二零二五年度農家樂民宿設施使用權轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農家樂民宿設施使用權轉讓合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同解除條件1.12合同違約責任1.13合同爭議解決方式1.14合同附件第二章民宿設施基本情況2.1民宿設施名稱2.2民宿設施位置2.3民宿設施面積2.4民宿設施結構2.5民宿設施設施設備2.6民宿設施權屬證明2.7民宿設施使用年限2.8民宿設施現狀描述第三章使用權轉讓內容3.1使用權轉讓范圍3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用3.4使用權轉讓方式3.5使用權轉讓條件3.6使用權轉讓限制3.7使用權轉讓變更3.8使用權轉讓解除3.9使用權轉讓終止3.10使用權轉讓繼承第四章使用權轉讓費用4.1使用權轉讓費用總額4.2使用權轉讓費用支付方式4.3使用權轉讓費用支付時間4.4使用權轉讓費用支付憑證4.5使用權轉讓費用違約責任4.6使用權轉讓費用調整4.7使用權轉讓費用退還4.8使用權轉讓費用爭議解決第五章使用權轉讓手續(xù)5.1使用權轉讓登記5.2使用權轉讓變更登記5.3使用權轉讓注銷登記5.4使用權轉讓備案5.5使用權轉讓證明5.6使用權轉讓檔案管理5.7使用權轉讓手續(xù)費用5.8使用權轉讓手續(xù)違約責任5.9使用權轉讓手續(xù)爭議解決第六章使用權轉讓保障6.1使用權轉讓保險6.2使用權轉讓保證金6.3使用權轉讓抵押6.4使用權轉讓擔保6.5使用權轉讓監(jiān)管6.6使用權轉讓風險承擔6.7使用權轉讓風險防范6.8使用權轉讓風險爭議解決6.9使用權轉讓風險補償第七章使用權轉讓使用7.1使用權轉讓使用范圍7.2使用權轉讓使用方式7.3使用權轉讓使用限制7.4使用權轉讓使用變更7.5使用權轉讓使用終止7.6使用權轉讓使用爭議解決7.7使用權轉讓使用費用7.8使用權轉讓使用收益7.9使用權轉讓使用責任第八章使用權轉讓維護8.1使用權轉讓設施維護責任8.2使用權轉讓設施維護標準8.3使用權轉讓設施維護費用8.4使用權轉讓設施維護爭議解決8.5使用權轉讓設施維護記錄8.6使用權轉讓設施維護報告8.7使用權轉讓設施維護驗收8.8使用權轉讓設施維護責任追究第九章使用權轉讓收益9.1使用權轉讓收益分配9.2使用權轉讓收益結算9.3使用權轉讓收益爭議解決9.4使用權轉讓收益調整9.5使用權轉讓收益退還9.6使用權轉讓收益稅務處理第十章使用權轉讓終止10.1使用權轉讓終止條件10.2使用權轉讓終止程序10.3使用權轉讓終止責任10.4使用權轉讓終止爭議解決10.5使用權轉讓終止補償10.6使用權轉讓終止費用10.7使用權轉讓終止檔案第十一章違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償11.4違約責任爭議解決11.5違約責任減免11.6違約責任追究第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用12.5爭議解決期限12.6爭議解決保密12.7爭議解決證據第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除爭議解決13.6合同解除費用13.7合同解除檔案第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止通知14.6合同終止后果14.7合同終止爭議解決14.8合同終止費用14.9合同終止檔案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農家樂民宿設施使用權轉讓合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農家樂民宿設施使用權轉讓給乙方，乙方同意接受并支付相應費用。1.7合同范圍本合同涉及甲方擁有的位于[民宿設施位置]的農家樂民宿設施使用權。1.8合同履行地點本合同履行地點為[民宿設施位置]。1.9合同履行方式本合同履行方式為甲方將使用權轉讓給乙方，乙方支付轉讓費用。1.10合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；1.11.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；1.11.3合同約定的其他解除條件。1.12合同違約責任1.12.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.12.2違約金的具體數額由雙方協商確定。1.13合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。1.14合同附件1.14.1民宿設施權屬證明；1.14.2使用權轉讓登記證明；1.14.3其他雙方認為必要的文件。第二章民宿設施基本情況2.1民宿設施名稱[民宿設施名稱]2.2民宿設施位置[民宿設施位置]2.3民宿設施面積[民宿設施面積]2.4民宿設施結構[民宿設施結構描述]2.5民宿設施設施設備[民宿設施設施設備列表]2.6民宿設施權屬證明[民宿設施權屬證明文件]2.7民宿設施使用年限[民宿設施使用年限]2.8民宿設施現狀描述[民宿設施現狀描述]第三章使用權轉讓內容3.1使用權轉讓范圍[使用權轉讓范圍描述]3.2使用權轉讓期限[使用權轉讓期限描述]3.3使用權轉讓費用[使用權轉讓費用金額]3.4使用權轉讓方式[使用權轉讓方式描述]3.5使用權轉讓條件[使用權轉讓條件描述]3.6使用權轉讓限制[使用權轉讓限制描述]3.7使用權轉讓變更[使用權轉讓變更描述]3.8使用權轉讓解除[使用權轉讓解除描述]3.9使用權轉讓終止[使用權轉讓終止描述]3.10使用權轉讓繼承[使用權轉讓繼承描述]第四章使用權轉讓費