南通個人出租房屋租賃合同2025年度修訂版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南通個人出租房屋租賃合同2025年度修訂版合同目錄第一章合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件第四章租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3租金支付方式第五章房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用5.4房屋修繕及維修5.5房屋裝修規(guī)定5.6房屋轉租規(guī)定5.7房屋使用限制5.8房屋占用情況5.9房屋使用期限5.10房屋使用安全5.11房屋使用費用5.12房屋使用責任5.13房屋使用限制5.14房屋使用期限5.15房屋使用安全5.16房屋使用費用5.17房屋使用責任5.18房屋使用限制5.19房屋使用期限5.20房屋使用安全5.21房屋使用費用5.22房屋使用責任5.23房屋使用限制5.24房屋使用期限5.25房屋使用安全5.26房屋使用費用5.27房屋使用責任5.28房屋使用限制5.29房屋使用期限5.30房屋使用安全5.31房屋使用費用5.32房屋使用責任5.33房屋使用限制5.34房屋使用期限5.35房屋使用安全5.36房屋使用費用5.37房屋使用責任5.38房屋使用限制5.39房屋使用期限5.40房屋使用安全5.41房屋使用費用5.42房屋使用責任5.43房屋使用限制5.44房屋使用期限5.45房屋使用安全5.46房屋使用費用5.47房屋使用責任5.48房屋使用限制5.49房屋使用期限5.50房屋使用安全5.51房屋使用費用5.52房屋使用責任5.53房屋使用限制5.54房屋使用期限5.55房屋使用安全5.56房屋使用費用5.57房屋使用責任5.58房屋使用限制5.59房屋使用期限5.60房屋使用安全5.61房屋使用費用5.62房屋使用責任5.63房屋使用限制5.64房屋使用期限5.65房屋使用安全5.66房屋使用費用5.67房屋使用責任5.68房屋使用限制5.69房屋使用期限5.70房屋使用安全5.71房屋使用費用5.72房屋使用責任5.73房屋使用限制5.74房屋使用期限5.75房屋使用安全5.76房屋使用費用5.77房屋使用責任5.78房屋使用限制5.79房屋使用期限5.80房屋使用安全5.81房屋使用費用5.82房屋使用責任5.83房屋使用限制5.84房屋使用期限5.85房屋使用安全5.房屋使用費用5.87房屋使用責任5.88房屋使用限制5.89房屋使用期限5.90房屋使用安全5.91房屋使用費用5.92房屋使用責任5.93房屋使用限制5.94房屋使用期限5.95房屋使用安全5.96房屋使用費用5.97房屋使用責任5.98房屋使用限制5.99房屋使用期限5.100房屋使用安全5.101房屋使用費用5.102房屋使用責任5.103房屋使用限制5.104房屋使用期限5.105房屋使用安全5.106房屋使用費用5.107房屋使用責任5.108房屋使用限制5.109房屋使用期限5.110房屋使用安全5.111房屋使用費用5.112房屋使用責任5.113房屋使用限制5.114房屋使用期限5.115房屋使用安全5.116房屋使用費用5.117房屋使用責任5.118房屋使用限制5.119房屋使用期限5.120房屋使用安全5.121房屋使用費用5.122房屋使用責任5.123房屋使用限制5.124房屋使用期限5.125房屋使用安全5.126房屋使用費用5.127房屋使用責任5.128房屋使用限制5.129房屋使用期限5.130房屋使用安全5.131房屋使用費用5.132房屋使用責任5.133房屋使用限制5.134房屋使用期限5.135房屋使用安全5.136房屋使用費用5.137房屋使用責任5.138房屋使用限制5.139房屋使用期限5.140房屋使用安全5.141房屋使用費用5.142房屋使用責任5.143房屋使用限制5.144房屋使用期限5.145房屋使用安全5.146房屋使用費用5.147房屋使用責任5.148房屋使用限制5.149房屋使用期限5.150房屋使用安全5.151房屋使用費用5.152房屋使用責任5.153房屋使用限制5.154房屋使用期限5.155房屋使用安全5.156房屋使用費用5.157房屋使用責任5.158房屋使用限制5.159房屋使用期限5.160房屋使用安全5.161房屋使用費用5.162房屋使用責任5.163房屋使用限制5.164房屋使用期限5.165房屋使用安全5.166房屋使用費用5.167房屋使用責任5.168房屋使用限制5.169房屋使用期限5.170房屋使用安全5.171房屋使用費用5.172房屋使用責任5.173房屋使用限制5.174房屋使用期限5.175房屋使用安全5.176房屋使用費用5.177房屋使用責任5.178房屋使用限制5.179房屋使用期限5.180房屋使用安全5.181房屋使用費用5.182房屋使用責任5.183房屋使用限制5.184房屋使用期限5.185房屋使用安全5.1房屋使用費用5.187房屋使用責任5.188房屋使用限制5.189房屋使用期限5.190房屋使用安全5.191房屋使用費用5.192房屋使用責任5.193房屋使用限制5.194房屋使用期限5.195房屋使用安全5.196房屋使用費用5.197房屋使用責任5.198房屋使用限制5.199房屋使用期限5.200房屋使用安全5.201房屋使用費用5.202房屋使用責任5.203房屋使用限制5.204房屋使用期限5.205房屋使用安全5.206房屋使用費用5.207房屋使用責任5.208房屋使用限制5.209房屋使用期限5.210房屋使用安全5.211房屋使用費用5.212房屋使用責任5.213房屋使用限制5.214房屋使用期限5.215房屋使用安全5.216房屋使用費用5.217房屋使用責任5.218房屋使用限制5.219房屋使用期限5.220房屋使用安全5.221房屋使用費用5.222房屋使用責任5.223房屋使用限制5.224房屋使用期限5.225房屋使用安全5.226房屋使用費用5.227房屋使用責任5.228房屋使用限制5.229房屋使用期限5.230房屋使用安全5.231房屋使用費用5.232房屋使用責任5.233房屋使用限制5.234房屋使用期限5.235房屋使用安全5.236房屋使用費用5.237房屋使用責任5.238房屋使用限制5.239房屋使用期限5.240房屋使用安全5.241房屋使用費用5.242房屋使用責任5.243房屋使用限制5.244房屋使用期限5.245房屋使用安全5.246房屋使用費用5.247房屋使用責任5.248房屋使用限制5.249房屋使用期限5.250房屋使用安全5.251房屋使用費用5.252房屋使用責任5.253房屋使用限制5.254房屋使用期限5.255房屋使用安全5.256房屋使用費用5.257房屋使用責任5.258房屋使用限制5.259房屋使用期限5.260房屋使用安全5.261房屋使用費用5.262房屋使用責任5.263房屋使用限制5.264房屋使用期限5.265房屋使用安全5.266房屋使用費用5.267房屋使用責任5.268房屋使用限制5.269房屋使用期限5.270房屋使用安全5.271房屋使用費用5.272房屋使用責任5.273房屋使用限制5.274房屋使用期限5.275房屋使用安全5.276房屋使用費用5.277房屋使用責任5.278房屋使用限制5.279房屋使用期限5.280房屋使用安全5.281房屋使用費用5.282房屋使用責任5.283房屋使用限制5.284房屋使用期限5.285房屋使用安全5.2房屋使用費用5.287房屋使用責任5.288房屋使用限制5.289房屋使用期限5.290房屋使用安全5.291房屋使用費用5.292房屋使用責任5.293房屋使用限制5.294房屋使用期限5.295房屋使用安全5.296房屋使用費用5.297房屋使用責任5.298房屋使用限制5.299房屋使用期限5.300房屋使用安全5.301房屋使用費用5.302房屋使用責任5.303房屋使用限制5.304