二零二五年度購房定金及房產(chǎn)交易爭議解決協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房定金及房產(chǎn)交易爭議解決協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將購房定金支付至乙方指定的賬戶。二、房產(chǎn)交易爭議解決1.爭議解決方式雙方同意，在房產(chǎn)交易過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。三、定金退還1.退還條件（1）乙方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；（2）乙方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.退還方式乙方應(yīng)在收到甲方書面退還申請后的______個工作日內(nèi)，將購房定金退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整購房定金的支付時間和金額，但應(yīng)提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房定金，并按照合同約定履行購房交易。為乙方提供必要的個人信息和文件，以完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房定金和后續(xù)款項。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房產(chǎn)。在交易過程中對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用全面檢查或抽檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量要求、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為購房定金，即______元（大寫：______）。2.款項支付在完成房產(chǎn)交付和驗收合格后，甲方按照合同約定分期支付剩余款項。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在所有款項支付完畢且合同約定的其他條件滿足后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、房產(chǎn)維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除本協(xié)議的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