用4.1使用權轉讓費用總額[使用權轉讓費用總額金額]4.2使用權轉讓費用支付方式[使用權轉讓費用支付方式描述]4.3使用權轉讓費用支付時間[使用權轉讓費用支付時間描述]4.4使用權轉讓費用支付憑證[使用權轉讓費用支付憑證描述]4.5使用權轉讓費用違約責任[使用權轉讓費用違約責任描述]4.6使用權轉讓費用調整[使用權轉讓費用調整描述]4.7使用權轉讓費用退還[使用權轉讓費用退還描述]4.8使用權轉讓費用爭議解決[使用權轉讓費用爭議解決描述]第五章使用權轉讓手續(xù)5.1使用權轉讓登記[使用權轉讓登記描述]5.2使用權轉讓變更登記[使用權轉讓變更登記描述]5.3使用權轉讓注銷登記[使用權轉讓注銷登記描述]5.4使用權轉讓備案[使用權轉讓備案描述]5.5使用權轉讓證明[使用權轉讓證明描述]5.6使用權轉讓檔案管理[使用權轉讓檔案管理描述]5.7使用權轉讓手續(xù)費用[使用權轉讓手續(xù)費用描述]5.8使用權轉讓手續(xù)違約責任[使用權轉讓手續(xù)違約責任描述]5.9使用權轉讓手續(xù)爭議解決[使用權轉讓手續(xù)爭議解決描述]第六章使用權轉讓保障6.1使用權轉讓保險[使用權轉讓保險描述]6.2使用權轉讓保證金[使用權轉讓保證金描述]6.3使用權轉讓抵押[使用權轉讓抵押描述]6.4使用權轉讓擔保[使用權轉讓擔保描述]6.5使用權轉讓監(jiān)管[使用權轉讓監(jiān)管描述]6.6使用權轉讓風險承擔[使用權轉讓風險承擔描述]6.7使用權轉讓風險防范[使用權轉讓風險防范描述]6.8使用權轉讓風險爭議解決[使用權轉讓風險爭議解決描述]6.9使用權轉讓風險補償[使用權轉讓風險補償描述]第七章使用權轉讓使用7.1使用權轉讓使用范圍[使用權轉讓使用范圍描述]7.2使用權轉讓使用方式[使用權轉讓使用方式描述]7.3使用權轉讓使用限制[使用權轉讓使用限制描述]7.4使用權轉讓使用變更[使用權轉讓使用變更描述]7.5使用權轉讓使用終止[使用權轉讓使用終止描述]7.6使用權轉讓使用爭議解決[使用權轉讓使用爭議解決描述]7.7使用權轉讓使用費用[使用權轉讓使用費用描述]7.8使用權轉讓使用收益[使用權轉讓使用收益描述]7.9使用權轉讓使用責任[使用權轉讓使用責任描述]第八章使用權轉讓維護8.1使用權轉讓設施維護責任8.1.1甲方負責民宿設施在轉讓期間內的日常維護和保養(yǎng)；8.1.2乙方在使用過程中應合理使用設施，避免造成損壞。8.2使用權轉讓設施維護標準8.2.1維護標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；8.2.2維護記錄應詳細記錄維護時間、內容、責任人等。8.3使用權轉讓設施維護費用8.3.1日常維護費用由甲方承擔；8.3.2大修費用由雙方協商確定。8.4使用權轉讓設施維護爭議解決8.4.1對于維護費用的爭議，雙方應友好協商解決；8.4.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.5使用權轉讓設施維護記錄8.5.1甲方應定期向乙方提供設施維護記錄；8.5.2乙方有權查閱和維護記錄。8.6使用權轉讓設施維護報告8.6.1甲方應定期向乙方提交設施維護報告；8.6.2報告內容應包括維護情況、費用支出等。8.7使用權轉讓設施維護驗收8.7.1乙方有權對設施維護情況進行驗收；8.7.2驗收不合格的，甲方應重新進行維護。8.8使用權轉讓設施維護責任追究8.8.1甲方未履行維護責任導致設施損壞的，應承擔相應責任；8.8.2乙方未合理使用設施導致損壞的，應承擔相應責任。第九章使用權轉讓收益9.1使用權轉讓收益分配9.1.1乙方在使用期間產生的收益，除稅費外，按雙方約定比例分配；9.1.2分配方式為按季度或年度結算。9.2使用權轉讓收益結算9.2.1雙方應在每個結算周期結束后____日內完成收益結算；9.2.2結算方式為銀行轉賬。9.3使用權轉讓收益爭議解決9.3.1對于收益分配的爭議，雙方應友好協商解決；9.3.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.4使用權轉讓收益調整9.4.1如市場行情發(fā)生變化，雙方可協商調整收益分配比例；9.4.2調整方案應書面確認。9.5使用權轉讓收益退還9.5.1如合同終止，乙方有權要求退還其應得的收益；9.5.2退還方式為銀行轉賬。9.6使用權轉讓收益稅務處理9.6.1乙方應依法納稅；9.6.2甲方協助乙方辦理稅務事宜。第十章使用權轉讓終止10.1使用權轉讓終止條件10.1.1合同約定的終止條件；10.1.2任何一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2使用權轉讓終止程序10.2.1雙方協商一致，簽訂終止協議；10.2.2甲方應將設施返還乙方。10.3使用權轉讓終止責任10.3.1任何一方違約導致合同終止的，應承擔違約責任；10.3.2合同終止后，雙方應按約定處理相關事宜。10.4使用權轉讓終止爭議解決10.4.1對于終止爭議，雙方應友好協商解決；10.4.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.5使用權轉讓終止補償10.5.1如合同終止，乙方有權要求甲方支付相應的補償；10.5.2補償金額由雙方協商確定。10.6使用權轉讓終止費用10.6.1合同終止產生的費用由雙方協商承擔；10.6.2如有爭議，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.7使用權轉讓終止檔案10.7.1雙方應妥善保管合同終止的相關檔案。第十一章違約責任11.1違約責任定義違約責任是指任何一方違反合同約定所應承擔的法律責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任；11.2.2受害方有權要求違約方承擔違約責任。