個性化市場攤位短期租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化市場攤位短期租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條租賃期間的維護與管理4.1出租方的維護與管理責任4.2承租方的維護與管理責任第五條租賃期間的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他約定事項9.1租賃期間的稅費9.2租賃期間的維修費用9.3租賃期間的轉(zhuǎn)讓第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條解除合同后的處理14.1物品歸還14.2費用結(jié)算14.3違約金支付第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1攤位位置：具體到市場內(nèi)的區(qū)域和攤位號碼；1.1.2攤位面積：明確攤位的使用面積；1.1.3租賃物品數(shù)量：具體物品的數(shù)量，如貨架、桌椅等；1.1.4其他設(shè)備：列出租賃期間可使用的其他設(shè)備及設(shè)施。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：明確租賃合同的起始日期；1.2.2租賃結(jié)束日期：明確租賃合同的終止日期；1.2.3租賃期限總計：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的總天數(shù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式：按日租賃或按月租賃，以及相應(yīng)的租金計算標準；2.1.2租金總額：租賃期限內(nèi)總的租金金額；2.1.3租金支付周期：如每周支付、每月支付等。2.2租金支付方式2.2.1支付途徑：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；2.2.2支付賬戶信息：提供收款方銀行賬戶信息或其他支付方式的具體信息。2.3租金支付時間2.3.1支付日期：明確每個支付周期的具體支付日期；2.3.2遲延支付的后果：明確遲延支付租金的違約金或其他后果。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利：如保證租賃物品的質(zhì)量、提供必要的服務(wù)等；3.1.2出租方的義務(wù)：如保證租賃物品的安全、進行必要的維護等。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利：如正常使用租賃物品、要求出租方提供服務(wù)等；3.2.2承租方的義務(wù)：如妥善保管租賃物品、不得擅自轉(zhuǎn)租等。第四條租賃期間的維護與管理4.1出租方的維護與管理責任4.1.1日常維護：出租方負責日常的維護工作；4.1.2重大維修：租賃期間出現(xiàn)的大修費用由誰承擔；4.1.3安全管理：出租方應(yīng)確保租賃物品的安全，包括但不限于防火、防盜等。4.2承租方的維護與管理責任4.2.1日常使用：承租方應(yīng)合理使用租賃物品，避免不當損耗；4.2.2故障處理：租賃物品出現(xiàn)故障時，承租方的處理方式；4.2.3環(huán)境保護：承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，不得污染環(huán)境。第五條租賃期間的保險5.1保險責任5.1.1保險種類：明確需要投保的保險種類，如財產(chǎn)保險、責任保險等；5.1.2保險受益人：明確保險事故發(fā)生時的受益人；5.1.3保險費用：明確保險費用的承擔方和支付方式。5.2保險費用5.2.1承租方承擔的保險費用：列出承租方需要承擔的保險費用；5.2.2出租方承擔的保險費用：列出出租方需要承擔的保險費用。第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更的條件：如租賃期限的延長或縮短；6.1.2合同變更的手續(xù)：明確合同變更需要履行的手續(xù)。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件：如承租方嚴重違反合同約定；6.2.2合同解除的程序：明確合同解除需要遵循的程序。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔遲延履行責任，向承租方支付違約金；8.1.2出租方提供的租賃物品不符合約定的，應(yīng)承擔瑕疵擔保責任，包括但不限于更換、修理或退還租金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔遲延支付責任，向出租方支付違約金；8.2.2承租方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議；9.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)及時尋求其他解決途徑。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，應(yīng)及時采取其他解決途徑。9.3訴訟解決9.3.1任何一方對合同的履行有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3.2雙方應(yīng)按照訴訟結(jié)果履行合同義務(wù)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認；10.2.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行約定。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)至合同解除或終止之日起終止；11.2.2若法律、行政法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；12.1.2不可抗力的具體認定標準由雙方另行約定。12.2不可抗力的后果處理12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意；13.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容和義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細信息；13.2.2雙方確認轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。第十四條解除合同后的處理14.1物品歸還14.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物品按約定方式歸還給出租方；14.1.2歸還的物品應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)。14.2費用結(jié)算14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；14.2.2費用結(jié)算的具體事項由雙方另行約定。14.3違約金支付14.3.1合同解除后，如有違約金事項，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；14.3.2違約金的支付事項由雙方另行約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：保險協(xié)議詳細列出保險的種類、保險費用的承擔方、保險受益人等信息。附件四：維護與管理責任分配協(xié)議詳細列出出租方和承租方在維護與管理方面的責任和義務(wù)。附件五：合同變更、解除條件及手續(xù)協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及所需的手續(xù)。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密期限以及雙方的保密義務(wù)。附件七：不可抗力認定及后果處理協(xié)議詳細列出不可抗力的認定標準、后果處理方式等信息。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)履行。附件九：物品歸還及費用結(jié)算協(xié)議詳細列出物品歸還的方式、費用結(jié)算的事項以及違約金支付的標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.出租方提供的租賃物品不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物品。5.租賃物品的維護和管理不符合約定。6.保險購買和費用承擔不符合約定。7.合同的變更和解除不符合約定。8.違反保密協(xié)議的行為。9.不可抗力事件的發(fā)生。10.合同轉(zhuǎn)讓不符合約定。責任認定：1.出租方違約責任：承擔遲延履行責任，支付違約金，更換、修理或退還租金。2.承租方違約責任：承擔遲延支付責任，支付違約金，賠償出租方的損失。3.雙方的其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定責任承擔方式。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物品，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方更換、修理或退還租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的出租方向承租方提供的用于經(jīng)營的物品。2.租金：指