房屋使用期限5.305房屋使用安全5.306房屋使用費用5.307房屋使用責任5.308房屋使用限制5.309房屋使用期限5.310房屋使用安全5.311房屋使用費用5.312房屋使用責任5.313房屋使用限制5.314房屋使用期限5.315房屋使用安全5.316房屋使用費用5.317房屋使用責任5.318房屋使用限制5.319房屋使用期限5.320房屋使用安全5.321房屋使用費用5.322房屋使用責任5.323房屋使用限制5.324房屋使用期限5.325房屋使用安全5.326房屋使用費用5.327房屋使用責任5.328房屋使用限制5.329房屋使用期限5.330房屋使用安全5.331房屋使用費用5.332房屋使用責任5.333房屋使用限制5.334房屋使用期限5.335房屋使用安全5.336房屋使用費用5.337房屋使用責任5.338房屋使用限制5.339房屋使用期限5.340房屋使用安全5.341房屋使用費用5.342房屋使用責任5.343房屋使用限制5.344房屋使用期限5.345房屋使用安全5.346房屋使用費用5.347房屋使用責任5.348房屋使用限制5.349房屋使用期限5.350房屋使用安全5.351房屋使用費用5.352房屋使用責任5.353房屋使用限制5.354房屋使用期限5.355房屋使用安全5.356房屋使用費用5.357房屋使用責任5.358房屋使用限制5.359房屋使用期限5.360房屋使用安全5.361房屋使用費用5.362房屋使用責任5.363房屋使用限制5.364房屋使用期限5.365房屋使用安全5.366房屋使用費用5.367房屋使用責任5.368房屋使用限制5.369房屋使用期限5.370房屋使用安全5.371房屋使用費用5.372房屋使用責任5.373房屋使用限制5.374房屋使用期限5.375房屋使用安全5.376房屋使用費用5.377房屋使用責任5.378房屋使用限制5.379房屋使用期限5.380房屋使用安全5.381房屋使用費用5.382房屋使用責任5.383房屋使用限制5.384房屋使用期限5.385房屋使用安全5.3房屋使用費用5.387房屋使用責任5.388房屋使用限制5.389房屋使用期限5.390房屋使用安全5.391房屋使用費用5.392房屋使用責任5.393房屋使用限制5.394房屋使用期限5.395房屋使用安全5.396房屋使用費用5.397房屋使用責任5.398房屋使用限制5.399房屋使用期限5.400房屋使用安全5.401房屋使用費用5.402房屋使用責任5.403房屋使用限制5.404房屋使用期限5.405房屋使用安全5.406房屋使用費用5.407房屋使用責任5.408房屋使用限制5.409房屋使用期限5.410房屋使用安全5.411房屋使用費用5.412房屋使用責任5.413房屋使用限制5.414房屋使用期限5.415房屋使用安全5.416房屋使用費用5.417房屋使用責任5.418房屋使用限制5.419房屋使用期限5合同編號_________第一章合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方姓名：____________________1.1.2出租方身份證號碼：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：____________________1.2.2承租方身份證號碼：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1房屋類型：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：____________________2.4.2裝修程度：____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.3押金金額及退還條件3.3.1押金總額：____________________元3.3.2押金退還條件：____________________第四章租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整因素：____________________4.1.2租金調(diào)整頻率：____________________4.2租金調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付時間：____________________4.3.2租金支付方式：____________________第五章房屋使用及維護5.1房屋用途5.1.1房屋主要用途：____________________5.1.2房屋使用限制：____________________5.2房屋維護責任5.2.1出租方維護責任：____________________5.2.2承租方維護責任：____________________5.3房屋設施設備使用5.3.1房屋設施設備清單：____________________5.3.2設施設備使用規(guī)定：____________________5.4房屋修繕及維修5.4.1房屋修繕責任：____________________5.4.2房屋維修責任：____________________5.5房屋裝修規(guī)定5.5.1房屋裝修申請：____________________5.5.2房屋裝修費用承擔：____________________5.6房屋轉租規(guī)定5.6.1房屋轉租申請：____________________5.6.2房屋轉租費用承擔：____________________5.7房屋使用限制5.7.1房屋使用限制條款：____________________5.8房屋占用情況5.8.1房屋占用范圍：____________________5.9房屋使用期限5.9.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.10房屋使用安全5.10.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.11房屋使用費用5.11.1房屋使用費用承擔：____________________5.12房屋使用責任5.12.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.13房屋使用限制5.13.1房屋使用限制條款：____________________5.14房屋使用期限5.14.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.15房屋使用安全5.15.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.16房屋使用費用5.16.1房屋使用費用承擔：____________________5.17房屋使用責任5.17.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.18房屋使用限制5.18.1房屋使用限制條款：____________________5.19房屋使用期限5.19.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.20房屋使用安全5.20.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.21房屋使用費用5.21.1房屋使用費用承擔：____________________5.22房屋使用責任5.22.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.23房屋使用限制5.23.1房屋使用限制條款：____________________5.24房屋使用期限5.24.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.25房屋使用安全5.25.