2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目功能5.項(xiàng)目總投資三、工程范圍及內(nèi)容1.公共設(shè)施裝修范圍2.裝修內(nèi)容描述3.裝修材料要求4.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工藝四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間4.設(shè)計(jì)變更流程5.設(shè)計(jì)費(fèi)用五、施工要求1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工質(zhì)量控制4.施工安全措施5.施工環(huán)保措施六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)商選擇2.材料采購(gòu)流程3.材料質(zhì)量保證4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料價(jià)格及支付方式七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付時(shí)間5.付款憑證及結(jié)算八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九、保修與維護(hù)1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.維護(hù)責(zé)任5.維護(hù)費(fèi)用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程5.合同解除通知十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止流程5.合同終止通知十四、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同附件效力4.合同份數(shù)及保管5.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止5.合同背景：甲方為[甲方項(xiàng)目名稱]，需對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目功能：[項(xiàng)目功能描述]5.項(xiàng)目總投資：[總投資金額]三、工程范圍及內(nèi)容1.公共設(shè)施裝修范圍：[具體設(shè)施列表]2.裝修內(nèi)容描述：[具體裝修內(nèi)容描述]3.裝修材料要求：[材料品牌、規(guī)格、性能等要求]4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.裝修工藝：[具體施工工藝要求]四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：[設(shè)計(jì)風(fēng)格要求]2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求]3.設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：[具體提交時(shí)間]4.設(shè)計(jì)變更流程：[設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額及支付方式]五、施工要求1.施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度表]2.施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.施工質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及措施]4.施工安全措施：[安全措施及應(yīng)急預(yù)案]5.施工環(huán)保措施：[環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn)]六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)商選擇：[供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)及流程]2.材料采購(gòu)流程：[采購(gòu)流程及審批權(quán)限]3.材料質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)]4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]5.材料價(jià)格及支付方式：[材料價(jià)格及支付方式]七、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：[支付節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)工程進(jìn)度]3.工程款支付比例：[每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的支付比例]4.工程款支付時(shí)間：[每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的支付時(shí)間]5.付款憑證及結(jié)算：[付款憑證要求及結(jié)算流程]八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)]2.驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]3.驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]4.驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員名單及職責(zé)]5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式及提交要求]九、保修與維護(hù)1.保修期限：[具體保修期限]2.保修范圍：[具體保修范圍]3.保修責(zé)任：[保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]4.維護(hù)責(zé)任：[保修期外甲方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任]5.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]十、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形描述]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體規(guī)定]3.違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法及金額]4.違約處理：[違約處理的流程及措施]5.違約解除：[違約解除的條件及程序]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限]十二、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更的條件及程序]2.合同變更流程：[變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]3.合同解除條件：[解除的條件及程序]4.合同解除流程：[解除的申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程]5.合同解除通知：[解除通知的形式及送達(dá)方式]十三、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]3.合同終止條件：[合同終止的具體條件]4.合同終止流程：[合同終止的具體程序]5.合同終止通知：[合同終止通知的形式及送達(dá)方式]十四、其他約定1.合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]2.通知與送達(dá)：[通知的形式及送達(dá)方式]3.合同附件效力：[合同附件的效力及作用]4.合同份數(shù)及保管：[合同份數(shù)及保管責(zé)任]5.合同解釋權(quán)：[合同解釋的最終解釋權(quán)歸屬]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主要出資方，對(duì)本合同項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方審批條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的施工計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等事項(xiàng)需進(jìn)行審批。內(nèi)容：乙方在實(shí)施過(guò)程中，需將相關(guān)計(jì)劃、變更、采購(gòu)等信息報(bào)甲方審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自實(shí)施。3.甲方協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各類外部關(guān)系，包括政府、社區(qū)、供應(yīng)商等。內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方資金支付條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程量后，按照約定的支付比例和付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。5.甲方驗(yàn)收條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保工程符合合同要求。內(nèi)容：乙方完成工程后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)本合同項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工實(shí)際情況，提出施工方案、設(shè)計(jì)變更等建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方施工管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.乙方材料采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)工作。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，選擇合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。4.乙方進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度控制。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工順序，確保項(xiàng)目按期完成。5.乙方質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量保證。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中扮演協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等角色。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方應(yīng)共同委托中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方按照約定比例支付。3.中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。4.中介監(jiān)督條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促乙方整改。5.中介評(píng)估條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行評(píng)估。內(nèi)容：項(xiàng)目完成后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)組織評(píng)估小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.設(shè)計(jì)方案及圖紙5.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)6.施工組織設(shè)計(jì)及安全措施7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.保修與維護(hù)方案9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同附件11.通知與送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)12.甲方代表授權(quán)委托書(shū)13.乙方代表授權(quán)委托書(shū)14.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和比例，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行保修和維護(hù)。