2025年度個(gè)人住宅裝修設(shè)計(jì)施工監(jiān)理一體化服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅裝修設(shè)計(jì)施工監(jiān)理一體化服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的甲方擬對(duì)其個(gè)人住宅進(jìn)行裝修，為了確保裝修質(zhì)量，滿(mǎn)足居住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指的專(zhuān)業(yè)屬于房屋裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理一體化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋a.裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)房屋空間進(jìn)行布局、設(shè)計(jì)，以滿(mǎn)足居住和使用功能需求；b.施工：指按照裝修設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)、水電安裝、裝修材料安裝等工作；c.監(jiān)理：指對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度完成裝修工程；b.甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的裝修設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；3.甲方應(yīng)積極配合乙方的施工和監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的裝修設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料；2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)；3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修要求進(jìn)行合理的建議和調(diào)整；b.乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；2.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；3.乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修需求和設(shè)計(jì)方案，乙方將提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際設(shè)計(jì)工作量計(jì)算；b.施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)施工圖紙和工程量清單確定；c.監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量和服務(wù)內(nèi)容，監(jiān)理費(fèi)按約定的比例或固定金額計(jì)算；d.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付費(fèi)用；b.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式；c.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間a.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；b.施工費(fèi)：在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款；c.施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度支付施工費(fèi)的60%；d.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款；e.監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始后，甲方應(yīng)按約定的比例或固定金額支付監(jiān)理費(fèi)。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%作為定金；b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金；c.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c.甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。8.2乙方違約a.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式a.違約金按合同約定比例計(jì)算；b.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；c.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.甲方提供的裝修需求和設(shè)計(jì)方案；b.乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工方案等；c.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式a.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；b.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定a.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.甲方因個(gè)人住宅裝修需要簽訂的合同；b.乙方因?qū)I(yè)資質(zhì)限制無(wú)法轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留a.乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)，但需征得甲方同意；b.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留a.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求的權(quán)利；b.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序a.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力a.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)a.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；b.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式a.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；b.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修設(shè)計(jì)施工監(jiān)理一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算2.施工圖紙及工程量清單3.監(jiān)理方案及服務(wù)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證及發(fā)票6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；b.擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工要求的，認(rèn)定為違約；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作的，認(rèn)定為違約；b.提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約；c.泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，制定變更管理流程，確保變更的合理性和及時(shí)性。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方不滿(mǎn)意。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方說(shuō)明整改方案及進(jìn)度。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方未及時(shí)整改。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并跟蹤整改情況。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延期問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方主體為具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理服務(wù)。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；b.第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保工程進(jìn)度；c.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；c.第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；c.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得工程款支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配的權(quán)益；b.乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；c.乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延期補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c.甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用；d.甲方不得以任何形式限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完