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.26房屋使用費用5.26.1房屋使用費用承擔：____________________5.27房屋使用責任5.27.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.28房屋使用限制5.28.1房屋使用限制條款：____________________5.29房屋使用期限5.29.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.30房屋使用安全5.30.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.31房屋使用費用5.31.1房屋使用費用承擔：____________________5.32房屋使用責任5.32.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.33房屋使用限制5.33.1房屋使用限制條款：____________________5.34房屋使用期限5.34.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.35房屋使用安全5.35.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.36房屋使用費用5.36.1房屋使用費用承擔：____________________5.37房屋使用責任5.37.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.38房屋使用限制5.38.1房屋使用限制條款：____________________5.39房屋使用期限5.39.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.40房屋使用安全5.40.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.41房屋使用費用5.41.1房屋使用費用承擔：____________________5.42房屋使用責任5.42.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.43房屋使用限制5.43.1房屋使用限制條款：____________________5.44房屋使用期限5.44.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.45房屋使用安全5.45.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.46房屋使用費用5.46.1房屋使用費用承擔：____________________5.47房屋使用責任5.47.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.48房屋使用限制5.48.1房屋使用限制條款：____________________5.49房屋使用期限5.49.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.50房屋使用安全5.50.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.51房屋使用費用5.51.1房屋使用費用承擔：____________________5.52房屋使用責任5.52.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.53房屋使用限制5.53.1房屋使用限制條款：____________________5.54房屋使用期限5.54.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.55房屋使用安全5.55.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.56房屋使用費用5.56.1房屋使用費用承擔：____________________5.57房屋使用責任5.57.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.58房屋使用限制5.58.1房屋使用限制條款：____________________5.59房屋使用期限5.59.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.60房屋使用安全5.60.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.61房屋使用費用5.61.1房屋使用費用承擔：____________________5.62房屋使用責任5.62.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.63房屋使用限制5.63.1房屋使用限制條款：____________________5.64房屋使用期限5.64.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.65房屋使用安全5.65.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.66房屋使用費用5.66.1房屋使用費用承擔：____________________5.67房屋使用責任5.67.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.68房屋使用限制5.68.1房屋使用限制條款：____________________5.69房屋使用期限5.69.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.70房屋使用安全5.70.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.71房屋使用費用5.71.1房屋使用費用承擔：____________________5.72房屋使用責任5.72.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.73房屋使用限制5.73.1房屋使用限制條款：____________________5.74房屋使用期限5.74.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.75房屋使用安全5.75.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.76房屋使用費用5.76.1房屋使用費用承擔：____________________5.77房屋使用責任5.77.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.78房屋使用限制5.78.1房屋使用限制條款：____________________5.79房屋使用期限5.79.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.80房屋使用安全5.80.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.81房屋使用費用5.81.1房屋使用費用承擔：____________________5.82房屋使用責任5.82.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.83房屋使用限制5.83.1房屋使用限制條款：____________________5.84房屋使用期限5.84.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.85房屋使用安全5.85.