11.3違約責任賠償11.3.1違約方應賠償受害方因違約所遭受的損失；11.3.2賠償金額由雙方協商確定。11.4違約責任爭議解決11.4.1對于違約責任爭議，雙方應友好協商解決；11.4.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.5違約責任減免11.5.1如違約方能夠證明其違約行為不可抗力，經雙方協商，可減免違約責任；11.5.2減免方案應書面確認。11.6違約責任追究11.6.1違約方未履行違約責任時，受害方有權追究違約責任；11.6.2追究方式包括但不限于要求賠償、解除合同等。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協商解決；12.1.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交爭議解決申請；12.2.2仲裁委員會應在收到申請后____日內組成仲裁庭。12.3爭議解決地點[仲裁委員會所在地]12.4爭議解決費用12.4.1仲裁費用由敗訴方承擔；12.4.2仲裁費用具體數額由仲裁庭決定。12.5爭議解決期限12.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生后____個月。12.6爭議解決保密12.6.1雙方應保守爭議解決過程中的秘密；12.6.2未經對方同意，不得向第三方透露爭議解決信息。12.7爭議解決證據12.7.1雙方應提供與爭議有關的證據；12.7.2證據應真實、合法、有效。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2任何一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；13.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1雙方協商一致，簽訂解除協議；13.2.2任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。13.3合同解除通知13.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送；13.3.2通知送達對方即生效。13.4合同解除后果13.4.1合同解除后，雙方應按約定處理相關事宜；13.4.2合同解除不影響雙方已履行的義務。13.5合同解除爭議解決13.5.1對于合同解除爭議，雙方應友好協商解決；13.5.2協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。13.6合同解除費用13.6.1合同解除產生的費用由雙方協商承擔；13.6.2如有爭議，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。13.7合同解除檔案13.7.1雙方應妥善保管合同解除的相關檔案。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內容符合法律法規(guī)；14.1.3合同已履行完畢。14.2合同生效程序14.2.1雙方在合同上簽字蓋章；14.2.2合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的終止條件；14.3.2合同履行完畢；14.3.3合同解除。14.4合同終止程序14.4.1雙方協商一致，簽訂終止協議；14.4.2任何一方終止合同，應提前____日書面通知對方。14.5合同終止通知14.5.1終止通知應以書面形式發(fā)送；14.5.2通知送達對方即生效。14.6合同終止后果14.6.1合同終止后，雙方應按約定處理相關事宜；14.6.2合同終止不影響雙方已履行的義務。_________（甲方）_________（乙方）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于設施維護、收益分配、重大決策等。條款內容：1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，負責民宿設施的日常運營和管理；1.1.2乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方的運營決策；1.1.3甲方有權對民宿設施進行必要的改造和升級，乙方應予以配合。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方運營民宿設施的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定履行義務。條款內容：1.2.1甲方有權對乙方運營民宿設施的過程進行監(jiān)督，包括但不限于財務、服務質量、設施維護等方面；1.2.2乙方應定期向甲方提供運營報告，包括但不限于經營數據、財務狀況等；1.2.3甲方發(fā)現乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即整改。1.3甲方收益分配權條款說明：本條款規(guī)定甲方在收益分配中的權利，確保甲方在合同履行過程中獲得合理的收益。條款內容：1.3.1甲方有權按照合同約定的比例獲得民宿設施的收益；1.3.2甲方有權根據市場變化和經營情況調整收益分配比例；1.3.3乙方應按時向甲方支付收益，如逾期支付，甲方有權追究違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于設施運營、收益分配、重大決策等。條款內容：2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，負責民宿設施的日常運營和管理；2.1.2甲方應遵守乙方的管理規(guī)定，并配合乙方的運營決策；2.1.3乙方有權對民宿設施進行必要的改造和升級，甲方應予以配合。