2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2稅費(fèi)計(jì)算公式3.3稅費(fèi)計(jì)算所需資料4.交易稅費(fèi)結(jié)算方式4.1結(jié)算時(shí)間4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算地點(diǎn)5.交易稅費(fèi)支付責(zé)任5.1支付責(zé)任主體5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.交易稅費(fèi)繳納6.1繳納時(shí)間6.2繳納地點(diǎn)6.3繳納方式7.交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效條件8.1生效條件8.2生效時(shí)間9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______1.1.2買受方：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)用途：_______2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)是否存在共有權(quán)人：_______2.4.3房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：_______3.交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1所涉及稅費(fèi)種類：_______3.1.2各稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2稅費(fèi)計(jì)算公式3.2.1各稅費(fèi)計(jì)算公式：_______3.3稅費(fèi)計(jì)算所需資料3.3.1出具稅費(fèi)計(jì)算所需資料清單：_______4.交易稅費(fèi)結(jié)算方式4.1結(jié)算時(shí)間4.1.1稅費(fèi)結(jié)算期限：_______4.1.2稅費(fèi)結(jié)算具體時(shí)間：_______4.2結(jié)算方式4.2.1現(xiàn)金結(jié)算：_______4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬：_______4.3結(jié)算地點(diǎn)4.3.1結(jié)算地點(diǎn)：_______5.交易稅費(fèi)支付責(zé)任5.1支付責(zé)任主體5.1.1出賣方稅費(fèi)支付責(zé)任：_______5.1.2買受方稅費(fèi)支付責(zé)任：_______5.2支付方式5.2.1現(xiàn)金支付：_______5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬：_______5.3支付時(shí)間5.3.1支付期限：_______5.3.2具體支付時(shí)間：_______6.交易稅費(fèi)繳納6.1繳納時(shí)間6.1.1稅費(fèi)繳納期限：_______6.1.2具體繳納時(shí)間：_______6.2繳納地點(diǎn)6.2.1稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：_______6.3繳納方式6.3.1紙質(zhì)繳稅：_______6.3.2網(wǎng)上繳稅：_______7.交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：_______7.1.2仲裁解決：_______7.1.3司法訴訟：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：_______7.2.2仲裁解決機(jī)構(gòu)：_______7.2.3司法訴訟法院：_______7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1協(xié)商解決程序：_______7.3.2仲裁解決程序：_______7.3.3司法訴訟程序：_______8.合同生效條件8.1生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議8.2生效時(shí)間8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2房產(chǎn)交易合同解除9.1.3合同約定的其他解除條件9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)10.1.2提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤10.1.3其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決11.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1提出終止的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.1.1房產(chǎn)基本情況表內(nèi)容：_______13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.2.1稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容：_______13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件清單：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位。1.1.2第三方不包括中介方，但可能包括律師、評(píng)估師、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要條件2.1.1合同雙方一致同意第三方介入。2.1.2第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍3.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任范圍不包括因不可抗力或合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入的提出5.1.1合同雙方可協(xié)商一致，由一方或雙方共同提出第三方介入。5.1.2提出方應(yīng)書面通知另一方及第三方。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方不得干涉合同雙方的權(quán)益。6.2第三方與中介方的關(guān)系6.2.1如果中介方存在，第三方與中介方之間是合作關(guān)系。6.2.2第三方不得與中介方存在利益沖突。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更后的條款應(yīng)在合同中予以更新。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過程中，第三方有權(quán)陳述自己的意見。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件應(yīng)按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.第三方介入后的資料保存10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定保存。10.2合同雙方和第三方均有義務(wù)妥善保管相關(guān)資料。11.特別說明11.1本附加條款是對(duì)本合同的相關(guān)補(bǔ)充和細(xì)化，與合同具有同等法律效力。11.2本附加條款未盡事宜，按本合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。房產(chǎn)基本情況表應(yīng)由出賣方提供，并經(jīng)買受方確認(rèn)無誤。表中信息應(yīng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件保持一致。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明所有涉及的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表應(yīng)根據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)和公式進(jìn)行填寫。表中稅費(fèi)金額應(yīng)與實(shí)際繳納金額一致。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋公章。4.附件四：交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供交易雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋公章。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說明：如有中介方參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。如有需要，應(yīng)明確說明文件名稱及要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等文件未按合同約定履行支付責(zé)任未按合同約定履行繳納稅費(fèi)責(zé)任未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失承擔(dān)合同解除后的責(zé)任支付違約金3.示例說明：違約行為：買受方未按時(shí)繳納契稅。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)繳納契稅的違約責(zé)任，包括但不限于：向出賣方支付違約金承擔(dān)因未按時(shí)繳納契稅而產(chǎn)生的滯納金可能導(dǎo)致交易合同解除，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，個(gè)人房產(chǎn)交易日益頻繁。為規(guī)范個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保稅費(fèi)結(jié)算的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于__________的房產(chǎn)。（2）稅費(fèi)：指依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，由甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)的時(shí)間。（2）合同履行地點(diǎn)：指甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)的地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指甲乙雙方按照約定履行本合同義務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，依法、合規(guī)、及時(shí)地辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方之間不再存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）契稅：按照我國《契稅法》及相關(guān)政策規(guī)定，買方應(yīng)繳納的契稅。