二零二五版臨時影視拍攝場地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨時影視拍攝場地租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施及用途2.5場地租賃期限三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任四、租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用時間4.2場地使用范圍4.3場地使用限制4.4場地維護責任五、租賃場地安全責任5.1安全責任主體5.2安全責任內(nèi)容5.3安全事故處理5.4安全責任免除六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力責任的免除十、其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議保管十四、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署人14.3協(xié)議生效日期合同編號2025TS001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版臨時影視拍攝場地租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。二、租賃場地基本情況2.1場地名稱租賃場地名稱為[場地名稱]。2.2場地位置租賃場地位于[場地位置]。2.3場地面積租賃場地面積為[場地面積]平方米。2.4場地設(shè)施及用途租賃場地內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施清單]，可用于影視拍攝等用途。2.5場地租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額租賃費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式租賃費用采用[支付方式]，具體支付方式如下：[支付細節(jié)]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點]3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。四、租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用時間乙方可在[使用時間]內(nèi)使用租賃場地。4.2場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地上進行影視拍攝活動。4.3場地使用限制[使用限制]4.4場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地清潔、整潔。五、租賃場地安全責任5.1安全責任主體安全責任主體為甲方。5.2安全責任內(nèi)容甲方負責租賃場地的安全設(shè)施維護和安全管理。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即采取措施，并通知乙方。5.4安全責任免除因乙方使用不當導致的安全事故，甲方不承擔責任。六、違約責任6.1違約情形[違約情形]6.2違約責任承擔[違約責任承擔]6.3違約金計算[違約金計算]七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)]7.3爭議解決程序[爭議解決程序]八、協(xié)議解除8.1解除條件[解除條件]8.2解除程序[解除程序]8.3解除后的處理[解除后的處理]九、不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力定義]9.2不可抗力發(fā)生時的處理[不可抗力發(fā)生時的處理]9.3不可抗力責任的免除[不可抗力責任的免除]十、其他約定10.1保密條款[保密條款]10.2通知條款[通知條款]10.3協(xié)議附件[協(xié)議附件]十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件[協(xié)議生效條件]11.2協(xié)議終止條件[協(xié)議終止條件]11.3協(xié)議終止后的處理[協(xié)議終止后的處理]十二、協(xié)議附件12.1場地平面圖[場地平面圖]12.2場地設(shè)施清單[場地設(shè)施清單]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]十三、協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2協(xié)議保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。十四、簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：[姓名]日期：[日期]乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：[姓名]日期：[日期]甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用權(quán)及優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對租賃場地的使用權(quán)及優(yōu)先租賃權(quán)，在乙方租賃期間，如甲方需要使用場地，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，乙方有義務(wù)在合理時間內(nèi)配合甲方安排。說明：此條款保障甲方在特定情況下對場地的使用權(quán)利，同時要求甲方提前通知乙方，確保乙方的拍攝計劃不受影響。1.2場地改造及維護責任條款內(nèi)容：甲方負責租賃場地的日常維護和必要的改造工作，確保場地符合乙方拍攝需求。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝前完成必要的場地改造。說明：此條款明確甲方在場地維護和改造方面的責任，確保場地在乙方拍攝期間的安全和適用性。1.3場地設(shè)施更新責任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施在租賃期間符合行業(yè)標準，如需更新設(shè)施，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并協(xié)商更新方案。說明：此條款確保場地設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，滿足乙方拍攝需求，同時給予甲方一定的靈活性進行設(shè)施更新。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用時間保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠按照約定的使用時間使用場地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。說明：此條款保障乙方在租賃期間對場地的正常使用，避免因甲方原因造成乙方的經(jīng)濟損失。2.2場地使用范圍調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)拍攝需要調(diào)整場地使用范圍，甲方應(yīng)予以配合，不得無故反對。說明：此條款賦予乙方在拍攝過程中對場地使用的靈活性，以適應(yīng)拍攝需求的變化。2.3場地使用費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因市場行情變化導致租賃場地費用上漲，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。說明：此條款保障乙方在市場行情變化時，對租賃費用的調(diào)整有知情權(quán)和協(xié)商權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的中介費用由[甲方/乙方/雙方]承擔，具體費用由中介機構(gòu)與各方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免產(chǎn)生費用爭議。3.2中介責任界定條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔[中介機構(gòu)責任]，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款界定中介機構(gòu)的責任，保障協(xié)議的順利履行。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護協(xié)議內(nèi)容的機密性，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如租賃場地使用規(guī)則、安全責任書等）4.中介合同（如有）5.乙方拍攝計劃及時間表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成場地改造或更新設(shè)施。認定：甲方未提前[天數(shù)]天通知乙方，且未在合理時間內(nèi)完成改造或更新。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過[天數(shù)]天未支付租金。3.違約行為：乙方使用場地超出約定范圍或造成場地設(shè)施損壞。認定：乙方違反了場地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或使用范圍擴大。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的違約金。4.保密義務(wù)：指協(xié)議各方對協(xié)議內(nèi)容負有保密責任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合拍攝需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行改造或更新。2.問題：乙方拍攝計劃變動，需要調(diào)整場地使用時間。解決辦法：乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方，甲方應(yīng)盡量配合調(diào)整。3.