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方運營民宿設施的監(jiān)督權，確保甲方按照合同約定履行義務。條款內容：2.2.1乙方有權對甲方運營民宿設施的過程進行監(jiān)督，包括但不限于財務、服務質量、設施維護等方面；2.2.2甲方應定期向乙方提供運營報告，包括但不限于經營數據、財務狀況等；2.2.3乙方發(fā)現甲方違反合同約定時，有權要求甲方立即整改。2.3乙方收益分配權條款說明：本條款規(guī)定乙方在收益分配中的權利，確保乙方在合同履行過程中獲得合理的收益。條款內容：2.3.1乙方有權按照合同約定的比例獲得民宿設施的收益；2.3.2乙方有權根據市場變化和經營情況調整收益分配比例；2.3.3甲方應按時向乙方支付收益，如逾期支付，乙方有權追究違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的職責和權利，確保合同履行過程中的公正和透明。條款內容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構為[中介機構名稱]，負責合同的履行監(jiān)督和爭議解決；3.1.2中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)；3.1.3中介機構有權對甲乙雙方的履約情況進行審查，并提出意見和建議。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用及支付方式。條款內容：3.2.1中介機構的費用為[中介費用金額]，由甲乙雙方按比例承擔；3.2.2中介費用支付方式為按季度或年度結算，具體時間由雙方協商確定。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機構在爭議解決中的職責和權利。條款內容：3.3.1中介機構在爭議解決過程中，應保持中立，公正處理爭議；3.3.2中介機構有權要求甲乙雙方提供相關證據，并有權對爭議進行調解；3.3.3中介機構在調解不成功的情況下，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設施權屬證明2.使用權轉讓登記證明3.使用權轉讓協議4.使用權轉讓費用支付憑證5.使用權轉讓手續(xù)費用支付憑證6.使用權轉讓保險單7.使用權轉讓保證金繳納憑證8.民宿設施維護記錄9.民宿設施維護報告10.民宿設施使用收益結算憑證11.民宿設施使用收益分配協議12.合同解除協議13.爭議解決相關文件14.仲裁委員會裁決書15.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付使用權轉讓費用。認定：甲方未在約定的時間內支付使用權轉讓費用，經乙方書面通知后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付收益。認定：乙方未在約定的時間內支付收益，經甲方書面通知后仍不支付的，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行維護責任。認定：任何一方未按合同約定履行維護責任，導致設施損壞或影響正常使用的，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行監(jiān)督責任。認定：任何一方未按合同約定履行監(jiān)督責任，導致對方違約的，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。認定：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序，導致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構）進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對收益分配比例產生爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.問題：民宿設施出現重大損壞，雙方責任認定不清。解決辦法：由第三方鑒定機構進行鑒定，根據鑒定結果確定責任。3.問題：一方違約，另一方要求解除合同。解決辦法：雙方協商解除合同，如協商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。4.問題：合同履行過程中出現爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：提交[仲裁委員會名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農家樂民宿設施使用權轉讓。2.民宿設施使用權轉讓與收益分配。3.民宿設施使用權轉讓與維護責任。4.民宿設施使用權轉讓與爭議解決。5.民宿設施使用權轉讓與第三方中介機構介入。全文完。二零二五年度農家樂民宿設施使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.轉讓設施3.1設施清單3.2設施位置3.3設施狀況4.轉讓期限4.1起始日期4.2結束日期5.使用范圍5.1使用目的5.2使用限制6.使用費用6.1費用金額6.2付款方式6.3付款期限7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家樂民宿”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)的，提供餐飲、住宿、休閑等服務設施的單位。1.1.2“設施”指農家樂民宿內所有建筑物、設備、用品等。1.1.3“使用權”指在合同約定的期限內，受讓方對設施的占有、使用、收益的權利。