致乙方車輛無法停放，甲方應向乙方支付_______元的違約金。全文完。二零二五年度公共停車場車位租賃管理規(guī)范合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，汽車數(shù)量不斷增加，停車難問題日益突出。為規(guī)范公共停車場車位租賃管理，提高停車場資源利用效率，保障各方合法權益，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在公共停車場車位租賃管理中的權利義務，確保停車場車位合理、有序、安全地使用，維護公共秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）公共停車場：指為公眾提供停車服務的場所；（2）車位：指公共停車場內供車輛停放的具體位置；（3）租賃期限：指甲方將車位租賃給乙方的期限；（4）租金：指乙方使用車位的費用；（5）物業(yè)管理：指對公共停車場進行日常管理、維護、維修等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指公共停車場的所有者或管理者；（2）乙方：本合同中指租賃公共停車車位的使用者；（3）其他相關方：指在公共停車場車位租賃過程中涉及的其他利益相關者。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權對公共停車場進行管理，制定合理的租賃政策；（2）有權要求乙方遵守本合同的約定，履行相應義務；（3）有權對違反本合同約定的乙方采取必要的措施；（4）負責公共停車場的日常維護、維修等工作；（5）按合同約定向乙方提供停車服務。4.2乙方的權利和義務（1）有權按照本合同的約定租賃公共停車場車位；（2）有權在租賃期間使用公共停車場車位；（3）遵守本合同的約定，按時支付租金；（4）愛護公共停車場內的設施設備，不得隨意損壞；（5）不得將車位轉租、轉借他人使用；（6）不得在公共停車場內從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的公共停車場。5.3合同履行方式乙方應按照本合同的約定，按時支付租金，并遵守甲方制定的租賃政策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因公共停車場設施損壞、城市規(guī)劃等原因需要終止本合同；（3）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定應終止本合同的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應提前30日書面通知乙方；（2）乙方應在接到終止通知后，按照本合同的約定支付剩余租金；（3）雙方應在終止合同后15日內辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應將車位交還甲方；（2）雙方應按照本合同的約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：指乙方租賃車位所需支付的費用；（2）物業(yè)管理費：指乙方使用車位期間，甲方為維護公共停車場正常運營所收取的費用；（3）其他費用：指根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在公共停車場管理處進行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付第一個月的租賃費；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的第一個工作日支付當月的物業(yè)管理費；（3）其他費用：按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間足額支付費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方車位的使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供停車位的，應向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費的兩倍；（2）甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的兩倍；（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用金額的百分之十；（2）乙方將車位轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位租賃費的三倍；（3）乙方違反合同約定，造成公共停車場設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同；（2）違約方應在接到違約通知后五個工作日內支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本合同的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應采取一切可能措施，減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致公共停車場設施損壞；（2）政府因城市規(guī)劃需要，要求拆除公共停車場；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響車輛進出。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對公共停車場的管理權和調整租金的權利，乙方需接受甲方根據(jù)市場變化和運營需要所做的調整。13.2特殊權力保留本合同中甲方的特殊權力包括但不限于：（1）在緊急情況下，甲方有權臨時占用乙方租賃的車位；（2）在停車場設施維護期間，甲方有權暫時封閉部分車位；（3）在乙方嚴重違約的情況下，甲方有權立即解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就公共停車場的運營、維護、安全等事項相互協(xié)作，共同保障停車場的高效運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流信息，協(xié)調工作；（2）及時溝通，解決問題，共同應對突發(fā)情況；（3）遵循誠信原則，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于公共停車場車位租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內容進行修改或補充。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同條款，未經(jīng)對方書面同意的增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場車位租賃管理規(guī)范合同2.車位租賃費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.違約金計算標準6.補充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供停車位的；未按合同約定履行物業(yè)管理義務的；因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的。乙方違約：未按合同約定支付費用的；將車位轉租、轉借他人使用的；違反合同約定，造成公共停車場設施損壞的。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關證據(jù)；乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。5.管轄權：指人民法院依法對特定案件享有審判權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，若乙方在通知后的合理期限內仍未支付，甲方有權暫停乙方車位的使用，并要求支付違約金。2.問題：公共停車場設施損壞。解決辦法：及時修復損壞的設施，若因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，雙方協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律援助或仲裁。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的車位符合合同約定，并對車位的真實性和合法性負責。第三方應協(xié)助甲方進行車位的日常管理，包括但不限于車位的維護、清潔和安全監(jiān)控。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取車位租賃費用。第三方有權根據(jù)甲方授權，對車位的租賃和使用進行監(jiān)管。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方支付車位租賃費用。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的停車位。乙方有權要求甲方按照合同約定進行車位維護和清潔。乙方有權在合同約定的租賃期限內，使用租賃車位。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)市場情況要求調整租金。乙方有權在合同約定的租賃期限內，因個人原因提前終止合同，但需支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供停車位，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進行車位維護和清潔，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況和運營需要，調整車位租賃價格。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進行車位使用情況的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從車位租賃中獲得收益。甲方可通過車位租賃，提高停車場的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得將車位轉租或轉借他人使用，否則甲方有權解除合同。乙方不得在車位內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度公共停車場車位租賃管理規(guī)范合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，為規(guī)范公共停車場車位租賃管理，明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公共停車場車位租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，維護公共停車場秩序，促進社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.公共停車場：指由甲方投資建設、管理，向社會提供停車服務的場所。2.車位：指公共停車場內供乙方停車的固定位置。3.租賃期限：指乙方租賃車位的起止時間。4.租金：指乙方租賃車位所支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.合同主體：指在合同中承擔權利義務的甲方、乙方及其他相關方。2.合同標的：指本合同所涉及的具體事務，即公共停車場車位租賃管理。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定，向乙方提供公共停車場車位。2.甲方有權對乙方租賃車位的行為進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證公共停車場的設施設備完好，確保乙方停車安全。4.甲方應按照合同約定，收取乙方租金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，租賃公共停車場車位。2.乙方應遵守公共停車場的管理規(guī)定，愛護公共停車場設施設備。3.乙方應按照合同約定，按時支付租金。4.乙方應配合甲方對公共停車場車位的監(jiān)督管理。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：公共停車場。5.3合同履行方式：乙方租賃車位后，甲方應向乙方提供停車證，乙方憑停車證進入公共停車場停車。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；3.國家法律法規(guī)政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方書面通知乙方解除合同；3.乙方書面確認收到甲方解除合同的通知。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離公共停車場，甲方有權收回車位；2.雙方應按照本合同約定，結算各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方租賃車位所應支付的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.服務費：乙方在使用公共停車場車位過程中，甲方提供的相關服務費用。3.管理費：甲方對公共停車場進行日常管理所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每個租賃期限的開始前支付當期租金。2.服務費、管理費等支付：根據(jù)雙方約定的支付周期支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提前支付費用，乙方應予以配合。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用車位。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供車位或服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用車位，應退還乙方已支付的部分租金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方損壞公共停車場設施設備，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關部門申請調解。2.若調解不成，甲乙雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。2.轉讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定不得轉讓的權利義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對公共停車場的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或出租車位。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對公共停車場車位的調整權，但應提前通知乙方。2.乙方在租賃期間，如需變更車位，應提前向甲方提出申請。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容與本合同相抵觸的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。2.乙方應配合甲方對公共停車場的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應共同維護公共停車場的秩序和安全。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同內容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同條款具有獨立性，各條款之間相互不依賴。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實際情況增減，但增減條款應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場車位租賃管理規(guī)范2.公共停車場收費標準3.公共停車場車位使用說明4.公共停車場安全管理制度5.公共停車場車位