認(rèn)定：在保修期內(nèi)，若乙方未按合同約定進(jìn)行保修和維護(hù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間就綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供貨。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取安全措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)配套設(shè)施裝修項(xiàng)目。3.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。4.政府投資建設(shè)項(xiàng)目。5.企業(yè)自建項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容3.3綠色環(huán)保要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間6.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.4逾期付款違約責(zé)任7.材料設(shè)備供應(yīng)及管理7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式7.2材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)要求7.3材料設(shè)備質(zhì)量保證7.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5材料設(shè)備保管責(zé)任8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用承擔(dān)9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理9.1不可抗力事件處理9.2甲方責(zé)任及處理9.3乙方責(zé)任及處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（施工單位）名稱：裝飾工程1.6乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.9合同簽訂日期：2025年1月1日1.10合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，公共設(shè)施裝修面積約2萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣2000萬(wàn)元3.工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施，如大門(mén)、門(mén)廳、電梯廳、走廊、停車場(chǎng)、綠化區(qū)等3.2裝修工程內(nèi)容：墻面涂料、地磚鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、燈具安裝、弱電系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造等3.3綠色環(huán)保要求：所有裝修材料必須符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)：合格4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，墻面涂料、地磚等易損部位保修期為2年，其他部位保修期為1年5.工程進(jìn)度安排5.1工程開(kāi)工日期：2025年2月1日5.2工程竣工日期：2025年8月31日5.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃表6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總額的10%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付工程總額的30%，分四次支付6.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付工程總額的20%作為結(jié)算款6.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金7.材料設(shè)備供應(yīng)及管理7.1材料設(shè)備采購(gòu)方式：甲方提供材料設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)7.2材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并承諾提供的材料設(shè)備符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：供應(yīng)商須提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證書(shū)，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同要求7.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收7.5材料設(shè)備保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備安全無(wú)損8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期調(diào)整等8.2工程變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.3工程變更費(fèi)用承擔(dān)：因設(shè)計(jì)變更或甲方原因造成的工程變更，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因乙方原因造成的工程變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理9.1不可抗力事件處理：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如造成損失，由雙方按比例分擔(dān)9.2甲方責(zé)任及處理：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或變更要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3乙方責(zé)任及處理：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式：采用書(shū)面形式進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于談判、調(diào)解、仲裁等10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益等情況，任何一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成所有工程款支付后，合同終止13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；甲方未按時(shí)提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)或調(diào)解；15.2.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)、調(diào)解等所產(chǎn)生的直接損失，均不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е缕湮茨苈男新氊?zé)或提供的服務(wù)存在缺陷，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。17.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)或調(diào)解；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及合作協(xié)議，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含所有裝修項(xiàng)目的具體工程量、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同附件，用于明確工程量及費(fèi)用，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是合同附件，用于明確材料設(shè)備的具體信息，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：雙方單位蓋章，證明合同的有效性。說(shuō)明：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)是合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和合法性。4.附件四：綠色環(huán)保材料認(rèn)證證書(shū)詳細(xì)要求：提供所有裝修材料及設(shè)備的綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)。說(shuō)明：綠色環(huán)保材料認(rèn)證證書(shū)是合同附件，用于證明裝修材料及設(shè)備符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束日期。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是合同附件，用于明確工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明工程已按約定完成，符合質(zhì)量要求。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付憑證是合同附件，用于證明工程款已按約定支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于證明爭(zhēng)議已按約定解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則甲方需支付違約金2500元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在2025年8月31日前完成工程，則乙方需承擔(dān)返工及因延誤造成的損失。3.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)更換不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的地磚不符合合同約定，則乙方需更換并提供合格的地磚，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為提高住宅小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，滿足居民對(duì)綠色環(huán)保型住宅的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色環(huán)保型住宅：指在住宅建設(shè)過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、安全等理念的住宅。（2）公共設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的設(shè)施，如廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行裝飾、改造、升級(jí)等工程活動(dòng)。（2）綠色環(huán)保：指在裝修過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、減少污染排放等。（3）施工進(jìn)度：指裝修工程的施工時(shí)間安排，包括施工開(kāi)始時(shí)間、完工時(shí)間等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保裝修工程符合綠色環(huán)保要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度等進(jìn)行審核和調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（2）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（3）乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的施工條件進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)公共設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取綠色環(huán)保、節(jié)能、低碳的方式進(jìn)行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將裝修工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，包括工程款、違約金等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、效果圖制作等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括綠色環(huán)保型建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制、驗(yàn)收組織等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的50%；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的50%；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定的延期比例支付延期工程款。