1.1.4“轉讓”指出讓方將其對設施的使用權轉移給受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中對特定詞匯的界定，應以本條定義為準。1.2.2如對本合同內容有爭議，應根據本合同定義進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4聯系人：________________________2.1.5聯系電話：________________________2.2受讓方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4聯系人：________________________2.2.5聯系電話：________________________3.轉讓設施3.1設施清單3.1.1房屋建筑：________________________3.1.2餐飲設備：________________________3.1.3休閑設施：________________________3.1.4附屬設施：________________________3.2設施位置3.2.1設施位于：________________________3.2.2地理坐標：________________________3.3設施狀況3.3.1設施現狀：________________________3.3.2設施權屬：________________________4.轉讓期限4.1起始日期：________________________4.2結束日期：________________________5.使用范圍5.1使用目的5.1.1餐飲服務5.1.2住宿服務5.1.3休閑活動5.2使用限制5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得擅自改變設施結構5.2.3不得損害設施使用性能6.使用費用6.1費用金額6.1.1轉讓費用：________________________6.1.2年使用費：________________________6.2付款方式6.2.1預付款：________________________6.2.2每年支付：________________________6.3付款期限6.3.1預付款支付日期：________________________6.3.2年使用費支付日期：________________________7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1出讓方負責設施轉讓前的維修保養(yǎng)7.1.2受讓方負責設施轉讓后的維修保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求7.2.1按照設施使用說明進行保養(yǎng)7.2.2定期對設施進行檢查和維修8.違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉讓費用或年使用費。8.1.2受讓方違反使用范圍，擅自改變設施結構或用途。8.1.3受讓方未按約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞。8.1.4出讓方未按約定提供設施，或設施存在重大質量問題。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為未支付費用或實際損失的一倍。8.2.3守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議。10.2解除條件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1出讓方送達地址：________________________11.2.2受讓方送達地址：________________________12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，受讓方支付預付款。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期前，雙方協商一致可解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括設施清單、補充協議等。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應承擔其在合同中所承擔的責任，包括但不限于中介服務費、咨詢費、評估費、擔保費等。15.3.2第三方對合同履行的真實性、合法性、有效性不承擔連帶責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權根據合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定。16.1.2甲方應承擔因第三方服務導致合同履行出現問題的責任。16.1.3甲方應向第三方支付合同約定的服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督。16.2.2乙方應承擔因第三方服務導致合同履行出現問題的責任。16.2.3乙方應向第三方支付合同約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為合同約定服務費用的兩倍。17.1.2第三方責任限額最高不超過人民幣________________________。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內，由第三方承擔相應責任。17.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方按照各自責任承擔。17.3爭議解決17.3.1第三方責任爭議，由合同雙方協商解決。