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.房屋使用費用5..1房屋使用費用承擔：____________________5.87房屋使用責任5.87.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.88房屋使用限制5.88.1房屋使用限制條款：____________________5.89房屋使用期限5.89.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.90房屋使用安全5.90.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.91房屋使用費用5.91.1房屋使用費用承擔：____________________5.92房屋使用責任5.92.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.93房屋使用限制5.93.1房屋使用限制條款：____________________5.94房屋使用期限5.94.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.95房屋使用安全5.95.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.96房屋使用費用5.96.1房屋使用費用承擔：____________________5.97房屋使用責任5.97.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.98房屋使用限制5.98.1房屋使用限制條款：____________________5.99房屋使用期限5.99.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.100房屋使用安全5.100.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.101房屋使用費用5.101.1房屋使用費用承擔：____________________5.102房屋使用責任5.102.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.103房屋使用限制5.103.1房屋使用限制條款：____________________5.104房屋使用期限5.104.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.105房屋使用安全5.105.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.106房屋使用費用5.106.1房屋使用費用承擔：____________________5.107房屋使用責任5.107.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.108房屋使用限制5.108.1房屋使用限制條款：____________________5.109房屋使用期限5.109.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.110房屋使用安全5.110.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.111房屋使用費用5.111.1房屋使用費用承擔：____________________5.112房屋使用責任5.112.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.113房屋使用限制5.113.1房屋使用限制條款：____________________5.114房屋使用期限5.114.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.115房屋使用安全5.115.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.116房屋使用費用5.116.1房屋使用費用承擔：____________________5.117房屋使用責任5.117.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.118房屋使用限制5.118.1房屋使用限制條款：____________________5.119房屋使用期限5.119.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.120房屋使用安全5.120.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.121房屋使用費用5.121.1房屋使用費用承擔：____________________5.122房屋使用責任5.122.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.123房屋使用限制5.123.1房屋使用限制條款：____________________5.124房屋使用期限5.124.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.125房屋使用安全5.125.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.126房屋使用費用5.126.1房屋使用費用承擔：____________________5.127房屋使用責任5.127.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.128房屋使用限制5.128.1房屋使用限制條款：____________________5.129房屋使用期限5.129.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.130房屋使用安全5.130.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.131房屋使用費用5.131.1房屋使用費用承擔：____________________5.132房屋使用責任5.132.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.133房屋使用限制5.133.1房屋使用限制條款：____________________5.134房屋使用期限5.134.1房屋使用期限規(guī)定：____________________5.135房屋使用安全5.135.1房屋使用安全規(guī)定：____________________5.136房屋使用費用5.136.1房屋使用費用承擔：____________________5.137房屋使用責任5.137.1房屋使用責任規(guī)定：____________________5.138房屋使用限制5.138.1房屋使用限制條款：________________第八章附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施清單8.1.1附屬設施名稱：____________________8.1.2附屬設施數(shù)量：____________________8.2公共區(qū)域使用8.2.1公共區(qū)域名稱：____________________8.2.2公共區(qū)域使用規(guī)定：____________________第九章違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋的責任：____________________9.1.2出租方未按約定維護房屋的責任：____________________