2025年個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款1.3房屋1.4擔(dān)保1.5利息1.6還款1.7逾期1.8保險(xiǎn)1.9違約責(zé)任1.10不可抗力1.11爭議解決1.12合同生效1.13合同解除1.14合同變更1.15合同終止2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2利率2.3利息計(jì)算2.4還款方式3.貸款期限與還款計(jì)劃3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃3.3逾期還款4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋用途4.3房屋產(chǎn)權(quán)4.4房屋評估價(jià)值5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保解除6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)7.合同費(fèi)用7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2評估費(fèi)7.3保險(xiǎn)費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約金8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.4保險(xiǎn)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款1.2.1貸款是指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的用于購買房屋的款項(xiàng)。1.3房屋1.3.1房屋是指乙方擬購買的位于中華人民共和國境內(nèi)的住宅或商業(yè)用途房產(chǎn)。1.4擔(dān)保1.4.1擔(dān)保是指乙方提供的或乙方同意由擔(dān)保人提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。1.5利息1.5.1利息是指乙方按約定的利率計(jì)算應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.6還款1.6.1還款是指乙方按照約定的還款計(jì)劃向甲方支付貸款本金及利息的行為。1.7逾期1.7.1逾期是指乙方未按照約定的還款期限向甲方支付貸款本金及利息的行為。1.8保險(xiǎn)1.8.1保險(xiǎn)是指乙方或甲方根據(jù)本合同的約定，為貸款及房屋購買的保險(xiǎn)。1.9違約責(zé)任1.9.1違約責(zé)任是指乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.10不可抗力1.10.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。1.11爭議解決1.11.1爭議解決是指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12合同生效1.12.1合同生效是指合同雙方簽署后，按照約定的生效條件生效。1.13合同解除1.13.1合同解除是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法定條件解除合同的行為。1.14合同變更1.14.1合同變更是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。1.15合同終止1.15.1合同終止是指合同因約定的條件成就或法定原因出現(xiàn)，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的行為。2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.1.1乙方申請的貸款金額不得超過房屋評估價(jià)值的80%。2.2利率2.2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3利息計(jì)算2.3.1利息按月計(jì)收，按季支付。2.4還款方式2.4.1乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。3.貸款期限與還款計(jì)劃3.1貸款期限3.1.1貸款期限最長不超過30年。3.2還款計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.3逾期還款3.3.1逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息。4.房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋地址應(yīng)明確至具體門牌號。4.2房屋用途4.2.1房屋用途為住宅或商業(yè)用途。4.3房屋產(chǎn)權(quán)4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，無任何爭議。4.4房屋評估價(jià)值4.4.1房屋評估價(jià)值由甲方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人5.1.1擔(dān)保人是指乙方同意為貸款提供擔(dān)保的自然人或法人。5.2擔(dān)保物5.2.1擔(dān)保物為乙方或擔(dān)保人名下的不動產(chǎn)。5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1擔(dān)保人應(yīng)對乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4擔(dān)保解除5.4.1在貸款全部清償后，擔(dān)保責(zé)任自行解除。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.1.1保險(xiǎn)種類包括房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款人意外傷害保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額6.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與房屋價(jià)值相匹配。6.3保險(xiǎn)期限6.3.1保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)6.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付。7.合同費(fèi)用7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.1.1貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的1%。7.2評估費(fèi)7.2.1評估費(fèi)由乙方支付，金額根據(jù)評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。7.3保險(xiǎn)費(fèi)7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付，金額根據(jù)保險(xiǎn)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。7.4其他費(fèi)用7.4.1其他費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由乙方支付。8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.1.1乙方逾期還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為逾期本金每日萬分之五。8.1.2逾期超過30天，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付違約金。8.2違約金8.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付貸款本金及利息。8.4保險(xiǎn)違約責(zé)任8.4.1乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效11.1合同簽署11.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同備案11.3.1合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方知悉的地址。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更通知13.3.1合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方知悉的地址。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1貸款本金及利息全部清償完畢。14.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押、保險(xiǎn)等。14.3合同終止通知14.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方知悉的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為提高合同效率、保障合同履行或提供專業(yè)服務(wù)，由第三方參與合同事項(xiàng)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3合同違約金；3.2.4訴訟費(fèi)用；3.2.5其他合理費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際發(fā)生的損失計(jì)算；3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失：按照合同約定的比例計(jì)算；3.3.3合同違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算；3.3.4訴訟費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)用計(jì)算；3.3.5其他合理費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的費(fèi)用計(jì)算。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定履行職責(zé)，獲取相應(yīng)報(bào)酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；4.2.2保守合同秘密；4.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方是合同當(dāng)事人關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方是合同當(dāng)事人關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方的共同合同當(dāng)事人，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；5.3.3第三方違反合同約定或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合合同要求。