2025年度商鋪買賣合同（含裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣合同（含裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議）2合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（買受方）：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________其他相關(guān)方：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《2025年度商鋪買賣合同（含裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議）》的規(guī)定，由雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施；2.裝修費用：指乙方購買商鋪后，對商鋪進行的裝修改造所產(chǎn)生的費用；3.分?jǐn)偙壤褐讣追脚c乙方在裝修費用上按照各自出資比例進行分?jǐn)偟谋壤?.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即商鋪的所有權(quán)人；2.買受方：指乙方，即購買商鋪的購買者；3.裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議：指本合同中關(guān)于甲方與乙方在裝修費用上按照各自出資比例進行分?jǐn)偟膮f(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；2.甲方有義務(wù)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；3.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點、方式交付商鋪；4.甲方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)商鋪的裝修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪；2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)商鋪的裝修費用；3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款；4.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點、方式接受商鋪。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期購房款，余款在合同約定的交房時間前付清。5.2合同履行地點商鋪交付地點為：____________________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前，將商鋪交付給乙方；2.乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，按照約定方式向甲方支付購房款；3.甲方與乙方應(yīng)在合同約定的裝修時間內(nèi)，完成商鋪的裝修改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力。6.2終止條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于退還已收款項、賠償損失等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生事項；2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.購房款：指乙方購買商鋪所支付的全部款項；2.裝修費用：指乙方購買商鋪后，對商鋪進行的裝修改造所產(chǎn)生的費用；3.其他費用：指本合同約定之外，因交易產(chǎn)生的其他費用，如稅費、中介費等。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購房款；2.裝修費用支付：裝修費用按照分?jǐn)偙壤?，由甲方和乙方分別支付；3.其他費用支付：其他費用按照實際發(fā)生金額，由相關(guān)方按照約定方式支付。7.3支付時間1.首期購房款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付首期購房款；2.余款支付：合同約定的交房時間前，乙方支付剩余購房款；3.裝修費用支付：裝修工程完工后，甲方和乙方按照分?jǐn)偙壤Ц堆b修費用；4.其他費用支付：按照實際發(fā)生時間，相關(guān)方支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期購房款后，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方應(yīng)在支付購房款后，取得商鋪的占有和使用權(quán)；3.甲方應(yīng)在收到裝修費用后，確保裝修工程按期完成；4.雙方應(yīng)按照約定時間支付其他費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；2.甲方未按合同約定承擔(dān)裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；3.甲方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；2.乙方未按合同約定支付裝修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；3.乙方未按合同約定支付其他費用，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金為______。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約金支付方式為一次性支付；3.若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的與商鋪相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商鋪損壞；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致商鋪無法交付；3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____________________________；3.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款；2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時支付購房款時，要求乙方支付違約金的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違反保密條款時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)配合對方進行合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式進行協(xié)作與配合；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪買賣和裝修費用分?jǐn)偟耐暾麉f(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________________簽字：____________________________________日期：____年__月__日乙方（買受方）：____________________________簽字：____________________________________日期：____年__月__日附件：1.商鋪情況說明；2.裝修費用分?jǐn)偯骷毐恚?.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪情況說明；2.裝修費用分?jǐn)偯骷毐恚?.其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付商鋪；未按合同約定承擔(dān)裝修費用；未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款；未按合同約定支付裝修費用；未按合同約定支付其他費用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方的一種賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商確定交付商鋪的具體時間。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商確定支付購房款的具體時間。3.問題：裝修費用分?jǐn)偞嬖跔幾h。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商分?jǐn)偙壤蛲ㄟ^調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________________4.第三方聯(lián)系電話：_______________________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同的順利實施。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.利益：第三方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的報酬；第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)等；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因商鋪問題導(dǎo)致的任何損失；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有商鋪的使用權(quán)；乙方在合同履行期間，享有商鋪的收益權(quán)；乙方在合同履行期間，享有商鋪的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間，單方面提高商鋪的使用費用；甲方不得在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，對商鋪進行重大改變；甲方不得在合同履行期間，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因裝修費用產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式接收商鋪。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有商鋪的出售收益；甲方在合同履行期間，享有商鋪的增值收益；甲方在合同履行期間，享有商鋪的處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，對商鋪進行任何形式的改變；乙方不得在合同履行期間，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；乙方不得在合同履行期間，違反合同約定的付款義務(wù)。全文完。2025年度商鋪買賣合同（含裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、商鋪基本信息1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪裝修情況5.