17.3.2協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。18.第三方變更與解除18.1變更條件18.1.1第三方變更需經合同雙方書面同意。18.1.2第三方變更內容應在合同中明確約定。18.2解除條件18.2.1第三方服務期限屆滿，合同自動解除。18.2.2第三方違反合同約定，合同雙方有權解除合同。18.3解除程序18.3.1解除合同應以書面形式通知第三方。18.3.2解除合同后，合同雙方應妥善處理相關事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間僅存在服務合同關系。19.1.2第三方對甲方的責任僅限于其服務范圍內。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間僅存在服務合同關系。19.2.2第三方對乙方的責任僅限于其服務范圍內。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方對合同履行的真實性、合法性、有效性不承擔連帶責任。19.3.2第三方對合同履行的監(jiān)督責任僅限于其服務范圍內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細要求：列明轉讓設施的名稱、型號、數量、規(guī)格、位置等信息。說明：設施清單作為合同附件，是合同履行的重要依據。2.補充協議詳細要求：包括合同變更、解除、違約責任等內容的協議。說明：補充協議是對合同內容的補充和細化，具有同等法律效力。3.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件。4.付款憑證詳細要求：包括預付款、年使用費等付款的憑證。說明：付款憑證是證明合同履行情況的依據。5.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄設施維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保設施正常使用的重要資料。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。7.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等信息。說明：不可抗力證明是免除合同雙方責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付轉讓費用或年使用費。違反使用范圍，擅自改變設施結構或用途。未按約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞。因自身原因導致合同履行出現問題的第三方。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額為未支付費用或實際損失的一倍。守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付年使用費，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為未支付年使用費的兩倍。示例二：第三方因自身原因導致設施損壞，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農家樂民宿設施使用權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方的權利、義務，規(guī)范農家樂民宿設施使用權的轉讓行為，保障雙方的合法權益，促進農家樂民宿行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農家樂民宿：指在農村地區(qū)，利用農民自有的房屋、土地等資源，為游客提供住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務的一種旅游形式。2.設施使用權：指甲方對其擁有的農家樂民宿設施享有使用權，包括房屋、土地、設備、用品等。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將其擁有的農家樂民宿設施使用權轉移給乙方。2.使用權：指乙方在合同有效期內，對農家樂民宿設施享有使用、收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將農家樂民宿設施使用權轉讓給乙方。2.甲方應確保農家樂民宿設施在轉讓時符合相關法律法規(guī)要求。3.甲方應向乙方提供農家樂民宿設施的相關資料，包括房屋、土地、設備、用品等。4.甲方應協助乙方辦理農家樂民宿設施的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同有效期內使用農家樂民宿設施。2.乙方應按照合同約定支付轉讓費用。3.乙方應合理使用農家樂民宿設施，不得擅自改變設施用途。4.乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保農家樂民宿設施的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點農家樂民宿設施所在地。5.3合同履行方式1.甲方將農家樂民宿設施使用權轉讓給乙方。2.乙方按照合同約定支付轉讓費用。3.雙方按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將農家樂民宿設施返還給甲方；2.雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付農家樂民宿設施使用權的轉讓費用，具體金額為人民幣____元。2.