9.1.3出租方違反合同約定的其他責任：____________________9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的責任：____________________9.2.2承租方損壞房屋的責任：____________________9.2.3承租方違反合同約定的其他責任：____________________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決：____________________10.1.2仲裁解決：____________________10.1.3司法訴訟：____________________10.2爭議解決地點：____________________第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿：____________________11.1.2出租方或承租方單方解除合同：____________________11.1.3其他合同終止條件：____________________11.2合同終止手續(xù)11.2.1雙方協(xié)商解除合同：____________________11.2.2提前通知解除合同：____________________11.2.3違約解除合同：____________________第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約：____________________12.1.2不可抗力：____________________12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知：____________________12.2.2解除合同生效：____________________第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義：____________________13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：____________________13.2通知13.2.1通知方式：____________________13.2.2通知送達：____________________第十四章合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件合同簽訂人簽字：出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用限制條款說明：本合同中，甲方作為出租方，有權對房屋的使用進行一定的限制，以保障房屋的安全和正常使用。具體限制包括但不限于：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。未經(jīng)甲方同意，承租方不得改變房屋的結構或進行裝修。房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先獲得甲方書面同意。1.2房屋維護責任條款說明：甲方作為出租方，負責房屋的日常維護和修繕。具體責任包括：甲方應定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和美觀。1.3租金調(diào)整條款說明：在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知承租方，并給予承租方合理期限的協(xié)商機會。1.4房屋轉租條款說明：甲方有權決定是否允許承租方轉租房屋。如允許轉租，需提前通知甲方，并確保轉租方符合甲方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝修條款說明：承租方有權對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修完成后，承租方應恢復房屋原狀，不得留下任何痕跡。2.2房屋設施設備使用條款說明：承租方在租賃期間有權使用房屋內(nèi)的設施設備，但需遵守使用說明，不得擅自損壞或移除。2.3房屋使用期限條款說明：承租方有權根據(jù)租賃合同約定的期限使用房屋，但如需延長租賃期限，需提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.4房屋維護責任條款說明：承租方在租賃期間應負責房屋的日常維護，包括但不限于保持房屋的整潔、安全和使用狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：如本合同通過第三方中介服務簽訂，中介服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責任條款說明：中介在提供合同簽訂服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。如因中介原因導致合同無效或糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付條款說明：中介服務費用（傭金）應在合同簽訂時一次性支付，或按照中介與雙方協(xié)商的支付方式進行支付。3.5中介解除合同條款說明：如中介在合同簽訂過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無效或無法履行，雙方有權解除與中介的委托關系，并要求中介承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：其他相關文件（如房屋照片、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。認定：出租方未在約定時間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋存在重大質量問題，影響承租方正常使用。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式進行支付。3.違約行為：承租方損壞房屋或擅自改變房屋結構。認定：承租方在租賃期間對房屋造成嚴重損壞，或未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結構。4.違約行為：出租方未按約定維護房屋。認定：出租方未在約定時間內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，影響承租方正常使用。5.違約行為：承租方違反房屋使用限制。認定：承租方在租賃期間使用房屋進行非法活動，或違反房屋使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.司法訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的訴訟程序。4.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方當事人通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的維修責任條款，明確雙方在房屋維修方面的責任，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.問題：房屋使用限制爭議。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定的房屋使用限制條款，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個人出租房屋租賃。2.房屋轉租。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同簽訂。5.房屋租賃合同履行。全文完。