商鋪配套設(shè)施三、商鋪買賣價格1.商鋪總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議1.裝修費用總額2.裝修費用分?jǐn)偙壤?.裝修費用支付方式4.裝修費用支付時間節(jié)點5.裝修費用違約責(zé)任五、交付與驗收1.商鋪交付時間2.商鋪交付條件3.商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)4.商鋪驗收程序5.商鋪驗收不合格處理六、使用與維護1.商鋪使用范圍2.商鋪維護責(zé)任3.商鋪維護費用4.商鋪維護期限5.商鋪維護違約責(zé)任七、租賃與轉(zhuǎn)租1.商鋪租賃權(quán)2.商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)3.商鋪租賃期限4.商鋪租賃費用5.商鋪租賃違約責(zé)任八、稅費承擔(dān)1.商鋪買賣稅費2.裝修稅費3.稅費承擔(dān)方式4.稅費承擔(dān)時間節(jié)點5.稅費承擔(dān)違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.裝修費用違約責(zé)任3.交付與驗收違約責(zé)任4.使用與維護違約責(zé)任5.租賃與轉(zhuǎn)租違約責(zé)任6.稅費承擔(dān)違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除違約責(zé)任十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同修改4.合同補充5.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商鋪買賣合同（含裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方（出賣方）：_________________________b.乙方（買受方）：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、商鋪基本信息1.商鋪位置：_________________________2.商鋪面積：_________________________平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________4.商鋪裝修情況：_________________________5.商鋪配套設(shè)施：_________________________三、商鋪買賣價格1.商鋪總價：_________________________元2.付款方式：_________________________3.付款時間節(jié)點：a.首付款：_________________________元，支付日期：_______b.尾款：_________________________元，支付日期：_______4.付款違約責(zé)任：a.逾期付款違約金：_________________________%b.逾期付款處理方式：_________________________四、裝修費用分?jǐn)倕f(xié)議1.裝修費用總額：_________________________元2.裝修費用分?jǐn)偙壤篲________________________3.裝修費用支付方式：_________________________4.裝修費用支付時間節(jié)點：a.第一階段：_________________________元，支付日期：_______b.第二階段：_________________________元，支付日期：_______5.裝修費用違約責(zé)任：a.逾期支付違約金：_________________________%b.逾期支付處理方式：_________________________五、交付與驗收1.商鋪交付時間：_______2.商鋪交付條件：_________________________3.商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.商鋪驗收程序：_________________________5.商鋪驗收不合格處理：_________________________六、使用與維護1.商鋪使用范圍：_________________________2.商鋪維護責(zé)任：_________________________3.商鋪維護費用：_________________________4.商鋪維護期限：_________________________5.商鋪維護違約責(zé)任：_________________________七、租賃與轉(zhuǎn)租1.商鋪租賃權(quán)：_________________________2.商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)：_________________________3.商鋪租賃期限：_________________________4.商鋪租賃費用：_________________________5.商鋪租賃違約責(zé)任：_________________________八、稅費承擔(dān)1.商鋪買賣稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.裝修稅費：裝修產(chǎn)生的稅費由雙方按照裝修費用分?jǐn)偙壤髯猿袚?dān)。3.稅費承擔(dān)方式：稅費在合同約定的付款時間節(jié)點內(nèi)一并支付。4.稅費承擔(dān)時間節(jié)點：與商鋪買賣總價及裝修費用支付時間節(jié)點一致。5.稅費承擔(dān)違約責(zé)任：任何一方未按時足額繳納稅費，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的_____%。九、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：a.逾期付款違約金：按每日_____%計算，直至實際付款日止。b.逾期付款處理方式：逾期付款超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.裝修費用違約責(zé)任：同付款違約責(zé)任。3.交付與驗收違約責(zé)任：a.逾期交付違約金：按每日_____%計算，直至實際交付日止。b.驗收不合格處理：乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進行整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同。4.使用與維護違約責(zé)任：a.違反使用范圍違約金：按每日_____%計算，直至恢復(fù)原狀或賠償損失。b.維護責(zé)任未履行違約金：按每日_____%計算，直至履行完畢。5.租賃與轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：a.租賃權(quán)濫用違約金：按每日_____%計算，直至恢復(fù)原狀或賠償損失。b.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意違約金：按每日_____%計算，直至恢復(fù)原狀或賠償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達到合同約定的解除條件時，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.合同解除違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______十三、其他約定1.合同附件：_________________________2.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.合同補充：_________________________5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署人：_________________________2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_________________________甲方（出賣方）簽字：_________________________乙方（買受方）簽字：_________________________日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款：a.甲方有權(quán)決定商鋪的裝修風(fēng)格、材料和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。d.甲方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量。2.甲方主導(dǎo)租賃條款：a.甲方有權(quán)在商鋪交付前自行租賃商鋪，但不得影響乙方后續(xù)的使用。b.甲方應(yīng)將租賃所得收益的一部分用于抵扣商鋪的裝修費用。c.甲方應(yīng)確保租賃合同的條款對乙方有利，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方主導(dǎo)稅費承擔(dān)條款：a.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。b.甲方應(yīng)在合同約定的稅費支付時間節(jié)點內(nèi)，將相關(guān)稅費支付給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。4.甲方主導(dǎo)違約責(zé)任條款：a.甲方未按時完成裝修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。b.甲方未按時支付稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。c.甲方違反租賃條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修條款：a.乙方有權(quán)參與商鋪裝修的設(shè)計和施工過程。b.乙方有權(quán)選擇裝修材料和施工隊伍，但需符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。c.乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量。2.乙方主導(dǎo)租賃條款：a.乙方有權(quán)在商鋪交付后自行租賃商鋪，但需遵守合同約定的租賃期限和條件。b.乙方應(yīng)確保租賃合同的條款對甲方有利，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方主導(dǎo)稅費承擔(dān)條款：a.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪買賣過程中產(chǎn)生的部分稅費，如個人所得稅等。b.乙方應(yīng)在合同約定的稅費支付時間節(jié)點內(nèi)，將相關(guān)稅費支付給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。4.乙方主導(dǎo)違約責(zé)任條款：a.乙方未按時完成裝修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____%計算。b.乙方未按時支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____%計算。c.乙方違反租賃條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____