2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.貸款基本信息3.還款方式變更申請4.還款方式變更條件5.還款方式變更流程6.還款方式變更后的還款計劃7.還款方式變更后的利率及費用8.還款方式變更后的還款期限9.還款方式變更后的擔(dān)保方式10.還款方式變更后的抵押物11.還款方式變更后的權(quán)利義務(wù)12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度個人住房公積金貸款的還款方式變更。2.貸款基本信息2.1貸款人姓名：____________________2.2貸款人身份證號碼：____________________2.3貸款金額：人民幣____________元整2.4貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.還款方式變更申請3.1貸款人可根據(jù)自身情況，向貸款銀行提出還款方式變更申請。（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）貸款合同原件；（3）還款方式變更申請書；（4）貸款銀行要求的其他材料。4.還款方式變更條件（1）因工作變動，收入水平發(fā)生變化；（2）家庭經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，需要調(diào)整還款方式；（3）貸款銀行規(guī)定的其他合理原因。4.2貸款人申請還款方式變更，需提供相關(guān)證明材料。5.還款方式變更流程5.1貸款人向貸款銀行提交還款方式變更申請及相關(guān)材料。5.2貸款銀行對貸款人提交的材料進行審核。5.3審核通過后，貸款銀行與貸款人簽訂還款方式變更合同。5.4貸款銀行根據(jù)變更后的還款方式重新制定還款計劃。6.還款方式變更后的還款計劃6.1貸款銀行根據(jù)貸款人申請的還款方式，重新制定還款計劃。（1）還款方式；（2）還款金額；（3）還款期限；（4）還款日期；（5）違約責(zé)任。6.3貸款人應(yīng)按變更后的還款計劃執(zhí)行還款。7.還款方式變更后的利率及費用7.1還款方式變更后，貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。7.2貸款人如需提前還款，應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付相應(yīng)的提前還款費用。7.3貸款人如需變更還款方式，應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的變更手續(xù)辦理，并支付相應(yīng)的變更費用。8.還款方式變更后的還款期限8.1還款方式變更后，貸款期限不得超過原貸款合同約定的期限。8.2貸款期限的調(diào)整應(yīng)遵循貸款銀行的規(guī)定，并經(jīng)貸款人同意。8.3調(diào)整后的貸款期限，貸款人應(yīng)重新簽訂還款協(xié)議，并按照調(diào)整后的期限執(zhí)行還款。9.還款方式變更后的擔(dān)保方式9.1還款方式變更后，如貸款銀行要求提供新的擔(dān)保，貸款人應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。9.2新的擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等，具體由貸款銀行與貸款人協(xié)商確定。9.3貸款人提供的擔(dān)保應(yīng)符合貸款銀行的規(guī)定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.還款方式變更后的抵押物10.1如貸款方式變更后涉及抵押物，抵押物應(yīng)為貸款銀行認可的財產(chǎn)。10.2抵押物的價值應(yīng)不低于貸款余額，且抵押物不得設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。10.3貸款人應(yīng)將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向貸款銀行提供抵押登記證明。11.還款方式變更后的權(quán)利義務(wù)11.1還款方式變更后，貸款人的權(quán)利義務(wù)不變，仍需按照變更后的還款計劃履行還款義務(wù)。11.2貸款銀行有權(quán)根據(jù)變更后的還款方式調(diào)整貸款合同中的相關(guān)條款。11.3貸款人與貸款銀行之間因還款方式變更產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行。12.違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款銀行因此遭受的損失；（3）貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。（1）向貸款人支付違約金；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1如貸款人連續(xù)三次未按變更后的還款計劃履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，貸款人應(yīng)立即清償剩余貸款本息。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人、貸款銀行外的，為協(xié)助貸款人完成還款方式變更或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)貸款人同意，并書面通知貸款銀行。2.2貸款人應(yīng)向貸款銀行提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。2.3貸款銀行對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審核，審核通過后方可允許第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助貸款人完成還款方式變更或提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守貸款人及貸款銀行的相關(guān)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與貸款人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議予以明確。4.2第三方與貸款銀行之間的關(guān)系，由貸款銀行與第三方另行簽訂合作協(xié)議予以明確。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦J款人或貸款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及合同約定確定。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償貸款人或貸款銀行遭受的損失，貸款人有權(quán)要求第三方及貸款銀行共同承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由貸款人承擔(dān)，具體費用由雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定。6.2如第三方介入導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生額外費用，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)貸款人、貸款銀行及第三方協(xié)商一致。（1）貸款人、貸款銀行或第三方單方解除；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由貸款人、貸款銀行及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入不得損害貸款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。9.2第三方介入過程中，貸款人、貸款銀行及第三方應(yīng)遵循誠實信用原則。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方介入的服務(wù)合同或合作協(xié)議。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款方式變更申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含貸款人基本信息、貸款合同編號、原還款方式、變更后的還款方式、申請日期等。說明：該附件用于證明貸款人提出還款方式變更的申請。2.身份證明文件詳細要求：提供貸款人有效身份證件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款人的身份。3.貸款合同原件詳細要求：提供原貸款合同的復(fù)印件。說明：用于證明貸款合同的存在和內(nèi)容。4.還款方式變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含貸款人、貸款銀行和第三方的基本信息，變更后的還款方式、還款期限、利率等。說明：該協(xié)議是變更還款方式的正式文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方合法注冊、具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：用于證明第三方的合法性和服務(wù)能力。6.服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該合同或協(xié)議是第三方與貸款人或貸款銀行之間的服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保文件說明：用于證明貸款人提供的擔(dān)保物的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)貸款銀行要求，提供其他可能需要的文件。