南通個人出租房屋租賃合同2025年度修訂版1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2首付金額及支付方式4.3水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.2房屋維修及保養(yǎng)責任5.3房屋設施設備的使用及損壞責任6.房屋租賃期間的權益及義務6.1房屋租賃期間的權益6.2房屋租賃期間的義務7.房屋租賃期間的禁止事項7.1禁止事項概述7.2禁止事項具體內(nèi)容8.房屋租賃期間的違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式概述10.2爭議解決具體程序11.合同的其他約定11.1其他約定概述11.2其他約定具體內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：320521199003021.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：3205211991020223451.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390001.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2025年1月1日1.3.2簽訂地點：南通市崇川區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：南通市崇川區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：多層住宅2.2.2房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡等2.3房屋權屬證明2.3.1房屋權屬證明文件：房產(chǎn)證復印件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃續(xù)約條件3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約條件：租金按原租金標準調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：每月人民幣2000元4.1.2支付周期：每月支付一次4.2首付金額及支付方式4.2.1首付金額：人民幣10000元4.2.2支付方式：簽訂合同當日支付4.3水電費、物業(yè)管理費等其他費用的承擔4.3.1水電費：由承租方承擔4.3.2物業(yè)管理費：由承租方承擔4.3.3其他費用：雙方另有約定的，按約定承擔5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.1.1承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、轉賣5.2房屋維修及保養(yǎng)責任5.2.1房屋維修：房屋自然損壞由出租方負責維修5.2.2房屋保養(yǎng)：承租方負責房屋的日常保養(yǎng)5.3房屋設施設備的使用及損壞責任5.3.1設施設備使用：承租方應合理使用房屋設施設備5.3.2設施設備損壞：因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償6.房屋租賃期間的權益及義務6.1房屋租賃期間的權益6.1.1承租方有權使用房屋及設施設備6.1.2承租方有權要求出租方提供房屋權屬證明6.2房屋租賃期間的義務6.2.1承租方應按時支付租金6.2.2承租方應合理使用房屋及設施設備6.2.3承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定7.房屋租賃期間的禁止事項7.1禁止事項概述7.1.1承租方不得擅自改變房屋結構7.1.2承租方不得從事違法活動7.2禁止事項具體內(nèi)容7.2.1不得擅自改變房屋結構，包括但不限于拆除、改建、擴建等7.2.2不得從事違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等8.房屋租賃期間的違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋，應退還承租方已支付的租金及違約金8.1.2出租方違反房屋使用規(guī)定，導致承租方權益受損，應承擔相應賠償責任8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的1%8.2.2承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償出租方損失8.3違約金及賠償金的支付方式8.3.1違約金及賠償金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付8.3.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方有正當理由解除合同，如房屋被征收、拆遷等9.1.3承租方有正當理由解除合同，如房屋存在嚴重安全隱患等9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方應在解除或終止合同前30日書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及有關事務10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式概述10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決具體程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的其他約定11.1其他約定概述11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定具體內(nèi)容11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關文件12.3.1房屋權屬證明文件12.3.2房屋設施設備清單13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后生效13.1.2合同簽訂后，出租方應向承租方提供房屋13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定具體內(nèi)容14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、仲裁機構等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、見證簽訂、提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、調(diào)解爭議等。2.第三方介入的必要條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方的責任限額3.1第三方因提供虛假信息、誤導、違反保密義務等原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際所得報酬為限。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同。5.第三方的義務5.1第三方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行職責。5.3第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與出租方的關系：第三方在出租方委托下提供中介服務，出租方應向第三方支付中介費用，第三方應保證出租方權益不受侵害。