（2）個(gè)人所得稅：賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。（3）增值稅及附加：賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的增值稅及附加稅費(fèi)。（4）土地增值稅：賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅。（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)我國法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的其他稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將稅費(fèi)款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金方式支付稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)文件后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方應(yīng)保證所收取的稅費(fèi)款項(xiàng)安全、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于違約稅費(fèi)金額的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于違約稅費(fèi)金額的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比率。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生地震，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行。（2）2025年政府出臺(tái)新的房產(chǎn)交易政策，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部稅費(fèi)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇法律法規(guī)變更，甲方保留調(diào)整稅費(fèi)結(jié)算方式的權(quán)利。（2）如遇不可抗力事件，甲方保留暫停履行合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保稅費(fèi)結(jié)算工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付稅費(fèi)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________乙方（買方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________見證人：簽字：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣合同3.稅費(fèi)結(jié)算清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照約定履行稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，包括未按時(shí)提供房產(chǎn)交易相關(guān)文件、未按時(shí)繳納個(gè)人所得稅等。乙方違約：未能按照約定支付稅費(fèi)，包括未按時(shí)足額支付稅費(fèi)、未按約定方式支付稅費(fèi)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)行為中，根據(jù)房屋交易價(jià)格依法繳納的稅費(fèi)。2.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來源取得的所得，按照國家規(guī)定繳納的稅款。3.增值稅：指在我國境內(nèi)銷售貨物、提供加工、修理修配勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)等行為中，按照銷售額或者營業(yè)額的一定比例繳納的稅款。4.土地增值稅：指土地使用者因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)而取得的收入，超過土地取得成本的部分，按照規(guī)定繳納的稅款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)結(jié)算過程中，甲乙雙方對(duì)稅費(fèi)金額存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，共同協(xié)商確定稅費(fèi)金額。2.問題：甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)交易相關(guān)文件。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，如因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。3.問題：乙方未能按時(shí)支付稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為稅費(fèi)結(jié)算的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保稅費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)稅費(fèi)結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成稅費(fèi)結(jié)算工作。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е露愘M(fèi)結(jié)算失誤的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方在支付稅費(fèi)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。（3）乙方在合同終止后，享有合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，返還相應(yīng)的保證金。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有和收益權(quán)。（2）甲方在合同終止后，享有合同約定的其他利益。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因稅費(fèi)結(jié)算失誤導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行期間，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同終止后，不得以任何理由要求返還已支付的稅費(fèi)。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期7.合同目的8.合同適用法律二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所有權(quán)人2.房產(chǎn)地址3.房產(chǎn)性質(zhì)4.房產(chǎn)面積5.房產(chǎn)用途6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況7.房產(chǎn)登記信息三、交易稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.稅費(fèi)繳納責(zé)任6.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決四、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付時(shí)間4.支付責(zé)任5.付款憑證五、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行爭(zhēng)議解決六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十、合同附件1.房產(chǎn)證明文件2.稅費(fèi)繳納憑證3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)確認(rèn)十二、合同生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更后果十四、合同終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止程序4.解除程序5.終止與解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：出讓人（甲方）：_______受讓人（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同有效期：自_______至_______7.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算中的權(quán)利義務(wù)8.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)性質(zhì)：_______4.房產(chǎn)面積：_______平方米5.房產(chǎn)用途：_______6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______7.房產(chǎn)登記信息：_______三、交易稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)種類：_______、_______、_______2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)_______相關(guān)規(guī)定計(jì)算3.稅費(fèi)繳納方式：_______4.稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______前5.稅費(fèi)繳納責(zé)任：_______6.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)計(jì)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟四、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款：_______元2.支付方式：_______3.支付時(shí)間：_______4.支付責(zé)任：_______5.付款憑證：雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為付款的依據(jù)五、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至_______2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：_______4.