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)?fù)戤叢⑼ㄖ追津?yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付；（4）驗(yàn)收費(fèi)用：在工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算基數(shù)以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保要求等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通裝修工程的進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)裝修工程的重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修工程的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)公共設(shè)施現(xiàn)狀照片及圖紙；2.乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖；3.裝修工程所需材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.工程進(jìn)度計(jì)劃表；5.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付；未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期；未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)；未按照合同約定進(jìn)行綠色環(huán)保施工。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)；乙方應(yīng)采取措施，調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止施工，并采取措施修復(fù)問(wèn)題；雙方協(xié)商確定修復(fù)方案及費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的工程延期問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供綠色環(huán)保型建筑材料及裝飾材料；第三方負(fù)責(zé)確保材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度要求，按時(shí)供應(yīng)材料。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等；第三方有權(quán)要求甲方在材料驗(yàn)收合格后支付材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，按時(shí)供應(yīng)材料；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行材料驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付工程款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得合同約定的利潤(rùn)；乙方有權(quán)在工程延期時(shí)獲得合同約定的延期工程款；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未提供必要的施工條件等；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方的違約行為導(dǎo)致工程延期時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延期工程款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付工程款。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得合同約定的利益；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求賠償；甲方有權(quán)在乙方施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題等；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方的違約行為導(dǎo)致工程延期時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的延期工程款。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)變更及審批4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工方案4.4施工進(jìn)度安排4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6施工安全措施5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備驗(yàn)收及保管6.工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)6.2工程付款方式6.3工程結(jié)算6.4爭(zhēng)議解決7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果及處理8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及管轄14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工方案14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2乙方（施工單位）：建筑裝飾工程1.1.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5甲方聯(lián)系人：1.1.6乙方聯(lián)系人：1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)綠色環(huán)保型住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模及范圍2.3.1工程規(guī)模：共涉及小區(qū)內(nèi)10棟住宅樓的公共設(shè)施裝修2.3.2工程范圍：包括電梯廳、樓道、衛(wèi)生間、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)等公共區(qū)域的裝修2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.1.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括裝修圖紙、材料清單、施工方案等3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元3.4設(shè)計(jì)變更及審批3.4.1設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)提前與甲方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商，經(jīng)三方同意后方可進(jìn)行變更3.4.2設(shè)計(jì)變更審批：設(shè)計(jì)變更經(jīng)三方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)審批4.工程施工4.1施工單位4.1.1施工單位：建筑裝飾工程4.2施工內(nèi)容4.2.1施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行公共設(shè)施裝修施工4.3施工方案4.3.1施工方案：詳見(jiàn)附件三《施工方案》4.4施工進(jìn)度安排4.4.1施工進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三《施工方案》4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工4.6施工安全措施4.6.1施工安全措施：詳見(jiàn)附件三《施工方案》5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.1.1材料設(shè)備供應(yīng)商：詳見(jiàn)附件二《材料設(shè)備清單》5.2材料設(shè)備清單5.2.1材料設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二《材料設(shè)備清單》5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3.1材料設(shè)備質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件二《材料設(shè)備清單》5.4材料設(shè)備驗(yàn)收及保管5.4.1材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用5.4.2材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保質(zhì)量不受損害6.工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)6.1.1工程造價(jià)：人民幣萬(wàn)元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金等。6.2工程付款方式6.2.1付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：6.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；6.2.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)的30%；6.2.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；6.2.1.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿無(wú)問(wèn)題后無(wú)息退還。6.3工程結(jié)算6.3.1工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程結(jié)算。6.4爭(zhēng)議解決6.4.1爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收程序：工程分階段完成，每階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前通知，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：具體驗(yàn)收時(shí)間見(jiàn)附件三《施工方案》中的進(jìn)度安排。7.4驗(yàn)收結(jié)果及處理7.4.1驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格。8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.1.1保修范圍：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行保修。8.2保修期限8.2.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，主要設(shè)施設(shè)備保修期為2年。8.3保修責(zé)任8.3.1保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：甲方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)市人民法院管轄。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工方案14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等非直接施工主體的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理、工程驗(yàn)收監(jiān)理等。15.3第三方選擇與指定15.3.2第三方選擇后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方