二零二五年度房貸離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房貸離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4婚姻狀況2.房貸基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房貸銀行2.4房貸金額2.5房貸期限2.6房貸利率3.房屋分割方式3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋占有使用3.3房屋維修責(zé)任4.房貸還款責(zé)任4.1還款方式4.2還款金額4.3還款期限4.4逾期還款責(zé)任5.房屋價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果6.財產(chǎn)分割方式6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)價值6.3財產(chǎn)分割比例7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1協(xié)議履行違約8.2房貸還款違約8.3財產(chǎn)分割違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)財產(chǎn)分割協(xié)議書模板第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方：05678，乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4婚姻狀況：雙方于二零一八年結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.房貸基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)：雙方共同共有2.3房貸銀行：銀行2.4房貸金額：人民幣50萬元2.5房貸期限：20年2.6房貸利率：按年利率4.5%計算3.房屋分割方式3.1房屋所有權(quán)歸屬：甲方取得房屋全部所有權(quán)3.2房屋占有使用：乙方自協(xié)議簽訂之日起，不得再占有和使用該房屋3.3房屋維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任，乙方不得以此為由要求分割房屋4.房貸還款責(zé)任4.1還款方式：甲方負(fù)責(zé)按月償還房貸，乙方不得干涉4.2還款金額：每月還款金額為人民幣2500元4.3還款期限：直至房貸全部還清4.4逾期還款責(zé)任：如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的萬分之五作為違約金5.房屋價值評估5.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司5.2評估時間：二零二五年五月一日5.3評估結(jié)果：房屋評估價值為人民幣60萬元6.財產(chǎn)分割方式6.1財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、股票、債券、車輛等6.2財產(chǎn)價值：根據(jù)雙方提供的財產(chǎn)清單，經(jīng)評估后確定6.3財產(chǎn)分割比例：甲方得財產(chǎn)價值占60%，乙方得財產(chǎn)價值占40%7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶7.3保證金退還條件：如雙方均能按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方8.違約責(zé)任8.1協(xié)議履行違約：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的百分之十。8.2房貸還款違約：如甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還欠款，并支付逾期還款的違約金。8.3財產(chǎn)分割違約：如任何一方在財產(chǎn)分割過程中提供虛假信息或故意拖延分割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：二零二五年六月一日11.合同解除11.1解除條件：在協(xié)議履行過程中，如任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起七日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。12.合同變更12.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序：任何變更均應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同終止13.1終止條件：本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。14.其他約定事項14.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方的住所或約定的其他地址。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房貸合同、財產(chǎn)清單等。14.3合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂協(xié)議的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方介入原因：在履行本合同時，如需專業(yè)機構(gòu)或個人提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助，可由第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)或咨詢費用的十倍。16.2第三方免責(zé)：如第三方提供的服務(wù)或咨詢基于甲乙雙方提供的信息，且該信息真實、完整，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，或由協(xié)議約定的機構(gòu)推薦。17.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在不影響本合同履行的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢提出意見和建議。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割和房貸償還等事項。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2如甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方終止服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的所有資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并作為合同履行的一部分。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。24.2如第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議涉及第三方權(quán)益，第三方可單獨提起訴訟。25.第三方介入的補充條款25.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。25.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及所有權(quán)人。2.房貸合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房貸合同的正反面復(fù)印件，包括合同編號、貸款金額、利率、期限等信息。說明：證明房貸的相關(guān)信息，包括貸款金額、利率、期限等。3.房屋價值評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：證明房屋在評估時的市場價值。4.財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明雙方共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明保證金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，提供雙方或第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說明：作為補充證明材料，支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。示例：甲方未按時償還房貸，視為違約，應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金。2.房貸還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時還款，視為違約。示例：甲方未按時償還房貸，應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金。3.財產(chǎn)分割違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在財產(chǎn)分割過程中提