說明：用于補充和證明合同相關(guān)內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按變更后的還款計劃履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：支付逾期利息，賠償貸款銀行因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定日期還款，導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生逾期利息。2.貸款銀行違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行變更后的還款計劃。責(zé)任認定：向貸款人支付違約金，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：貸款銀行未按約定調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致貸款人遭受損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償貸款人或貸款銀行因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定解決爭議。責(zé)任認定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的額外費用。示例：貸款人或貸款銀行未按約定時間提起訴訟，導(dǎo)致案件審理延誤。全文完。2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：_______（借款人全稱）地址：_______（借款人地址）聯(lián)系人：_______（借款人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（借款人聯(lián)系電話）乙方：_______（貸款銀行全稱）地址：_______（貸款銀行地址）聯(lián)系人：_______（貸款銀行聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（貸款銀行聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方為償還2025年度個人住房公積金貸款，現(xiàn)與乙方就貸款還款方式變更事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護住房公積金貸款業(yè)務(wù)的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住房公積金：指職工按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項儲蓄基金。（2）住房公積金貸款：指住房公積金管理中心為職工提供的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。（3）還款方式：指借款人按照約定的期限、金額和方式償還貸款本息的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指借款人實際從住房公積金管理中心獲得的貸款金額。（2）貸款利息：指借款人因使用貸款而產(chǎn)生的利息費用。（3）還款期限：指借款人按照約定應(yīng)償還貸款本息的期限。（4）還款方式變更：指借款人經(jīng)與貸款銀行協(xié)商一致，對原貸款還款方式進行修改的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身實際情況，與乙方協(xié)商變更還款方式。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款期限、金額和方式償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)如實提供個人住房貸款相關(guān)資料，積極配合乙方進行貸款審查和發(fā)放。（4）甲方應(yīng)遵守住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，不得惡意拖欠貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否發(fā)放貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定的還款期限、金額和方式向甲方收取貸款本息。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款明細，確保甲方了解貸款還款情況。（4）乙方應(yīng)遵守住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，確保貸款業(yè)務(wù)的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方居住地或乙方指定地點。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定的還款期限、金額和方式償還貸款本息。（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向乙方還款。（3）乙方應(yīng)在收到甲方還款后，及時向甲方出具還款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清。（2）貸款期限屆滿。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）貸款全部還清或貸款期限屆滿時，乙方應(yīng)及時通知甲方辦理合同終止手續(xù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付解除合同的相關(guān)費用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止向乙方還款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的貸款本金及利息。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認已履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)貸款合同約定，甲方應(yīng)按月支付貸款利息。（2）貸款本金：甲方應(yīng)按約定的還款計劃償還貸款本金。（3）變更手續(xù)費：因甲方申請變更還款方式而產(chǎn)生的手續(xù)費。（4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)付款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付費用。（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）貸款利息：每月的還款日支付當月應(yīng)計利息。（2）貸款本金：按照變更后的還款計劃，在約定的還款日支付貸款本金。（3）變更手續(xù)費：在申請變更還款方式后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付手續(xù)費。（4）其他費用：按照法律法規(guī)及雙方約定的支付時間表支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前核實費用金額，確保支付正確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若甲方逾期支付費用，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。（4）若因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付貸款利息或本金，構(gòu)成違約。（2）甲方未按約定支付變更手續(xù)費或其他費用，構(gòu)成違約。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，構(gòu)成違約。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款或變更還款方式，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定出具收款憑證，構(gòu)成違約。（3）乙方泄露甲方個人信息，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、火災(zāi)、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方還款情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方違約行為的追究權(quán)。（3）乙方保留對合同條款的修改權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生影響貸款安全的重大事件，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。（2）乙方保留對甲方提供的信息和資料進行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照約定及時處理甲方的貸款還款事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________甲方（借款人）簽字：________________________乙方（貸款銀行）簽字：________________________甲方（借款人）蓋章：________________________乙方（貸款銀行）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人住房公積金貸款合同2.個人身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋評估報告5.還款方式變更申請表6.