問題：中介機構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：立即終止與該中介機構(gòu)的合作，并追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于影視拍攝項目租賃場地的情況。2.適用于場地改造和設(shè)施更新需求。3.適用于中介機構(gòu)參與場地租賃協(xié)議的情況。全文完。二零二五版臨時影視拍攝場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“影視拍攝場地”指本協(xié)議中出租方提供的，可用于影視拍攝活動的場地。1.1.2“租賃期限”指承租方使用影視拍攝場地的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的場地使用費用。1.1.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議的條款為準。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：影視基地2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：影視制作公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.場地租賃信息3.1場地名稱3.1.1場地名稱：影視基地拍攝區(qū)3.2場地地址3.2.1場地地址：省市區(qū)路號3.3場地面積3.3.1場地面積：500平方米3.4場地用途3.4.1場地用途：用于電影、電視劇等影視作品的拍攝活動4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2025年3月1日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：2025年4月30日4.3續(xù)租條款4.3.1如需續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：人民幣10萬元整5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付租金總額的50%作為預(yù)付款。5.2.2剩余租金在租賃期限結(jié)束前支付。5.3支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：2025年2月20日前5.3.2剩余租金支付時間：2025年4月30日前6.場地使用條款6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定使用影視拍攝場地。6.2使用限制6.2.1承租方不得將影視拍攝場地用于本協(xié)議約定用途以外的活動。6.2.2承租方不得在影視拍攝場地內(nèi)進行破壞性施工或安裝設(shè)施。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守影視拍攝場地內(nèi)的各項安全規(guī)定，確保拍攝活動安全進行。6.3.2承租方應(yīng)對其工作人員和拍攝團隊進行安全培訓，確保其了解并遵守安全規(guī)定。8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的影視拍攝場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外損失時能夠得到賠償。8.1.2出租方應(yīng)將保險單復印件提供給承租方，以證明其已投保。8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)為其在影視拍攝場地進行的活動投保相應(yīng)的責任保險，包括但不限于公眾責任險和第三者責任險。8.2.2承租方應(yīng)在租賃期限開始前將保險單復印件提交給出租方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或預(yù)付款。9.1.2承租方違反本協(xié)議約定的場地使用條款。9.1.3出租方未能提供符合約定的影視拍攝場地。9.2違約責任9.2.1如承租方違約，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。9.2.2如出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的五個工作日內(nèi)確認解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于場地使用說明書、租金支付憑證等。14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務(wù)的直接成本。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議和相關(guān)服務(wù)合同共同界定。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得要求甲乙雙方超越本協(xié)議的約定進行義務(wù)承擔。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同和本協(xié)議的約定，履行其職責。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。17.2變更后的協(xié)議內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。20.第三方介入的風險20.1第三方介入的風險由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。20.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風險。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明書詳細描述影視拍攝場地的設(shè)施、功能、安全規(guī)則和注意事項。2.租金支付憑證包括預(yù)付款、租金支付記錄和任何額外的費用收據(jù)。3.保險單復印件出租方和承租方的保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險和第三方責任保險。4.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和保密條款。5.場地使用許可證如有需要，提供場地使用許可證的副本，證明出租方有權(quán)出租場地。6.合同變更記錄記錄任何合同條款的變更，包括日期、變更內(nèi)容、雙方簽字。7.爭議解決文件記錄任何爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議或法院判決。8.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.違約通知如發(fā)生違約行為，提供違約通知的副本，明確違約事實和違約方的責任。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同的具體情況，可能需要其他相關(guān)文件，如合同附件、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金或預(yù)付款。承租方違反場地使用條款，如未經(jīng)允許進行破壞性施工。出租方未能提供符合約定的影視拍攝場地。第三方未履行服務(wù)合同中的義務(wù)或違反保密條款。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來認定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如利潤損失、信譽損失等。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可能解除合同。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五版臨時影視拍攝場地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方，本著平等互利、誠實信用的原則，為明確影視拍攝場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）影視拍攝：指為拍攝電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇、紀錄片等影視作品而進行的拍攝活動。（2）場地租賃：指甲方將租賃場地提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）影視拍攝場地：指甲方擁有的、可用于影視拍攝的場地。（2）租賃期限：指乙方使用租賃場地的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃場地進行合理使用，確保場地符合影視拍攝要求。（2）甲方有義務(wù)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，保證乙方正常拍攝。（3）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進行追償。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定使用租賃場地。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于租賃場地的使用規(guī)定，確保場地安全。（3）乙方有義務(wù)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地位于：__________5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時使用租賃場地。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃場地進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)相互通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的場地租金，具體金額為每月____元。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費。