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.3第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。6.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。7.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同爭議解決方式執(zhí)行。8.2第三方介入的爭議解決，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)載明房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：作為本合同履行的重要依據(jù)，房屋買賣合同需在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)。2.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評估報(bào)告應(yīng)由甲方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的評估價(jià)值。附件說明：評估報(bào)告用于確定貸款金額，確保貸款金額不超過房屋價(jià)值的合理比例。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保物以及擔(dān)保期限。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)，確保貸款的安全性。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)。附件說明：保險(xiǎn)合同是乙方為貸款及房屋購買的保險(xiǎn)，用于保障貸款安全和房屋權(quán)益。5.貸款申請書詳細(xì)要求：貸款申請書應(yīng)包括借款人個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限、還款計(jì)劃等。附件說明：貸款申請書是乙方申請貸款的正式文件，用于確定貸款的具體條款。6.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：個(gè)人信用報(bào)告應(yīng)由乙方提供，反映乙方的信用狀況。附件說明：個(gè)人信用報(bào)告用于評估乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款的安全性。7.身份證明文件詳細(xì)要求：乙方的身份證、戶口簿等身份證明文件需提供復(fù)印件。附件說明：身份證明文件用于核實(shí)乙方身份，確保貸款的安全性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如婚姻狀況證明、收入證明等。附件說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充乙方的情況，確保貸款的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：乙方未按照約定的還款期限償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.提供虛假信息違約行為：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能導(dǎo)致合同解除。示例：若乙方在申請貸款時(shí)隱瞞了自己的負(fù)債情況，則可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.擔(dān)保人違約違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付貸款本金及利息。示例：若擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，則可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同違約違約行為：乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付保險(xiǎn)費(fèi)及可能產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，則可能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供貸款或履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。示例：若甲方未按時(shí)提供貸款，則應(yīng)支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方因購買房屋需要貸款，經(jīng)乙方同意，乙方愿意為甲方提供個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人購房擔(dān)保貸款：指乙方為甲方在購買房屋過程中提供的擔(dān)保貸款服務(wù)。（2）擔(dān)保公司：指在個(gè)人購房擔(dān)保貸款過程中，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的公司。（3）借款人：指在購買房屋過程中，向擔(dān)保公司申請個(gè)人購房擔(dān)保貸款的自然人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款額度：指乙方為甲方提供的個(gè)人購房擔(dān)保貸款的最高金額。（2）貸款期限：指甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間歸還貸款本金及利息的期限。（3）擔(dān)保費(fèi)：指甲方為獲取乙方提供的個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式、還款期限歸還貸款本金及利息。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方個(gè)人信息。（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部歸還貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式、還款期限歸還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方按照本協(xié)議約定全部歸還貸款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方按照本協(xié)議約定全部歸還貸款本金及利息后，本協(xié)議自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將貸款賬戶內(nèi)的余額全部結(jié)清；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)，具體金額根據(jù)貸款金額和擔(dān)保期限由雙方協(xié)商確定。（2）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付貸款利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，定期支付貸款利息。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)、貸款利息或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為每日萬分之五。（2）甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)的兩倍。（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止，為保密期限。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行貸款合同；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）涉及甲方個(gè)人信息的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以書面或口頭方式及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同之全部內(nèi)容，具有完整性和獨(dú)立性。除本協(xié)議另有約定外，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：________________日期：________________乙方（擔(dān)保公司）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________甲方（借款人）授權(quán)代表：姓名：________________職務(wù)：________________乙方（擔(dān)保公司）授權(quán)代表：姓名：________________職務(wù)：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人購房擔(dān)保貸款申請表2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.甲方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋評估報(bào)告7.甲方收入證明文件8.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)說明9.甲方還款計(jì)劃表10.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)：認(rèn)定違約，需支付滯納金。未按時(shí)支付貸款利息：認(rèn)定違約，需支付滯納金。未按時(shí)歸還貸款本金及利息：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部貸款。利用貸款進(jìn)行非法活動：認(rèn)定違約，甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。泄露甲方個(gè)人信息：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.擔(dān)保費(fèi)：甲方為獲取乙方提供的個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)所支付的費(fèi)用。3.貸款利息：甲方按照貸款合同約定的利率支付的費(fèi)用。4.滯納金：因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因個(gè)人原因無法按時(shí)支付貸款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，申請延期還款或制定新