乙方指定的銀行賬戶信息7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付貸款利息或本金。未按約定支付變更手續(xù)費或其他費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約：未按約定提供貸款或變更還款方式。未按約定出具收款憑證。泄露甲方個人信息。3.違約行為的認定：甲方違約行為由乙方根據(jù)還款記錄和甲方提供的還款憑證進行認定。乙方違約行為由甲方根據(jù)合同條款和實際履行情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項儲蓄基金。2.住房公積金貸款：指住房公積金管理中心為職工提供的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。3.還款方式：指借款人按照約定的期限、金額和方式償還貸款本息的方式。4.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付貸款本金或利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商制定新的還款計劃。2.問題：乙方未及時處理甲方的還款事宜。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)處理。3.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q爭議，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。4.問題：甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟進行解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)協(xié)助甲方完成貸款還款方式的變更手續(xù)。第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時間支付相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方信息，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在變更還款方式后，按照新的還款計劃支付貸款利息和本金。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款等措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將貸款用于非自住住房的購買、建造或翻修。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時支付貸款本息，構(gòu)成違約。甲方違反合同約定，擅自改變貸款用途，構(gòu)成違約。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間提供貸款。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身情況提出變更還款方式的申請。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率上給予優(yōu)惠。甲方有權(quán)要求乙方在還款期限上給予適當延長。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供貸款，構(gòu)成違約。乙方未按約定提供貸款相關(guān)服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方在合同履行期間，不得無故提高貸款利率。全文完。2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款用途三、還款方式變更1.原還款方式2.新還款方式3.變更原因4.變更時間四、還款計劃調(diào)整1.新還款計劃2.還款期限調(diào)整3.還款金額調(diào)整4.還款頻率調(diào)整五、還款賬戶變更1.原還款賬戶信息2.新還款賬戶信息3.賬戶變更原因4.賬戶變更時間六、還款資金來源1.還款資金來源說明2.還款資金來源證明3.還款資金來源變更4.還款資金來源調(diào)整七、逾期還款處理1.逾期還款定義2.逾期還款責(zé)任3.逾期還款利息計算4.逾期還款催收方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.通知方式2.通訊地址變更3.合同附件4.合同解釋十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間十二、合同附件1.個人住房公積金貸款合同2.個人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、合同附件清單1.個人住房公積金貸款合同2.個人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)4.合同雙方基本信息：貸款人姓名：____________________貸款人身份證號碼：____________________貸款人聯(lián)系地址：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________住房公積金管理中心名稱：____________________住房公積金管理中心聯(lián)系地址：____________________住房公積金管理中心聯(lián)系電話：____________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年3.貸款利率：____%4.貸款用途：____________________三、還款方式變更1.原還款方式：____________________2.新還款方式：____________________3.變更原因：____________________4.變更時間：____年__月__日四、還款計劃調(diào)整1.新還款計劃：____________________2.還款期限調(diào)整：____________________3.還款金額調(diào)整：____________________4.還款頻率調(diào)整：____________________五、還款賬戶變更1.原還款賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶號碼：____________________2.新還款賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶號碼：____________________3.賬戶變更原因：____________________4.賬戶變更時間：____年__月__日六、還款資金來源1.還款資金來源說明：____________________2.還款資金來源證明：____________________3.還款資金來源變更：____________________4.還款資金來源調(diào)整：____________________七、逾期還款處理1.逾期還款定義：借款人未按約定的還款日期或還款方式償還貸款本金、利息的行為。2.逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.逾期還款利息計算：逾期利息按日計算，利率為____%。4.逾期還款催收方式：通過電話、短信等方式提醒借款人還款。如借款人仍未還款，可采取上門催收、委托第三方催收等方式。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任大小分擔(dān)。九、其他約定1.通知方式：雙方約定以____方式發(fā)送通知，通知送達時間以對方簽收或?qū)嶋H收到為準。2.通訊地址變更：任何一方通訊地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。3.合同附件：____________________4.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案要求：本合同簽訂后，貸款人應(yīng)將本合同報送住房公積金管理中心備案。3.合同備案機構(gòu)：____________________4.合同備案時間：____年__月__日十一、合同附件1.個人住房公積金貸款合同2.個人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人：貸款人簽字（或蓋章）：____________________住房公積金管理中心簽字（或蓋章）：____________________4.合同簽署單位：貸款人單位名稱：____________________住房公積金管理中心單位名稱：____________________十三、合同附件清單1.個人住房公積金貸款合同2.個人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.貸款人簽字（或蓋章）：____________________2.住房公積金管理中心簽字（或蓋章）：____________________貸款人簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日住房公積金管理中心簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保提供的貸款用途真實合法，不得以虛假信息騙取貸款。甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供詳細的貸款條款和還款計劃，并確保乙方充分理解。2.甲方變更通知條款甲方如需變更還款方式或賬戶信息，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。甲方未按約定通知乙方導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方逾期還款責(zé)任條款甲方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及相應(yīng)的律師費。