二零二五年度解除租賃合同中的續(xù)租優(yōu)先權(quán)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租賃合同中的續(xù)租優(yōu)先權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、續(xù)租優(yōu)先權(quán)協(xié)議描述1.續(xù)租條件乙方在合同到期后，有優(yōu)先續(xù)租甲方房屋的權(quán)利。乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向。甲方在接到乙方續(xù)租意向后，應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）給予書(shū)面答復(fù)。2.續(xù)租條款續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃合同期限。續(xù)租期間，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照原租賃合同約定執(zhí)行。二、續(xù)租優(yōu)先權(quán)行使1.行使方式乙方行使續(xù)租優(yōu)先權(quán)，需按照原租賃合同的續(xù)租程序，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）與乙方簽訂續(xù)租合同。2.續(xù)租合同續(xù)租合同應(yīng)明確續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等條款。雙方應(yīng)按照續(xù)租合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予乙方書(shū)面答復(fù)，視為放棄乙方續(xù)租優(yōu)先權(quán)。若甲方在乙方行使續(xù)租優(yōu)先權(quán)后，故意拖延簽訂續(xù)租合同，乙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同到期前提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租優(yōu)先權(quán)。若乙方在續(xù)租期間，違反續(xù)租合同約定，甲方有權(quán)解除續(xù)租合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在合同到期前，應(yīng)提前通知乙方關(guān)于續(xù)租意向的詢問(wèn)。在乙方行使續(xù)租優(yōu)先權(quán)后，應(yīng)按照合同約定提供續(xù)租條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，并享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。有權(quán)在續(xù)租期間，按照合同約定使用房屋。義務(wù)：在合同到期前，應(yīng)按照甲方要求提供續(xù)租意向。在續(xù)租期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、續(xù)租程序1.續(xù)租申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）給予書(shū)面答復(fù)。2.續(xù)租合同乙方行使續(xù)租優(yōu)先權(quán)后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）簽訂續(xù)租合同。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方續(xù)租申請(qǐng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為放棄續(xù)租優(yōu)先權(quán)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二零二五年度解除租賃合同中的續(xù)租優(yōu)先權(quán)協(xié)議九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：