6.3第三方與承租方的關系：第三方在承租方委托下提供中介服務，承租方應向第三方支付中介費用，第三方應保證承租方權益不受侵害。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，另一方同意后，由第三方介入。7.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以完成介入任務所需時間為限。7.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照市場行情確定。7.4第三方介入的終止：第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方應立即終止介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入事宜產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的補充條款9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：本附件為合同主體，應清晰、完整地反映雙方權利義務。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、退還條件等。說明：本附件作為押金支付的憑證，需雙方簽字確認。3.附件三：房屋權屬證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證復印件或其他證明房屋權屬的文件。說明：本附件用于證明出租方對房屋享有合法權利。4.附件四：房屋設施設備清單詳細要求：包括房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確房屋交付時設施設備的狀況。5.附件五：房屋租賃期間物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、收費標準、違約處罰等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理相關規(guī)定，保障雙方權益。6.附件六：水電費繳費憑證詳細要求：包括水電費繳費記錄、繳費日期等。說明：本附件用于證明承租方已支付水電費。7.附件七：違約金及賠償金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金及賠償金。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、范圍、期限、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：承租方應在每月1日前支付租金，如未按時支付，則需支付當月租金的1%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定標準：承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償出租方損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，應恢復原狀并賠償出租方因拆除造成的損失。3.違約行為：房屋設施設備損壞責任認定標準：因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。示例說明：承租方在使用空調(diào)時，因操作不當導致空調(diào)損壞，應負責維修或賠償。4.違約行為：房屋租賃期間的違法活動責任認定標準：承租方在房屋租賃期間從事違法活動，應承擔相應法律責任。示例說明：承租方在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，應承擔法律責任。5.違約行為：房屋租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應按照物業(yè)管理規(guī)定承擔相應責任。示例說明：承租方在樓道內(nèi)堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，應按照規(guī)定接受處罰。全文完。南通個人出租房屋租賃合同2025年度修訂版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：如有其他相關方參與本合同，請在此處列出：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方將其名下位于南通市的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為確保雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方名下位于南通市的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理相關規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付的費用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的款項，用于保證乙方履行合同約定的義務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間。2.租賃用途：指乙方租賃房屋的用途，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。3.裝修：指乙方在租賃期間對房屋進行的改造、裝飾等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。2.甲方有權對乙方在租賃期間對房屋的裝修、使用等進行必要的監(jiān)督和管理。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.甲方有義務按照約定時間將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。3.乙方有義務按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。4.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方名下位于南通市的房屋。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.物業(yè)管理費支付：乙方應于每月____日前向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時，乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。2.雙方應按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或終止條件成就時，乙方應支付甲方剩余租金及物業(yè)管理費。2.甲方應將乙方支付的費用退還乙方。3.本合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用。2.物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理相關規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付的費用。3.水電費：指乙方在租賃期間使用水電所產(chǎn)生的費用。4.保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的款項，用于保證乙方履行合同約定的義務。5.其他費用：指因房屋租賃所產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修費、提前解約違約金等。7.2支付方式1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。