履行責(zé)任：_______5.履行爭(zhēng)議解決：如因履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟六、違約責(zé)任1.違約情形：_______、_______、_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約處理：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______八、合同解除1.解除條件：_______、_______、_______2.解除程序：_______3.解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方4.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任九、合同終止1.終止條件：_______、_______、_______2.終止程序：_______3.終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十、合同附件1.房產(chǎn)證明文件：_______2.稅費(fèi)繳納憑證：_______3.付款憑證：_______4.其他相關(guān)文件：_______十一、通知與送達(dá)1.通知方式：_______2.送達(dá)地址：_______3.送達(dá)方式：_______4.送達(dá)確認(rèn)：_______十二、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.生效時(shí)間：_______3.生效范圍：本合同適用于甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算中的所有事項(xiàng)十三、合同變更1.變更條件：_______、_______、_______2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方4.變更后果：變更后的條款具有同等法律效力十四、合同終止與解除1.終止條件：_______、_______、_______2.解除條件：_______、_______、_______3.終止程序：_______4.解除程序：_______甲方（出讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________甲方（出讓人）簽字（蓋章）：____________________乙方（受讓人）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致交易條件發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先調(diào)整交易條件或解除合同的權(quán)利。2.甲方代理?xiàng)l款說明：甲方同意委托_______（代理機(jī)構(gòu)名稱）作為其代理人，代理其履行合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。3.甲方付款保證條款說明：為確保合同的履行，甲方應(yīng)在合同簽訂前支付_______元作為履約保證金，合同履行完畢后無息退還。4.甲方信息披露條款說明：甲方承諾在合同簽訂前，如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)信息，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：乙方在合同簽訂前，如對(duì)房產(chǎn)有購買意愿，享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在合同簽訂前明確告知乙方購買條件，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方付款保證條款說明：為確保合同的履行，乙方應(yīng)在合同簽訂前支付_______元作為履約保證金，合同履行完畢后無息退還。3.乙方合同解除權(quán)條款說明：若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方交易稅費(fèi)承擔(dān)條款說明：乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_______元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金退還條款說明：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金，但扣除實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。5.中介糾紛處理?xiàng)l款說明：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等2.稅費(fèi)繳納憑證：契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等3.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等4.合同變更協(xié)議5.甲方代理人授權(quán)委托書（如有）6.乙方代理人授權(quán)委托書（如有）7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。認(rèn)定：甲方提供虛假房產(chǎn)信息或權(quán)屬證明，經(jīng)乙方核實(shí)后認(rèn)定。2.違約行為：甲方未能按約定履行合同義務(wù)，如延遲支付稅費(fèi)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。3.違約行為：乙方未能按約定支付購房款或稅費(fèi)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或稅費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付。4.違約行為：乙方未能按約定履行合同義務(wù)，如延遲過戶、未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履約保證金：為確保合同履行，當(dāng)事人一方在合同履行前支付的金錢。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定當(dāng)事人對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提供真實(shí)房產(chǎn)信息。2.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)核。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算。2.房產(chǎn)中介參與的個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算。3.甲方或乙方為單位的房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算。4.房產(chǎn)交易涉及多個(gè)稅費(fèi)種類的結(jié)算。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保稅費(fèi)結(jié)算的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物；（2）稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，依據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各種稅費(fèi)；（3）稅費(fèi)結(jié)算：指甲乙雙方按照約定，對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、繳納和退還等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方；（2）乙方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方；（3）稅費(fèi)結(jié)算：指甲乙雙方按照約定，對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、繳納和退還等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保稅費(fèi)結(jié)算和房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納剩余稅費(fèi)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保稅費(fèi)結(jié)算和房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）契稅：根據(jù)甲方房產(chǎn)性質(zhì)、乙方購買性質(zhì)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，計(jì)算并繳納的契稅；（2）個(gè)人所得稅：如甲方為個(gè)人，根據(jù)國家稅法規(guī)定，乙方需代扣代繳的個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅：如甲方房產(chǎn)涉及土地增值稅，乙方需代扣代繳的土地增值稅；（4）印花稅：根據(jù)國家稅法規(guī)定，甲乙雙方需繳納的印花稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方需繳納的其他稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方或甲方指定的代理人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部稅費(fèi)后，出具相應(yīng)的稅費(fèi)支付憑證；（2）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（2）乙方提供的購房資料不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征收補(bǔ)償?shù)?；?）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力發(fā)生，致使合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生，致使合同履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法辦理過戶手續(xù)；（2）政府征收房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（2）根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算的最終審核權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算的最終確認(rèn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）在必要時(shí)，甲乙雙方可召開會(huì)議，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：_____________