（3）其他費用：包括但不限于場地清潔費、綠化維護費、公共設(shè)施使用費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。（2）設(shè)施使用費及其他費用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施及其他費用發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)提供付款憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費用后，向乙方開具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供符合要求的場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）乙方擅自改動場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按約定的金額支付。（2）賠償金：按實際損失支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場地信息、設(shè)施信息等。（2）乙方在拍攝過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同。（2）乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方進行場地布置。（2）乙方協(xié)助甲方維護場地設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同完成拍攝任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的拍攝計劃及道具清單。3.修改和補充協(xié)議。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的場地，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及相關(guān)費用，認定違約。擅自改動場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地設(shè)施不符合拍攝要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供符合要求的設(shè)施。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法解決，可按不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責任第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合影視拍攝要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的付款義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的拍攝活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用期間的安全保障。乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝期間的技術(shù)支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)拍攝進度調(diào)整拍攝計劃。乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝期間的交通和餐飲服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝期間的臨時住宿設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的拍攝活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費用。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改動場地設(shè)施。甲方可要求乙方在拍攝過程中確保場地安全。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方的拍攝活動提升場地知名度。甲方可要求乙方在拍攝結(jié)束后恢復場地原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金和相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。乙方擅自改動場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。乙方不得在拍攝過程中違反場地使用規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版臨時影視拍攝場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.場地損壞賠償7.1損壞范圍7.2賠償標準7.3賠償程序8.保險責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視制作公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：場地租賃公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.拍攝場地基本情況2.1場地名稱：影視基地2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：2000平方米2.4場地設(shè)施：包括但不限于攝影棚、化妝間、休息室、停車場等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至5日5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：甲方僅限于在本場地進行影視拍攝活動5.2使用時間：每日8:00至22:00，如需延長使用時間，需提前與乙方協(xié)商5.3使用限制：甲方不得在場地內(nèi)進行與影視拍攝無關(guān)的活動，不得損壞場地設(shè)施6.場地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方在使用場地期間，應(yīng)保持場地整潔，不得隨意堆放物品，使用完畢后應(yīng)恢復原狀6.2乙方責任：乙方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復或更換7.場地損壞賠償7.1損壞范圍：包括但不限于場地設(shè)施、公共設(shè)施、綠化植被等7.2賠償標準：按照實際損失金額進行賠償，包括維修費用、更換費用等7.3賠償程序：甲方發(fā)現(xiàn)場地損壞后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行核實，并在核實后10個工作日內(nèi)提出賠償方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在接到賠償方案后5個工作日內(nèi)支付賠償金8.保險責任8.1甲方責任：甲方應(yīng)自行辦理與拍攝活動相關(guān)的保險，包括但不限于演員意外傷害保險、器材保險等，并確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。8.2乙方責任：乙方應(yīng)為其提供的場地設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于場地設(shè)施原值的80%，保險單副本應(yīng)提交甲方查閱。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。9.1.2如甲方未按約定使用場地，或造成場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任：9.2.1如乙方未按時提供場地或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金的千分之五作為違約金。9.2.2如乙方提供的場地或設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復或更換責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的；11.1.3其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.合同生效與終止日期12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。12.4終止日期：租賃期限屆滿或解除協(xié)議簽訂之日。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補救措施。13.2通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起滿七日視為送達。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃合同、設(shè)施清單、租賃期限變更協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色和職責。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的請求，并書面通知對方。3.2雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方和乙方提供所需服務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風險程度及合同約定進行確定。4.2第三方責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果和責任由甲方承擔。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果和責任由乙方承擔。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同雙方之間提供中介、咨詢等服務(wù)，其責任不涉及合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效