4.甲方違約責(zé)任條款甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇還款方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。乙方如需變更還款方式，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。2.乙方監(jiān)督條款乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行貸款義務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款計劃執(zhí)行等。乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究其違約責(zé)任。3.乙方變更通知條款乙方如需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并取得甲方的書面確認。乙方未按約定通知甲方導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信中介，不得泄露乙方個人信息。中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)誤導(dǎo)、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費用條款中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，可向甲方或乙方收取中介費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。3.中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)對在中介過程中了解的乙方個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構(gòu)責(zé)任免除條款中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.個人住房公積金貸款合同2.個人身份證明3.房屋所有權(quán)證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)證明材料6.甲方提供的還款計劃7.乙方提供的還款資金來源證明8.中介機構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供貸款或變更還款方式。乙方未按約定償還貸款本金或利息。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方違約，可由乙方或住房公積金管理中心提出。乙方違約，可由甲方或住房公積金管理中心提出。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家為保障職工住房權(quán)益，依據(jù)法律規(guī)定，由職工和單位共同繳納的一種長期住房儲金。2.貸款利率：指貸款人使用貸款時支付給貸款人的利息與貸款本金的比例。3.逾期還款：指借款人未按約定的還款日期或還款方式償還貸款本金、利息的行為。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供貸款或變更還款方式。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可向住房公積金管理中心投訴。2.問題：乙方未按約定償還貸款本金或利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方還款，如乙方逾期還款，甲方可采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。3.問題：中介機構(gòu)泄露乙方個人信息。解決辦法：乙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施保護自己的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房公積金貸款還款方式變更。2.個人住房公積金貸款違約處理。3.個人住房公積金貸款中介服務(wù)。4.個人住房公積金貸款爭議解決。全文完。2025年度個人住房公積金貸款還款方式變更合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范個人住房公積金貸款還款方式變更行為，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個人住房公積金貸款還款方式變更過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款還款工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個人住房公積金貸款：指住房公積金管理中心根據(jù)住房公積金政策，向借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.還款方式變更：指借款人在貸款期間，經(jīng)與住房公積金管理中心協(xié)商一致，對原有還款方式進行修改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指申請住房公積金貸款的個人。2.乙方：指住房公積金管理中心。3.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有選擇還款方式的權(quán)力；2.按照約定的還款方式償還貸款本金和利息；3.如有特殊情況，可向乙方提出還款方式變更申請。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法審查甲方的還款方式變更申請；2.對符合條件的變更申請予以批準；3.對不符合條件的變更申請予以拒絕，并告知甲方原因；4.負責(zé)辦理還款方式變更手續(xù)；5.對甲方的個人信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款還清之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地及乙方指定地點。5.3合同履行方式1.甲方按照約定的還款方式償還貸款本金和利息；2.乙方按照約定的時間、地點和方式收取貸款本金和利息；3.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更履行方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.貸款還清；2.依法解除合同。6.3終止程序1.貸款還清：甲方按照約定的還款方式還清貸款本金和利息，合同終止；2.依法解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，合同終止。6.4終止后果1.貸款還清：合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.依法解除合同：合同解除后，甲乙雙方按照解除合同協(xié)議處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.還款方式變更手續(xù)費：根據(jù)乙方規(guī)定的收費標準，甲方需支付相應(yīng)的手續(xù)費。2.檢查評估費：如甲方申請變更還款方式涉及房產(chǎn)評估，甲方需支付評估機構(gòu)的評估費用。3.其他可能產(chǎn)生的費用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可持相關(guān)憑證至乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.還款方式變更手續(xù)費：甲方應(yīng)在還款方式變更申請獲得批準后五個工作日內(nèi)支付。2.檢查評估費：甲方應(yīng)在申請變更還款方式時支付。3.其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)費用的收據(jù)。2.如甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。2.如甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致還款方式變更無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間辦理還款方式變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方個人信息；2.還款方式變更過程中的商業(yè)秘密；3.乙方對甲方提供的所有資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至貸款還清之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.乙方無法控制的電信、網(wǎng)絡(luò)故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.電信、網(wǎng)絡(luò)故障：因電信、網(wǎng)絡(luò)故障導(dǎo)致無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按時償還貸款本金和利息；2.甲方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對個人住房公積金貸款還款方式變更的最終決定權(quán)；2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變還款方式。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方的信用狀況進行審查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和貸款政策調(diào)整還款方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