維修保養(yǎng)費用：乙方在使用過程中產生的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔。3.稅費：轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間，將轉讓費用一次性支付給甲方。2.支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費用。2.乙方應在每次維修保養(yǎng)后____個工作日內，向甲方支付相應的維修保養(yǎng)費用。7.4支付條款1.乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供農家樂民宿設施使用權的轉讓證明。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)，確保乙方享有農家樂民宿設施的使用權。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供農家樂民宿設施使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。2.甲方未按合同約定辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。2.乙方未按合同約定合理使用農家樂民宿設施的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應按照合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容1.農家樂民宿設施的相關技術資料、經營數據等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解1.雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.調解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農家樂民宿設施的所有權。2.乙方在合同有效期內，對農家樂民宿設施的使用權僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對農家樂民宿設施進行維修、保養(yǎng)、更新等權利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現農家樂民宿設施存在安全隱患，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護農家樂民宿設施的正常運營。2.雙方應按照合同約定，及時處理農家樂民宿設施使用過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論農家樂民宿設施的使用、維護等問題。2.雙方應保持溝通暢通，及時解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協議、合同無關。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（受讓方）：代表（簽字）：________________日期：____________________附件：1.農家樂民宿設施清單2.農家樂民宿設施使用說明3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農家樂民宿設施清單2.農家樂民宿設施使用說明3.其他相關文件（如：土地使用權證明、房屋所有權證明、設備清單等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：甲方未按合同約定提供農家樂民宿設施使用權的，認定為違約行為。甲方未按合同約定辦理相關手續(xù)的，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：乙方未按合同約定支付轉讓費用的，認定為違約行為。乙方未按合同約定合理使用農家樂民宿設施的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的農家樂民宿設施使用權轉移給乙方。2.使用權：指乙方在合同有效期內，對農家樂民宿設施享有使用、收益的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指違約方應按照合同約定支付的金錢，用以彌補守約方因違約所受到的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農家樂民宿設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內進行維修、保養(yǎng)或更換。2.問題：雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應立即停止泄露保密內容，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決或終止合同。5.問題：一方未按合同約定支付費用。解決辦法：違約方應立即支付相應費用，并承擔相應的違約責任。6.問題：一方未按合同約定履行協助與配合義務。解決辦法：雙方應按照合同約定，相互配合，共同維護農家樂民宿設施的正常運營。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的農家樂民宿設施符合國家相關法律法規(guī)的要求。第三方應對其提供的設施在使用過程中可能出現的質量問題負責。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護農家樂民宿設施的正常運營。第三方有權在設施使用過程中，對乙方進行必要的指導和監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方辦理農家樂民宿設施的相關手續(xù)。