2.物業(yè)管理費支付：乙方應通過物業(yè)管理公司指定的支付方式進行支付。3.其他費用支付：乙方應按照本合同約定或甲方通知的方式支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費支付：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費。3.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用應按照合同約定的金額和方式支付。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方在租賃期間提高租金，應按原租金標準執(zhí)行，并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。3.乙方提前解除合同，應支付提前解約違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況。2.甲方房屋的地理位置、結構、配套設施等信息。3.租賃雙方在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.租賃雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務。2.租賃雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突。3.政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，租賃雙方應及時通知對方。2.租賃雙方應盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭導致租賃雙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買乙方轉讓的房屋租賃權。12.2不得轉讓的情形1.租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方。2.乙方不得將房屋用于非法用途。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、更新等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就房屋租賃事宜進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點進行實地查看或會面。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.房屋產(chǎn)權證明文件3.房屋租賃登記證明4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋租賃押金收據(jù)7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。b)提高租金未得到乙方同意。c)未履行合同約定的維修義務。d)非法進入乙方租住的房屋。乙方違約行為：a)未按時支付租金或物業(yè)管理費。b)擅自改變房屋結構或用途。c)未履行合同約定的使用義務。d)未按時歸還房屋或提前解約未支付違約金。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同約定的一方因違約而應向另一方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，或要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方有權要求乙方支付欠款，并可收取滯納金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞，責任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定責任方并進行維修。4.問題：租賃期滿后，房屋的裝修如何處理。解決辦法：根據(jù)合同約定，確定裝修歸屬及是否拆除。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同如何處理。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定合同是否繼續(xù)履行或解除。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方指在房屋租賃過程中提供相關服務或參與交易的第三方機構或個人。2.第三方責任：a)第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。b)第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利：a)第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。b)第三方有權在甲方或乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。4.第三方義務：a)第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。b)第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方參與：a)第三方參與房屋租賃交易，需經(jīng)甲方和乙方同意。b)第三方參與交易，應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a)乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。b)乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。c)乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：a)乙方有權在房屋租賃期間對房屋進行合理裝修。b)乙方有權在房屋租賃期間要求甲方提供必要的維修服務。c)乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，將房屋轉租或轉借。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金。b)甲方提高租金未得到乙方同意，應按原租金標準執(zhí)行，并賠償乙方損失。c)甲方在租賃期間提高物業(yè)管理費，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a)甲有權要求乙方按時支付租金和物業(yè)管理費。b)甲有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，不得損壞。c)甲有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設施完好地交還給甲。2.甲方的利益條款：a)甲有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。b)甲有權在乙方違約時，采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。c)甲有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲支付違約金。b)乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲損失。c)乙方提前解除合同，應支付提前解約違約金。全文完。南通個人出租房屋租賃合同2025年度修訂版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租