第三方應按照合同約定，對農家樂民宿設施進行定期檢查和維護。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和協助。乙方有權在合同約定的范圍內，對農家樂民宿設施進行必要的改造和升級。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有農家樂民宿設施的經營收益。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供農家樂民宿設施或支持服務的，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內，將農家樂民宿設施轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對農家樂民宿設施進行必要的檢查和維護。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經營農家樂民宿設施中獲取收益分成。甲方可根據市場情況，調整農家樂民宿設施的使用權轉讓費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變農家樂民宿設施的用途或結構。乙方在合同履行期間，不得將農家樂民宿設施的使用權轉讓給第三方。全文完。二零二五年度農家樂民宿設施使用權轉讓合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出讓方2.2受讓方3.轉讓標的3.1設施名稱及類型3.2設施位置及面積3.3設施設施及設備清單4.轉讓方式及期限4.1轉讓方式4.2轉讓期限5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用5.2支付方式5.3付款時間6.轉讓手續(xù)及稅費6.1轉讓手續(xù)6.2稅費7.運營管理7.1運營管理權7.2運營管理制度7.3運營管理責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：設施設備清單11.2附件二：運營管理制度12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署及日期14.1簽署方14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家樂民宿”指位于農村地區(qū)，以農業(yè)、鄉(xiāng)村文化、自然景觀為資源，提供餐飲、住宿、休閑娛樂等服務設施。1.1.2“設施”指農家樂民宿內的建筑物、設施設備、場地等。1.1.3“使用權”指在合同有效期內，受讓方對轉讓設施的使用、經營權利。1.1.4“轉讓方”指擁有農家樂民宿設施使用權的甲方。1.1.5“受讓方”指接受農家樂民宿設施使用權的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中涉及的具體設施設備、場地等，以附件一《設施設備清單》為準。2.雙方當事人2.1轉讓方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2受讓方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______3.轉讓標的3.1設施名稱及類型3.1.1設施名稱：_______3.1.2設施類型：_______3.2設施位置及面積3.2.1設施位置：_______3.2.2設施面積：_______平方米3.3設施設施及設備清單3.3.1設施設施清單詳見附件一。3.3.2設備清單詳見附件一。4.轉讓方式及期限4.1轉讓方式4.1.1本合同采用一次性轉讓方式。4.2轉讓期限4.2.1轉讓期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用5.1.1轉讓費用總額為人民幣_______元整。5.2支付方式5.2.1受讓方應在本合同生效之日起_______個工作日內，將轉讓費用一次性支付給轉讓方。5.2.2支付方式：_______6.轉讓手續(xù)及稅費6.1轉讓手續(xù)6.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理設施使用權轉讓手續(xù)。6.2稅費6.2.1轉讓稅費由受讓方承擔，具體稅費計算及繳納方式詳見附件二。7.運營管理7.1運營管理權7.1.1在合同有效期內，受讓方享有對轉讓設施的運營管理權。7.2運營管理制度7.2.1受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，建立健全運營管理制度。7.3運營管理責任7.3.1受讓方應對轉讓設施的運營安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務質量等承擔相應責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同。8.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行，經對方確認后，可解除合同。8.2違約責任8.2.1若轉讓方未按時提供設施，應向受讓方支付_______%的違約金。8.2.2若受讓方未按時支付轉讓費用，應向轉讓方支付_______%的違約金。8.2.3若受讓方違反運營管理制度，造成設施損壞或安全事故，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2.2一方違約導致合同無法履行，合同終止。11.合同附件11.1附件一：設施設備清單11.1.1詳見本合同第三條第3.3款。11.2附件二：運營管理制度11.2.1詳見本合同第七條第7.2款